戸田建設本社ビルの建替え「(仮称)新TODAビル計画」(地上28階、高さ165.21m)の建設地です。2023年9月5日に撮影しました。八重洲地下街にも近い東京駅徒歩圏の京橋エリアが建設地で、低層部にはミュージアムなど文化施設が入る建築主・設計者・施工者は全てが戸田建設のオフィスビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
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TODAビル
戸田建設本社ビルの建替え「(仮称)新TODAビル計画」(地上28階、高さ165.21m)の建設地です。2023年9月5日に撮影しました。八重洲地下街にも近い東京駅徒歩圏の京橋エリアが建設地で、低層部にはミュージアムなど文化施設が入る建築主・設計者・施工者は全てが戸田建設のオフィスビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年06月16日19:30
戸田建設本社ビルの建替え「(仮称)新TODAビル計画」の建設地です。2022年6月4日に建設地西側の中央通りから撮影しました。
建替え後の規模は地上28階、地下3階、高さ165.21m、敷地面積6,147,44�屐�建築面積4,679.32�屐�延床面積9万4800.53�屐�建築主・設計者・施工者は全て戸田建設で2024年9月20日竣工予定となっています。当初の竣工予定の2024年4月30日から5ヵ月ほど延びています。
設置されたタワークレーンにズームです。タワークレーンの背後のビルは「清水建設京橋本社ビル」(地上22階、高さ106.26m)です。
中央通りからもう1枚。左側の超高層ビルは低層部に「アーティゾン美術館」が入る「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。「(仮称)新TODAビル計画」の低層部にも文化貢献施設が入り、両棟の間や中央通り側には「(仮称)アートスクエア」が整備され、これらまとめた街区名は「京橋彩区」となっています。
路地側から撮影。
「(仮称)新TODAビル計画」が建設されると京橋エリアの超高層ビル群が繋がったことになりそうです。
完成イメージ[出典：戸田建設]
「(仮称)新TODAビル計画」の完成予想図です。
断面図[出典：戸田建設]
低層部にカフェ、物販ｍ飲食店舗、コワーキング、イベントホール、ミュージアムが配置され、中層部が戸田建設本社となります。断面図の上部の白色部分は賃貸のオフィスフロアかと思われます。
完成イメージ[出典：戸田建設]
中央通り側から見た完成予想図です。左側(北側)には2019年に竣工した「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)があります。
配置兼1階平面図[出典：戸田建設]
中央通り沿いには広場「(仮称)アートスクエア」が整備され屋内広場に繋がります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
その「(仮称)アートスクエア」の完成予想図です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
完成イメージ[出典：戸田建設]
「ミュージアムタワー京橋」と「(仮称)新TODAビル計画」の間もアート空間となります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
完成予想図から「(仮称)アートスクエア」前の中央通りを封鎖してのイベントも計画されているようですが、それなりに交通量がある場所なので実現できるのかは不明です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
屋内広場もアート空間となります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
屋内広場はオフィスの共通ロビーにもなっています。
完成イメージ[出典：戸田建設]
オフィスエントランスに繋がるエスカレーター前から見た完成予想図です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
低層部はあちこちにアート作品が展示されます。
完成イメージ[出典：戸田建設]
4階から見下ろしたエスカレーターホールで魅せる吹き抜けとなります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
6階には屋上庭園も整備されます。
低層部断面図[出典：戸田建設]
低層部の断面図です。低層部はアートを中心とした施設となります。
2階平面図[出典：戸田建設]
2階にはオフィスエントランスが設けられ、アートコリドーとなる回廊に先には飲食店が配置されます。
3階平面図[出典：戸田建設]
3階のエスカレーター前のちょっとしたスペースもアートスポットとなります。
4階平面図[出典：戸田建設]
4階にはホールが2ヵ所配置されます。
6階平面図[出典：戸田建設]
6階はミュージアムとなり、中央通り側には屋上庭園やカフェも設置されます。
28階屋上庭園完成イメージ[出典：戸田建設]
最上階の28階には屋上テラスが設置され、食事やちょっとしたミーティングができるスペースも用意され、オフィスワーカー同士のコミュニケーションの場となります。
位置図[出典：戸田建設]
最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅で、都営浅草線「室町」駅にも近く、JR「東京」駅も徒歩圏に位置しています。八重洲通りと中央通りが交差する日本橋三丁目交差点には八重洲地下街の出入口があるため、地下街経由で東京駅まで行くことができます。
建築計画のお知らせです。完了予定が2024年4月30日から2024年9月20日に変更になっています。
■物件概要■
仮称：(仮称)新TODAビル計画 新築工事
所在地：東京都中央区京橋一丁目7番地1
交通：東京メトロ銀座線「京橋」駅
JR各線「東京」駅 徒歩5分
都営浅草線「宝町」駅
東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅
用途：事務所、集会所、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
階数：地上28階、地下3階
高さ：165.21m
敷地面積：6,147.44��
建築面積：4,679.32��
延床面積：94,800.53��
構造：RC・S・CFT・SRC造・免震構造
基礎高層：直接基礎
建築主：戸田建設
設計者：戸田建設
施工者：戸田建設
工期：2021年8月1日着工〜2024年4月30日竣工予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
2022年02月19日08:30
完成イメージ[出典：戸田建設]
戸田建設の本社ビルの建替え「(仮称)新TODAビル計画」の完成予想図です。規模は地上28階、地下3階、高さ165.21m、敷地面積6,147,44�屬紡个靴瞳�築面積4,679.32�屐�延床面積94,800.53�屬�2021年8月1日着工、2024年4月30日竣工予定となっています。戸田建設の本社ビルだけあって建築主、設計者、施工者は全て戸田建設です。
断面図[出典：戸田建設]
低層部にカフェ・物販・飲食店舗、コワーキング、イベントホール、ミュージアムを配置し、中層部が戸田建設本社となります。断面図の上の白色となっている部分は賃貸のオフィスフロアかと思います。
完成イメージ[出典：戸田建設]
建設地は東京駅から徒歩圏の京橋で中央通りに面しています。北側には2019年に竣工した「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)があり低層部には「ブリヂストン美術館」から館名変更した「アーティゾン美術館」等が入っています。
「(仮称)新TODAビル計画」側にも文化貢献施設が入り、両棟の間や中央通り側には「(仮称)アートスクエア」が整備されます。これらまとめた街区名は「京橋彩区」となっています。
配置兼1階平面図[出典：戸田建設]
このように中央通り側に整備される広場は屋内広場も含めてかなりの面積が確保されています。
完成イメージ[出典：戸田建設]
「(仮称)アートスクエア」の完成予想図です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
完成イメージ[出典：戸田建設]
「ミュージアムタワー京橋」と「(仮称)新TODAビル計画」の間です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
この完成予想図だと中央通りを封鎖してイベントを行っていますが、そんなことができるのかは不明です。
完成イメージ[出典：戸田建設]
屋内広場もアート作品の展示場となります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
その屋内広場はオフィスフロアと共通のロビーとなります。
完成イメージ[出典：戸田建設]
完成イメージ[出典：戸田建設]
1階以外の通路にもアート作品が展示されます。
完成イメージ[出典：戸田建設]
4階から見下ろしたエスカレーターホールの完成予想図です。吹き抜けもアートです。
完成イメージ[出典：戸田建設]
6階には屋上庭園も整備されます。
低層部断面図[出典：戸田建設]
低層部の断面図です。低層部はアートを中心とした施設となります。
2階平面図[出典：戸田建設]
2階にはオフィスエントランスが設けられ、回廊に先には飲食店が配置されます。
3階平面図[出典：戸田建設]
エスカレーター乗り換えのちょっとしたスペースでもアートスポットとなっています。
4階平面図[出典：戸田建設]
4階にはホールが2ヵ所用意されます。
6階平面図[出典：戸田建設]
6階は結構な広さがあるミュージアムとなります。中央通り側にはカフェも設置されます。
28階屋上庭園完成イメージ[出典：戸田建設]
景色はなさそうですが最上階の28階には屋上テラスも設置され、食事やちょっとしたミーティングができるスペースも用意されています。
位置図[出典：戸田建設]
最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅となります。都営浅草線「室町」駅にも近く、JR「東京」駅も徒歩圏に位置しています。八重洲通りと中央通りが交差する日本橋三丁目交差点には八重洲地下街の出入口があるため、東京駅まではほとんど地下を通って行くことができます。
2020年12月18日にヘリから撮影した東京駅周辺の超高層ビル群です。左下の矢印を入れた場所が「(仮称)新TODAビル計画」の建設地です。
この空撮の右下の日本橋も徒歩圏に位置しています。
写真中央の超高層ビルが「京橋エドグラン」(地上32階、最高高さ170.41m)でこれに近い高さの超高層ビルになります。
「ミュージアムタワー京橋」を東京駅周辺の超高層ビル群の一つとして数えていいのか微妙なところでしたが「(仮称)新TODAビル計画」が建設されると超高層ビル群が繋がります。
2022年2月3日に京橋駅側から撮影した「(仮称)新TODAビル計画」の建設地です。
隣は「ミュージアムタワー京橋」です。
路地を入った場所から撮影。
地上部の建設が始まる前なので今だけは空が広いです。
日本橋三丁目交差点から見た「ミュージアムタワー京橋」です。
その隣が「(仮称)新TODAビル計画」の建設地です。
建築計画のお知らせです。建築計画のお知らせの設置当初は高さが171mとなっていましたが165.21mに修正されています。他にも建築面積が4,750�屬�ら4,679.32�屐�延床面積が95,500�屬�ら94,800.53�屬暴だ気気譴討い泙后�
■物件概要■
仮称：(仮称)新TODAビル計画 新築工事
所在地：東京都中央区京橋一丁目7番地1
用途：事務所、集会所、美術館、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
階数：地上28階、地下3階
高さ：165.21m
敷地面積：6,147.44��
建築面積：4,679.32��
延床面積：94,800.53��
構造：RC・S・CFT・SRC造・免震構造
基礎高層：直接基礎
建築主：戸田建設
設計者：戸田建設
施工者：戸田建設
工期：2021年8月1日着工〜2024年4月30日竣工
2020年11月22日10:59
完成予想図[出典：戸田建設]
東京の京橋に建設される戸田建設の本社ビル「(仮称)新TODAビル計画」(地上28階、高さ171m)の完成予想図です。最後に載せますが現地に建築計画のお知らせが設置され最新の概要が判明ました。
規模は地上28階、地下3階、高さ171m、敷地面積6,147,44�屬紡个靴瞳�築面積4,750�屐�延床面積95,500�屐�2021年8月1日着工、2024年4月30日竣工予定となっています。建築主、設計者、施工者はもちろん全て戸田建設です。直接基礎に構造はRC・S・CFT・SRC造で免震構造となります。RCは鉄筋コンクリート造、Sは鉄骨造、CFTはコンクリート充填鋼管造、SRCは鉄筋鉄骨コンクリート造のことです。
断面図[出典：戸田建設]
低層部に物販や飲食店舗、イベントホール、そしてミュージアムを配置し、その上が戸田建設本社となります。この断面図では戸田建設本社の上が白色なので一部は賃貸のオフィスフロアになるのかもしれません。
配置図[出典：戸田建設]
中央通り沿いの「(仮称)新TODAビル計画」はB街区、隣の中央通りと八重洲通りの交差する角地の「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)はA街区で、両街区合わせた街区名は「京橋彩区」に決定しています。両棟の低層部にはアートと文化を核としており美術館などの施設が入ります。
これは以前、現地に掲載されていたポスターを撮影したものですが、このように2棟の超高層ビルが並び、その中央通り沿いには間口120mの広場が整備されることになります。
完成予想図[出典：戸田建設]
「(仮称)新TODAビル計画」前に整備される広場の完成予想図です。「アートスクエア」として整備され芸術・文化イベントの開催が計画されています。
完成予想図[出典：戸田建設]
建物内にもミュージアムが整備されます。隣の「ミュージアムタワー京橋」には、元々この場所にあった「ブリヂストン美術館」の後継施設として「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」が既に開館しています。
完成予想図[出典：戸田建設]
低層部に整備される吹き抜けの共通ロビーの完成予想図です。芸術文化に力を入れた新しい街が誕生日します。
位置図[出典：戸田建設]
場所は東京メトロ銀座線「京橋」駅のすぐ近くで、JR東京駅や都営浅草線「宝町」駅も近い場所に位置しています。この位置図には描かれていませんが、図の右側にある日本橋駅も徒歩圏です。
2019年11月30日にヘリからの空撮です。右下の赤い網掛けをした場所が「(仮称)新TODAビル計画」の建設地です。写真中央の建設現場は「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)の建設地で、後日載せますが建設が進み随分と高くなってきています。
中央通りと八重洲通りが交差する日本橋三丁目交差点から見た「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。
「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」が入る低層部です。その右側にズームすると…
ここが「(仮称)新TODAビル計画」(地上28階、高さ171m)の建設地です。
中央通り沿いの京橋駅側から撮影。建設地は「戸田建設本社ビル」の跡地です。
路地を入った場所から撮影。裏側には別の既存ビルが複数ありましたが既に解体は終わっているようでした。
中央奥のビルが京橋駅直結の「京橋エドグラン」(地上32階、最高高さ170.41m)で、これと同じくらいの超高層ビルがこの場所に建設されます。
建築計画のお知らせです。地上28階に対して高さが171mもありますが、4枚目に載せた完成予想図を見ると塔屋が20m近くありそうにも見えるので、塔屋で高さを稼ぐ超高層ビルとなりそうです。
■物件概要■
仮称：(仮称)新TODAビル計画 新築工事
所在地：東京都中央区京橋一丁目7番1号 他
用途：事務所、集会所、美術館、店舗、物販店舗、飲食店舗、自動車車庫
階数：地上28階、地下3階
高さ：171m
敷地面積：6,147.44��
建築面積：4,750��
延床面積：95,500��
構造：RC・S・CFT・SRC造・免震構造
基礎高層：直接基礎
建築主：戸田建設
設計者：戸田建設
施工者：戸田建設
工期：2021年8月1日着工〜2024年4月30日竣工
2020年02月06日07:45
完成予想図[出展：戸田建設]
東京都中央区京橋に建設される戸田建設の本社ビル「(仮称)新TODAビル」(地上28階、高さ約173m)の完成予想図です。
これは以前、現地に掲載されていたポスターを撮影したもので、左のビルが既に完成している「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)で、右が2024年完成予定の「(仮称)新TODAビル」です。両棟の低層部にはアートと文化を核とした美術館などの施設が入ることもあり街区名称は「京橋彩区」に決定しています。
完成予想図[出展：戸田建設]
建設地は中央通り沿いで、通り沿いには横長の広場も整備されます。また、低層部のガラス越しに描かれている通り低層部はミュージアムとなります。
完成予想図[出展：戸田建設]
隣の「ミュージアムタワー京橋」との間の道路は歩行者専用道路となり、こういったスペースも使ってアートイベントの開催も計画されています。
ここはアートに力を入れた街区となりますが、説明を要約するのは大変なので戸田建設のHPに書かれている内容をそのままコピペしておきます。
『新社屋では、若手芸術家の作品制作を支援する創作・交流施設、これら作品を国内外に向けて発信する情報発信施設を整備し、次世代を担う若手芸術家の育成基盤を提供します。さらに、次世代芸術家とオフィスワーカーとの交流イベントや、一般向けのワークショップなどの創作活動を支援する創作・交流スペースを提供することで、より多くの人々の次なる活動を促進します。情報発信施設では、デザイン品の展示・販売や芸術家・デザイナーを招いたレクチャーの開催等を予定しており、多世代に向けた芸術文化の変革を促進する環境を創出します。』
位置図[出展：戸田建設]
場所は中央通り沿いで最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋」駅となります。都営浅草線「室町」駅も近く、JR「東京」駅も徒歩圏です。
街区再編図[出展：戸田建設]
建設地は戸田建設の本社ビルがあった「TODAビル」と東隣のビルがある場所でこの図のように街区が再編されます。
2019年11月30日にヘリから撮影した「(仮称)新TODAビル」(地上28階、高さ約173m)の建設地です。赤い網掛けをした部分が建設地で、戸田建設の本社ビル「戸田ビルディング」の背後のビルは既に解体が始まっています。
東京駅まではこのくらい距離がありますが、八重洲地下街の出入り口が近くの交差点にあるので雨の日でも外を歩く距離は短いです。
東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。矢印を入れたあたりに「(仮称)新TODAビル」が建設されます。
2020年1月19日に撮影した「(仮称)新TODAビル」の建設地です。戸田建設の本社ビル「戸田ビルディング」の解体工事が始まっていました。
撮影時は足場を組んでいるところでした。解体工期は2019年12月17日〜2022年2月15日となっていますが、2022年2月15日前には着工するかと思います。解体工事の施工者はもちろん戸田建設です。
隣の「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。近くから見るとわかりにくいですが塔屋が特徴的なビルです。右端にチラッと見えているのが「戸田ビルディング」です。
最後は2019年12月14日に撮影した東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。矢印を入れたあたりが「(仮称)新TODAビル」の建設地です。そこより東京駅側の八重洲地区では高層部に「ブルガリ ホテル 東京」が入る「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)の建設も行われています。これらが完成すると東京駅周辺の超高層ビル群が京橋まで拡大します。この景色はこれからもまだまだ進化します。
解体工事のお知らせです。建築計画のお知らせはまだ見当たりませんでした。
■物件概要■
仮称：(仮称)新TODAビル
所在地：東京都中央区京橋一丁目
用途：事務所、店舗、展示施設、創作・交流施設、情報発信施設等
階数：地上28階、地下3階
高さ：約173
敷地面積：約6,150��
延床面積：約101,500��
事業者：戸田建設
工期：2024年竣工予定
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