外観完成予想図[出典：公式HP]
虎ノ門で建設中のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の完成予想図です。建設地は「愛宕グリーンヒルズ」のすぐ近くで2022年9月上旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
2022年07月31日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
虎ノ門で建設中のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の完成予想図です。建設地は「愛宕グリーンヒルズ」のすぐ近くで2022年9月上旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年04月17日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
虎ノ門で建設中のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」の完成予想図です。規模は地上28階、地下1階、高さ99.09m、最高高さ104.14m、延床面積1万6997.03�屬如∩躙与�144戸の分譲のタワーマンションとなります。
売主は住友不動産、設計者と施工者と西松建設で2024年6月中旬の竣工予定ですが、入居(引渡)予定日は約1年後の2025年5月下旬となっています。販売開始は2022年7月下旬予定です。
フロア概念図[出典：公式HP]
1階からエレベーターで3階に上がった先にエントランスホールがあるフロア構成となっており、住宅フロアは5階〜28階に位置しています。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。建設地は奥まった敷地となっていますが、この部分だけは大きな通りに面しています。
エントランス・アプローチ完成予想図[出典：公式HP]
エントランス・アプローチの完成予想図です。車はマセラティ ギブリでしょうか？この空間によく似合っています。
1階エレベータホール完成予想図[出典：公式HP]
2層吹き抜けの1階エレベーターホールです。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
3階に配置されるエントランスホールです。
外観完成予想図[出典：公式HP]
建設地はビルに囲まれている場所ですが中層階あたりからは東京タワーを望むことができます。
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分、都営三田線「御成門」駅も徒歩圏です。建設地は愛宕と虎ノ門の境目に位置しており住所的には虎ノ門になりますが、東側は森ビルの「愛宕グリーンヒルズ」のため愛宕のイメージが強い場所です。
4月2日に撮影した東京タワーのトップデッキからの眺めです。矢印を入れたあたりが「シティタワー虎ノ門」の建設地です。
矢印の左は「ウェリスタワー愛宕虎ノ門」(地上22階、高さ77.52m）と「ブランズ愛宕虎ノ門」(地上17階、高さ58.98m)が並んでいます。
4月8日に現地から撮影。手前は同時に工事が行われている「(仮称)俊朝寺建替工事」で奥が「シティタワー虎ノ門」の建設地となります。
縦構図で撮影。背後は「ブランズ愛宕虎ノ門」でこちら向きの部屋はほぼ景色がなくなります。
このプレハブ事務所がある場所が「シティタワー虎ノ門」と「(仮称)俊朝寺建替工事」の境目かと思います。
この道路に面した部分がエントランスや駐車場の出入口となります。背後のタワーマンションは「パークコート 虎ノ門愛宕タワー」(地上30階、高さ98.4m)です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー虎ノ門
計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
用途：共同住宅
総戸数：144戸（非分譲住戸2戸、その他住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.09m(最高104.14m)
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1436.01�屐弊直昌�の所有地0.57�峇泙燹法�販売対象面積：1435.44��
建築面積：1,010.66��
延床面積：16,997.03��
建築主：住友不動産 住宅分譲事業部
設計者：西松建設 一級建築士事務所
施工者：西松建設 関東建設支社
工期：2021年5月1日着工〜2024年6月中旬竣工予定
入居：2025年5月下旬予定
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/
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- 超高層ビル日記(東京編)
2022年01月14日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
虎ノ門で建設中の分譲のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、高さ99.09m、最高高さ104.14m)の完成予想図です。設計者と施工者と西松建設で、売主は住友不動産。販売開始予定は2022年2月中旬、竣工は2024年6月中旬予定、入居は2025年5月下旬予定となっています。
また、売主の住友不動産より1月15日にオープンする「総合マンションギャラリー新橋館」にて第1弾物件として「シティタワー虎ノ門」のモデルルームや専用案内エリアが併設されることが本日発表となっています。
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年1月14日）
都心港区の駅近エリアに誕生、マンションブランドの発信拠点
「総合マンションギャラリー新橋館」 1/15(土)オープン
第1弾物件「シティタワー虎ノ門」(総戸数144戸)販売開始
▼公式HP
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/
フロア概念図[出典：公式HP]
1階はエレベーターホールと駐車場の出入口、3階にエントランスホールやメールコーナー、コンシェルジュカウンター、そして5階〜28階が住宅フロアとなります。住戸フロアの各階にはゴミ置き場が設置されます。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランス部の完成予想図です。この部分だけが大きな通りに面しています。
エントランス・アプローチ完成予想図[出典：公式HP]
エントランス・アプローチの完成予想図です。
1階エレベータホール完成予想図[出典：公式HP]
2層吹き抜けの1階エレベーターホールです。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
3階に配置されるエントランスホールです。
外観完成予想図[出典：公式HP]
建設地はビルに囲まれている場所ですが高層階からは東京タワーを望むことができます。
2021年12月30日に撮影した「シティタワー虎ノ門」の建設地です。
建築計画のお知らせによると共同住宅の敷地面積1,436.01�屐∋�院の敷地面積が910.42�屬箸覆辰討�り、この手前が寺院部分かと思います。
フロア概念図を見た様子からしてこの奥側に「シティタワー虎ノ門」に繋がる通路が整備されるようです。
この小さなプレハブ事務所がある場所あたりが「シティタワー虎ノ門」と寺院の境目かと思います。
同じ場所から少し上を見た様子です。左は「ウェリスタワー愛宕虎ノ門」(地上22階、高さ77.52m）、右は「ブランズ愛宕虎ノ門」(地上17階、高さ58.98m)です。これらがあるため低層階はほぼ景色なし、高層階は東京タワーも望める眺望格差が大きなタワーマンションとなります。
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分、都営三田線「御成門」駅も徒歩圏の場所に位置しています。また、東側は森ビルの「愛宕グリーンヒルズ」となっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー虎ノ門
計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
用途：共同住宅
総戸数：144戸（非分譲住戸2戸、その他住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.09m(最高104.14m)
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1436.01�屐弊直昌�の所有地0.57�峇泙燹法�販売対象面積：1435.44��
建築面積：1,010.66��
延床面積：16,997.03��
建築主：住友不動産 住宅分譲事業部
設計者：西松建設 一級建築士事務所
施工者：西松建設 関東建設支社
工期：2021年5月1日着工〜2024年6月中旬竣工予定
入居：2025年5月下旬予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
2021年05月22日09:56
公式HP
虎ノ門で建設中の住友不動産のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、高さ99.99m、最高高さ105.09m)の公式HPがオープンしました。
まだHPがオープンしただけでデザインすら公開となっていませんが、28階建てとして少なめの総戸数で144戸(非分譲住戸2戸、その他住戸14戸含む)、販売開始は2022年1月中旬予定、間取りは1LDK+S〜3LDK、専有面積は60.06�屐�75.13�屬箸覆辰討い泙后�
▼公式HP
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分で、都営三田線「御成門」駅も徒歩圏の場所に位置しています。また、東側の隣接地は森ビルの「愛宕グリーンヒルズ」となっています。
2020年12月18日にヘリからの空撮です。写真中央あたりの矢印を入れた場所が「シティタワー虎ノ門」の建設地です。このように「東京タワー」にも近い立地のため南向きの高層階住戸からは目の前が東京タワービューとなります。
一番左のタワーマンションは「ウェリスタワー愛宕虎ノ門」(地上22階、高さ77.52m)でこれよりも高いタワーマンションとなります。
その東京タワーのトップデッキから4月11日に撮影した虎ノ門・愛宕方面です。赤い網掛けをしたあたりが「シティタワー虎ノ門」の建設地ですが手前にはマンションなどが建っているので敷地はほとんど見えません。
「シティタワー虎ノ門」の建設地にズームです。このように矢印を入れた場所にチラッと敷地が見えるだけのため、手前のマンションやビルよりも高いフロアにならないと東京タワービューとはなりません。
2021年5月8日に現地から撮影した「シティタワー虎ノ門」の建設地です。この目の前の通りを左に行くと神谷町駅、右に行くと御成門駅があります。メインの通りに面している間口はこれしかありませんが右側奥に敷地は広がっています。
通り沿いのマンションやビルの背後に敷地がこのように広がっています。
隣の愛宕グリーンヒルズ側から撮影。坂の上にある寺院に行くためのエスカレーターや通路がありそこから建設地を望むことができます。
この辺りはこのように傾斜地となっていますが、建築計画のお知らせを見ても地上28階、地下1階となっているため、傾斜地の上を1階扱いにせずに道路に面した部分が建築基準法上でも1階となりそうです。
ここの建設地はこうして上から見ることが出来るので基礎段階でも楽しめる建設現場となりそうです。
敷地はそこそこ広く見えますが俊朝寺建替工事も同時に行われており「シティタワー虎ノ門」としての敷地は1,436.01�屬如⊇喞�寺の敷地は912,89�屬箸覆辰討い泙后�デザインが公開されるとどのように配置されるのかもわかってくるかと思います。
建築計画のお知らせです。敷地面積に青松寺の所有地0.57�屬盍泙爐箸△蠅泙垢�、この青松寺は愛宕グリーンヒルズの真ん中にあるお寺です。
■物件概要(共同住宅)■
名称：シティタワー虎ノ門
計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
用途：共同住宅
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.99m(最高105.09m)
敷地面積：1436.01�屐弊直昌�の所有地0.57�峇泙燹法�販売対象面積：1435.44��
建築面積：1,010.66��
延床面積：16,997.03��
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：現場造成杭
建築主：住友不動産 住宅分譲事業部
設計者：西松建設一級建築士事務所
施工者：西松建設 関東建設支社
工期：2021年5月1日着工〜2024年8月31日竣工予定
2020年09月28日07:39
虎ノ門で住友不動産による新規のタワーマンション「(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事」が出ました。規模は地上28階、地下1階、高さ99.99m、最高高さ105.09m、敷地面積1,433.54�屬紡个靴瞳�築面積は1,060�屐�延床面積17,005�屬箸覆辰討い泙后�設計と施工は西松建設で同じ敷地では俊朝寺の建替えも行われます。
場所は赤い網掛けをした愛宕グリーンヒルズの西側、住所的には虎ノ門３丁目で敷地の北側は愛宕２丁目となります。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で徒歩2,3分くらいの距離です。
建築計画のお知らせでは住友不動産の住宅分譲事業部が建築主となっていたので分譲のタワーマンションとなるようです。名称は「シティタワー虎ノ門」か「シティタワー愛宕」といった感じになりそうですね。
建設地は東京タワーの近くでこの空撮に矢印を入れた場所あたりとなります。
その東京タワーからの眺めです。手前に建物があるため敷地は見えませんが、赤い網掛けをしたあたりが建設地となります。手前に建物があるため低中層階はわかりませんが高層階なら目の前に東京タワーというタワーマンションとなります。また、東京タワーが見えない北側の愛宕山側には墓地等があるため、今のところはお見合い部屋になって視界がなくなる心配はなさそうです。
「(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事」の建設地です。右側のゲートが緑色になっている方が計画地です。左側は東急不動産とリストデベロップメントによるマンション「(仮称)港区虎ノ門三丁目計画 新築工事」(地上17階、高さ58.98m)の建設地です。両方とも西松建設が施工者のため同じ建設現場のようにも見えてしまいます。
「(仮称)港区虎ノ門三丁目計画 新築工事」の建設地越しに見た「(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事」の建設地です。通りに面した間口の奥に広い敷地があります。
裏側から見た建設地です。
ここには俊朝寺などがありましたが解体工事は既に終わっていました。
隣の愛宕グリーンヒルズから見た計画地です。このようにそこそこの広さがあり住友不動産のマンションの敷地は1,433.54�屐⊇喞�寺の敷地は912,89�屬箸覆蠅泙后�マンションと寺院がどのように配置されるのかは不明ですが、手前側にある道路は私道で、そして元々俊朝寺が手前側にあったため、マンションは奥、寺院は手前に配置されると予想しています。
周辺には寺院がありそこに行く道が高い位置にあるため、こうして建設地を上から見ることができます。
この高台側は住所的には愛宕で、この下の土地は虎ノ門となります。左は愛宕グリーンヒルズです。
敷地内には瓦礫が少しありましたがほぼ更地となっていました。
敷地奥ではまだ重機がいましたが既存建物は全て解体済みで基礎部が一部残っている感じでした。
建設地の道路を挟んだ向かい側には「ウェリスタワー愛宕虎ノ門」(地上22階、高さ77.52m)がありますが、「(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事」はそれよりも高い地上28階、最高高さ105.09mとなります。
建築計画のお知らせです。
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計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
用途：共同住宅
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.99m(最高105.09m)
敷地面積：1,433.54��
建築面積：1,060.00��
延床面積：17,005.00��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
建築主：住友不動産 住宅分譲事業部
設計者：西松建設一級建築士事務所
施工者：西松建設 関東建設支社
工期：2021年5月1日着工〜2024年8月31日竣工予定
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