(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事 : 超高層マンション・超高層ビル

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事

2013年08月06日08:13

高さ180m「日本橋二丁目地区北地区新築工事」にタワークレーン！

日本橋二丁目再開発のE地区で建設中の超高層オフィスビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

これは8月4日の撮影ですがタワークレーンが設置されていました。

「コレド日本橋」から見た建設現場です。

タワークレーンが設置された場所は地下の工事も行われているようですが
他の場所はよくわかりません。

タワークレーンが設置されたので出番は終了したのか
巨大な移動式のクレーンが解体中でした。

これは5月に撮影したものですが
以前は巨大な移動式クレーンで鉄骨の組み立てを行っていました。
これは基礎杭では？というコメントもありました。

設置されたタワークレーンが今後、移動式クレーンの役目を行うのならば
今度はタワークレーンを使ってクレーンがいた場所に
基礎杭を入れる作業が行われるのでしょうか？
もしそうだとすると地上鉄骨が現れるのはまだ先になりますね。

超高層ビルは見る専門で建築知識はないに等しいので
見当違いなことを言っていたらゴメンなさい。

ちなみにスカイツリーマニア情報によるとこのタワークレーンは
東京スカイツリーの建設に使っていた物らしいです。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築主は住友不動産ですが
設計は日建設計、施工は大林組でスカイツリーと同じ組み合わせです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年07月16日07:59

東京都中央区日本橋周辺の再開発状況(2013年7月15日)

昨日、撮影してきた日本橋周辺の再開発状況です。
まずは「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116m)です。

2階～6階に「TOHOシネマズ日本橋(仮称)」が出来ます。
全9スクリーン、約1800席というシネコンになります。
2014年3月のオープン予定です。

7階～17階がオフィスフロア
そして18階～21階が約50戸の賃貸マンションとなります。
上部のブルーのネットがかかっている場所がマンションフロアです。

低層部の外観も見えて来ました。

隣の「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)
の低層階に入る「COREDO室町(コレド室町)」
と同じようなデザインになっています。

そんな両棟を繋ぐ連絡通路です。

「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」の斜め隣で建設中の
「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。

地下1階～5階は商業施設フロアとなり
隣の「室町東三井ビルディング」などと同じようなデザインになります。

日本橋駅直結となる住友不動産のオフィスビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

1ヵ月半ぶりくらいに見に来たのですが
地上から見た感じだと大きな変化は特にありませんでした。

「江戸橋倉庫ビル」の建替え
「日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、高さ89.3m)です。

タワークレーンが2基になっていました。
フェンスに外壁が描かれていますが
実際、この外壁が保存されたオフィスビルが建ちます。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年06月13日08:13

日本橋室町一丁目地区で再開発計画！

日本橋周辺の今年1月の空撮です。

以前、日本橋室町三丁目の「日本橋スマートシティ」の
「(仮称)日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画」
についてブログに載せましたが建設通信新聞に
日本橋室町一丁目地区の再開発計画が載りました。

▲建設通信新聞 2013年6月12日
日本橋室町一、三丁目地区で再開発準備組合が発足/ともに事業協力は三井不

場所は空撮写真にも名称を入れましたが
建設中の「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)
の隣の「三越前福島ビル」から「スルガ銀行東京支店」までと
道路を超えたところの川沿いの小規模なビルが建ち並ぶ場所で
地権者らによって市街地再開発準備組合が設立されました。
詳細は今後検討とのことですが複数棟建設することを構想されています。

また「(仮称)日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画」の方ですが
こちらは2015年に既存建物の解体に着手
2019年に全体竣工を予定しています。
1万1500㎡のA地区には事務所、店舗など
1400㎡のB地区には公共公益施設などが計画されています。

いづれの場所も階数や高さなどの規模は記事には載っていませんでしたが
超高層ビルが建設されるのでは？と期待しています。

ちなみに日本橋は三井村と呼ばれているだけあって
両再開発とも三井不動産が事業協力者となっています。

空撮写真をもう1枚。

日本橋は「日本橋二丁目地区」(写真左下)でも再開発も行われています。

現在は先行して住友不動産による超高層オフィスビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)
の建設工事が行われていますが、周辺では
A街区の地上26階、高さ139mのオフィスビル
C街区の地上32階、高さ175mのオフィスビル
も建設される計画となっています。
詳しくは以前のブログを見てください。

他にも東京駅前では「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、高さ140m)が建設中で
そして八重洲でも再開発の動きがあるようです。

今までは丸の内・大手町の再開発ばかり目立っていましたが
これからは反対側の八重洲・日本橋方面の再開発が活発になりそうですね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年05月23日10:34

開業1周年の東京スカイツリーから見た東京都心方面の超高層ビル群

昨日、2013年5月22日は「東京スカイツリー」の開業一周年
そんなこんなで昨日、朝一でスカイツリーに行って来ました。

7時半過ぎに現地に到着。
21日にスカイツリーについて取材を受けていたのですが
顔写真もということでスカイツリーの下で撮影。
スカイツリー　生活の一部に　元気・幸せもらっている
激太りで酷い顔がさらに酷い状態に…

そして7時45分くらいから並んで
8時10分くらいには天望デッキに着いていました。
そして天望デッキに着いたらすぐに天望回廊に。

今年の1月の大雪の翌日以来のスカイツリーでした。

昨日だけなのかしばらくこの状態なのかわかりませんが
天望回廊の最高到達点のソラカラポイントには
ソラカラちゃんと撮影出来るようになっていました。

天望回廊から東京駅方面の超高層ビル群の眺めです。

空気は霞んでいて遠くはほとんど見えなかったのですが
色調補正をすると反射光も込みで多少は見えるように…

スカイツリーからの眺めはこの超高層ビル群がいいですね。
個人的にはこの方面の景色がメインです。

「虎ノ門ヒルズ」と「東京タワー」方面にズームです。

「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高部高さ255.5m)は
最上部の斜めになっている部分にもガラスが入り出していました。
外観の完成までもう少しです。

「東京タワー」の手前に見える建設中の超高層ビルが
「京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

今後はその手前に住友不動産の超高層ビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)が建ちます。

周辺では他に2棟の超高層ビルが建設されるので
「京橋トラストタワー」はスカイツリーから見えなくなるかもしれないですね。

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カテゴリ: 東京スカイツリーが出来るまで; 虎ノ門ヒルズ

2013年05月06日07:22

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建設状況(2013年5月)

日本橋で建設中の超高層オフィスビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

この「東京都中央区日本橋二丁目」地区では大規模再開発が行われています。
ここはE地区で住友不動産が先行して再開発を行っています。

「コレド日本橋」から建設現場を覗いてみました。

鉄骨が1本立っていました。
これが最初の鉄骨になるんですかね？

地下の工事は見ていない気がするので
地下と地上を同時に建設となるのでしょうか？

それともこれは何か別の鉄骨でしょうか？
建築現場は色々と見て来ているのですが
建設工程には疎いのでよくわかりません(^^;)

それにしてもその鉄骨の作業をしていた重機
かなりデカイです。

左に見える緑色の重機や周辺のビルと比べると
その大きさがわかるかと思います。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年03月26日08:00

日本橋周辺の再開発状況（2013年3月）

日本橋周辺の再開発状況です。
撮影は10日くらい前です。

「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.05m)です。
「中央通り」から一本入った所なので良い撮影場所が見つかりません…。

地下1階～2階が商業施設フロア
2～6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)」
7～17階がオフィスフロア
18～21階が約50戸の賃貸マンション
という色々な施設が混ざった複合施設となります。

「中央通り」側に建つ「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)
と「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」
を繋ぐ通路が建設中でした。

「中央通り」沿いで建設中のオフィスビル
「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。

地下1階～5階は商業施設フロアとなります。

左上に少しだけネットが見えているのが建設中の
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」です。

「中央通り」を南下したところの永代通りとの交差点で建設中の
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

周辺では他にも2棟の超高層ビルが建設される予定です。

中央通りをさらに南下したところに建つオフィスビル
「ディーアイシービル」(地上18階、最高部高さ74.83m)です。

解体工事のお知らせが出ていました。
解体工期は4月上旬から来年3月になっていました
が、跡地に建設されるビルの着工予定は今年の10月となっています。

跡地には「(仮称)Nプロジェクト」(地上12階、最高部高さ68m)
というオフィスビルが建設されます。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年01月19日19:38

【日本橋駅前】地上35階「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」建物本体工事に着手

昨日、ツイッターで速報しましたが2013年1月18日に住友不動産から
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)
の建物本体工事に着手したと発表がありました。

建物本体工事に着手したなら何か変化があるのかなと
本日、現地まで撮りに行って来ましたが普段と変わらずでした。

この再開発は「永代通り」と「中央通り」が交差する日本橋交差点に位置し
地下鉄「日本橋」駅にも接続されます。

建設される超高層ビルは
低層部が店舗フロア、地下には多目的ホール
そして中高層部がオフィスフロアとなります。

また、最近のビルらしくBCP(事業継続計画)対応として
免振構造、受電設備等を6階に配置、72時間対応非常用発電機
などの設備を取り入れられます。

詳しくは下記のニュースリリースをご覧ください。
完成予想図(イメージパース)なども載っています。

【住友不動産】ニュースリリース
2013年1月18日：「日本橋二丁目地区北地区」着工(PDF)

別角度から見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。

背後に見える大きなビルは
「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、最高部高さ120.818m)です。

写真には写っていませんが右の方に行くと「日本橋タカシマヤ」があり
そこまでの区域が再開発される予定になっています。

「日本橋一丁目ビルディング」の地下1階～4階に入る
「コレド日本橋(COREDO日本橋)」からの眺めです。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」が建物本体工事に着手
ということでしたが、ずっと前からこんな状態だったので
何をもって着工というのかよくわかりませんねー。
これは本日の撮影なので建物本体工事に着手済みの状態です。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称：(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
階数：地上35階、地下4階
高さ：180.00m

敷地面積：8,769.22㎡
建築面積：5,200.00㎡
延べ面積：138,000.00㎡
　　　　　※ 低層棟も込みの値です。

着工予定：平成24年7月中旬(2012年7月中旬)
完了予定：平成29年11月下旬(2017年11月下旬)
　　　　　※ 超高層棟は平成27年竣工予定です。

建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：大林組

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年12月20日08:38

「日本橋アステラス三井ビルディング」と日本橋周辺の再開発状況（2012年12月16日）

「日本橋アステラス三井ビルディング」(地上17階、高さ87m)です。

「(仮称)日本橋本町二丁目計画」と呼ばれていましたが
名称が「日本橋アステラス三井ビルディング」となっていました。

名称からわかる通り「アステラス製薬」と「三井不動産」のビルで
4～17階のオフィス部分には「アステラス製薬」が入居する予定です。

ちょっと見づらいですがこの通り
「日本橋アステラス三井ビルディング」の名称が記載されていました。

2つ隣のブロックで建設中の複合ビル
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)です。

地下1階～2階が商業施設フロア
2～6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)」
7～17階がオフィスフロア
18～21階が約50戸の賃貸マンション
となる予定です。

三越の目の前で建設中の
「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
後ろに見えるのが「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」です。

地下1階～5階は商業施設フロアとなります。
隣の「COREDO室町」と同じようなデザインにななので
ここも「COREDO」の冠が付くと思われます。

江戸橋JCTに囲まれた場所に建つ「江戸橋倉庫ビル」の建替え
「日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、最高部高さ89.3m)です

囲いに「江戸橋倉庫ビル」の外壁が描かれていますが
実際にこの絵と同じ外壁が保存されたまま建替えが行われます。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。
「COREDO日本橋」の目の前です。

現在、工事が行われているのはここだけですが
周辺でも再開発が行われる予定となっています。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年10月16日08:04

日本橋周辺の再開発状況（2012年10月8日）

日本橋周辺の再開発状況をずらずら載せて行きます。

「COREDO日本橋」の目の前に建設中の
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

この辺りには他に2棟の超高層ビルが建設される予定です。

「江戸橋倉庫ビル」の建替え
「日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、最高部高さ89.3m)です。

フェンスに「江戸橋倉庫ビル」の外壁が描かれていますが
フェンス内には本物の外壁が残されており
外壁が保存されたまま建替えが行われます。

現地に掲示されている「日本橋ダイヤビルディング」の完成予想図と
建替えについてと「江戸橋倉庫ビル」についての説明です。

「(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)です。

4～17階には「アステラス製薬」が入居する予定になっています。

「(仮称)日本橋本町二丁目計画」の2ブロック隣で建設中の
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.05m)です。

地下1階～2階が商業施設フロア
2～6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)」
7～17階がオフィスフロア
18～21階が約50戸の賃貸マンション
という複合施設になります。

「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」の斜め隣りのブロックで建設中の
「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
8月16日に着工しています。

低層部の地下1階～5階は商業施設フロアで
左隣の「COREDO室町」と同じようなデザインになります。

8～16階がオフィスフロアとなります。

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2012年05月05日07:13

地上35階、高さ180m！「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(2012年4月28日)

地下鉄の日本橋駅の目の前に建設される
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)
の建築現場です。

左後ろに見える大きなオフィスビル
「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、高さ120.818m)
とは永代通りを挟んで隣同士になります。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築計画です。
地上35階、地下2階、高さ180m

建築主は住友不動産
設計者は日建設計
施工者は未定です。

今年、2012年7月に着工、2017年11月に完了予定で
竣工予定が2017年とやたらと工期が長いですが
この辺りは他にも29階建てと35階建ての超高層ビル計画があるので
そちらも合わせた完了時期の気がします。

配置図です。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」
はかなり大きなビルになりそうです。

「永代通り」と「中央通り」が交差する日本橋の交差点から見た
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。

上の配置図を見てもわかるとおり
手前のビルはそのうち解体されると思います。

また「丸三証券」「山本山」の看板があるビルも解体され
北地区と同じくらいの大きさの超高層ビルが建つ予定です。

そして中央のビルのさらに奥の方でも
地上29階建ての超高層ビルが計画されています。

東京駅西側(皇居側)の再開発が盛んに行われていますが
この日本橋周辺も含めて東京駅の東側も活気づいてきました。

将来は東京駅を囲むように
巨大な超高層ビル群に成長しているのかなー
と期待しています。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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