BAYZ : 超高層マンション・超高層ビル

BAYZ

2015年05月27日23:20

パークアクシス豊洲キャナルの建設状況(2015年5月23日)

　豊洲６丁目のBAYZの隣で建設中の三井の賃貸マンション「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、最高高さ65.38m)です。撮影した5月23日時点で最上階の19階部分の建設が始まっていました。

　別角度からもう1枚。右奥に見えるタワークレーンは建設中のBAYZです。

　豊洲６丁目に出来た商業施設「キャナルプレイス豊洲」と「パークアクシス豊洲キャナル」です。

　「昭和大学江東豊洲病院」前から撮影した「パークアクシス豊洲キャナル」です。SKYZやBAYZよりも豊洲駅が近い立地です。

　晴海大橋から撮影した「パークアクシス豊洲キャナル」です。タワークレーンが設置されている新豊洲CUBE側以外は眺めは良さそうな場所です。どれくらいの家賃設定になるのかはわかりませんが、それなりに高額な家賃設定になるかと思います。

■パークアクシス豊洲キャナルの物件概要■
名称：パークアクシス豊洲キャナル
計画名称：(仮称)江東区豊洲六丁目計画（住宅棟）
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番10(仮換地地番)
用途：共同住宅
総戸数：498戸
階数：地上19階、地下1階
高さ：59.90m（最高高さ65.38m）
敷地面積：8,721.41㎡（全体）
建築面積：2,004.35㎡
延床面積：35,709.77㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎工法
建築主：三井不動産アコモデーション事業本部
設計者：東急建設
施工者：東急建設
工期：2014年1月6日着工～2015年11月30日竣工予定

タグ：: パークアクシス豊洲キャナル; (仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟); (仮称)江東区豊洲六丁目B-1街区計画; キャナルプレイス豊洲; Canal_Place_TOYOSU; BAYZ; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 民間賃貸マンション（東京）

2015年05月27日07:16

BAYZの建設状況(2015年5月23日)

　豊洲６丁目で建設中の分譲のタワーマンション「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。これは5月23日にSKYZ前の歩行者デッキから撮影したもので10階まで建設が進んでいました。

　もう少し近くから撮影。

　別角度からもう1枚。2階～5階までガラスが入っているようでした。

　反対側の「昭和大学江東豊洲病院」前から撮影。今までの写真だと底辺が正方形に近い形に見えましたが、実は底辺は長方形となっています。

　豊洲６丁目の再開発全体です。「BAYZ」の左が「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)、右が賃貸マンションの「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、高さ59.90m)です。

　「BAYZ」も「SKYZ」も分譲のタワーマンションですが既に完売しています。また、両棟には共用施設としてビューラウンジやゲストルーム、屋上にはスカイデッキなどがあり、その共用施設は相互利用することが出来ることになっています。特に「SKYZ」の屋上には天体観測ドームがあることでも話題となりました。

　このマンション群を囲む東電堀、東雲運河沿いでは護岸整備が行われています。このように広々としたデッキもあり、そしてマンションの敷地内では緑地も整備されるので、この周辺は静かで気持ちの良さそうな空間となりそうです。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称：BAYZ TOWER & GARDEN（ベイズタワー&ガーデン）
計画名：(仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9(仮換地地番)
総戸数：550戸
階数：地上31階、地下1階
高さ：103.3m（最高部高さ110.0m）
敷地面積：11,094.98㎡
建築面積：3,305.00㎡
延床面積：66,156.13㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主)：東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
基礎工法：杭基礎
土地売主：東京電力
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2013年7月1日着工～2016年7月下旬竣工予定
入居：2016年10月下旬予定

タグ：: BAYZ_TOWER_&_GARDEN; BAYZ; ベイズタワー&ガーデンベイズ; (仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事; 東京ワンダフルプロジェクト; 豊洲; SKYZ; パークアクシス豊洲キャナル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年04月20日21:17

パークアクシス豊洲キャナルの建設状況(2015年4月18日)

　豊洲で建設中の三井の賃貸マンション「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、最高高さ65.38m)です。撮影時点で15階部分の建設が始まっていました。

　反対側の近くから見た「パークアクシス豊洲キャナル」です。見た感じは家賃が高そうなマンションです。

　建設地はキャナルプレイス豊洲とBAYZの間です。キャナルプレイス豊洲にはローソンが出店していましたがオープンはこれからですかね。

　晴海大橋から見た「パークアクシス豊洲キャナル」です。背後は東雲のタワーマンション群です。

　最後はSKYZとBAYZとパークアクシス豊洲キャナルです。3棟建ち並ぶ光景はなかなか迫力がありそうですね。

■パークアクシス豊洲キャナルの物件概要■
名称：パークアクシス豊洲キャナル
計画名称：(仮称)江東区豊洲六丁目計画（住宅棟）
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番10(仮換地地番)
用途：共同住宅
総戸数：498戸
階数：地上19階、地下1階
高さ：59.90m（最高高さ65.38m）
敷地面積：8,721.41㎡（全体）
建築面積：2,004.35㎡
延床面積：35,709.77㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎工法
建築主：三井不動産アコモデーション事業本部
設計者：東急建設
施工者：東急建設
工期：2014年1月6日着工～2015年11月30日竣工予定

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タグ：: パークアクシス豊洲キャナル; (仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟); (仮称)江東区豊洲六丁目B-1街区計画; キャナルプレイス豊洲; Canal_Place_TOYOSU; BAYZ; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 民間賃貸マンション（東京）

2015年04月20日07:13

入居が始まったSKYZ TOWER & GARDENとその周辺(2015年4月18日)

　今年の2月に完成し3月から入居が始まっている「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー＆ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。

　入居が始まって1ヶ月半くらい経ちますが、SKYZ前を通ってみると引越のトラックがまだいました。こういった1000戸を越えるような巨大なマンションは何ヶ月くらい入居の引越が続くのでしょうね？

　反対側から見たSKYZです。右側に見切れている建設中のタワーマンションは「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。

　SKYZやBAYZが建つ区画の東電堀、東雲運河沿いでは護岸整備の工事が行われています。東電堀沿いはこのようにテラスが整備中でした。

　東雲運河沿いも整備中です。

　SKYZの豊洲六丁目公園側です。

　最寄駅の新豊洲駅からSKYZの目の前まで続く歩行者デッキからの眺めです。

　SKYZを見上げてみました。この方向の18階まではタワーパーキングとなっており部屋はありません。タワーパーキング部分には窓がないので見た目でもわかるかと思います。

　このペデストリアンデッキですが、建設中の芝浦工業大学中学高等学校側はまだ完成していないので派手に封鎖されていました。

　ただ、開放されたペデストリアンデッキを使う人は少なく、ほとんどの人はこの東電堀沿いに一部開放されたこの通路を通って豊洲へ向かっていました。

■SKYZ TOWER ＆ GARDENの物件概要■
名称：SKYZ TOWER ＆ GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途：共同住宅
総戸数：1110戸
階数：地上44階、地下2階
高さ：148.9m(最高154.9m)
敷地面積：21,242.52㎡
建築面積：5,603㎡
延床面積：141,119㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主(建物売主)：三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主：東京電力
設計：清水建設
施工：清水建設
工期：2012年4月1日～2014年2月竣工

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タグ：: SKYZ_TOWER_&_GARDEN; SKYZ; スカイズタワー&ガーデン; スカイズ; BAYZ; 東京ワンダフルプロジェクト; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年04月19日07:52

BAYZの建設状況(2015年4月18日)

　豊洲で建設中の分譲のタワーマンション「BAYZ TOWER ＆ GARDEN(ベイズタワー＆ガーデン)」(地上31階、最高高さ110.0m)です。これは昨日の撮影ですが7階まで建設が進んでいました。

　少し移動したところからもう1枚。2月末頃に全戸完売しています。

　SKYZの入居開始に合わせて開放された道路から撮影したBAYZです。

　新豊洲駅からSKYZの目の前まで続く歩行者デッキも通れるようになっていたので、早速そこから撮影したBAYZです。あまり良い撮影スポットがなかったBAYZですが、ここ最近で一気に撮影スポットが増えて撮りやすくなりました。

　木遣り橋から見たBAYZです。護岸の整備も着々と進んでいます。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称：BAYZ TOWER & GARDEN（ベイズタワー&ガーデン）
計画名：(仮称)豊洲3－2街区計画B2街区新築工事
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9(仮換地地番)
総戸数：550戸
階数：地上31階、地下1階
高さ：103.3m（最高部高さ110.0m）
敷地面積：11,094.98㎡
建築面積：3,305.00㎡
延床面積：66,156.13㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主)：東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
基礎工法：杭基礎
土地売主：東京電力
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2013年7月1日着工～2016年7月下旬竣工予定
入居：2016年10月下旬予定

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