(仮称)Dプロジェクト日の出ベイサイド新築工事 : 超高層マンション・超高層ビル

　ゆりかもめ「日の出」駅前のタワーマンション「ローレルタワールネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)です。2019年11月30日にヘリから空撮しました。

　ゆりかもめと首都高に挟まれた立地で東京湾にも運河にも近い場所です。ただ、海側は倉庫群があるので気軽に海辺に行けるわけではありません。こういった都心に近い海辺の倉庫群を移転させて有効利用できれば景観も良くなるんですけどね。

　空撮と同じような方向から見た「ローレルタワールネ浜松町」です。こちらは2019年12月15日の撮影です。

　首都高と運河の間に建ち並ぶビルやマンションの隙間から撮影。

　南側から撮影。すぐ近くでは「(仮称)Dプロジェクト日の出ベイサイド新築工事」(地上9階、最高高さ56.56m)という倉庫が建設中です。眺望の邪魔になりそうです。

　「日の出」駅前から見上げた「ローレルタワールネ浜松町」です。2019年12月末日竣工予定のため完成間近の様子です。

　というか見た感じでは既に完成しており、撮影時は細かい仕上げ作業を残すのみといった感じですかね。

　公式HPを見ると先着順で4戸販売中で66.34㎡～140.55㎡（7536.5万円～2億3074.4万円）となっています。そして最終期2次として87.94㎡(1LDK)と140.55㎡（2LDK）の2戸がそれぞれ1億7527.9万円、2億7148.5万円で2020年1月上旬に販売予定となっています。

　2019年12月14日のヘリによる空撮です。海側で左の少し背の高いマンションが「ローレルタワールネ浜松町」です。

　浜松町駅方面からの空撮です。この日は空気がモヤっていたのが残念。空撮が終わってから急激に視界が回復していました(ToT)

■物件概要■
名称：ローレルタワールネ浜松町
仮称：(仮称)ミナトフロントタワー
計画名：(仮称)港区海岸２丁目計画
所在地：東京都港区海岸２丁目7-2,7-4
用途：共同住宅
総戸数：227戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：88.69m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打造成杭
敷地面積：2,142.34㎡
建築面積：934.36㎡
延床面積：20,512.46㎡
建築主：近鉄不動産、総合地所
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2017年6月15日着工～2019年12月末日竣工予定
入居：2020年2月末日予定

タグ：: ローレルタワールネ浜松町; (仮称)ミナトフロントタワー; (仮称)港区海岸2丁目計画; (仮称)Dプロジェクト日の出ベイサイド新築工事; 日の出

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

　ゆりかもめ「日の出」駅前で建設中のタワーマンション「ローレルタワールネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)です。足元に見える高架は首都高で、ゆりかもめと挟まれた立地となります。

　反対側から撮影。目の前は東京湾という立地ですがマンションと東京湾の間では「(仮称)Dプロジェクト日の出ベイサイド新築工事」(地上9階、最高高さ56.56m)という倉庫が建設中です。

　既に最上階に達しているかと思いますがかなり眺望に影響が出そうな建物です。

　レインボーブリッジの芝浦側から撮影。

　お台場方面に歩きながら撮影。右下のピンク色の部分がゆりかもめ「日の出」駅です。その背後が「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で「(仮称)芝浦一丁目計画」として高さ235mのツインタワーへの建て替えが計画されています。

　ここのタワーマンションはコンシェルジュカウンター、ラウンジ、宅配コーナーなどが6階に設置され、その6階を経由して上階へ向かう導線となります。ここまで大きな建物が目の前に建つと6階のラウンジからの眺望はほとんどないかもしれないですね。目の前に新築のビルなので高層階住宅は今後数十年の眺望は安泰かと思います。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ローレルタワールネ浜松町
仮称：(仮称)ミナトフロントタワー
計画名：(仮称)港区海岸２丁目計画
所在地：東京都港区海岸２丁目7-2,7-4
用途：共同住宅
総戸数：227戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：88.69m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場打造成杭
敷地面積：2,142.34㎡
建築面積：934.36㎡
延床面積：20,512.46㎡
建築主：近鉄不動産、総合地所
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2017年6月15日着工～2019年12月末日竣工予定
入居：2020年2月末日予定