JR九州ホテルブラッサム : 超高層マンション・超高層ビル

2017年12月23日08:15

地上27階、高さ約137m「新橋一丁目プロジェクト」の建設状況（2017.12.9）

　新橋駅、内幸町駅の近くで建設中の「新橋一丁目プロジェクト」(地上27階、最高高さ136.84m)です。ちょっと前に着工したと思ったらもう鉄骨を組みはじめています。

　四方がビルに囲まれた立地で大きな通りには面していないので一本中に入らないと目立ちません。

　隣には「第一ホテル東京」(地上21階、高さ107.4m)がありますが、それよりも高くなるので完成する頃にはそれなりに目立ちそうです。

　フロア構成は2階～17階がオフィスフロア、18階～27階がホテルとなります。事業主はNTT都市開発ですがホテル事業者はJR九州で「ブラッサム」シリーズのホテルとなります。オフィスフロアは65mx21m、約330坪の横長の無柱空間となります。

　ゲートが開いていたので1階部分が見えましたが、こうゆう建設中のロビーとなる空間も見るのが好きです。

(仮称)新橋一丁目ビル新築工事完成予想図[出典：NTT都市開発]

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称：新橋一丁目プロジェクト
計画名：(仮称)新橋一丁目ビル新築工事
所在地：東京都港区新橋１丁目101番2
用途：事務所、ホテル、店舗
総客室数：267室(予定)
階数：地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ：135.44m(最高136.84m)
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,072.17㎡
建築面積：1,466.38㎡
延床面積：36,099.30㎡
建築主：NTT都市開発
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2017年7月下旬着工～2019年7月下旬竣工予定

タグ：: #新橋一丁目プロジェクト; #(仮称)新橋一丁目ビル新築工事; #新橋一丁目開発事業; #JR九州ホテルブラッサム; #新橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年09月16日07:01

高層階はホテル(ブラッサム)！地上27階「新橋一丁目プロジェクト」の建設状況（2017.9.9）

　新橋駅、内幸町駅のすぐ近くに建設される「新橋一丁目プロジェクト」(地上27階、最高高さ136.84m)の完成予想図です。現地仮囲いに掲示されている看板を撮影しました。

　この完成予想図ではビル全体がキレイに見えていますが、実際は大きな通りには面しておらず四方にビルが建っています。

　フロア構成は2階～17階がオフィスフロア、そして18階～27階がJRの九州ホテルの「ブラッサム」シリーズとなります。事業主はNTT都市開発ですがホテル事業者はJR九州となっています。

　オフィスフロアはNTT都市開発が貸主となるようで、65mx21m、約330坪という横長のオフィスフロアとなります。

　「新橋一丁目プロジェクト」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。作業工程を見ると撮影した9月9日は鉄骨工事となっていましたが、9月11日からは躯体工事となっていました。建築計画の名称では「(仮称)新橋一丁目ビル新築工事」となっています。

　隣のオレンジ色の建物は「第一ホテル東京」(地上21階、高さ107.4m)で、これよりも高い超高層複合ビルとなります。

　別角度からもう1枚。この方向に行くと新橋駅があり、右側に行くと内幸町駅があります。また日比谷公園もすぐ近くです。

　「世界貿易センタービル」の展望台から見た「新橋一丁目プロジェクト」です。タワークレーンだけが見えていました。

　広角で見るとこのような感じの場所です。内幸町駅周辺の超高層ビル密度が高くなりつつあります。

　建築計画のお知らせです。

■新橋一丁目プロジェクトの物件概要■
仮称：新橋一丁目プロジェクト
計画名：(仮称)新橋一丁目ビル新築工事
所在地：東京都港区新橋１丁目101番2
用途：事務所、ホテル、店舗
総客室数：267室(予定)
階数：地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ：135.44m(最高136.84m)
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,072.17㎡
建築面積：1,466.38㎡
延床面積：36,099.30㎡
建築主：NTT都市開発
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2017年7月下旬着工～2019年7月下旬竣工予定

タグ：: #新橋一丁目プロジェクト; #(仮称)新橋一丁目ビル新築工事; #新橋一丁目開発事業; #JR九州ホテルブラッサム; #新橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年03月05日08:19

高さ136.84m「(仮称)新橋一丁目ビル新築工事」の建設地の様子（2017.3.4）

(仮称)新橋一丁目ビル新築工事完成予想図[出典：NTT都市開発]

　NTT都市開発とJR九州が港区新橋一丁目に建設する「(仮称)新橋一丁目ビル新築工事」の完成予想図です。規模は地上27階、最高高さ136.84m、延床面積約36,100㎡で、ガラスカーテンウォールを採用したオフィスとホテルかなる複合施設となります。

　また、今回のニュースリリースには記載はありませんでしたが、2015年11月のニュースリリースではホテル事業者がJR九州で、そのホテル部は18階～27階で総客室数は267室となっていました。

▼NTT都市開発：ニュースリリース（2017年2月28日）
新橋一丁目敷地におけるオフィス・ホテル複合施設に関するお知らせ

(仮称)新橋一丁目ビル新築工事完成予想図[出典：NTT都市開発]

　1階に大規模なピロティが配置されます。右下がホテル部の入り口かと思いますが、JR九州ホテルの「ブラッサム」の文字が描かれています。

　建設地はJR新橋駅や都営三田線の内幸町駅の近くです。中央の緑地は日比谷公園で写真上は皇居といった感じです。観光にもビジネスにも良さそうな立地です。

　「(仮称)新橋一丁目ビル新築工事」の建設地です。

　現地にはプレハブ事務所も既に設置されており、現在は東新ビル地下部解体工事が大林組によって行われています。解体工期は2017年9月30日までとなっています。

　左端のビルは「第一ホテル東京」(地上21階、高さ107.4m)でそれよりも大きな超高層ビルがここに建設されます。

　建築計画のお知らせです。実はこの標識設置年月日の1月28日に、そろそろ建築計画のお知らせが出る頃かと見に来たのですが設置されていませんでした。ちょっと行く時間が早過ぎたようです（笑）

■(仮称)新橋一丁目ビル新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)新橋一丁目ビル新築工事
所在地：東京都港区新橋１丁目101番2
用途：事務所、ホテル、店舗
階数：地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ：135.44m(最高136.84m)
敷地面積：3,072.17㎡
建築面積：1,466.38㎡
延床面積：36,099.30㎡
建築主：NTT都市開発
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2017年7月下旬着工～2019年7月下旬竣工予定