超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)春日ビル建替計画

田町駅近く「春日ビル」の解体工事開始!跡地には高さ100mのオフィスビル計画があります(2022.1.18)

春日ビル

 田町駅近くの第一京浜沿いにある「春日ビル(NEC春日ビル)」(地上10階、高さ31m、1966年竣工)の解体工事が始まりました。発注者は中央日本土地建物、解体工事を行う施工者は清水建設で2021年12月1日〜2023年6月30日の工期で解体が行われます。



春日ビル

 撮影した2022年1月18日時点では解体用の足場が組まれ始めていました。解体後の跡地は「(仮称)春日ビル建替計画」として最高高さ100m、延床面積約55,500屬濃務所、カンファレンス、子育て支援施設、店舗、駐車場、駐輪場で構成されるビルへの建て替えが計画されています。



春日ビル

 作業車両の出入口とするためか一部解体されている場所もありました。



春日ビル

 4〜10階は総戸数389戸の「UR都市機構田町駅前市街地住宅」となっていました。古いビルだったためか田町駅のすぐ近くとしては格安の家賃でした。



春日ビル

 田町駅周辺は超高層ビルやタワーマンションが点在する場所でしたが、徐々に超高層ビルの密度が高くなってきています。



春日ビル

 2020年12月18日にヘリから撮影した田町駅周辺の超高層ビル群で、左側の矢印を入れた場所が「春日ビル」です。



(仮称)春日ビル建替計画 計画地位置図(広域)
計画地位置図(広域)[出典:港区]

 計画地は田町駅の近くで敷地内には都営浅草線「三田」駅の出入口もりました。そのため再開発ビルとなる「(仮称)春日ビル建替計画」は「三田」駅直結となりそうです。



(仮称)春日ビル建替計画 計画地位置図(詳細)
計画地位置図(詳細)[出典:港区]

 線路を挟んだ南側では「東京工業大学田町キャンパス土地活用事業」(地上36階、高さ約178m)の計画もあり、田町駅周辺の差開発はまだまだ続きそうです。



春日ビル 解体工事のお知らせ

 解体工事のお知らせです。

■物件概要■
事業名:(仮称)春日ビル建替計画
所在地:東京都港区芝五丁目34 番
用途:事務所、カンファレンス、子育て支援施設、店舗、駐車場、駐輪場
階数:不明
高さ:約100m
敷地面積:約5,140
延床面積:約55,500
事業者:日本土地建物
工期:2022年度着工〜2024年度竣工予定

田町駅近くで日本土地建物が高さ100mの「(仮称)春日ビル建替計画」を建設へ

(仮称)春日ビル建替計画

 田町駅近くの「春日ビル」(地上10階、1966年竣工)が高さ100mの高層ビルへ建替えられることが港区より公開された環境影響調査計画書より判明しました。

 事業名は「(仮称)春日ビル建替計画」で、事業者は日本土地建物、敷地面積約5,140屐延床面積約55,500屐∈嚢盥發100mとなる高層ビルで事務所、カンファレンス、子育て支援施設、店舗、駐車場、駐輪場で構成されます。

 これは少し離れた高台から2020年3月15日に撮影した「春日ビル」です。もっと近くから撮った記憶もありますが軽く探しても見つからなかったので諦めました…(^^;)

 ところで「春日ビル」は「NEC春日ビル」や「UR都市機構田町駅前市街地住宅」と言った方が正しい呼び方なのかもしれません。UR賃貸でよく家探しをしていましたが、ここは場所はいいのに古く狭いため結構安かった記憶があります。

▼東京都港区:環境アセスメント(2020年12月1日)
港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査計画書の縦覧【(仮称)春日ビル建替計画】



(仮称)春日ビル建替計画 計画地位置図(詳細)
計画地位置図(詳細)[出典:港区]

 建設地はJR田町駅のすぐ近くで第一京浜とJRの線路に挟まれた場所で、都営浅草線・三田線「三田」駅は地下道を経由して計画地内に設ける出入口から直接アクセスできるようになります。



(仮称)春日ビル建替計画 計画地位置図(広域)
計画地位置図(広域)[出典:港区]

 田町駅近くの第一京浜沿いでは「(仮称)三田三・四丁目第一種市街地再開発事業」(地上42階、高さ215m)や「(仮称)TTMプロジェクト」(地上29階、高さ160m)といった再開発が進行中で、それらのビルと比べると高さ100mは低く感じてしまいますが、田町駅周辺の超高層ビル群を繋げるビルの一つとなりそうです。



(仮称)春日ビル建替計画

 撮影日がだんだん古くなっていきます。2019年12月14日にヘリから撮影した田町駅周辺です。赤い網掛けをした建物が「春日ビル」で「(仮称)春日ビル建替計画」の計画地です。

 そのすぐ上は東京工業大学の田町キャンパスで大規模な再開発が計画されています。「(仮称)春日ビル建替計画」と東工大の再開発で超高層ビルが建設されると、分断されている田町駅周辺の超高層ビル群が繋がることになります。



(仮称)春日ビル建替計画

 2016年10月15日のヘリからの空撮です。矢印を付けた場所が「春日ビル」です。



(仮称)春日ビル建替計画

 2015年10月3日のヘリからの空撮です。写真中央の大きな空き地は「msb Tamachi(ムスブ田町)」の建設地で、今は「田町ステーションタワーN」(地上36階、高さ180.08m)と「田町ステーションタワーS」(地上32階、高さ168.98m)といった超高層ツインタワーが建っています。

 田町駅周辺は再開発の余地がありそうな場所が複数あるので、今後もこうしてポツポツと再開発計画が出て来るのかなと思っています。

■物件概要■
事業名:(仮称)春日ビル建替計画
所在地:東京都港区芝五丁目34 番
用途:事務所、カンファレンス、子育て支援施設、店舗、駐車場、駐輪場
階数:不明
高さ:約100m
敷地面積:約5,140
延床面積:約55,500
事業者:日本土地建物
工期:2022年度着工〜2024年度竣工予定

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。

YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
スポンサーリンク
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

スポンサーリンク