SKYZ : 超高層マンション・超高層ビル

SKYZ

2015年10月02日07:26

Y字型（トライスター型）のタワーマンション特集！

　Y字型をしたトライスター型と呼ばれる日本国内のタワーマンションを集めてみました。最後の3棟はおまけでトライスター型のホテルも載せています。

勝どきザ・タワー

　勝どきで建設中の「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」です。地上53階、最高高さ178.78mの分譲のタワーマンションで、トライスター型の建物としては日本最高層となります。総戸数は1420戸とメガマンションとなっていますが、9月26日で最終期の受付が終了し無事に全戸申込となっています。

スカイズ

　豊洲の「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」です。地上44階、最高高さ154.9m、総戸数1110戸の分譲のタワーマンションで、こちらも1棟で1000を超えるメガマンションとなっています。屋上には共用施設として天体観測ドームが設置されており竣工時にはニュースにもなっていたマンションです。

芝浦アイランドケープタワー

　芝浦の「芝浦アイランドケープタワー」です。地上48階、最高高さ161m、総戸数は1095戸とこちらも1000戸を超えています。「勝どきザ・タワー」が完成するまでは日本最高層のトライスター型のタワーマンションです。

ナポリタワー

　愛知県南知多町の「チッタ・ナポリナポリタワー」です。地上34階、高さ111mのリゾートマンションです。

ベル・パークシティ G棟

　大阪の「ベル・パークシティ G棟」です。地上36階、最高高さ115.95mの分譲のタワーマンションです。1987年2月竣工で、個人的に調べたところではここが日本初のトライスター型のタワーマンションかと思います。

ベル・パークシティ J棟

　大阪の「ベル・パークシティ J棟」です。地上36階、最高高さ115.95mの分譲のタワーマンションです。上のG棟と同じベル・パークシティに建っていますが、こちらは1989年3月竣工となっています。

アイランドタワースカイクラブ

　福岡の「アイランドタワースカイクラブ」です。地上42階、高さ145.3mで、トリプルタワーを空中庭園で繋げた変形のトライスター型の分譲のタワーマンションとなっています。

ホテルニューオータニガーデンタワー

　赤坂見附の「ホテルニューオータニガーデンタワー」です。地上40階、最高高さ144.5mのホテルです。トライスター型のホテルとしては日本最高層です。

ホテルニューオータニザ・メイン

　赤坂見附の「ホテルニューオータニザ・メイン」です。地上17階、高さ72.09mのホテルです。超高層と呼ぶにはちょっと低いですが1964年の東京オリンピックに間に合うよう建設された日本初の超高層ホテルです。工期短縮のためユニットバスが開発されたことでも有名です。

ルスツタワー

　北海道の「ルスツタワー」です。ルスツリゾート内に建つ地上24階、高さ79mのホテルです。今年の7月にスターウッドホテル＆リゾートと業務提携が締結されており、2015年12月に「ウェスティンルスツリゾート」にリブランドオープンとなります。

タグ：: Y字型; トライスター型; 勝どきザ・タワー; SKYZ; 芝浦アイランドケープタワー; ナポリタワー; ベル・パークシティ; アイランドタワースカイクラブ; ホテルニューオータニ; ルスツタワー

カテゴリ: 超高層ランキング

2015年05月27日07:16

BAYZの建設状況(2015年5月23日)

　豊洲６丁目で建設中の分譲のタワーマンション「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。これは5月23日にSKYZ前の歩行者デッキから撮影したもので10階まで建設が進んでいました。

　もう少し近くから撮影。

　別角度からもう1枚。2階～5階までガラスが入っているようでした。

　反対側の「昭和大学江東豊洲病院」前から撮影。今までの写真だと底辺が正方形に近い形に見えましたが、実は底辺は長方形となっています。

　豊洲６丁目の再開発全体です。「BAYZ」の左が「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)、右が賃貸マンションの「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、高さ59.90m)です。

　「BAYZ」も「SKYZ」も分譲のタワーマンションですが既に完売しています。また、両棟には共用施設としてビューラウンジやゲストルーム、屋上にはスカイデッキなどがあり、その共用施設は相互利用することが出来ることになっています。特に「SKYZ」の屋上には天体観測ドームがあることでも話題となりました。

　このマンション群を囲む東電堀、東雲運河沿いでは護岸整備が行われています。このように広々としたデッキもあり、そしてマンションの敷地内では緑地も整備されるので、この周辺は静かで気持ちの良さそうな空間となりそうです。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称：BAYZ TOWER & GARDEN（ベイズタワー&ガーデン）
計画名：(仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9(仮換地地番)
総戸数：550戸
階数：地上31階、地下1階
高さ：103.3m（最高部高さ110.0m）
敷地面積：11,094.98㎡
建築面積：3,305.00㎡
延床面積：66,156.13㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主)：東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
基礎工法：杭基礎
土地売主：東京電力
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2013年7月1日着工～2016年7月下旬竣工予定
入居：2016年10月下旬予定

タグ：: BAYZ_TOWER_&_GARDEN; BAYZ; ベイズタワー&ガーデンベイズ; (仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事; 東京ワンダフルプロジェクト; 豊洲; SKYZ; パークアクシス豊洲キャナル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年04月20日07:13

入居が始まったSKYZ TOWER & GARDENとその周辺(2015年4月18日)

　今年の2月に完成し3月から入居が始まっている「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー＆ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。

　入居が始まって1ヶ月半くらい経ちますが、SKYZ前を通ってみると引越のトラックがまだいました。こういった1000戸を越えるような巨大なマンションは何ヶ月くらい入居の引越が続くのでしょうね？

　反対側から見たSKYZです。右側に見切れている建設中のタワーマンションは「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。

　SKYZやBAYZが建つ区画の東電堀、東雲運河沿いでは護岸整備の工事が行われています。東電堀沿いはこのようにテラスが整備中でした。

　東雲運河沿いも整備中です。

　SKYZの豊洲六丁目公園側です。

　最寄駅の新豊洲駅からSKYZの目の前まで続く歩行者デッキからの眺めです。

　SKYZを見上げてみました。この方向の18階まではタワーパーキングとなっており部屋はありません。タワーパーキング部分には窓がないので見た目でもわかるかと思います。

　このペデストリアンデッキですが、建設中の芝浦工業大学中学高等学校側はまだ完成していないので派手に封鎖されていました。

　ただ、開放されたペデストリアンデッキを使う人は少なく、ほとんどの人はこの東電堀沿いに一部開放されたこの通路を通って豊洲へ向かっていました。

■SKYZ TOWER ＆ GARDENの物件概要■
名称：SKYZ TOWER ＆ GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途：共同住宅
総戸数：1110戸
階数：地上44階、地下2階
高さ：148.9m(最高154.9m)
敷地面積：21,242.52㎡
建築面積：5,603㎡
延床面積：141,119㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主(建物売主)：三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主：東京電力
設計：清水建設
施工：清水建設
工期：2012年4月1日～2014年2月竣工

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年03月22日07:51

BAYZの建築計画のお知らせをついに撮影(2015年3月21日撮影)

　先月末に完売した「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。

　今までBAYZの撮影スポットは「昭和大学江東豊洲病院」の隣に整備された遊歩道で、こうして対岸のBAYZの建設現場を撮影していました。しかし、今月に入って背後にも見えているSKYZの入居が始まったこともあり周辺の道路がついに解放されました。

　ということで、こうして間近からBAYZを見ることが出来るようになりました。これからはこの辺りが新たな撮影スポットとなりそうです。

　隣で建設中の「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)も間近で見ることが出来ます。現地街区図によると「パークアクシス豊洲キャナル」という名称になっていました。

IMG_9996_ベイズタワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)_建築計画

　そして現地では今まで見ることが出来なかった建築計画のお知らせも設置されていました。ついに見ることが出来て良かったです。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称：BAYZ TOWER & GARDEN（ベイズタワー&ガーデン）
計画名：(仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9(仮換地地番)
総戸数：550戸
階数：地上31階、地下1階
高さ：103.3m（最高部高さ110.0m）
敷地面積：11,094.98㎡
建築面積：3,305.00㎡
延床面積：66,156.13㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主)：東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
基礎工法：杭基礎
土地売主：東京電力
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2013年7月1日着工～2016年7月下旬竣工予定
入居：2016年10月下旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年02月12日21:47

天体観測ドーム付きのSKYZが完成！

　「SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高高さ154.9m)の1月18日の空撮です。

　本日、SKYZが完成したと報道陣に公開されてニュースになっていました。超高層ブログやマンションブログをやっている人にも公開されると嬉しいのですが、そういったことは一切ないので寂しいです。

　別角度からSKYZの空撮です。右側ではタワークレーン2基で「BAYZ TOWER ＆ GARDEN」(地上31階、高さ103.3m)が建設中です。

　場所は東京湾岸エリアの豊洲で、2020年の東京五輪の会場近くです。五輪決定時にはモデルルームへの来場者が増加したとニュースにもなっていました。

　SKYZの屋上にズームです。

　さらにズーム…とは行かなかったので、2倍の大きさに拡大してトリミングしました。写真中央に見えるドームが天体観測ドームです。

　別角度からもう1枚。天体観測ドーム付きのマンションは国内初だそうです。

　昨年末に撮影したSKYZです。Y字型をしたトライスター型のタワーマンションで総戸数は1110戸です。

　共用施設が豊富なマンションで天体観測ドーム以外にも屋上にスカイラウンジ、44階の2個所にビューラウンジ、43階にゲストルームが4室があり、1階にも様々な共用施設が用意されています。さらには隣のBAYZの共用施設も相互利用が可能となっています。

　これは2月7日に撮影したSKYZとBAYZです。右端は賃貸住宅の「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。

　SKYZは既に完売していますが、BAYZは明日から最終期の35戸の登録が開始されます。たぶんこれで完売になると思います。

■SKYZ TOWER ＆ GARDENの物件概要■
名称：SKYZ TOWER ＆ GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途：共同住宅
総戸数：1110戸
階数：地上44階、地下2階
高さ：148.9m(最高154.9m)
敷地面積：21,242.52㎡
建築面積：5,603㎡
延床面積：141,119㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主(建物売主)：三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主：東京電力
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2012年4月1日～2014年8月下旬竣工予定
入居：2015年3月2日予定
販売価格：3,568万～1億3,998万円

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

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