超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

Hareza池袋

今月末竣工予定の「Hareza Tower(ハレザタワー)」と「Hareza池袋(ハレザ池袋)」の様子(2020.2.11)

Hareza池袋(ハレザ池袋)

 「サンシャイン60」の展望台から撮影した建設中の「Hareza池袋ハレザ池袋)」です。中央の超高層ビルがオフィス棟の「Hareza Tower(ハレザタワー)」(地上33階、高さ158.28m)で、その手前には「東京建物 Brillia HALL」と「としま区民センター」があります。

 これらの建物と目の前にある「中池袋公園」を含めて「ハレザ池袋」です。「中池袋公園」は文化と賑わいを発信するイベントにも使用されます。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 左側に「西武池袋本店」が見えている辺りに「池袋」駅があり、その駅前にある「明治通り」を北側に徒歩4,5分程度の距離です。写真左下の写真中央下へ伸びている通りがサンシャイン60通りでランドワンのところを曲がると「ハレザ池袋」に着きます。



Hareza Tower(ハレザタワー)

 「中池袋公園」から撮影した「Hareza Tower(ハレザタワー)」(地上33階、高さ158.28m)です。2〜6階は10スクリーン約1700席のTOHOシネマズのシネコン(2020年7月オープン予定)となり、オフィスフロアは7階〜32階(7階はオフィスロビー)となります。今月末の5月31日が竣工予定です。

 オフィスフロアは約500坪あり、開口工事を行うことで最大5階層の内階段の設置が可能となっています。オフィスでの上下の移動は面倒なので階段を設置する企業はそこそこあるのではと思っています。



Hareza Tower(ハレザタワー)

 明治通り側の池袋駅に近い方から撮影。



Hareza Tower(ハレザタワー)

 建設地は「豊島区庁舎」の跡地で2092年9月23日までの定期借地権付きとなっています。つまり72年後には更地にして豊島区に返却することになります。その頃の東京はどんな感じなんでしょうね?



Hareza Tower(ハレザタワー)

 路地を少し入った場所から撮影。



Hareza Tower(ハレザタワー)

 JRの線路を超える池袋大橋から撮影。



Hareza Tower(ハレザタワー)

 池袋駅の西口から少し北側に行った場所から撮影。超高層空白地帯だったのでそれなりに目立ちます。ただ、この左側の方では「ハレザタワー」(地上33階、高さ158.28m)よりも高いオフィスビル「東池袋一丁目地区市街地再開発事業」(地上30階、高さ約180m)の計画があります。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 「豊島公会堂」跡地に建設された「東京建物 Brillia HALL」です。本当の名称は「豊島区立芸術文化劇場」ですが、東京建物がネーミングライツを取得しており2029年4月30日まで「東京建物 Brillia HALL」となります。ホールは2階に位置しており、1階にはポニーキャニオン運営のライブハウス「harevutai」とドワンゴ運営のサテライトスタジオ「ハレスタ」が入っています。

 2019年10月26日にプレオープン、2019年11月1日にオープンしてこけら落としシリーズが上演され劇場として稼働していましたが、今はコロナウイルスの影響で臨時休業となり各種公演が中止となっています。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 「東京建物 Brillia HALL」前には広場のような空間があります。正面の建設中の「ハレザタワー」の角部分には階段状の半屋外劇場空間「シネマプラザ」となります。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 明治通り側から撮影。各建物の低層部のデザインが統一されています。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 「ハレザタワー」と「東京建物 Brillia HALL」を結ぶデッキです。



としま区民センター

 「ハレザ池袋」を構成する3つ目の建物の「としま区民センター」です。こちらにも小ホールや多目的ホールがあります。



としま区民センター

 裏にあるこのビルも「としま区民センター」です。

■物件概要■
名称:ハレザタワー(ハレザ池袋 オフィス棟)
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,190.81
延床面積:68,652.71
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

高さ約158m「Hareza池袋(ハレザ池袋)」の建設状況(2019.9.14)

ハレザタワー

 サンシャイン60の展望台から見た建設中の「Hareza池袋ハレザ池袋)」のオフィス棟「ハレザタワー」(地上33階、高さ158.28m)です。

 低層部はシネコンでガラスカーテンウォールとなっている部分がオフィスフロアとなります。



ハレザタワー

 高層部にズームです。



ハレザタワー

 タワークレーンは一回り小さいクレーンを設置して解体、そのクレーンよりまた一回り小さくクレーンを設置して解体といった感じに、どんどん小さくして解体していきますが、もう随分と小さめのタワークレーンとなっていました。



ハレザタワー

 地上から見上げた「ハレザタワー」です。建設地は「豊島区庁舎」の跡地です。



ハレザタワー

 路地を入った場所から撮影。



ハレザタワー

 明治通り側にある交差点から撮影。標準レンズではこのように入り切らないのでここからでも全体を撮るには超広角のレンズが必要ですが、今話題のiPhone11の広角レンズだと普通に全体が撮れそうです。



ハレザタワー

 低層部です。2〜6階は10スクリーン約1700席のTOHOシネマズシネコンとなり、オフィスフロアは7階〜32階となります。

 右端に低層部のデザインが同じ建物がチラッと見えているのが…



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 「豊島公会堂」跡地に建設された「東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)」です。名称からわかる通り東京建物がネーミングライツを取得しており2029年4月30日まではこの名称となります。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 10月26日はプレオープンし11月からはこけら落としシリーズが上演されます。正式なオープンはこけら落としシリーズが始まる11月2日になるんですかね。あと1ヶ月です。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 「東京建物 Brillia HALL」と「ハレザタワー」はこのようにペデストリアンデッキで接続されます。



中池袋公園

 「ハレザ池袋」の目の前にある「中池袋公園」です。ここはリニューアル工事が行われており、ハレザ池袋と連携してエリア全体を活用したイベントなども開催される計画となっています。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 その「中池袋公園」越しに見た「ハレザ池袋」です。



としま区民センター

 公園から写真の右端に見切れていたのがこの「としま区民センター」です。映画館やホールなどこの場所に集積しており、目の前にはイベントにも使える公園もあるのでかなり賑わう場所となりそうです。



Hareza池袋(ハレザ池袋) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。一部施設は11月にオープンしますが「ハレザ池袋」全体のグランドオープンは2020年夏予定となっています。

■物件概要■
名称:ハレザタワー(ハレザ池袋 オフィス棟)
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,190.81
延床面積:68,652.71
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

高さ約158m「Hareza池袋(ハレザ池袋)」の建設状況(2019.6.2)

ハレザタワー

 池袋で建設中の複合施設「Hareza池袋ハレザ池袋)」のオフィス棟「ハレザタワー」(地上33階、高さ158.28m)です。池袋駅側から撮影しました。



ハレザタワー

 建設地は明治通り沿いの「豊島区庁舎」跡地で70年の定期借地権付きとなっています。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 低層部は10スクリーン約1700席のTOHOシネマズのシネコンとなります。また、7階はオフィスロビーとなり8階〜32階が1フロア約500坪のオフィスフロアとなります。



ハレザタワー

 リニューアル工事中の「中池袋公園」越しに見た「ハレザタワー」です。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 「ハレザタワー」の隣の「東京建物 Brillia HALL豊島区立芸術文化劇場)」です。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 「豊島区立芸術文化劇場」のネーミングライツを2019年5月1日から2029年4月30日までの期間で東京建物が取得しており「東京建物 Brillia HALL」と命名されています。2019年11月にオープンします。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 隣の「ハレザタワー」と2階部分で接続する歩行者デッキ部分も姿を現していました。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 もう工事をしている様子はなかったので残すは建物内の整備くらいですかね。



東京建物 Brillia HALL(豊島区立芸術文化劇場)

 ホールということもあり背後から見るとちょっと殺風景でした。



Hareza池袋(ハレザ池袋)

 「ハレザ池袋」としてデザインを揃えて「ハレザタワー」「東京建物 Brillia HALL」「としま区民センター」が並んでいます。



中池袋公園

 目の前の「中池袋公園」はリニューアル工事中で、この公園も含めたエリア全体を活用したイベントなども開催される計画となっています。



としま区民センター

 建設中の「としま区民センター」です。右側に見切れているのが「豊島区池袋保健所」でアニメイトを代表とするグループが多目的ホールや劇場などからなる施設を建設予定とのことです。



Hareza(ハレザ)池袋

 現地仮囲いに「東アジア文化都市2019豊島開催記念事業」として5つの計画が掲載されていました。まずは現在建設中の「Hareza(ハレザ)池袋」です。「東京建物 Brillia HALL」など8つの劇場が誕生し「国際アート・カルチャー都市構想」を牽引します。



池袋駅周辺4公園

 池袋駅周辺4公園「池袋西口公園」「南池袋公園」「中池袋公園」「防災公園」を使ってイベント開催が計画されています。造幣局跡地の「防災公園」はまだありません。



真っ赤な電気バス

 2019年秋からは池袋を回遊する真っ赤な電気バスが登場します。



WE ROAD(ウイロード)

 美術作家の植田志保氏による「WE ROAD(ウイロード)」が制作されます。これに関しては場所などはよくわかりません。



トキワ荘の再現

 南長崎花咲公園にトキワ荘が再現されます。豊島区はカルチャーを成長材料にしようとしているのがよくわかりますね。



ハレザ池袋 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。「東京建物 Brillia HALL」は今年の11月にオープンしますが「ハレザ池袋」全体のグランドオープンは2020年夏の予定です。

■物件概要■
名称:ハレザタワー(ハレザ池袋 オフィス棟)
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,194.10
延床面積:68,605.39
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

空撮あり!高さ約158m「ハレザタワー(ハレザ池袋 オフィス棟)」の建設状況(2019.2.16)

ハレザタワー
 2019年1月27日にセスナから撮影した池袋の超高層ビル群の空撮です。右上がJR「池袋」駅で左上の白い超高層ビルが「サンシャイン60」(地上60階、最高高さ239.7m)です。そして中央やや右が「Hareza池袋ハレザ池袋)」のオフィス棟「ハレザタワー」(地上33階、高さ158.28m)です。

ハレザタワー
 「ハレザタワー」にズームです。建設地は「豊島区庁舎」跡地で70年の定期借地権が付いています。

ハレザタワー
 2019年2月16日に「サンシャイン60」の展望台から見た「ハレザタワー」です。

ハレザタワー
 高層部にズームするとビル本体より細い鉄骨を組んでいるので塔屋の建設が始まっているようでした。

ハレザタワー
 地上から見上げた様子です。

ハレザタワー
 明治通り沿いから撮影。

ハレザタワー
 低層部はTOHOシネマズによる10スクリーン約1700席のシネコンとなります。そして7階がオフィスロビーとなり8階〜32階がオフィスフロアとなります。オフィスフロアは1フロア約500坪の広さとなります。

ハレザタワー
 リニューアル工事中の「中池袋公園」越しに見た「ハレザタワー」です。

Hareza池袋(ハレザ池袋)
 隣では「ホール棟」と「としま区民センター」も建設中です。この3つの建物と「中池袋公園」を含めたものが「ハレザ池袋」です。

 真ん中に位置するホール棟の建設地は「豊島公会堂」跡地で新ホールとして1300席の芸術文化劇場、ポニーキャニオンが運営するライブ劇場、ドワンゴが運営するサテライトスタジオ、そして入り口には大階段状のイベント空間となるパークプラザが設置されます。

 としま区民センターには約500人を収容可能な多目的ホール、約160人を収容可能な小ホールが設置されます。

 グランドオープンは2020年夏の予定となっています。

■物件概要■
名称:ハレザタワー(ハレザ池袋 オフィス棟)
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,194.10
延床面積:68,605.39
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

高さ約158m「Hareza池袋(ハレザ池袋)」の建設状況(2018.10.28)

Hareza池袋(ハレザ池袋)
 「サンシャイン60」の展望台から見た建設中の「Hareza池袋ハレザ池袋)」(地上33階、高さ158.28m)です。3ヶ月ぶりの訪問だったのですがその間に随分と大きくなっていました。

池袋
 左上がJR池袋駅あたりで明治通りを北側に少し行った場所が建設地です。写真中央下の首都高沿いで建設中のビルは12スクリーンのシネコンタワーとなる「キュープラザ池袋」(地上14階、高さ86m)です。「ハレザ池袋」のオフィス棟の2〜6階にも10スクリーンのシネコンが入るので映画と言えば池袋といった状態になるかもしれません。

Hareza池袋(ハレザ池袋) オフィス棟
 「ハレザ池袋」(地上33階、高さ158.28m)のオフィス棟です。

Hareza池袋(ハレザ池袋) オフィス棟
 現在はオフィスフロア部分の鉄骨を組んでいます。

Hareza池袋(ハレザ池袋) オフィス棟
 低層部ではガラスの取り付けも始まっていました。

Hareza池袋(ハレザ池袋)
 オフィス棟の隣では新ホール棟も建設中です。

Hareza池袋(ハレザ池袋) オフィス棟
 その新ホール棟前から見たオフィス棟です。

Hareza池袋(ハレザ池袋)
 この新ホール棟の建設地は豊島公会堂の跡地です。そしてオフィス棟の建設地は豊島区庁舎の跡地で70年の定期借地権が付いています。新ホール棟は竣工後に豊島区が取得し運営・管理を行います。

新区民センター
 その新ホール棟の隣では豊島区によって新区民センターが建設中です。ここを

ハレザ池袋
 オフィス棟、新ホール棟、新区民センターの3棟は2階レベルで接続され低層部は同じデザインで統一されます。グランドオープンは2020年夏を予定しています。

Hareza池袋(ハレザ池袋) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A棟)■
名称:ハレザ池袋 オフィス棟
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,194.10
延床面積:68,605.39
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定


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