超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)

パークアクシス豊洲キャナルの建設状況(2015年4月18日)

パークアクシス豊洲キャナル
 豊洲で建設中の三井の賃貸マンション「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、最高高さ65.38m)です。撮影時点で15階部分の建設が始まっていました。

パークアクシス豊洲キャナル
 反対側の近くから見た「パークアクシス豊洲キャナル」です。見た感じは家賃が高そうなマンションです。

パークアクシス豊洲キャナル
 建設地はキャナルプレイス豊洲とBAYZの間です。キャナルプレイス豊洲にはローソンが出店していましたがオープンはこれからですかね。

パークアクシス豊洲キャナル
 晴海大橋から見た「パークアクシス豊洲キャナル」です。背後は東雲のタワーマンション群です。

SKYZとBAYZとパークアクシス豊洲キャナル
 最後はSKYZとBAYZとパークアクシス豊洲キャナルです。3棟建ち並ぶ光景はなかなか迫力がありそうですね。

■パークアクシス豊洲キャナルの物件概要■
名称:パークアクシス豊洲キャナル
計画名称:(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番10(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:498戸
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.90m(最高高さ65.38m)
敷地面積:8,721.41屐柄澗痢
建築面積:2,004.35
延床面積:35,709.77
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎工法
建築主:三井不動産 アコモデーション事業本部
設計者:東急建設
施工者:東急建設
工期:2014年1月6日着工〜2015年11月30日竣工予定


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19階建て賃貸のパークアクシス豊洲キャナルとキャナルプレイス豊洲(2015年3月21日撮影)

パークアクシス豊洲キャナル
 BAYZの隣で建設中の賃貸マンション「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、最高高さ65.38m)です。

 ここも今朝のブログに載せたBAYZと同じように、今まで撮影スポットは「昭和大学江東豊洲病院」の隣に整備された遊歩道で、このように東電堀越しに撮影していました。

パークアクシス豊洲キャナル
 しかし、目の前の道路が解放されたことにより、こうして目の前から「パークアクシス豊洲キャナル」を撮影出来るようになりました。

周辺地図
 現地に設置されていた地図です。新豊洲CUBEを囲っている道路が今回解放された道路です。そして「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」と呼んでいたマンションの名称が「パークアクシス豊洲キャナル」ということがこの地図から判明しました。ちなみに豊洲1丁目には「パークアクシス豊洲」(地上20階、高さ65.8m)があります。

キャナルプレイス豊洲とパークアクシス豊洲キャナル
 「パークアクシス豊洲キャナル」の隣は商業・公益施設棟の「キャナルプレイス豊洲」(地上3階、高さ14.60m)があります。

キャナルプレイス豊洲とパークアクシス豊洲キャナル
 「キャナルプレイス豊洲」の周りも解放されていました。この左側は東電堀ですが、解放されていたのはここまでで、水辺はまだまだ整備中といった感じでした。

キャナルプレイス豊洲
 「キャナルプレイス豊洲」の店舗の看板です。まだほとんどの店舗は決まっていないのかまだちょっと寂しい状態でした。

パークアクシス豊洲キャナル 建築計画のお知らせ
 「パークアクシス豊洲キャナル」の建築計画のお知らせです。住宅棟と商業・公益施設棟は同じ扱いとなっていました。また、計画名称は「(仮称)江東区豊洲六丁目計画」となっていますが、近くの看板には「(仮称)江東区豊洲六丁目B-1街区計画」とも書いてありました。

■パークアクシス豊洲キャナルの物件概要■
名称:パークアクシス豊洲キャナル
計画名称:(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番10(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:498戸
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.90m(最高高さ65.38m)
敷地面積:8,721.41屐柄澗痢
建築面積:2,004.35
延床面積:35,709.77
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎工法
建築主:三井不動産 アコモデーション事業本部
設計者:東急建設
施工者:東急建設
工期:2014年1月6日着工〜2015年11月30日竣工予定


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天体観測ドーム付きのSKYZが完成!

SKYZ TOWER & GARDEN の空撮
 「SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高高さ154.9m)の1月18日の空撮です。

 本日、SKYZが完成したと報道陣に公開されてニュースになっていました。超高層ブログやマンションブログをやっている人にも公開されると嬉しいのですが、そういったことは一切ないので寂しいです。

SKYZ TOWER & GARDEN の空撮
 別角度からSKYZの空撮です。右側ではタワークレーン2基で「BAYZ TOWER & GARDEN」(地上31階、高さ103.3m)が建設中です。

 場所は東京湾岸エリアの豊洲で、2020年の東京五輪の会場近くです。五輪決定時にはモデルルームへの来場者が増加したとニュースにもなっていました。

SKYZ TOWER & GARDEN の屋上の空撮
 SKYZの屋上にズームです。

SKYZ TOWER & GARDENの天体観測ドーム
 さらにズーム…とは行かなかったので、2倍の大きさに拡大してトリミングしました。写真中央に見えるドームが天体観測ドームです。

SKYZ TOWER & GARDENの天体観測ドーム
 別角度からもう1枚。天体観測ドーム付きのマンションは国内初だそうです。

SKYZ TOWER & GARDEN
 昨年末に撮影したSKYZです。Y字型をしたトライスター型のタワーマンションで総戸数は1110戸です。

 共用施設が豊富なマンションで天体観測ドーム以外にも屋上にスカイラウンジ、44階の2個所にビューラウンジ、43階にゲストルームが4室があり、1階にも様々な共用施設が用意されています。さらには隣のBAYZの共用施設も相互利用が可能となっています。

SKYZとBAYZ
 これは2月7日に撮影したSKYZBAYZです。右端は賃貸住宅の「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。

 SKYZは既に完売していますが、BAYZは明日から最終期の35戸の登録が開始されます。たぶんこれで完売になると思います。

■SKYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:1110戸
階数:地上44階、地下2階
高さ:148.9m(最高154.9m)
敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延床面積:141,119
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(建物売主):三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2012年4月1日〜2014年8月下旬竣工予定
入居:2015年3月2日予定
販売価格:3,568万〜1億3,998万円


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SKYZとBAYZの空撮と建設状況(2015年1月18日撮影)

SKYZとBAYZの空撮
 「東京ワンダフルプロジェクト」とも呼ばれる「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)と「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)の空撮です。

 SKYZはトライスター型の分譲マンションで既に完成しています。既に完売しており入居開始は3月下旬予定です。

 敷地角で建設中のBAYZはタワークレーンが2基設置され、これから伸び始めるところです。こちらはまだ分譲中ですが最終期となっており2月13日から2月22日まで登録受付期間です。23日に抽選が行われますがそこで完売となりそうです。

 BAYZの背後で緑色のネットで覆われた建設現場が賃貸住宅となる「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。こちらも伸び始めてきたところです。

SKYZとBAYZの空撮
 少し移動した場所からもう1枚。トライスター型のSKYZは地上から見るより上空から見た方が格好いい気がします。

SKYZの屋上の空撮
 SKYZの屋上にズームです。中央のソーラーパネルの左側に供用施設の天体観測ドームが見えます。また、屋上は天体観測ドームがある方向と手前側がスカイラウンジとなっています。また、最上階の44階にはビューラウンジ、その下の43階にはゲストルームが設置されます。BAYZ側も屋上にはスカイデッキ、最上階の31階にはラウンジやゲストルームが設置されます。これら供用施設はSKYZとBAYZで相互利用が可能となっています。

SKYZ周辺の空撮
 SKYZ周辺の空撮です。自分が初めてこの辺りを通ったときは巨大な円形のビル「TEPCO豊洲ビル」しかありませんでしたが公園が整備されたりと随分と賑やかになってきました。

SKYZとBAYZ
 空撮に行く前に地上から撮影した「東京ワンダフルプロジェクト」です。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)です。前回撮影した12月21日時点と比べてあまり変化はなさそうに見えます。

(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
 賃貸住宅の賃貸住宅「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。こちらは3階部分を建設中でしょうか?こちらの方が早く伸びていきそうです。

豊洲地区3-1・2街区ペデストリアンデッキ
 新豊洲駅から「TEPCO豊洲ビル」を通ってSKYZの目の前まで繋がる「豊洲地区3-1・2街区ペデストリアンデッキ新設工事」です。

豊洲地区3-1・2街区ペデストリアンデッキ
 ペデストリアンデッキの工事は順調に進んでいるようです。

豊洲地区3-1・2街区ペデストリアンデッキ
 SKYZ前は完成しているように見えました。ペデストリアンデッキの背後に見えるタワークレーンはBAYZです。

SKYZ
 SKYZ前の植栽などの整備も終わっているように見えます。入居に向けた最終段階に入っていそうです。

■SKYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:1110戸
階数:地上44階、地下2階
高さ:148.9m(最高154.9m)
敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延床面積:141,119
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(建物売主):三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計:清水建設
施工:清水建設
工期:2012年4月1日〜2014年8月下旬竣工予定
入居:2015年3月下旬予定

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
計画名:(仮称)豊洲3−2街区[B2街区]開発計画
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番3(地番)
総戸数:550戸
階数:地上31階、地下1階
高さ:103.3m
敷地面積:11,094.98
建築面積:3,305.00
延床面積:66,156.13
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主):東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2013年7月1日着工〜2016年7月下旬竣工予定
入居:2016年10月下旬予定


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BAYZの建設状況(2014年12月21日)

東京ワンダフルプロジェクト
 昨日、撮影した豊洲6丁目の「SKYZ」と「BAYZ」です。「SKYZ」はこの通り外観は完成しており、中央の「BAYZ」はタワークレーンが設置されようやく伸び始めました。右側の見るからに東急建設とわかるタワークレーンは賃貸住宅となる「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」です。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)にズームです。2階部分の鉄筋コンクリートの型枠の建設中でしょうか?前回の撮影は3週間前ですが、そのときと比べて少ししか伸びていませんね。大きな違いは手前の護岸工事が始まったというところですね。

ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
 別角度からもう1枚。タワークレーンは今は1基だけですが、この規模なので最低でも2基になると思っています。

 「BAYZ」としての共有施設は、屋上にスカイデッキ、最上階の31階にラウンジ&バーやゲストルームなど、30階にプレミアムスイートと呼ばれるゲストルームも設置されます。また1階部分にはラウンジやキッズガーデンが設置されます。そして隣の「SKYZ」の共有施設も相互利用が可能となっています。

(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
 「BAYZ」の隣で建設中の賃貸住宅「(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)」(地上19階、高さ59.90m)です。ここに関してはあまり情報がありません。

CANAL PLACE TOYOSU
 さらに隣では商業施設となる「Canal Place TOYOSU」の外観が出来上がっていました。ここもほとんど情報を見つけることが出来ませんでした。

東京ワンダフルプロジェクト
 最後に全体をもう1枚。「SKYZ」から「BAYZ」、賃貸住宅と低くなる配置となっています。

 護岸工事も進めれれていますし、全てが完成したときにはなかなか良い空間となりそうですね。

■BAYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER & GARDEN)
計画名:(仮称)豊洲3−2街区[B2街区]開発計画
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番3(地番)
総戸数:550戸
階数:地上31階、地下1階
高さ:103.3m
敷地面積:11,094.98
建築面積:3,305.00
延床面積:66,156.13
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免制震複合システム「スイングセーバー」
建築主(建物売主):東京建物、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2013年7月1日着工〜2016年7月下旬竣工予定
販売:2014年6月下旬販売開始予定
入居:2016年10月下旬予定


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