超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

NBFプラチナタワー

(仮称)港区三田5丁目計画の建設状況(2015年6月14日)

(仮称)港区三田5丁目計画
 三田5丁目の桜田通り沿いで建設中の「(仮称)港区三田5丁目計画」(地上19階、高さ59.94m)です。三井不動産レジデンシャルによる共同住宅で単身者向けとなります。現在はタワークレーンが設置されていました。

(仮称)港区三田5丁目計画
 別角度からもう1枚。奥に見えるのは最寄り駅となる白金高輪駅の上に建つ「NBFプラチナタワー」(地上26階、最高高さ116.35m)です。

(仮称)港区三田5丁目計画 建築計画のお知らせ
 「(仮称)港区三田5丁目計画」の建築計画のお知らせです。どのようなマンションになるのかは不明ですが、右上に小さく単身向け共同住宅と書いてありました。

■(仮称)港区三田5丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)港区三田5丁目計画
所在地:東京都港区三田5丁目53番地3他
用途:共同住宅・店舗
階数:地上19階
高さ:59.94m
敷地面積:1,082.60
建築面積:542.12
延床面積:7,008.25
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:基礎杭
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アトリエシープ設計事務所
施工者:五洋建設
工期:2014年12月15日着工〜2017年3月31日竣工予定

白金一丁目東部北地区市街地再開発組合の設立認可!地上44階、高さ約160mのタワーマンション建設へ

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:東京都]

 東京都が都市再開発法第11条第1項の規定に基づき「白金一丁目東部北地区市街地再開発組合」の設立を明日、2015年4月24日に認可すると発表がありました。同組合による事業名は「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」で地上44階、高さ約160mのタワーマンションなどが計画されています。今後の予定は2016年3月に権利変換計画認可、2016年10月に着工、2020年3月に竣工予定となっています。

 約2年前に長谷工コーポレーションから発表されたときは地上43階、高さ約156mでしたが、今回の発表では1フロア高くなっています。

▼東京都:2015年4月23日
白金一丁目東部北地区市街地再開発組合の設立認可について

白金方面の眺め
 計画地は白金高輪駅から北側に行った場所の首都高目黒線の手前です。これは恵比寿ガーデンプレイスからの眺めですが、写真中央下あたりが「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。

 右側のタワーマンションは「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、その背後の緑色のビルが「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で白金高輪駅のすぐ近くです。また、白金高輪駅前では「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」(地上37階、高さ147.14m)の計画もあります。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の現地です。細長い敷地ですが、44階建ての高層棟はこの道路側に建設されます。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 配置図
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 この配置図の通り44階建ての高層棟と17階と6階建ての中層棟の3棟構成となります。用途は住宅がメインで総戸数は約1220戸です。他に生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)も整備されます。それとは別に公園や広場も整備される予定となっています。

■白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目各地内
用途:住宅、生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)
総戸数:約1220戸
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:約160m
地区面積:約1.7ha
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
事業協力者:長谷工コーポレーション
参加組合員:東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル
工期:2016年10月着工予定〜2020年3月竣工予定


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住友不動産が白金の北里大学近くに21階建てマンション「(仮称)白金六丁目計画新築工事」

白金方面の空撮
 白金方面の空撮です。左上が白金高輪駅直結となる「白金アルエシティ」で地上42階、最高高さ141.9mの「白金タワー」と地上26階、最高高さ116.35mの「NBFプラチナタワー」が建っています。そこから西側(写真右側)に行ったところに北里大学があり、さらにもう少し行ったところで住友不動産によるタワーマンション「(仮称)白金六丁目計画新築工事」(地上21階、高さ72.57m)が計画されています。

(仮称)白金六丁目計画新築工事
 昨日撮影した「(仮称)白金六丁目計画新築工事」の建設予定地です。ほとんどの既存建物の解体は終わっているようで、今は通りに面した既存建物の解体工事を行っていました。

(仮称)白金六丁目計画新築工事
 別角度から「(仮称)白金六丁目計画新築工事」をもう1枚。隙間から見える建設中のタワーマンションは「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」(地上30階、最高高さ113m)です。

恵比寿ガーデンプレイスタワーから白金方面の眺め
 「恵比寿ガーデンプレイスタワー」(地上39階、高さ167m)の38階から見た白金方面です。矢印を入れたあたりに「(仮称)白金六丁目計画新築工事」が建設されます。その左側に見える大きめの建物が「北里大学」の白金キャンパスで、地上14階、高さ70mの新校舎が建設されます。「(仮称)白金六丁目計画新築工事」から見るとちょうど「東京タワー」を隠す感じに建ちそうです。さらに付け加えると右側の「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」から見てもちょうど「(仮称)白金六丁目計画新築工事」と「北里大学新校舎」が「東京タワー」を隠す感じになりそうです。

(仮称)白金六丁目計画新築工事の建築計画のお知らせ
 「(仮称)白金六丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせです。住友不動産が建築主で住宅分譲事業本部となっているので分譲のタワーマンションになるようです。

■(仮称)白金六丁目計画新築工事の物件概要■
計画名:(仮称)白金六丁目計画新築工事
所在地:東京都港区白金6丁目396-1他
用途:共同住宅
階数:地上21階、地下1階
高さ:72.57m
敷地面積:1,439.60
建築面積:522.20
延床面積:7,448.59
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2015年1月10日着工〜2017年5月31日竣工予定


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超高層ビビル4日本編2」発売中です。超高層ビビルをよろしくお願いします。

白金高輪駅前に地上37階、高さ147m「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」

以下のツイートした通り「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」を週末に探しに行って来ました。


(仮称)高輪一丁目共同建替計画
白金高輪駅を降りて地上に出てすぐに見つけることが出来ました。
この2棟のマンションが「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」です。

左が「トーア第2高輪マンション」で
地上11階、総戸数95戸、1979年6月竣工です。

右が「パシフィック高輪マンション(第3白川ビル)」で
上12階、総戸数60戸、1970年11月竣工です。

(仮称)高輪一丁目共同建替計画 建築計画
(仮称)高輪一丁目共同建替計画」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)高輪一丁目共同建替計画
地名地番:東京都港区高輪一丁目107-1,107-11他

階数:地上37階、地下3階
高さ:147.14m(最高部高さ147.14m)

敷地面積:2,195.25
建築面積:829.25
延べ面積:29.179.414

着工予定:平成27年6月1日(2015年6月1日)
完了予定:平成30年4月30日(2018年4月30日)

建築主:高輪一丁目共同建替計画連絡協議会
設計者:株式会社HOU一級建築士事務所
施工者:未定

建築面積はそれほどないのに高さは147mなので
かなりスマートな外観のタワーマンションになりそうですね。

(仮称)高輪一丁目共同建替計画
反対側から見た「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」です。

中央の7階建てのマンションと両脇の低層ビルも建替かはわかりません。
その後ろのマンションと右側の白いマンションには建築計画のお知らせがありました。

白金高輪
場所は白金高輪駅から地上に出てすぐの場所です。
右側の灰色のマンションの後ろが計画地です。

中央の道路を挟ん左側のガラスカーテンウォールの超高層ビルが
NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。

さらに左側のタワーマンションが
白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。

(仮称)高輪一丁目共同建替計画」は
この2棟よりも高くなる予定です。

白金高輪
上の写真の歩道橋からの景色です。

右側にちょこっと見える白いマンションが
(仮称)高輪一丁目共同建替計画」です。

道路奥には青い歩道橋が見えますがその左側では
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」(地上43階、高さ156m)
のタワーマンションの計画もあります。


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地上43階「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」が近々都市計画決定へ!

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業の計画地の空撮
長谷工コーポレーションより
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」が
近々都市計画決定され、告示される予定だと発表がありました。

▲長谷工コーポレーション:2013年6月17日 プレスリリース
「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」が都市計画決定へ 150m超の超高層を含む3棟からなる複合的なまちづくり 事業協力者に長谷工コーポレーション

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」は
白金高輪駅から北に少し行ったところの首都高目黒線の目の前で
白枠で囲んだ左上の方に超高層タワーマンションが計画されています。

他にも中層棟など3棟構成となっており、規模はそれぞれ
地上43階、地下2階、最高高さ約156mの高層棟
地上14階、地下2階の中層棟1
地上7階、地下1階の中層棟2
となっています。

このうち高層棟と中層棟1が約1200戸の住宅棟
中層棟2には病院や工場などが入居する予定となっています。

順調に進めば2015年度着工、2019年度完成といった予定です。

写真右側の「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)や
白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)がある
白金アエルシティ」の裏あたりが「白金高輪駅」なので
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」は
駅近でもありなかなか良い立地だと思います。

白金タワーからの夜景
これは約6年前になりますが「白金タワー」にお邪魔したときの夜景です。

今は「東京タワー」の左側に「シティタワー麻布十番」などが見えると思いますが
今度は「東京タワー」を隠すかどうかギリギリの位置に
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」が建つと思われます。

あの絶景が危うしと思うと残念ですが
東京都心どこにタワマンや超高層ビルが建ってもおかしくないので
都心のタワーマンションの宿命ですかね。

六本木ヒルズから見た白金方面
六本木ヒルズ」の展望台から見た1枚目と同方向です。
1枚目は3年前の飛行船からの空撮ですが
これは今年2月の撮影です。

白金方面の空撮
白金方面の広角での空撮です。

これも3年前の飛行船からの撮影ですが
超高層ビル的には写真左上の田町あたりに
三田ベルジュビル(ベルジュ三田)」(地上33階、高さ165m)
が建ったくらいでそれほど差はないと思います。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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