(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト : 超高層マンション・超高層ビル

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

2018年08月30日06:53

最上階到達「THE 千代田麹町 TOWER」の建設状況（2018.8.26）

　麹町駅直結のタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」(地上23階、最高高さ89.9m)です。目の前の道路（坂道側）のすぐ下が東京メトロ有楽町線「麹町」駅で、駅直結と言いながら改札までかなり歩くようなところではなく地下に降りるとすぐに駅です。

　見た感じでは最上階の23階まで達しているようでした。

　「THE 千代田麹町 TOWER」は1枚目の角地から見るのが一番見栄えがいいですね。有楽町線「麹町」駅直結ですが、他にもJR「四ツ谷」駅徒歩9分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、南北線「永田町」駅徒歩8分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩11分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩12分といった感じで色々な駅が徒歩圏です。

　売主はサンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産で総戸数は83戸、現在6戸が先着順で販売中で1億4690万円～5億2700万円となっています。5億円超えの部屋は3LDK+WIC+SIC（155.1㎡）の22階南西角部屋です。南西角は1枚目の写真側です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：THE 千代田麹町 TOWER
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
総戸数：83戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.90m(最高高さ89.90m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.35㎡
延床面積：9,017.46㎡
建築主(売主)：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：安藤・間
工期：2016年1月下旬着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年2月中旬予定

タグ：: #THE千代田麹町TOWER; #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年03月09日06:48

高さ約90m「THE 千代田麹町 TOWER」の建設状況（2018.3.4）

　麹町駅直結となるタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」(地上23階、最高高さ89.9m)です。13階程度まで建設が進んでいました。

　東京メトロ銀座線「麹町」駅以外にもJR「四ツ谷」駅徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩11分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩12分と色々な路線が徒歩圏にあります。

　現在は総戸数83戸のうち8戸が先着順で販売中で価格は9550万円～5億2700万円(22階、155.10㎡)となっています。

　隣の坂を少し降りた場所から撮影。

完成予想図[出典：公式HP]

　建築計画のお知らせです。ここは珍しく名称が何とか計画とかではなく正式名称になっています。

■物件概要■
名称：THE 千代田麹町 TOWER
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
総戸数：83戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.90m(最高高さ89.90m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.35㎡
延床面積：9,017.46㎡
建築主：サンヨーホームズ
売主：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：安藤・間
工期：2016年1月下旬着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年2月中旬予定

タグ：: #THE千代田麹町TOWER; #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

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2017年09月13日22:56

高さ約90m「THE 千代田麹町 TOWER」の建設状況（2017.9.3）

　麹町で建設中の分譲のタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」(地上23階、最高高さ89.9m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

　このように東京メトロ有楽町線「麹町」駅直結徒歩1分です。他にもJR「四ツ谷」駅徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩11分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩12分と様々な路線が徒歩圏にあります。

　「THE 千代田麹町 TOWER」の建設地です。タワークレーン1基で地上部の建設が始まっています。敷地面積606.26㎡、建築面積374.35㎡とスマートなタワーマンションとなります。

　現在は総戸数83戸のうち8戸が先着順で分譲中のようで、価格は9,250万円(3階、2LDK、53.37㎡)～52,750万円(22階、3LDK+WIC+SIC、155.1㎡)となっています。

　建築計画のお知らせです。

■THE 千代田麹町 TOWERの物件概要■
名称：THE 千代田麹町 TOWER
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
総戸数：83戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.90m(最高高さ89.90m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.35㎡
延床面積：9,017.46㎡
建築主：サンヨーホームズ
売主：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：安藤・間
工期：2015年11月上旬着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年2月中旬予定

タグ：: #THE千代田麹町TOWER; #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

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2016年09月15日08:15

麹町駅直結「THE 千代田麹町 TOWER」の建設状況（2016.9.10）

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」直結のタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」(地上23階、最高高さ89.8m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

　9月10日から12日にかけて第1期の登録受付が行われました。販売戸数は37戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.08㎡～75.31㎡、価格は6950万円～1億7150万円でした。公式サイトを見ると第1期2次として16日から先着順で2LDK、62.01㎡、1億1690万円の1戸のみ販売となっているので第1期分はこの1戸で完売ですかね。第2期は11月上旬から販売予定で5戸だけで間取りは1LDK～3LDK、専有面積は50.9㎡～75.31㎡、価格は9570万円～1億6390万円の予定となっています。

　こちらも現地看板を撮影したものですがこのように「麹町駅」直結となります。

　「THE 千代田麹町 TOWER」の建設地です。現地作業工程では土工事となっていました。

　角地の駅直結タワマンです。夜景が凄そうな立地です。

　ところでこうゆう都心の生活ってどんな感じなんでしょうね？住んだことがない（住めない）ので想像が付きません。

　建築計画のお知らせです。

■THE 千代田麹町 TOWERの物件概要■
名称：THE 千代田麹町 TOWER
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
総戸数：83戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.87m(最高高さ89.87m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
建築主：サンヨーホームズ
売主：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：安藤・間
工期：2015年11月上旬着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年2月中旬予定

タグ：: #THE_千代田麹町_TOWER; #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

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2016年04月24日22:45

地上23階「THE 千代田麹町 TOWER」の建設状況（2016.4.23）

THE 千代田麹町 TOWERの完成予想図[出典：公式HP]

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」直結となるタワーマンション「THE 千代田麹町 TOWER」(地上23階、最高高さ89.8m)の完成予想図です。現地では「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」として建設中でしたが、今月に入って公式サイトがオープンして名称等が判明しました。

▼THE 千代田麹町 TOWERの公式HP
http://kojimachi-tower.jp/

　完成予想図と同方向を見た現地の様子です。敷地が坂沿いというのがわかるかと思いますが、ここは高さ30mの高台です。

　上から建設地を見るとこのような感じです。

　横から見るとこのような感じです。

　建築計画のお知らせです。建築計画に掲載されていない情報では総戸数は83戸、売主はサンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産です。また、公式HPでは2018年12月中旬完成、2019年2月中旬入居予定となっています。

■THE 千代田麹町 TOWERの物件概要■
名称：THE 千代田麹町 TOWER
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
総戸数：83戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
建築主：サンヨーホームズ
売主：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：安藤・間
工期：2015年11月上旬着工～2018年12月中旬竣工予定

タグ：: #THE_千代田麹町_TOWER; #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年08月05日21:26

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」は分譲マンションと判明！

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の計画地です。当初の建築主は株式会社トキオでしたが、途中でサンヨーホームズに変更となっており、分譲のタワーマンションとなることも判明しています。また、現地看板にはサンヨーホームズの他にNTT都市開発と大林新星和不動産の名前も掲示されています。

　上から見た「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の計画地です。着工予定は11月上旬なので今は地下部の解体工事中かと思われます。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。白い一般的な建築計画のお知らせもありましたが、この黒い建築計画のお知らせは初めて見ました。数値の違いはありませんでしたがこの黒い方のみ分譲の記載がありました。また、マンション名の仮称と思われる「(仮称)麹町3丁目タワーマンション」の記載も黒い方にはありました。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワーマンション
計画名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13
用途：共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
建築主：サンヨーホームズ
売主？：サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者：日企設計
施工者：未定
工期：2015年11月上旬着工～2018年9月末日竣工予定

タグ：: #(仮称)麹町3丁目タワーマンション; #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年06月13日22:26

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの建築主や工期が変更！

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」近くに建設されるタワーマンション「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。

　今までは建築主はトキオという会社になっていましたが、大阪のサンヨーホームズに変更となっていました。また、2015年3月1日着工から2015年11月上旬に変更になり、竣工時期も2018年9月末日に変更になっています。今までは賃貸なのか分譲なのかもわからなかったのですが、サンヨーホームズなので分譲マンションとなりそうです。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建設地は「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の跡地ですが、現在は一部コンクリート壁は残っていますが更地となっています。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。上記以外の変更点としては、用途から店舗が消えて共同住宅のみとなっています。また、設計者が都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計から日企設計に変更となっています。ただ、階数、面積、高さなどの数値に変更はありません。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場杭工法
建築主：サンヨーホームズ
設計：日企設計
施工：未定
工期：2015年11月上旬着工～2018年9月末日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年03月25日21:13

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の最新状況（2015年3月22日撮影）

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。この場所には「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)が建っていましたが地上からは姿を消しています。

　中を覗いてみると地下部の躯体がまだ残っていました。建築計画のお知らせの着工予定は2015年3月1日ともう過ぎています。また、施工者は未定のままとなっていました。少し遅れ気味なのかこの状態でも既に着工しているのか謎です。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：店舗、共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年02月18日20:49

麹町で建設中のマンション3個所（2015年2月11日撮影）

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」の目の前の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。2015年2月28日までの工期で既存ビルの「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていますが、撮影した2月11日時点では地上から姿を消していました。

　建築主の株式会社トキオはここで初めて知った会社です。このままトキオが分譲するのか賃貸するのか、または売主は別な会社になるのか、どういったタワーマンションになるのかは謎のままです。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：店舗、共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

プレミスト麹町

　麹町駅から四ツ谷駅方面に少し行ったところで建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。撮影時点で4階くらいでしょうか？上棟まではまだまだですが既に完売しています。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称：プレミスト麹町
計画名：(仮称)プレミスト麹町計画
所在地：東京都千代田区麹町４丁目4番1
用途：共同住宅
総戸数：42戸
階数：地上16階、地下0階
高さ：58.06m
敷地面積：370.45㎡
建築面積：303.34㎡
延床面積：3,930.64㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：大和ハウス工業
設計：花岡都市建築設計
施工：村本建設
工期：2014年3月1日着工～2015年12月12日竣工予定

(仮称)千代田区麹町6-4計画

　上智大学から見て新宿通り(麹町大通り)を挟んだ北側の「(仮称)千代田区麹町6-4計画」(地上17階、最高高さ65.27m)の建設地です。現在は既存ビルの10階建ての「麹町ハイツ」の解体工事中です。住所は麹町ですが最寄駅は四ツ谷です。

　解体後の跡地には三菱地所レジデンスによる1階が店舗、2～5階がオフィスフロア、そして6階～17階が住宅フロアとなる複合ビルが建設されます。四ツ谷駅のすぐ近くという立地から考えて分譲ならばかなり高額になりそうです。

■(仮称)千代田区麹町6-4計画の物件概要■
計画名：(仮称)千代田区麹町6-4計画
地名地番：東京都千代田区麹町6-4番
用途：共同住宅、事務所、店舗
階数：地上17階、地下1階
高さ：59.97m(最高高さ65.27m)
敷地面積：1,020.24㎡
建築面積：742.76㎡
延べ面積：10,752.03㎡
構造：鉄筋コンクリート
建築主：三菱地所レジデンス
設計者：東京設計コンサルタント
施工者：未定
工期：2015年5月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年11月25日19:45

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」は既存ビルの解体中（2014年11月22日）

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。現在は既存ビルである「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていました。解体工期は2015年2月28日までとなっています。

　南東側から見た「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」です。新宿通り沿いにあるみずほ銀行麹町支店の西隣です。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。建築主の株式会社トキオはここで初めて見た会社名で、調べてもHPすら見つけることが出来ませんでした。ただ不動産会社ではあるようです。詳細は不明ですがここは賃貸マンションになるんですかね？

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：店舗、共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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