超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
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Brillia_Tower_聖蹟桜ヶ丘_BLOOMING_RESIDENCE

地上33階、最高高さ112.83m「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス」の建設状況(2022.7.25)


ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 聖蹟桜ヶ丘で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンスBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE)」(地上33階、最高高さ112.83m)です。2022年7月25日に撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンスの建設状況!多摩川沿いの地上33階建てタワマンです(2022.1.28)

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 聖蹟桜ヶ丘で建設中の分譲タワマン「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンスBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE)」(地上33階、最高高さ112.83m)です。2022年1月28日に撮影しました。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 東京建物の分譲マンションブランド「Brillia(ブリリア)」の冠が付いていますが、売主は東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発の4社となっています。設計と施工は三井住友建設で2022年9月中旬の竣工予定です。

 現在は22戸が先着順販売中で3LDK(66.10屐88.03)で価格は5598万円〜7288万円となっています。また、2月5日から2月13日までは45戸が第2期3次販売となっており、2LDK〜3LDK(54.93屐88.03屐砲波稜箍然覆4078万円〜7708万円です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 建設地の北側を流れる多摩川の河川敷から撮影。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 同マンションは断熱性能の向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減した超高層ZEHレジデンスとなります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 目の前を流れる多摩川と一緒に撮影。ちょっとわかりにくいですがちょうど京王線に電車が通ったタイミングで撮りました。

 左側のビルは「あおいおニッセイ同和損保 聖蹟桜ヶ丘センター」(地上17階、最高高さ82.62m)です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 少し広角で撮影。左端のタワーマンションはUR賃貸の「聖蹟桜ヶ丘ビュータワー」(地上27階、高さ86.98m)で、間取りは1LDK〜3LDK(50屐90屐法家賃は11万6700円〜23万6600円(共益費7800円)となっています。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス

 近くの住宅街から撮影。撮影時点で30階あたりまで建設が進んでいました。上棟までもう少しです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 場所はショッピングセンターが建ち並ぶがの京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分。南側の住戸からは聖蹟桜ヶ丘の街並み、北側の住戸からは多摩川方面の眺望が広がります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス スカイビューテラス/スカイパークテラス
スカイビューテラス/スカイパークテラス[出典:公式HP]

 屋上には共用施設として多摩川方面を望むは「スカイビューテラス/スカイパークテラス」が設置されます。他にもキッズルーム、パーティルーム、ゲストルームといった共用施設もあります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス 外観・コミュニティガーデン完成予想CG
外観・コミュニティガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体の西側には約2000屬離灰潺絅縫謄ガーデンが整備されます。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミング レジデンス
計画名:(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:520戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:112.24m(最高高さ112.83m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,556.05
建築面積:2,094.97
延床面積:47,613.15
建築主:東京建物、東栄住宅
売主:東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発
設計者:三井住友建設 東京建築支店
施工者:三井住友建設 一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所
工期:2020年4月13日着工〜2022年9月中旬竣工予定
入居:2022年10月中旬予定

地上33階「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設状況(2021.08.28)

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 聖蹟桜ヶ丘で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスBrillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE)」(地上33階、最高高さ112.83m)です。約1年ぶりの訪問でしたが地上部の建設が始まっていました。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 場所は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から北側へ徒歩4分。多摩川河川敷が目の前の立地です。



多摩川

 目の前に見えている橋は京王線です。



IMG_2019_ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 徒歩4分の「聖蹟桜ヶ丘」駅は「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」に直結で普段の買い物に困ることはありません。そして目の前は多摩川というなかなか良い立地ですが東京都心までは結構距離があります。ただ、京王線の特急停車駅なので通勤時間帯にはないようですが特急に乗れれば27分で新宿まで行くことできます。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 撮影時点で8階部分の建設が始まったところでした。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 駅側には「あおいおニッセイ同和損保 聖蹟桜ヶ丘センター」(地上17階、最高高さ82.62m)があり唯一視界を遮る建物となります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 住宅街から撮影。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 駅側から撮影。こちらが南向きとなります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 日当たりの良い駅側の南向きと、日当たりは悪いけど多摩川が目の前の北側。どちらが人気なんでしょうね?



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の完成予想図です。このように目の前が多摩川です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 建築主は東京建物、東栄住宅、売主は東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発の4社、設計、施工は三井住友建設で総戸数520戸という大規模タワーマンションとなっています。

 断熱性能の向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減した超高層ZEHレジデンスです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス スカイビューテラス/スカイパークテラス
スカイビューテラス/スカイパークテラス[出典:公式HP]

 共用施設として屋上には「スカイビューテラス/スカイパークテラス」が設置されます。目の前の多摩川では花火大会もあるようです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分。駅直結のショッピングセンターもあり日常生活には便利そうな場所です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると33戸が先着順販売中で間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.54屐88.03屐販売価格は4798万円〜7798万円となっています。第2期2次は10月上旬から販売開始予定となっています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
計画名:(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:520戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:112.24m(最高高さ112.83m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,556.05
建築面積:2,094.97
延床面積:47,613.15
建築主:東京建物、東栄住宅
売主:東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発
設計者:三井住友建設 東京建築支店
施工者:三井住友建設 一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所
工期:2020年4月13日着工〜2022年9月中旬竣工予定
入居:2022年10月中旬予定

地上33階「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設状況!多摩川沿いの520戸のタワーマンションです(2020.9.18)

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 聖蹟桜ヶ丘駅近くで建設中のタワーマンション「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」(地上33階、最高高さ112.83m)の完成予想図です。多摩川に面した場所が建設地で延床面積47,613.15屐∩躙与520戸という大規模タワーマンションとなます。

 建築主は東京建物、東栄住宅ですが、売主は東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発の4社となっており、設計、施工は三井住友建設となっています。販売開始予定は2021年3月下旬で2022年9月中旬竣工予定、2022年10月中旬入居開始予定となっています。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」は経済産業省により公募された「平成31年度超高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)実証事業」首都圏初・唯一の事業として採択されており、外壁等の断熱性能の向上や高断熱サッシの採用、高効率給湯設備の採用などにより、6階建て以上の高層集合住宅において目指すべき水準である「ZEH-M Oriented」の基準を満たしているとのことです。詳細は東京建物のニュースリリースをご覧ください。

 マンションの公式HPの説明によると断熱性能の向上や効率的な設備等の導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減し、経済的で環境にも優しいマンションライフを実現するとのことです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 場所は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分。駅前にはショッピングセンターの「京王聖蹟桜ヶ丘SC」や「聖蹟桜ヶ丘オーパ」があり日常の買い物には困らない環境となっています。そして多摩川の目の前というリバーサイド立地となっています。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 土地区画整理事業概念図
土地区画整理事業概念図[出典:公式HP]

 多摩川との間には道路はありますが建物は一切ない完全なリバーサイドとなっています。敷地面積8,556.05屬紡个靴瞳築面積は2,094.97屬任罎箸蠅△詛枌屬如敷地西側には約2000屬慮開空地も整備されます。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観・コミュニティガーデン完成予想CG
外観・コミュニティガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 その公開空地となるコミュニティガーデンの完成予想図です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 天井高6m、2層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。派手さのないシンプルなデザインとなっています。

 設置フロアは公式HP内では見当たりませんでしたが、共用施設としてキッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム、スカイビューテラス、スカイパークなどがあります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 2020年9月18日に現地で撮影した「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。聖蹟桜ヶ丘駅に近い側から撮影しました。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 仮囲いの透明部分から見た中の様子です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 逆側の多摩川の河川敷から見た「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 駅側(南側)には「あおいおニッセイ同和損保 聖蹟桜ヶ丘センター」(地上17階、最高高さ82.62m)があります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 北側は多摩川のため遮る建物のないリバービュー、南側にはビル。北と南でどっちが人気あるんでしょうね?個人的には北側のリバービューが好みです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 多摩川と建設地です。多摩川に架かる橋は京王線の線路です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 その京王線の車内から見た「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 今はまだキレイな更地になったところで本格的な工事はこれからといった感じでした。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 建築計画

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
計画名:(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:520戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:112.24m(最高高さ112.83m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,556.05
建築面積:2,094.97
延床面積:47,613.15
建築主:東京建物、東栄住宅
売主:東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発
設計者:三井住友建設 東京建築支店
施工者:三井住友建設 一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所
工期:2020年4月13日着工〜2022年9月中旬竣工予定
入居:2022年10月中旬入居予定

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