(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの完成予想図
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの完成予想図[出典:三井不動産]

 田町駅東口の目の前の計画されている「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」です。

 建設地には港区の施設が色々と建っていましたが昨年末に「みなとパーク芝浦」に移転オープンしたため、「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」に向けて既存建物の解体着手など本格化しています。「TGMM」とは東京ガスの「TG」、三井不動産の「M」、三菱地所の「M」で、なぜ東京ガスが入っているかと言うと「みなとパーク芝浦」が建つエリアの土地は元々東京ガスの所有地で、田町駅前の港区の土地と交換したため東京ガスが入っています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の計画地です。計画地の大部分が「旧芝浦小学校・幼稚園」跡地なので既に広大な空き地になっています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事) 建築計画
 現地では建築計画のお知らせが掲示されていました。「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)」は地上31階、高さ約180mと発表されていましたが、建築計画のお知らせでは地上32階、高さ169.10mと階数は1フロア増えていますが高さは10m以上低くなっていました。180mと思っていたのでちょっと残念。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟鬼新築工事) 建築計画
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟鬼新築工事)」の建築計画のお知らせも掲示されていました。地上2階、高さ21.50mのこの施設はどこに出来るのでしょうか?今まで発表されている内容からだとどこの部分なのかはわかりません。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト 配置図
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの配置図[出典:三井不動産]

 三井不動産から発表されている配置図です。B棟は地上36階、高さ約185mで計画されており、生活支援施設棟は地上6階、高さ約35mで計画されていますが、それらの建築計画のお知らせはまだ見当たりませんでした。

解体中の港区スポーツセンター
 解体工事中の「港区スポーツセンター」です。白っぽい方が中央棟で灰色の方がプール棟です。

解体中の港区スポーツセンター
 「みなとパーク芝浦」から見た解体中の「港区スポーツセンター」です。

解体中の港区スポーツセンター
 アリーナ棟は他よりは元々低かったこともありもうすぐ地上から姿を消しそうでした。

男女平等参画センター(リーブラ)
 解体中の「男女平等参画センター(リーブラ)」です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 田町駅のデッキからは「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」のA棟の建設地が少し見えますがまだ更地のままでした。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:169.10m(最高高さ169.10m)
敷地面積:10,717.56
建築面積:8,449.76
延床面積:148,607.26
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:未定
工期:2015年9月1日着工〜2018年6月30日竣工予定


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