超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)芝浦4丁目計画

地上33階、高さ約120m「プラウドタワー芝浦」の建設状況(2021.10.24)

プラウドタワー芝浦

 芝浦で建設中のタワーマンション「プラウドタワー芝浦」(地上33階、最高高さ119.98m)です。名称からわかる通り野村不動産が売主の分譲タワマンで11月中旬より第1期5次の分譲が開始予定となっています。先着順では29戸が販売中で間取りは2LDKと3LDK、専有面積は49.93屐124.46屐販売価格は7090万円〜2億8000万年となっています。

 ところで2基のタワークレーンが横に並んでいますが板状でもない超高層でこうして並ぶのは珍しい気がします。



プラウドタワー芝浦

 これは完成時には角地側が公開空地となりスペースに余裕があるためかと思います。そのためプレハブ事務所も角地側にあります。



プラウドタワー芝浦

 東側から撮影。こちら向きの住戸はレインボーブリッジビューとなります。東側には芝浦アイランドがありますがちょうどレインボーブリッジを隠さない位置関係になっています。



プラウドタワー芝浦

 低層部からガラスの取り付けなども始まっています。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「プラウドタワー芝浦」の完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「木の温かさ」を表現したタワー・デザインとなっており、塔屋は天空にアーチを描く弓形の木目ティアラとなっています。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地側から見上げた「プラウドタワー芝浦」の完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 PLAZA完成予想CG
PLAZA完成予想CG[出典:公式HP]

 その公開空地は約1900屬旅さで「PLAZA」と名付けられており四季を彩る植栽が計画されています。



プラウドタワー芝浦 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 エントランスは田町駅側の北側と高輪ゲートウェイ駅側の南側の2つ設けるダブルエントランスとなっています。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールの完成予想図です。石や木といった自然素材と、透明感のあるガラスを積極的に採用したデザインとなっています。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールからは水景のあるプライベートガーデンを望むことができます。



プラウドタワー芝浦 水盤完成予想CG
水盤完成予想CG[出典:公式HP]

 そのプライベートガーデンの水盤です。



プラウドタワー芝浦 ファミリーラウンジ完成予想CG
ファミリーラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地のPLAZAを望むことができるファミリーラウンジの完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 27階には共用施設として2つのゲストルームが設置されます。



プラウドタワー芝浦 スカイデッキ完成予想CG
スカイデッキ完成予想CG[出典:公式HP]

 また、屋上には共用施設としてスカイデッキも設置されます。。



プラウドタワー芝浦 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー芝浦
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地
用途:共同住宅・保育所
総戸数:421戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:119.50m(最高高さ119.98m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,134.51
建築面積:1,559.15
延床面積:43,398.61
建築主:野村不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2020年3月11日着工〜2023年1月中旬竣工予定
入居:2023年3月中旬予定

地上33階「プラウドタワー芝浦」の建設状況!地上部の建設が始まっています(2021.7.18)

プラウドタワー芝浦

 芝浦の野村不動産によるタワーマンション「プラウドタワー芝浦」(地上33階、最高高さ119.98m)です。タワークレーンが2基設置され地上部の建設が始まっています。プレハブ事務所がある角地側が公開空地になります。



プラウドタワー芝浦

 品川側から撮影。最寄駅はJR「田町」駅で徒歩11分の距離で、隣の「高輪ゲートウェイ」駅までは徒歩18分となっています。ただ、これから「高輪ゲートウェイ」駅周辺の再開発が進むと駅までのルートが増えて歩く距離は短くなります。



プラウドタワー芝浦

 駅から遠い側から撮影。こちら側に駐車場への出入口が設置されます。車はメインに通りに面していない道路の方が出し入れしやすくていいですね。建設地は「日本航空田町ビルディング」の跡地です。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「プラウドタワー芝浦」の完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「木の温かさ」を表現したタワー・デザインで、塔屋は天空にアーチを描く弓形の木目ティアラとなっています。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地側から見上げた「プラウドタワー芝浦」の完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 PLAZA完成予想CG
PLAZA完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地は1900屬旅さがあり「PLAZA」と名付けられており四季を彩る植栽が計画されています。



プラウドタワー芝浦 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 エントランスは田町駅側の北側と高輪ゲートウェイ駅側の南側の2つ用意されています。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールの完成予想図です。石や木といった自然素材と、透明感のあるガラスを積極的に採用したデザインとなっています。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地とエントランスホールの間にあるプライベートガーデンを望むエントランスホールになります。



プラウドタワー芝浦 水盤完成予想CG
水盤完成予想CG[出典:公式HP]

 プライベートガーデンには水盤も整備されます。



プラウドタワー芝浦 ファミリーラウンジ完成予想CG
ファミリーラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 PLAZAを望むファミリーラウンジの完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として27階には2つのゲストルームが設置されます。



プラウドタワー芝浦 スカイデッキ完成予想CG
スカイデッキ完成予想CG[出典:公式HP]

 屋上にはスカイデッキも設置されます。レインボーブリッジが芝浦アイランドのタワーマンションに隠されず全体が見える位置となっています。



プラウドタワー芝浦 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると本日2021年7月31日が第1期2次の販売日で、3LDK、83.09屬2戸が1億3820万円と1億4180万円で販売となります。このブログを始めた頃は億ションはまだ少なかった気がしますが、今はタワーマンションだと当たり前のように億超えがありますね。

■物件概要■
名称:プラウドタワー芝浦
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地
用途:共同住宅・保育所
総戸数:421戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m(最高高さ119.98m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,134.51
建築面積:1,559.15
延床面積:43,398.61
建築主:野村不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2020年3月11日着工〜2023年1月中旬竣工予定
入居:2023年3月中旬予定

地上33階「プラウドタワー芝浦」の完成予想図や建設地の様子

プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 田町駅から南側へ徒歩11分の位置で建設中の「プラウドタワー芝浦」(地上33階、最高高さ119.98m)の完成予想図です。数週間前に公式HPがようやくオープンしたようで外観等を見ることができるようになりました。

 総戸数は461戸で間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は40.16屐180.35屬箸なり広めの部屋も用意されるようで、2021年6月下旬から販売開始予定となっています。

▼公式HP
https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 高層部の完成予想図です。ティアラやバルコニーの天井部など「木」をデザイン表現した木目調となっています。2層吹き抜けの部分は共用施設でしょうか?東京タワーの見えるゲストルームが設置されるとのことなので、ゲストルームやラウンジがこの位置に設置されるのかもしれません。

 また、共用施設としてレインボーブリッジやお台場方面が見える方角には屋上テラスも設置されます。



プラウドタワー芝浦 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置図です。駅に近い西側には1900屬慮開空地「PLAZA」が整備されます。この規模の敷地としてはかなり大きく公開空地を取っているように思えます。



プラウドタワー芝浦 PLAZA完成予想CG
PLAZA完成予想CG[出典:公式HP]

 公開空地となるPLAZAの完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 水盤完成予想CG
水盤完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体側には水盤が整備されます。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 その水盤が見える位置にエントランスホールが配置されます。



プラウドタワー芝浦 位置図
位置図[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR田町駅で徒歩11分の位置です。高輪ゲートウェイ駅も直線距離では田町駅と同じくらいに見えますが徒歩18分となっています。ただ、高輪ゲートウェイ駅周辺の整備が進めばこの時間も変わりそうです。



プラウドタワー芝浦

 2020年12月18日にヘリから撮影した芝浦方面です。右下の赤い網掛けをした場所が「プラウドタワー芝浦」の建設地です。田町駅は左端のあたりでそこそこ距離は離れています。

 写真中央あたりで建設中のタワーマンションが数日前のブログに載せた「ブランズタワー芝浦」(地上32階、最高高さ110.66m)です。この両棟がライバルとなりそうですね。



プラウドタワー芝浦

 2021年1月16日に撮影した「プラウドタワー芝浦」の建設地です。土曜日でしたが小学校の下校時間とぶつかり、下校中の小学生がたくさんいたので一瞬いなくなったこの1枚を撮って退散しました。



プラウドタワー芝浦

 こちらは2020年11月7日の撮影ですが地上部の建設はまだ始まっていないので周辺からの見た目に変化は感じませんでした。ということで去年の写真を載せておきます。



プラウドタワー芝浦

 田町駅に一番近い側の角地から撮影。プレハブ事務所がある場所が公開空地のPLAZAとなります。建設地は「日本航空田町ビルディング」の跡地です。



プラウドタワー芝浦

 小学校側から撮影。奥に見えるタワーマンションは「芝浦アイランド」です。

 ところでこの辺りのタワーマンションは「田町」を名乗らないでどこも「芝浦」ですね。田町駅の山手線内側に行くと今度は「三田」を名乗るところばかりです。「田町」って呼び方は人気がないようですね。



プラウドタワー芝浦 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー芝浦
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地
用途:共同住宅・保育所
総戸数:421戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m(最高119.98m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,134.51
建築面積:1,560.73
延床面積:43,143.32
建築主:野村不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2019年12月27日着工〜2023年1月中旬竣工予定
入居:2023年3月中旬予定

プラウドタワー芝浦!?地上33階、高さ約120m「(仮称)芝浦4丁目計画」の建築計画のお知らせ設置(2019.8.3)

(仮称)芝浦4丁目計画

 少し古いですが2016年10月の田町駅から品川駅方面の空撮です。右下がJR「田町」駅でそこから品川駅方面に行ったところに赤い網掛けをした「日本航空田町ビルディング」がありました。現在は解体工事が行われていますが、そこに建築計画のお知らせが設置され野村不動産によって建設されるタワーマンションの概要が判明しました。

 敷地面積4,134.51屬紡个靴瞳築面積は1,560.73屐延べ面積43,143.32屬乃模は地上33階、地下1階、最高高さ119.98mとなります。2019年12月27日着工で2023年3月31日竣工予定となっています。計画名称は「(仮称)芝浦4丁目計画」で設計者、施工者は竹中工務店です。



(仮称)芝浦4丁目計画

 「(仮称)芝浦4丁目計画」(地上33階、最高高さ119.98m)の建設地です。既存ビルの「日本航空田町ビルディング」(地上7階、地下1階、高さ37.80m)は2018年9月3日〜2019年12月31日までの工期で竹中工務店によって解体工事が行われています。

 背後に見えているタワーマンションは左から以下の通りです。

・芝浦アイランド ケープタワー(地上48階、最高高さ161m)
・ベルファース芝浦タワー(地上30階、最高高さ99.95m)
・東京ベイシティタワー(地上30階、最高高さ99.97m)



(仮称)芝浦4丁目計画

 田町駅周辺で野村不動産単独のタワーマンションは初だと思うので名称は「プラウドタワー芝浦」か「プラウドタワー田町」となると予想しています。田町駅周辺はどっちかというと芝浦推しの気がするので「プラウドタワー芝浦」が自分の中では優勢です。



(仮称)芝浦4丁目計画

 ここは山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏となる立地ですが駅近ではありません。ここはどれくらいの価格帯となるんでしょうね?田町駅周辺では「ブランズタワー芝浦」(地上32階、最高高さ110.66m)が2020年2月下旬から販売開始予定となるので、そこの比較対象がこことなりそうですね。



(仮称)芝浦4丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地
用途:共同住宅・保育所
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m(最高119.98m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,134.51
建築面積:1,560.73
延床面積:43,143.32
建築主:野村不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2019年12月27日着工〜2023年3月31日竣工予定

モノレールから撮影!クラッシィハウス芝浦の建設状況(2016.8.11)

クラッシィハウス芝浦
 モノレールから撮影した建設中の「クラッシィハウス芝浦」(地上20階、最高高さ65m)です。全戸運河ビューとなる総戸数123戸の分譲マンションです。

クラッシィハウス芝浦
 既に上棟していると思うのですがネットで覆われて見えませんでした。足場が不要になるまで外観は見ることが出来なさそうです。

クラッシィハウス芝浦
 反射光が入ってしまいましたが少し広角でもう1枚。このようにやたらと広い運河に面しています。運河の対岸にはモノレールがあり、その後ろには芝浦アイランドの巨大なタワーマンションが建ち並んでいます。

■クラッシィハウス芝浦の物件概要■
名称:クラッシィハウス芝浦
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目2番28,2番52(地名地番)
用途:共同住宅
総戸数:123戸(別途管理事務室1戸)
階数:地上20階、地下1階
高さ:59.99m(最高65m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:場所打造成杭
敷地面積:1,729.25
建築面積:850.13
延床面積:13,240.87
建築主(売主):住友商事・大和ハウス工業
設計者:日建ハウジングシステム
施工者:安藤・間(安藤ハザマ)
工期:2014年6月1日着工〜2017年1月中旬竣工予定
入居:2017年2月下旬予定

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