西新宿３丁目の甲州街道沿いに建設された賃貸のタワーマンション「TSI新宿タワー」(地上24階、最高高さ88.53m)です。マンションの前を横切る高架は首都高です。
この西参道口交差点の上は首都高の分岐になっているため、一番格好良く撮れそうな場所はこのように首都高に邪魔されてしまいます。。
ということで、信号を渡った場所から見た「TSI新宿タワー」全体です。
建設地はアパレルメーカーの東京スタイル新宿営業センター跡地で、建築主はその東京スタイルの親会社であるTSIホールディングスです。貸主は積水ハウスの子会社で、お部屋探しマストでお馴染みの積和不動産です。
総戸数は297戸で1K・1LDK(30.32�屐�59.29��)と単身からDINKs向けといった感じです。月額家賃は11万3000円〜23万4000円、管理費は1Kが1万円、1LDKが1万5000円となっています。現在募集されている1Kの部屋を見ると最上階で家賃14万+管理費1万となっています。住戸以外にシェアオフィス87室、ストレージ192区画があり、18階〜24階の103戸はストレージ付きで家賃に含まれています。
「TSI新宿タワー」と道路を挟んだ対面には「フェニックス西参道タワー」(地上24階、最高高さ81.84m)が建っています。
甲州街道の新宿側から撮影。右側の超高層ビルが「新宿パークタワー」(地上52階、高さ235m)です。
「TSI新宿タワー」にズームです。供用施設としてパーティルーム、ゲストルームもあるようです。
■物件概要■
名称：TSI新宿タワー
計画名：(仮称)西新宿3丁目複合計画 新築工事
所在地：東京都新宿区西新宿３丁目9-7
用途：共同住宅、店舗、事務所、倉庫
総戸数：297戸
階数：地上24階、地下1階
高さ：82.83m(最高高さ88.53m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭基礎工法
敷地面積：3,062.06��
建築面積：1,586.96��
延床面積：21,342.52��
建築主：TSIホールディングス
設計者：積水ハウス
施工者：積水ハウス
工期：2015年7月1日着工〜2018年1月竣工
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