白金高輪駅から徒歩2分の位置で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 高輪タワー」(地上26階、最高高さ96.63m)です。三菱地所レジデンスのブランド「ザ・パークハウス」の冠が付いたマンションですが、三菱地所レジデンスの他に三菱倉庫、大栄不動産が売主に名を連ねる分譲マンションとなっています。現在、公式HPの物件概要に掲載されている価格は全て億超えで最高価格は3億1460万円となっています。
すぐ近くの歩道橋を渡った側から撮影。その歩道橋の中央で下りたところの出入り口が改札に一番近い出入り口となります。クイーンズ伊勢丹などが入る商業施設「白金プラザ」に行くにはこの歩道橋を渡りきる必要があります。道路を渡るには少し移動しないと横断歩道がないのでここの歩道橋を日常的に使う必要があるので唯一の欠点となりそうです。
高層部にズームです。最上部の25階〜26階は1フロアに4戸のみとなっています。そこの北西角の3LDK、116.86�屬良�屋が3億1460万円となっています。
竣工は2021年11月中旬予定。低層部はまだコンクリートが見えていますが外観はほぼ完成しています。
昨日載せた「プレミストタワー白金高輪」(地上35階、高さ131.10m)の横から撮影。ほぼお見合い部屋になります。
近くから見上げて撮影。
白金高輪は急にタワーマンション密集地帯になりますが、武蔵小杉や東雲など他のタワマン密集地帯と大きく違うのは価格ですね。億ションだらけです。
建てれば建てただけ売れて行きますがどこにそんなお金持ちがいるんですかね？そう思い始めてもう10年くらい経っている気がします。これからも億ションは売れ続けて行くのでしょうね。
反対側です。デザインは同じです。
三田の高台から撮影。タワークレーンが1基見えているのが「プレミストタワー白金高輪」のためそのうちこの景色に加わります。
六本木ヒルズの屋上から見た白金高輪駅周辺のタワーマンション群です。背後は品川駅周辺です。
その中でこの隙間に見えているのが「ザ・パークハウス 高輪タワー」です。ただ、その手前で「プレミストタワー白金高輪」が建設中のため見えるのは今だけとなりそうです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・パークハウス 高輪タワー
計画名称：(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地：東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途：共同住宅
総戸数：164戸
階数：地上26階、地下1階
高さ：90.00m（最高高さ96.63m）
敷地面積：2,000.79��
建築面積：836.15��
延床面積：17,779.61��
構造：鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2019年1月下旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居：2022年1月下旬予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
