(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画 : 超高層マンション・超高層ビル

(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画

2014年05月22日06:37

神保町「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」の建設状況(2014年5月)

　神保町の南東側で建設中の「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上17階、最高高さ91.6m)です。かなり長い間工事をしているような気がしますが、ようやくタワークレーンが設置され鉄骨が組まれ出していました。

　背後のオフィスビルは「神保町三井ビルディング」(地上23階、最高高さ108.3m)、右側のビルは上層2フロアが賃貸マンションの「錦町トラッドスクエア」(地上16階、高さ83m)です。

　ほぼ南から見た「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」です。これからあっという間に鉄骨が組まれて伸びて行きそうな感じがします。

　タワークレーンの背後に見えるタワーマンションは「東京パークタワー」(地上29階、最高高さ104.79m)です。「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」は、この写真だと敷地の左側の方に建つのでかなり眺望の邪魔になりそうです。

　現地看板を撮影した「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画の完成予想図です。1つ上の写真と同じくらいの位置から見た図です。

■(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画の物件概要■
名称：(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画
所在地：千代田区神田錦町三丁目22番・24番外
用途：事務所、店舗、集会場、駐車場
階数：地上17階、塔屋3階、地下2階
高さ：84.5m(最高高さ91.6m)
敷地面積：6,049.85㎡
建築面積：3,460.00㎡
延床面積：52,883.00㎡
構造：鉄骨造、コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主：住友商事、博報堂、三井住友海上火災保険、大修館書店、安田不動産
設計：日建設計
施工：鹿島建設
工期：2012年11月中旬着工～2015年4月末日竣工予定

　おまけで近くの「小学館ビル」です。有名漫画家達による壁の落書きで有名になったあのビルがあった場所です。4月末の撮影ですが既存建物は解体され姿を消していました。「小学館ビル」は2016年5月16日までの工期で地上10階、高さ51.39mのビル建て替えられます。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年11月15日07:48

神田錦町三丁目共同建替計画と小学館ビルの建替えの状況(2013年11月14日)

神保町駅から大手町方面に行った所で建設中のオフィスビル
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上17階、最高高さ91.6m)です。
博報堂旧本社ビルなど6棟の建替えです。

後ろは「神保町三井ビルディング」(地上23階、最高高さ108.3m)
右側は「錦町トラッドスクエア」(地上16階、高さ83m)
そして左端のちらっと見えているタワーマンションが
「東京パークタワー」(地上29階、最高高さ104.79m)
といったように超高層に囲まれた場所で建設中です。

少し中を覗いてみました。

今はまだ地下部分の建設中でした。

「サンシャイン60」の展望台から見た東京駅方面の超高層ビル群です。

左端の真ん中あたりの板状のビル2棟見える場所が神保町周辺ですが
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」が見えるようになるかは微妙ですね。

「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画の物件概要■
名称：(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画
所在地：東京都千代田区神田錦町三丁目22番、24番外
高さ：高さ84.5m(最高高さ91.6m)、地上17階、地下2階、塔屋3階
敷地面積：6,049.85㎡
建築面積：3,460.00㎡
延床面積：52,883.00㎡
構造：鉄骨造、コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主：住友商事・博報堂・三井住友海上火災保険・大修館書店・安田不動産
設計：日建設計
施工：神田錦町三丁目共同建替計画建設共同企業体(鹿島建設・清水建設)
工期：2012年11月中旬着工～2015年4月末日竣工予定

すぐ近くの「小学館ビル」の建替工事です。
これは昨日朝の撮影なので、今はもう足場で覆われてしまっているかもしれません。
ということでギリギリ最後の姿を見ることが出来ました。
これから３月末までに解体されます。

ところで漫画家108名が落書きしたことで話題となった
あの落書きはどうすることになったんでしょうね？
→落書きを見に行ったときの様子

「小学館ビル」の建築計画のお知らせです。

■小学館ビルの物件概要■
名称：小学館ビル
所在地：東京都千代田区一ツ橋２丁目1-1
高さ：高さ51.39m、地上10階、地下2階
敷地面積：2,318.39㎡
建築面積：1,661.71㎡
延床面積：17,799.15㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造(地上)、鉄筋コンクリート造(地下)
建築主：小学館不動産
設計：日建設計
施工：鹿島建設
工期：2014年3月1日着工～2016年5月16日竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年08月17日08:48

(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画と小学館ビルの落書き大会

神保町駅から大手町方面に少し行ったところで建設中の
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上18階、高さ91.6m)です。
今はまだ地下部分の工事中でした。

背後の縦線の入ったビルが
「神保町三井ビルディング」(地上23階、高さ108.3m)です。

右側のビルが少し前に竣工した
「錦町トラッドスクエア」(地上16階、高さ83m)です。
上層2フロアは賃貸マンションフロアとなっています。

別角度から見た「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」です。

中央奥のタワーマンションが
「東京パークタワー」(地上29階、高さ104.79m)です。
この左側の道路を挟んだところに「小学館ビル」があります。

「小学館ビル」(地上9階、地下3階)です。
9月から解体される前に漫画家達が落書きしたと話題になっているビルです。

昨日の出勤前に撮りに行ったのですが
朝から賑わっていました。

道路に面したガラスと中のロビーに落書きがあります。

中の柱の落書きです。
猪熊滋悟郎が描かれていました。

この壁が一番豪華でした。
オバQはあちこちにいました。

「オバQビル」の愛称で親しまれていたということなので
オバQが多いのかもしれません。

ガラス面にはロビーの落書きの写真もありました。

現在、このロビーに入ることは出来ませんが
来週の24日、25日にロビー内が一般公開されることになっており
20日の夕刻に一般公開の詳細が発表される予定です。

大人から子供まで色々な人が見に来ていました。

「小学館ビル」の解体工事のお知らせです。
来月9月2日から来年3月末まで解体工事が行われます。

このラクガキされた壁は保存することも売ることもないそうです。
もったいない気もしますがラクガキというお遊びだからこそ
これだけたくさんの漫画家が書いたと思うので仕方がないですね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年02月24日18:09

「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」「錦町トラッドスクエア」明治大学グローバルフロント」他

神保町駅から大手町方面に少し行った場所の再開発
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上18階、最高部高さ91.6m)です。
既存建物の解体は終わりオフィスビルの建設が始まっています。

背後に見えるタワーマンションが
「東京パークタワー」(地上29階、高さ104.79m)です。

その右側のオフィスビルが
「神保町三井ビルディング」(地上23階、高さ108.3m)です。

この2棟までの高さには届きませんが
それなりに目立つ高さのオフィスビルになりそうです。

「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」
の工事ゲートが開いていたので中をパチリ。

隣では一足先に「(仮称)神田錦町3-20計画」(地上16階、高さ83m)が完成します。
名称は「錦町トラッドスクエア」となったようです。

15階、16階は賃貸マンションとなっており
家賃は1LDK(40.71㎡)18万1千円～2LDK(56.58㎡)26万3千円です。

部屋が狭いというもありますが
場所的には思っていたよりも抑えた家賃設定かなと思います。

「明治大学駿河台C地区整備計画」(地上17階、高さ87m)です。
こちらの名称は「グローバルフロント」となったようです。

2013年4月から先進的研究拠点として利用開始されます。

「順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業 (仮称)B棟建設工事」(地上21階、高さ99.72m)です。

建築計画が設置されてからなかなか着工されませんでしたが
工事がはじまればあっという間に伸びて行きます。

写りはあまり良くありませんが
セスナから空撮した神保町・御茶ノ水方面です。

今回の空撮と昨日の記事を両方見ると
周辺の再開発地点の位置関係が良くわかるかと思います。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2012年09月09日09:56

秋葉原・御茶ノ水・神保町あたりの再開発状況（2012年9月7日）

「交通博物館」跡地で建設中のJR東日本のオフィスビル
「JR神田万世橋ビル」(地上20階、高さ99.278m)です。

右下に見える赤レンガ部分に商業施設が出来ます。
赤レンガの前には神田川があり親水デッキが整備されます。
が、今はまだ着工している様子はありません。

神保町駅近くで建設中の
「(仮称)神田錦町3-20計画」(地上16階、高さ83m)です。

高層階の2フロアがマンションになります。

「(仮称)神田錦町3-20計画」の隣で工事中の
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上18階、高さ91.6m)です。

今は既存建物の解体中で着工は2012年11月を予定しています。

「明治大学駿河台C地区整備計画」(地上17階、高さ83.59m)です。

こうゆう都心にある大学と郊外で広い敷地の大学
どちらがいいんでしょうね？

「順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業 (仮称)B棟建設工事」(地上21階、高さ99.72m)です

この右側の道を真っ直ぐ水道橋方面に行くと
超高層ビビルを発行している社会評論社の御茶ノ水ビビルがあります。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年08月25日17:50

東京スカイツリーから秋葉原・御茶ノ水方面の眺め

「東京スカイツリー」の「天望回廊(第二展望台)」からの眺めです。

大雑把に左下から秋葉原、御茶ノ水、飯田橋
そして右上が新宿といった感じです。

秋葉原、御茶ノ水方面にズームです。
随分と賑やかになりました。

さらにズームです。

中央の黒っぽい超高層ビルが
「ワテラス」(地上41階、高さ164.8m)です。

下半分がオフィス、上半分が「ワテラスタワーレジデンス」
という分譲マンションという複合施設になります。

その右側で建設中の超高層ビルが
「御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

「ワテラス」の左側で建設中の超高層ビルが交通博物館跡地の
「JR神田万世橋ビル」(地上20階、高さ99.278m)です。

その左上（写真一番左端）に見えるタワークレーンが
「(仮称)神田錦町3-20計画」(地上16階、高さ83m)です。

この隣でも超高層ビルが建設中(今は既存建物解体中？)で
「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上18階、高さ91.6m)
というオフィスビルが建ちます。

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タグ：: #東京スカイツリー; #天望回廊; #ワテラス; #ワテラスタワーレジデンス; #御茶ノ水ソラシティ; #JR神田万世橋ビル; #(仮称)神田錦町3-20計画; #(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画; #秋葉原; #御茶ノ水

カテゴリ: 東京スカイツリーが出来るまで; 超高層ビル日記(東京編)

2012年06月13日10:00

神保町駅近くの神田錦町の再開発状況(2012年6月)

神保町駅近くの神田錦町の再開発状況です。

まずは「(仮称)神田錦町3-20計画」(地上16階、高さ83m)です。
基本はオフィスビルですが高層階の2フロアがマンションになります。

「(仮称)神田錦町3-20計画」の建築計画のお知らせです。

階数：地上16階、地下1階
高さ：83：00m

敷地面積：2,204.78㎡
建築面積：1,100.00㎡
延べ面積：18,700.00㎡

着工予定：平成23年4月1日
完了予定：平成25年6月30日

建築主：安田不動産
設計者：佐藤総合計画
施工者：五洋建設

といった感じです。

「(仮称)神田錦町3-20計画」の隣でも再開発は行われており
現在は既存建物の解体工事が進められています。

その再開発は「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」(地上18階、高さ91.6m)です。
こちらはオフィスビルとなります。

「(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画」のお知らせ標識です。

階数：地上18階、地下2階、塔屋2階
高さ：91.6m

敷地面積：6,049.85㎡
建築面積：3,460.00㎡
延べ面積：52,883.00㎡

着工予定：2012年11月
完了予定：2015年4月(未記載)

建築主：住友商事・博報堂・三井住友海上火災保険・大修館書店・安田不動産
設計者：日建設計

といった感じです。
外観図で右側に線だけで建物が描かれていますが
これが「(仮称)神田錦町3-20計画」です。

場所は「神保町三井ビルディング」(地上23階、高さ108.3m)
の道路を挟んだ南側です。

「神保町三井ビルディング」の西側には
「東京パークタワー」(地上29階、高さ104.79m)
というタワーマンションが建っています。

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