超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)池袋3丁目計画

地上30階、最高高さ105m「ブリリアタワー 池袋 West」の建設状況(2021.11.17)

ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の完成予想図です。ちょくちょく見かけるようになってきたカーブを描いた角があるデザインとなっています。

 建設地は東京メトロ丸の内線「池袋」駅のC1出口から徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっています。改札まではさらに時間がかかりますが「池袋」駅徒歩圏のタワマンです。最も近い駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分です。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 東京建物のブランド「Brillia」を冠にした分譲のタワーマンションですが、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社となっています。

 建設地の西側は「祥雲寺」の緑地が広がっており開けた視界となります。また、池袋駅方面も開けた視界が広がっているように見えますが、ちょうど「ブリリアタワー 池袋 West」で隠れている場所には「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)があります。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は池袋駅に近い東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分は物販店舗となります。駐車場の出入口は路地側になっています。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下を東京メトロ有楽町線が通っています。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。



ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は池袋駅から西側に行った場所で要町駅の手前です。池袋駅も徒歩圏ですがそこそこの距離があります。



ブリリアタワー 池袋 West

 11月17日に要町駅側から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。「光文社ビル」の跡地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 マンション本体が建設される池袋駅側の角地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 仮囲いの中です。現地作業予定では土工事となっていました。



ブリリアタワー 池袋 West

 路地を入った場所から撮影。



ブリリアタワー 池袋 West

 仮囲いの中です。配置図を見るとこの辺りは機械式駐車場かと思います。



ブリリアタワー 池袋 West

 「サンシャイン60」の展望室からの眺めです。左のタワーマンションが「ザ・タワー・グランディア」で、その右側にチラッと見えている場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。



ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,127.25
延床面積:20,866.81
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定

『ブリリアタワー 池袋 West』の公式HPオープン!地上30階、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産が売主の分譲タワマンです!

ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋駅徒歩圏の新規タワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の公式HPがオープンしました!売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社ですが東京建物の「Brillia」を冠にした分譲のタワーマンションとなっています。

 目の前に緑地が広がっていますがこれは隣接する「祥雲寺」の敷地です。そのため西側は開けた視界が広がることになります。

▼ブリリアタワー 池袋 West公式HP
https://ikenishi.brillia.com/



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋駅側は最近よく見かけるようになった曲線のあるうねったデザインとなっています。ただ、プレミアムフロアだと思いますが最上部の2層は急に角ばったデザインに変わります。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 外から見たエントランス部分の完成予想図です。見た感じは派手さのない落ち着いた感じに見えます。



ブリリアタワー 池袋 West 間取りBタイプ
間取りBタイプ[出典:公式HP]

 販売開始は2022年4月下旬予定のため販売価格等は全くわかりませんが、公式HPに掲載されている間取りをいくつか紹介しておきます。これはBタイプの1LDK+WIC+TR、専有面積45.43屬良屋です。全戸に玄関前宅配ボックスとトランクルームが設置されるとのことです。アルコープもしっかりとあるので



ブリリアタワー 池袋 West 間取りMタイプ
間取りMタイプ[出典:公式HP]

 3LDK+WIC+SIC+TR、専有面積78.07屬Mタイプの角部屋です。



ブリリアタワー 池袋 West 間取りTタイプ
間取りTタイプ[出典:公式HP]

 プレミアムプランとなる3LDK+3WIC+SIC+N+TR、専有面積103.72屬Tタイプの部屋です。特に記載はありませんが完成予想図を見た感じだと最上部の2層がプレミアムプランとなっていそうです。



ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は池袋駅の西口を出てアゼリア通りを要町駅方面に行った場所で、最寄り駅としては東京メトロ有楽町線「要町」駅の方が近く徒歩3分の距離となっています。また、池袋駅の出入口までは徒歩5分の距離ですが、そこから距離があるのでJR「池袋」駅までは徒歩10分となります。



サンシャイン60からの眺め

 「サンシャイン60」の展望室から見た池袋駅方面です。



ザ・タワー・グランディア

 その中で「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)にズームです。その右側の矢印を入れた場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 赤い網掛けをした場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地で敷地は少ししか見えていませんが、



ブリリアタワー 池袋 Westからの眺望
眺望[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている眺望写真です。右端の「ザ・タワー・グランディア」は目の前ではありませんが、都心方面の眺望では割と気になる存在となりそうです。



ブリリアタワー 池袋 West

 2021年2月27日に「要町」駅側から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。「光文社ビル」跡地が建設地です。




ブリリアタワー 池袋 West

 撮影時は前田建設工業によって地下部の解体工事が行われていました。現在は既に着工しておりそのまま前田建設工業が施工者となっています。



ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.8m(最高高さ105.00m)
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,127.25
延床面積:20,866.81
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定

4月中旬着工予定!地上30階「(仮称)池袋3丁目計画」の建設地の様子!東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社によるタワーマンションです(2021.2.27)

(仮称)池袋3丁目計画

 池袋で東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社によるタワーマンション「(仮称)池袋3丁目計画」(地上30階、最高高さ105.00m)の建設がもすうぐ始まります。これは「サンシャイン60」の展望台からの眺めですが、右上の矢印を入れた場所が建設地です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅から池袋駅方面へ徒歩数分の場所で「池袋」駅も徒歩圏の立地です。

 矢印の左側のタワーマンションは「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)で、これよりも低いタワーマンションとなりますが池袋駅周辺の超高層分布がまた少し広がります。



(仮称)池袋3丁目計画

 2021年2月27日に現地で「要町」駅側から撮影した「(仮称)池袋3丁目計画」の建設地方面です。建設地は「光文社ビル」の跡地です。



(仮称)池袋3丁目計画

 「池袋」駅側から撮影。右奥に見える細いタワーマンションは「シティタワー池袋ウエストゲート」(地上34階、高さ121.31m)です。



(仮称)池袋3丁目計画

 路地を入った場所から撮影。背後の木々は「祥雲寺」です。



(仮称)池袋3丁目計画

 仮囲いの中です。



(仮称)池袋3丁目計画

 既存建物の地上部の解体は終わっていますが今は地下部の解体工事が行われていました。地下部分の解体工事は前田建設工業によって2020年12月1日〜2022年2月28日の解体工期で行われています。



(仮称)池袋3丁目計画

 建築計画のお知らせによると着工は2021年4月中旬のため解体工事を行いながら建設工事も進めていくようです。竣工は2024年4月下旬予定です。



(仮称)池袋3丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが解体工事と本体の工事の工期が被っていることからも前田建設工業になるかと思います。

■物件概要■
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.8m(最高高さ105.00m)
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,151.03
延床面積:20,923.28
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:未定
工期:2021年4月中旬着工〜2024年4月下旬竣工予定

池袋に新規タワマン!地上30階「(仮称)池袋3丁目計画」の建設地の様子!建築主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社です(2020.10.3)

(仮称)池袋3丁目計画

 池袋3丁目で東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社によるタワーマンション「(仮称)池袋3丁目計画」(地上30階、最高高さ105.00m)が建築計画のお知らせより概要が明らかになりました。計画地は東京メトロ有楽町線「要町」駅から「池袋」駅方面へ少し行った矢印を付けたところで「光文社ビル」があった場所です。この空撮は2015年1月のためまだ赤茶色の「光文社ビル」はありますが現地では地上部の解体が完了しています。

 計画地の右上のタワーマンションは「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)でちょうど池袋駅と要町駅の中間くらいに位置しています。つまり「(仮称)池袋3丁目計画」の最寄り駅は要町駅となりますが池袋駅も徒歩圏の立地となります。



(仮称)池袋3丁目計画

 反対側の「サンシャイン60」から見た「(仮称)池袋3丁目計画」の計画地です。本当は昨日展望台に行くつもりでしたが、現在は「鬼滅の刃」のイベントが開催中で、期間限定で日時指定チケットが必要となっていました。サイトを見るとそこまで人気イベントではないようですぐにチケットを買える状況でしたが、クレジットカードのパスワード等がわからず断念しました(^^;)ということで、この写真は今年の2月の撮影です。



(仮称)池袋3丁目計画

 2020年10月3日に撮影した「(仮称)池袋3丁目計画」の計画地です。要町駅に近い側から撮影しました。計画地のすぐ左には「麺処 篠はら」というラーメン屋があり並んでいました。ミシュランに掲載された名店のようです。



(仮称)池袋3丁目計画

 池袋側から撮影。



(仮称)池袋3丁目計画

 仮囲いの中です。基礎などの構造物は残っていますが地上部の解体は完了しています。奥に見える細いタワーマンションは「シティタワー池袋ウエストゲート」(地上34階、高さ121.31m)です。このタワーマンションは角度によって細く見えるのではなく実際にかなり細いです。



(仮称)池袋3丁目計画

 別角度からもう1枚。隣(西側)の森は「祥雲寺」です。



(仮称)池袋3丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。こちらは東京都の条例によるものですが、隣には同じ内容ですが豊島区の条例による建築計画のお知らせも設置されています。施工者は未定となっていますが設計者の前田建設工業になるかと思われます。

■物件概要■
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
階数:地上30階、地下0階
高さ:99.8m(最高高さ105.00m)
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,151.03
延床面積:20,923.28
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:未定
工期:2021年4月中旬着工〜2024年4月下旬竣工予定

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。

YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
スポンサーリンク
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

スポンサーリンク