超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

HINOKI_TOWER

パークコート赤坂檜町 ザ タワーの建設状況(2016.10.10)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンの隣で建設中の「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。ミッドタウン側の高台よりも高くなってきました。これからはどんどん伸びるだけですかね。見に行くたびに高くなっている姿を見るのがビルウォッチャーとしての楽しみの一つです。そのため上棟するとまだ外壁の工事中でもその現場は終わった感じがしてしまいます(笑)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 反対側の歩道橋から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 歩道橋を降りた道路沿いから撮影。ちなみに大きな道路ではありませんが、この道路の下に東京メトロ千代田線が通っています。左に行くと赤坂駅、右に行くと乃木坂駅があります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 もう少し移動して東京ミッドタウンと撮影。「パークコート赤坂檜町ザ タワー」はスマートなタワーマンションなのでミッドタウンの隣ではさらに小さく見えるかもしれません。ただ、隈研吾氏が一本の檜をモチーフにしたデザインで、今までなかった外観のタワーマンションとなるので存在感を発揮することとなるかと思います。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワー[出典:公式HP]

パークコート赤坂檜町ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワー GREEN CANOPY[出典:公式HP]

 高層階の共用施設として最上階には富士山を望むことも出来る空中庭園「GREEN CANOPY」、27階にはビューラウンジとゲストルームが設置されます。こういったタワーマンションに住めなくても一度は入ってみたいものです。

 ところで久しぶりに公式HPを確認するとHPは消えていました。ずっとキャンセル住戸と思われる7億1000万円の部屋が出ていたのですが売れたようですね。このくらいの価格帯を買える人って少なくても20億円以上の資産はあるんでしょうね〜。世界が違います。。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

免震階建設中!パークコート赤坂檜町 ザ タワーの建設状況(2016.8.21)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウン隣接地で建設中のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。現地作業工程表を見ると免震階立上り躯体工事となっていました。「パークコート赤坂檜町ザ タワー」は免震構造の他に制震構造も備え、さらには屋上にはAMD(アクティブマスダンパー)を設置し重りをリニアモーターで制御して揺れに対応します。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 建設地は傾斜地ですがその坂を下りた場所から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少し移動してもう1枚。東京ミッドタウンのすぐ隣が建設地です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズの展望台から撮影。ちょうど足元から見える場所で建設地しています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 ここからは公式HPに掲載されている画像で、これは赤坂方面から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の完成予想図です。隈研吾氏による一本の檜をモチーフにしたデザインで「HINOKI TOWER」とも呼ばれています。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/X1203/

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 屋上にはGREEN CANOPYと呼ばれる空中庭園が設置されます。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 外壁にはHINOKI FINと呼ばれる木彫のフィンが設置されます。隈研吾氏らしいデザインです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 傾斜地に建つタワーマンションですが3階からは東京ミッドタウンへフラットな道のりで行くことができます。また、一般の人も階段やエレベーターを使って東京ミッドタウンへ行ける道が整備されます。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 最高分譲価格は15億円、全戸1億円以上という超高級物件であっという間に売れていったのですが、キャンセル住戸と思われる40階北向き角部屋(3LDK、150.5)が7億1000万円で何ヶ月も前から先着順で売りに出ています。この価格帯のマンションを買える人って日本にどれくらいいるんでしょうね?

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

タワークレーン設置!パークコート赤坂檜町 ザ タワーの建設状況(2016.7.10)

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
 全戸億ションの分譲のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。タワークレーンが設置されました。現地工程表ではB1,2F躯体工事となっていたのでこの見えている部分は地下扱いとなるようです。こういった傾斜地では高い方を1階とすることが多いです。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
 近くの歩道橋から撮影。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
 最高分譲価格が15億円、全戸1億円以上という物件で、40階北向き角部屋(3LDK、150.5)の1戸が7億1000万円でずっと先着順で売りに出ています。これはキャンセル住戸だと思いますが数ヶ月先着順で販売中のままです。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
 六本木ヒルズの展望台から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。タワークレーンが設置されたので探しやすくなりました。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
 建設地はこのように東京ミッドタウンのすぐ隣です。

パークコート赤坂檜町 ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワーの完成予想図[出典:公式HP]

 デザインはあの隈研吾氏。一本の檜をモチーフにデザインされて「HINOKI TOWER」とも呼ばれています。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

パークコート赤坂檜町ザ タワーの建設状況(2016.6.11)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンの隣で建設中のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。

 最高分譲価格が15億円、全戸1億円以上という超高級物件で、現在はキャンセル住戸と思われる40階北向き角部屋(3LDK、150.5)が7億1000万円で売りに出ているのみです。この1戸は数ヶ月前から出ていますがなかなか売れないですね。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くの歩道橋から撮影。プレハブ事務所と街路樹で敷地が見づらいです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 ゲートが開いていたので撮影。撮影時点の作業工程は地下1階、2階の躯体工事となっていました。地上部の建設が始まるのはもうちょっと先ですかね。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズの展望台から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワー[出典:公式HP]

 新国立競技場の設計でも有名な隈研吾氏によるデザインのタワーマンション。一本の檜をモチーフにしており「HINOKI TOWER」とも呼ばれています。タワー最上階には富士山を望むことも出来る空中庭園「GREEN CANOPY」、27階にはビューラウンジとゲストルーム、そして3階にはラウンジ、PARTY LIBRARY、フィットネスルームが設置されます。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

パークコート赤坂檜町ザ タワーの建設状況(2016.4.23)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 赤坂九丁目、東京ミッドタウンの隣で建設中のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。

 全戸1億円以上、最高価格は15億円という超高級物件でしたが、現在はキャンセル住戸と思われる40階北向きの角部屋(3LDK、150.5)の1戸が7億1000万円で売りに出ているだけです。約1ヶ月前に以前に公式HPを確認したときは41階西向きの角部屋(3LDK、136.83)が5億8000万円で売りに出ていたので、ポロポロとキャンセルが出ているようです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くの歩道橋から撮影した「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。プレハブ事務所が設置されて敷地が見づらくなってしまいました。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 一つ上の写真の左上に見切れている六本木ヒルズの展望台から見た同建設地です。隈研吾氏のデザインによるマンション外観がよく見えそうです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少し引きで見るとこのような感じです。建設地は東京ミッドタウンから見ると坂の下になりますが、3階エントランスからフラットな道のりで行けるようになります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワーの完成予想図[出典:公式HP]

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

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