超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

完成予想図公開!地上28階「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設状況!品川駅徒歩圏の大和ハウス工業による賃貸タワマン(2022.5.23)

(仮称)港区港南3丁目計画新築工事 完成予想図
完成予想図[出典:大和ハウス工業]

 品川駅海側の港南で建設中のタワーマンション「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」(地上28階、最高高さ109.20m)の完成予想図です。大和ハウス工業の『第7次中期経営計画 プレゼンテーション資料』の賃貸住宅事業のページに掲載されました。

 規模は地上28階、地下1階、高さ99.15m、最高高さ109.20m、敷地面積3,958.41屐建築面積2,090.11屐延床面積4万4010.50屬猟詑澆離織錙璽泪鵐轡腑鵑箸覆蠅泙后7築主は大和ハウス工業、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2025年1月31日竣工予定となっています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 建設地は高浜運河沿いの赤い網掛けをした場所で、港南のタワーマンション群の入口に位置しています。東隣(左側)には「コスモポリス品川」(地上40階、高さ136.95m)がありますが、完成予想図の通り板状のタワマンとなるため眺望に大きな影響が出ます。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 2022年5月23日に撮影した「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設地です。建築計画のお知らせでは2022年2月28日着工となっています。

 また、背後に解体中の建物が見えていますが、そこでは日鉄興和不動産によるタワーマンション「(仮称)港区港南三丁目プロジェクト」(地上34階、高さ約120m)が建設予定となっています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 ところで前の写真にも写っていますが目の前の高浜運河に鴨の親子がいました。子供が4羽しかいなかったので既に半分くらいに減っていそうですが、ここに住めばこういった光景が毎年見られそうです。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 建設地の海側は先ほど載せた空撮のようにタワマン群があるので開けた眺望はほぼありませんが、陸側は地上からでも三田方面の超高層ビル群が見えるように北西側には開けた眺望が広がります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 南西側は品川駅周辺の超高層ビル群の壁となりますが、高浜運河を挟むので程良い距離感で超高層ビル群を楽しむことができそうです。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)港区港南3丁目計画新築工事
地名地番:東京都港区港南3丁目9-5
交通:JR各線・京急本線「品川」駅
用途:共同住宅(賃貸)他
階数:地上28階、地下1階
高さ:99.15m(最高高さ109.20m)
敷地面積:3,958.41
建築面積:2,090.11
延べ面積:44,010.50
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:大和ハウス工業
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション

港南の28階建て賃貸タワマン「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」が着工!建築主は大和ハウス工業です(2022.4.7)

(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 品川駅東側の港南のタワーマンション群の空撮(2019年11月30日撮影)です。赤い網掛けをした高浜運河沿いでは大和ハウス工業による賃貸タワマン「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」(地上28階、最高高さ109.20m)が建設中です。建築主は大和ハウス工業、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2022年2月28日着工、2025年1月31日竣工予定となっています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 2022年4月7日に撮影した「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設地で着工していました。左端は賃貸タワマンの「ウエリスアーバン品川タワー(旧ビュロー品川)」(地上24階、高さ84.5m)で、道路を挟んで2棟の賃貸タワマンが並ぶことになります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 港南三丁目交差点から撮影。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 高浜運河に架かる新港南橋から撮影。背後では日鉄興和不動産によるタワーマンション「(仮称)港区港南三丁目プロジェクト」(地上34階、高さ約120m)の建設に向けて既存建物の解体工事が行われています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 高浜運河も入れて撮影。海側はタワマンが建ち並んでいるため開けた景色はほとんどありませんが、高浜運河がある北西側は開けた視界が広がっています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)港区港南3丁目計画新築工事
地名地番:東京都港区港南3丁目9-5
交通:JR各線・京急本線「品川」駅
用途:共同住宅(賃貸)他
階数:地上28階、地下1階
高さ:99.15m(最高高さ109.20m)
敷地面積:3,958.41
建築面積:2,090.11
延べ面積:44,010.50
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:大和ハウス工業
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2022年2月28日着工〜2025年1月31日竣工予定

地上28階、最高高さ109m「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」港南に大和ハウス工業による賃貸タワマン計画!

(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 品川駅の東側(海側)の港南に大和ハウス工業による賃貸のタワーマンション計画「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」(地上28階、最高高さ109.20m)が出ました。新港南橋を渡った高浜運河沿いの赤い網掛けをした場所が建設地です。2022年2月28日着工、2025年1月31日竣工予定で設計と施工は長谷工コーポレーションです。

 数ヵ月前に日鉄興和不動産によるタワーマンション計画「(仮称)港区港南三丁目プロジェクト」(地上34階、高さ約120m、2025年度竣工予定)の計画が出ましたがそのすぐ近くです。長い間この辺りで新規のタワーマンションはありませんでしたが急に相次いで建設が始まりそうです。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 2021年8月22日に「新港南橋」から撮影した「高浜運河」です。右側の仮囲いがある場所が「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設地です。

 同じ運河沿いの左の板状のタワーマンションが「パークタワー品川ベイワード」(地上32階、最高高さ112m)です。地上28階、最高高さ109.20mとなるのでこれと同じくらいの高さのタワーマンションとなります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 橋の上から見た「(仮称)港区港南3丁目計画新築工事」の建設地です。以前は「日本通運品川流通センター」がありましたが解体されしばらくの間は駐車場として利用されていました。

 この背後で足場組まれている場所では日本通運の施設の解体工事が行われていますが跡地がどうなるのかは不明です。さらにその背後のマンションがある場所が「(仮称)港区港南三丁目プロジェクト」(地上34階、高さ約120m)の計画地となっています。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 「高浜運河」越しに撮影。背後のタワーマンションは「コスモポリス品川」(地上40階、高さ136.95m)で眺望に大きな影響が出ることになります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 「高浜運河」を芝浦側に移動してもう1枚。中央の黒いタワーマンションは伝説的な安さだった「シティタワー品川」(地上43階、最高高さ141m)です。右端の板状のタワーマンションはサービスアパートメントのタワーマンション「ビュロー品川」(地上24階、高さ84.5m)です。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 その「ビュロー品川」前から撮影。奥には三田や芝浦の超高層が見えている通り運河側は開けた視界が広がります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 品川駅方面はこのように超高層ビルが連なっています。運河沿いの部屋ならば目の前に超高層ビル群を見ることも開けた視界も楽しむこともできる部屋になります。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事

 仮囲いの中です。駐車場のアスファルトの大部分は撤去されていました。着工は2022年2月28日予定です。



(仮称)港区港南3丁目計画新築工事 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)港区港南3丁目計画新築工事
地名地番:東京都港区港南3丁目9-5
用途:共同住宅(賃貸)他
階数:地上28階、地下1階
高さ:99.15m(最高高さ109.20m)
敷地面積:3,958.41
建築面積:2,090.11
延べ面積:44,010.50
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:大和ハウス工業
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2022年2月28日着工〜2025年1月31日竣工予定

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