超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

YUITO

着工した(仮称)新東京武田ビルの建設状況(2015年2月21日撮影)

(仮称)新東京武田ビルの完成予想図
(仮称)新東京武田ビルの完成予想図[出典:三井不動産]

 日本橋本町2丁目で建設される「(仮称)新東京武田ビル」です。武田薬品の東京本社となる地上24階、高さ123.29mのオフィスビルで、2015年2月6日に地鎮祭を執り行い着工となっています。

(仮称)新東京武田ビルの建設地の空撮
 建設地は日本橋の三越周辺の超高層ビル群がある場所で、中央通りから一本中に入った場所です。元々は「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」が建っていました。

 建設地をL字型で囲むように3棟の超高層ビルが建っていますが、左のビルが「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)で、低層部は商業施設の「コレド室町2」となっており「TOHOシネマズ日本橋」も入っています。高層階は高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」です。

 他にも周辺のビルには「コレド室町1」「コレド室町3」や「YUITO」といった商業施設があります。このあたりの最寄駅は三越前駅ですが、その名の通り三越本店もすぐ近くです。

(仮称)新東京武田ビル
 2月21日に撮影した「(仮称)新東京武田ビル」の建設地です。中央に白いマンションが建っていますが、その手前までオフィスビルが建設される場所です。マンションの周辺の土地も同再開発に含まれていますが、そこは広場空間となります。

(仮称)新東京武田ビル
 別角度からもう1枚。2017年10月の竣工予定でこの場所に超高層ビルが建設されます。周辺のビルとは違って店舗は地下1階だけのようですが、1,2階は一般の人が自由に出入り出来る供用スペースとなる予定となっています。

■(仮称)新東京武田ビルの物件概要■
名称:(仮称)新東京武田ビル
所在地:東京都中央区日本橋本町2丁目9番1,3-7,13-16,20
用途:事務所・店舗・博物館・集会所・駐車場・駐輪場
階数:地上24階、地下4階
高さ:123.29m(最高高さ123.79m)
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎方式
敷地面積:2,741.31
建築面積:2,215.01
延床面積:45,116.29
事業主:武田薬品不動産
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年3月着工〜2017年10月末竣工予定


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「(仮称)新東京武田ビル」建設地の既存ビル解体状況(2014年12月30日撮影)

(仮称)新東京武田ビル
 日本橋本町2丁目の「(仮称)新東京武田ビル」(地上24階、最高高さ123.65m)の建設地です。現在は既存ビルである「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」の解体中です。

 背後に超高層ビルが3棟見えていますが、左と中央の2棟には三井不動産が運営する商業施設の「コレド室町」、右の黒いビルには野村不動産の商業施設「YUITO」となっています。ここは少しだけ中に入った場所なので人が少なくてちょっと寂しい感じがしますが、これら商業施設がある場所に行くと日本橋の賑わいがあります。

(仮称)新東京武田ビル
 別角度からもう1枚。残り3フロアくらいでしょうか?これは12月30日撮影なので今は地上部の解体はほとんど終わっているかもしれません。解体後の跡地に建設されるオフィスビルには武田薬品が入居します。

(仮称)新東京武田ビル 建築計画のお知らせ
 「(仮称)新東京武田ビル」の建築計画のお知らせです。

(仮称)新東京武田ビル 建築計画のお知らせ
 隣にはもう1枚建築計画のお知らせが設置されており、当初の名称は「(仮称)新東京武田ビル」部分が「(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事」となっていましたが、新しい仮称に修正されています。

(仮称)新東京武田ビルの完成予想図
(仮称)新東京武田ビルの完成予想図[出典:建設通信新聞]

 かなり前に建設通信新聞に掲載された完成予想図です。ここから多少は変更になっていると思いますが、低層部を周辺のビルと合わせたデザインに変更はないと思います。

■(仮称)新東京武田ビルの物件概要■
名称:(仮称)新東京武田ビル
所在地:東京都中央区日本橋本町2丁目9番1,3-7,13-16,20
用途:事務所・店舗・集会所・駐車場
階数:地上24階、地下4階
高さ:123.15m(最高高さ123.65m)
構造:鉄骨造(一部SRC造)
基礎工法:直接基礎方式
敷地面積:2,741.31
建築面積:2,215.01
延床面積:45,116.29
事業主:武田薬品工業、武田薬品不動産
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年3月着工〜2017年10月末竣工予定


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本日竣工する「室町古河三井ビルディング」「室町ちばぎん三井ビルディング」(1月19日撮影)

室町ちばぎん三井ビルディング
 本日、2014年2月1日に竣工する「室町ちばぎん三井ビルディング」(地上17階、高さ約80m)です。地下1階〜地上4階までが商業施設の「COREDO室町3(コレド室町3)」(3月20日オープン)で、8〜16階がオフィスフロアとなっています。

室町ちばぎん三井ビルディング
 「室町ちばぎん三井ビルディング」は「日本橋室町東地区開発計画」の第2弾です。「室町ちばぎん三井ビルディング」の左にチラッと見えている超高層ビルが「日本橋室町東地区開発計画」の第1弾で「室町東三井ビルディング」です。

室町東三井ビルディング
 「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)です。地下1階〜地上6階までが商業施設の「COREDO室町(コレド室町)」で、10〜21階がオフィスフロアとなっています。
 そしてさらに左にチラッと見えている超高層ビルが「日本橋室町野村ビル」です。

日本橋室町野村ビル
 「日本橋室町野村ビル」(地上21階、高さ108m)です。地下1階〜地上9階までが商業・サービス施設の「YUITO(ユイト)」で、10〜21階がオフィスフロアとなっています。このビルも「日本橋室町東地区開発計画」の第1弾です。

室町古河三井ビルディング
 本日、2014年2月1日に竣工する「室町古河三井ビルディング」(地上22階、高さ約116m)です。「日本橋室町東地区開発計画」の第2弾です。地下1階〜地上6階までが商業施設の「COREDO室町2(コレド室町2)」(3月20日オープン)で、7〜17階がオフィスフロア、そして8階〜21階が超高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」となっています。「COREDO室町2」の2階〜6階には「TOHOシネマズ日本橋」が入ります。

 数日前に延床面積165万〜198万峙模の日本橋再生計画の第2ステージを始動のニュースもありました。2020年の東京五輪に間に合うようまずは日本橋本町二丁目特定街区、日本橋二丁目地区、室町三丁目地区での再開発、そして2020年以降に室町一丁目地区、八重洲二丁目北地区、八重洲二丁目中地区、日本橋一丁目1・2街区、日本橋一丁目4-12街区でのプロジェクトを予定しているとのことです。大手町の三菱村はオフィス街といった感じですが、日本橋の三井村は商業施設とオフィス街が混ざった街になりそうですね。

▼建設通信新聞:2014年1月30日
延べ床198万峙模/三井不の日本橋再生第2ステージ


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