超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

SKYZ_TOWER_&_GARDEN

BAYZの建設状況(2014年12月21日)

東京ワンダフルプロジェクト
 昨日、撮影した豊洲6丁目の「SKYZ」と「BAYZ」です。「SKYZ」はこの通り外観は完成しており、中央の「BAYZ」はタワークレーンが設置されようやく伸び始めました。右側の見るからに東急建設とわかるタワークレーンは賃貸住宅となる「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」です。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)にズームです。2階部分の鉄筋コンクリートの型枠の建設中でしょうか?前回の撮影は3週間前ですが、そのときと比べて少ししか伸びていませんね。大きな違いは手前の護岸工事が始まったというところですね。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 別角度からもう1枚。タワークレーンは今は1基だけですが、この規模なので最低でも2基になると思っています。

 「BAYZ」としての共有施設は、屋上にスカイデッキ、最上階の31階にラウンジ&バーやゲストルームなど、30階にプレミアムスイートと呼ばれるゲストルームも設置されます。また1階部分にはラウンジやキッズガーデンが設置されます。そして隣の「SKYZ」の共有施設も相互利用が可能となっています。

(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
 「BAYZ」の隣で建設中の賃貸住宅「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。ここに関してはあまり情報がありません。

CANAL PLACE TOYOSU
 さらに隣では商業施設となる「Canal Place TOYOSU」の外観が出来上がっていました。ここもほとんど情報を見つけることが出来ませんでした。

東京ワンダフルプロジェクト
 最後に全体をもう1枚。「SKYZ」から「BAYZ」、賃貸住宅と低くなる配置となっています。

 護岸工事も進めれれていますし、全てが完成したときにはなかなか良い空間となりそうですね。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
計画名:(仮称)豊洲3−2街区[B2街区]開発計画
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番3(地番)
総戸数:550戸
階数:地上31階、地下1階
高さ:103.3m
敷地面積:11,094.98
建築面積:3,305.00
延床面積:66,156.13
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主):東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2013年7月1日着工〜2016年7月下旬竣工予定
販売:2014年6月下旬販売開始予定
入居:2016年10月下旬予定


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江戸川区のタワーマンションから見た「お台場レインボー花火2014」(2014年12月6日)

お台場レインボー花火2014
 今年もお台場レインボー花火が始まりました。「お台場レインボー花火2014」は12月の毎週土曜日。6日、13日、20日、27日の19時から10分間だけの花火です。一気に寒くなったので10分間はちょうどいいですね。自宅からは下の方が「ベルタワー」(地上32階、高さ103m)にちょっと隠れていますが、40階を超えるタワーマンションが多い湾岸地域越しにここまで見えるのはラッキーです。

お台場レインボー花火2014
 右端の明かりの点いていないタワーマンションは「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。左の奥にも明かりの点いていないタワーマンションがありますが、これは「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。

お台場レインボー花火2014
 レインボーカラーにライトアップした「レインボーブリッジ」と一緒に撮りたかったのですが、花火をちょうど良い大きさで撮るにはちょっと距離が離れていました。

お台場レインボー花火2014
 花火の左側は東雲のタワーマンション群です。

お台場レインボー花火2014
 花火の右下で斜め線にライトアップしている建物は「パークシティ武蔵小杉」です。

お台場レインボー花火2014

お台場レインボー花火2014

お台場レインボー花火2014
 花火のラストはどんな花火大会でも同じですねー。「お台場レインボー花火2014」はあと3回あります。気が向けばどっかに撮りに行こうと思います。


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BAYZ TOWER & GARDENにタワークレーン!(2014年11月末)

BAYZ TOWER&GARDEN
 豊洲6丁目で建設中の分譲のタワーマンション「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)です。ようやくタワークレーンが設置され、1階部分の鉄筋コンクリートの型枠の建設も始まっていました。

BAYZ TOWER&GARDEN
 別角度からもう1枚。「BAYZ TOWER & GARDEN」の背後は「SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高高さ154.9m)です。この写真だと隣接して建っているように見えますが、両棟の間には認定こども園があり適度に離れています。

BAYZ TOWER&GARDEN
 少し引きでもう1枚。「スカイズタワー&ガーデン」の外観は既に完成しています。「ベイズ タワー&ガーデン」の右側では賃貸住宅となる「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)が建設中です。

(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
 「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)の建設地です。写真はありませんがゆりかもめからチラッと見た感じだと、ここも鉄筋コンクリートの型枠の建設が始まっているように見えました。

東京ワンダフルプロジェクト
 反対側から見た東京ワンダフルプロジェクトです。2方向を運河に囲まれており、周辺には公園やデータセンターなどが建っているので、現在建設中の建物以外は建つことはありません。隣に何が建つんだろう?と心配する必要がない場所です。

 BAYZは共有施設が充実しており、最上階にはスカイデッキ、最上階の31階にはラウンジ&バーやゲストルームなどが設置されます。ゲストルームは30階にも設置され、1階部分にもラウンジ、キッズガーデンが設置されます。さらに隣のSKYZの共有施設も相互利用が可能で、SKYZは屋上にスカイラウンジ、天体観測ドーム、最上階の44階にビューラウンジ、43階にゲストルーム、1階にはプールなど書ききれないくらいの共有施設があります。

 湾岸のタワーマンションは共有施設が充実しているタワーマンションが全体的に多い気がします。他には負けじと争っているんですかね。共有施設のないUR賃貸にずっと住んでいるので、共有施設が充実しているタワーマンションには憧れます。

BAYZ TOWER&GARDEN
 「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」にズームです。最初の写真は背後に見えている「昭和大学江東豊洲病院」前の遊歩道から撮影しました。

東京ワンダフルプロジェクト
 晴海から見た東京ワンダフルプロジェクトです。豊洲から見ると両棟はもっと隣接している感じがしますがBAYZSKYZはこれだけ離れています。

 SKYZの前に建つ箱型のビルは「新豊洲キューブ」です。その手前では「芝浦工業大学中学高等学校」が建設中で2017年4月に開校します。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
計画名:(仮称)豊洲3−2街区[B2街区]開発計画
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番3(地番)
総戸数:550戸
階数:地上31階、地下1階
高さ:103.3m
敷地面積:11,094.98
建築面積:3,305.00
延床面積:66,156.13
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主):東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2013年7月1日着工〜2016年7月下旬竣工予定
販売:2014年6月下旬販売開始予定
入居:2016年10月下旬予定


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「ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)」のモデルルームが5月31日にオープン!

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 豊洲6丁目で建設中の「ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)」(地上31階、高さ103.3m)です。今月末の5月31日にモデルルームがオープンすると昨日各社から発表がありました。総戸数は550戸で6月下旬から販売開始を予定しています。販売概要は専有面積42.88屐97.69屬如⇒縦衄稜箍然覆3,400万円台〜1億1500万円台となっており、予定最多販売価格帯は6000万円台となっています。
 隣に建つSKYZはトライスター型ですがBAYZは一般的な四角の箱型です。マンションの中央にはタワーパーキングを内包する耐震コアが設置し、マンション本体の基礎下には免震層が設けられ、そして耐震コアとマンション本体を制振部材で連結する清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」が採用されています。公式サイトに載っている図などを見るとこのシステムはかなり効果がありそうな気がします。

▼プレスリリース(2014年5月28日)
「東京ワンダフルプロジェクト BAYZ TOWER&GARDEN(総戸数550戸)」 5月31日(土)モデルルームオープン

認定こども園
 BAYZSKYZの間で建設中の認定こども園です。保育園と幼稚園となりますが、マンション居住者が優先されるということはないそうです。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)」(地上44階、最高高さ154.9m)も含めた「東京ワンダフルプロジェクト」全体です。BAYZは30階と31階にゲストルーム、31階にラウンジなど、そして屋上にスカイデッキが設置され、SKYZは43階と44階にゲストルーム、44階にビューラウンジ、屋上にスカイラウンジと天体観測ドームが設置されます。これらの共有施設は相互利用出来るそうです。

 以前、「芝浦アイランド エアタワー」を検討したことがあるのですが、エアタワーにはビューラウンジがなかったので他の芝浦アイランドの共有施設が使えるのか問い合わせたところ「使えない」との回答だったので諦めたことがあります。ここのように共有施設が相互利用出来る場所はいいですね。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
 反対側から見た「東京ワンダフルプロジェクト」の「スカイズタワー&ガーデン」です。この右側あたりに少し見切れる感じで「ベイズ タワー&ガーデン」が建つと思います。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)の完成予想図
公式サイトよりベイズ タワー&ガーデンの完成予想図

 BAYZの完成予想図です。運河に囲まれた静かそうな立地です。ところで右隣に何かそれなりに大きな建物が建つようですが、これって「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)ですかね?東京都観光局の建築物環境計画書制度で概要が公表されているのですが、まだ現地で建築計画を発見出来ていません。住所は江東区豊洲6丁目10番10(仮換地地番)となっているので、BAYZの隣なのかなと思っています。どなたか知っている人いますか?ちなみに建築主は三井不動産で設計、施工は東急建設の賃貸住宅となります。敷地面積は4,565.47屬鳩觜醜いのでますますこの場所が怪しいと思っています。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番3(地番)
総戸数:550戸
階数:地上31階、地下1階
高さ:高さ103.3m
敷地面積:11,094.98
建築面積:3,305.00
延床面積:66,156.13
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
建物売主:東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計:清水建設
施工:清水建設
工期:2013年7月1日着工〜2016年7月下旬竣工予定
販売:2014年6月下旬販売開始予定
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豊洲5丁目の遊歩道から見たSKYZとBAYZの建設状況(2014年4月中旬)

東京ワンダフルプロジェクト
 豊洲6丁目の大規模タワーマンション「東京ワンダフルプロジェクト」の「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)と「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)です。右側の箱側の建物は「新豊洲キューブ」でこの左手前あたりがベイズの建設地です。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン
 「SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高高さ154.9m)です。既にタワークレーンは撤去されています。SKYZの手前では認定こども園の建設が進んでいます。

BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン
 「BAYZ TOWER & GARDEN」(地上31階、高さ103.3m)です。このBAYZの建設地前は工事関係者しか行くことが出来ない場所で、今まで良い撮影スポットを見つけることが出来ませんでした。それがこの前豊洲に行ったときに昭和大学江東豊洲病院前、東電堀前の豊洲5丁目に遊歩道があることに気付きました。

昭和大学江東豊洲病院・東電堀前の遊歩道
 その遊歩道はこのような感じです。「東電堀」までは行けませんがBAYZを眺めるには良い場所です。

昭和大学江東豊洲病院・東電堀前の遊歩道
 このように「東電堀」沿いが遊歩道になっています。散歩している人は少なかったのでまだ出来たばかりでしょうか?それともかなり前からあったのか…。前から開放されていたのならば、こんな良い撮影スポットを見逃していたことになるのでショックです。

昭和大学江東豊洲病院
 「昭和大学江東豊洲病院」です。こちらの病院は既に稼働していました。

昭和大学江東豊洲病院前の植栽
 「昭和大学江東豊洲病院」前の植栽です。まだちょっと寂しい感じがしましたが、これから時間が建てば生い茂っていい感じになると思います。

(仮称)豊洲西小学校
 建設中の「(仮称)豊洲西小学校」です。この「(仮称)豊洲西小学校」のところで遊歩道は終わっていました。将来はこのまま遊歩道は伸びて豊洲六丁目第二公園に繋がるのかなと思います。

東雲運河沿いの遊歩道
 「東雲運河」沿いにも遊歩道が伸びていますが「東雲水門」の横で終わっています。

シティタワー有明とガレリアグランデ
 この「東雲運河」沿いから見た「シティタワー有明」(地上33階、高さ114.7m)と「ガレリアグランデ」(地上27階、最高高さ99.25m)です。この方角からは見たことがなかったので新鮮な感じがしました。


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