亀戸駅近くのショッピングモール「サンストリート亀戸」跡地の再開発「(仮称)江東区亀戸六丁目計画」の完成予想図です。これは現地に設置されている建築計画のお知らせに掲載されている外観図です。
一時期は60階建てツインタワーという話もありましたが、地上25階、高さ83.42mのタワーマンション2棟と地上6階、高さ34.5mの商業施設が建設されることになっています。
亀戸駅側から見た完成予想図です。駅に近い側が住宅棟北で建築面積2,214.85�屬捻箴果明�42,557.83�屬箸覆蠅泙后１�側が住宅棟南で建築面積2,570.61�屬捻箴果明�54,406.50�屬箸覆蠅泙后�商業施設は建築面積9,797.37�屬捻箴果明�58,256.92�屬箸覆蠅泙后７觜修並腓�さの商業施設となりそうです。
建築主は野村不動産、設計者は東急設計コンサルタントと前田建設工業、2022年3月下旬の完成予定となっています。ところで野村不動産のタワーマンションと言えば「プラウドタワー」ですが、既に「プラウドタワー亀戸」があるので「プラウドシティ亀戸」になるのではと予想しています。実際はどうなるのでしょう？
配置図です。左下の方に行くと亀戸駅があります。また、街区の右上がぽっかりと空いていますが、そこは江東区第二亀戸小学校の増築棟の建設地で規模は地上5階、高さ約24.2m、延床面積約3,250�屬箸覆辰討い泙后�
「(仮称)江東区亀戸六丁目計画」の建設地です。亀戸駅側から撮影しました。
近くの歩道橋から撮影。
現在は地中障害撤去工事、地盤改良工事が行われています。
地中障害撤去工事は2019年10月31日までの工期となっていますが、6月下旬〜7月上旬頃の着工予定となっています。建築計画のお知らせでは施工者は未定となっていましたが、地中障害撤去工事を行っている前田建設がそのまま施工者になるかと思います。
仮囲いにはところどころに透明な部分があるのでこうして中の様子を見ることもできます。とにかくかなり広い敷地です。
亀戸駅から一番遠いこの場所が第二亀戸小学校増築棟の建設地です。この道路の右側に第二亀戸小学校があります。
南西側から撮影。西側には亀戸緑道公園があり都営新宿線の西大島駅近くまで続いています。
この角地仮囲いの透明部分から見た建設地です。左に亀戸緑道公園の緑が見えていますが、その緑道に沿う形で地上25階、高さ83.42mの壁のようなタワーマンションが建ち並びます。
最初に設置された建築計画のお知らせです。
後から設置された建築計画のお知らせです。高さの数値が詳細の値となっています。あとは着工予定に誤差があります。
■物件概要(住宅棟)■
仮称：(仮称)江東区亀戸六丁目計画
所在地：東京都江東区亀戸６丁目31番1他(地番)
用途：共同住宅、商業、保育施設、駐車場等
階数：地上25階、地下2階
高さ：81.72m(最高高さ83.42m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：22,989.26��
建築面積：2,214.85��(住宅棟北)、2,570.61��(住宅棟南)
延床面積：42,557.83��(住宅棟北)、54,406.50��(住宅棟南)
建築主：野村不動産
設計者：東急設計コンサルタント、前田建設工業
施工者；未定
工期：2019年7月上旬着工〜2022年3月下旬竣工予定
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