超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

TOHOシネマズ日本橋

日本橋の武田薬品のビルに「(仮称)新東京武田ビル」として新たに建築計画のお知らせ

(仮称)新東京武田ビル
 、三井不動産が中心になって進めている「日本橋再生計画」の一つ「日本橋本町二丁目特定街区」です。中央通りから一本中に入った場所で目立たない場所ですが、現在「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」の解体中で、跡地には武田薬品が入居する地上24階の超高層オフィスビルが建設されます。

(仮称)新東京武田ビルの建築計画のお知らせ
 現地には10月1日に「(仮称)日本橋本町2丁目特定街区開発計画 北街区新築工事」(地上24階、最高高さ124.9m)として建築計画のお知らせが設置されましたが、本日、現地に行ってみると11月1日に「(仮称)新東京武田ビル」(地上24階、最高高さ123.65m)として新たに建築計画のお知らせが追加されていました。見比べてみると高さや敷地面積から約が消えているので正確な数値が確定したものと思われます。

(仮称)新東京武田ビル
 別角度から見た「(仮称)新東京武田ビル」です。右側に見える超高層ビルは「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)で、低層階は「コレド室町2」となっており「TOHOシネマズ日本橋」などが入っています。また、高層階は高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」となっています。そんなビルよりも少しだけ高いオフィスビルがこの場所に建設されます。

(仮称)新東京武田ビルの完成予想図
(仮称)新東京武田ビルの完成予想図[出典:建設通信新聞]

 昨年の9月に建設通信新聞に掲載された完成予想図です。低層部は周辺のビルと合わせたデザインになるようです。

■(仮称)新東京武田ビルの物件概要■
名称:(仮称)新東京武田ビル
所在地:東京都中央区日本橋本町2丁目9番1,3-7,13-16,20
用途:事務所・店舗・集会所・駐車場
階数:地上24階、地下4階
高さ:123.15m(最高高さ123.65m)
構造:鉄骨造(一部SRC造)
敷地面積:2,741.31
建築面積:2,215.01
延床面積:45,116.29
事業主:武田薬品工業、武田薬品不動産
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年3月着工〜2017年10月末竣工予定


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3つの「コレド室町」本日3月20日にグランドオープン

日本橋室町東地区の空撮
 「日本橋室町東地区」の空撮です。2005年に高層階に高級ホテルの「マンダリン・オリエンタル東京」が入る「日本橋三井タワー」(地上39階、最高高さ194.69m)が竣工、2010年に「室町東三井ビルディング」(地上22階、最高高さ104.99m)と「日本橋室町野村ビル」(地上21階、最高高さ108.55m)が竣工しました。そして今年、2014年2月1日には「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)と「室町ちばぎん三井ビルディング」(地上17階、高さ80m)が竣工しました。
 そんな竣工したばかりの「室町古河三井ビルディング」の地下1階〜地上2階に入る「コレド室町2(COREDO室町2)」と「室町ちばぎん三井ビルディング」の地下1階〜地上4階に入る「コレド室町3(COREDO室町3)」が本日、3月20日にグランドオープンします。隣の「室町東三井ビルディング」の地下1階〜4階に入る「コレド室町(COREDO室町)」と「日本橋三井タワー」はリニューアルされ、全113店舗が開業します。また、9スクリーン、1770席の「TOHOシネマズ日本橋」も「室町古河三井ビルディング」の2階〜6階に同じく3月20日にオープンします。
 オープニングイベントとして3月20日〜4月6日までは「桜フェスティバル」が開催されます。エリア全体が「桜」色のライトアップされたり、3月20日〜23日までは日本橋を巡るクルージング(500円)などがあるようです。桜色に染まる日本橋はちょっと見に行ってみたいです。

室町古河三井ビルディング
 「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)です。地下1階〜2階が「コレド室町2」、2〜6階が「TOHOシネマズ日本橋」、7〜17階がオフィスフロア、18階〜21階が総戸数54戸の超高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」となっています。ちなみに家賃は40万円からとなっています。

■室町古河三井ビルディングの物件概要■
名称:室町古河三井ビルディング
住居部:パークアクシスプレミア日本橋室町
所在地:東京都中央区日本橋室町二丁目3番
階数:地上22階、地下4階
高さ:高さ116.02m(最高高さ116.05m)
総戸数:54戸
敷地面積:3,732
延床面積:約63,000
構造:鉄骨造 柱:コンクリート充填鋼管造
事業主:古河機械金属、にんべん、日物、細井化学工業、三井不動産
設計:日本設計
施工:清水建設
インテリアデザイン(住宅部分):辻村久信 (辻村久信デザイン事務所 + 株式会社ムーンバランス)・トネリコ
竣工:2014年2月1日


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