武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)です。2023年6月13日に撮影しました。全戸完売している東急と伊藤忠都市開発による分譲タワマンで2024年5月竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)です。2023年6月13日に撮影しました。全戸完売している東急と伊藤忠都市開発による分譲タワマンで2024年5月竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年07月07日19:30
武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地です。2022年6月20日に武蔵小杉駅に一番近い敷地東側から撮影しました。
規模は地上23階、高さ78.77m、敷地面積2,002.73�屐�建築面積966.58�屐�延床面積1万6142.85�屐∩躙与�160戸、売主は東急、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2024年5月竣工、2024年6月入居開始予定となっています。
南側から撮影。撮影時は1階部分の建設中で鉄筋が地上からも見えていました。
背後に見えている武蔵小杉のタワーマンション群と比べると規模は小さいですが、東急東横線・目黒線の西側では最南端のタワーマンションのため開けた視界の部屋はそれなりに多そうです。また、他のタワーマンションからは少々距離が離れているので武蔵小杉のタワマン群をほど良い距離で見ることができそうです。
敷地北側を通る府中街道沿いから撮影。角地には既存建物が残っていますが西側は府中街道に面しています。
建設地の北側の南部沿線道路に架かる歩道橋から撮影。道路の先に「ドレッセタワー武蔵小杉」が見えることになります。
その歩道橋と繋がる「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト」のデッキから撮影。右端に見えているタワークレーンが「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地で、日本有数のタワマン群に加わることになります。
タワークレーンの右側がマンション本体となるので、ここからはチラッと見える程度になるかと思います。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)の完成予想図です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
今週末の7月9日・10日が第2期の登録受付で、販売戸数は4戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は42.09�屐�84.49�屐�販売価格は5590万円〜1億1040万円となっています。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
この規模のタワーマンションとしては高級感のあるエントランスとなります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。地上23階と武蔵小杉のタワーマンションの中では低い方ですが、東急東横線・目黒線の西側では最南端のタワマンで、南西側は180度遮る建物がないため開けた視界が広がります。ただ、個人的には地平線が見えるような開けた視界よりも武蔵小杉のタワマン群が見える眺望の方が飽きが来ない景色になるかと思います。
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は府中街道に面した場所で東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅から徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から徒歩8分の距離となっています。東側に行くと徒歩3分の距離に大型ショッピングモールの「グランツリー武蔵小杉」があり、北側には「イトーヨーカドー武蔵小杉店」、そして駅前には「武蔵小杉東急スクエア」や「ららテラス武蔵小杉」といった商業施設などがあるので日常の買い物には困らない場所となっています。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ドレッセタワー武蔵小杉
事業名：(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1外3筆
用途：共同住宅、店舗、飲食店
総戸数：160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
階数：地上23階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：966.58��
延床面積：16,142.85��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年5月竣工予定
入居：2024年6月予定
公式HP：https://www.d-musashikosugi.com/
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2022年04月08日19:30
外観完成予想CG[出典：公式HP]
武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)の完成予想図です。東急による分譲のタワーマンションで規模は地上23階、高さ78.77m、敷地面積2,002.73�屐�建築面積966.58�屐�延床面積1万6142.85�屐∩躙与�160戸。売主は東急、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで、2024年5月竣工、2024年6月入居開始予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
4月9日が第1期2次の登録受付で、販売戸数は11戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は42.09�屐�74.74�屐�販売価格は5470万円〜9490万円となっています。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。この規模としては高級感のある造りとなっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。地上23階と武蔵小杉のタワーマンションの中では低いですが、南西側は180度遮る建物がないため開けた視界が広がります。真逆の北東側には武蔵小杉のタワーマンション群が目の前に広がります。
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は府中街道に面しており、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅からは徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅からは徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅からは徒歩8分の距離となっています。大型ショッピングモールの「グランツリー武蔵小杉」まで徒歩3分と近く日常の買い物は近場で済ますことができる立地となっています。
2022年3月25日に撮影した「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地です。府中街道側の角地には敷地には含まれない建物が数棟残っています。
南側から撮影。奥には武蔵小杉のタワーマンション群が見えています。もし、自分がここに住むならば開けた視界が広がり日当たりも良い南側より、目の前にタワマン群が広がる北側を選びます。お見合い部屋になる距離ではないですし、目の前に広がるタワマン群は壮観で夜景もキレイかと思います。実際はどの向きの部屋が人気なんでしょうね？
府中街道沿いからもう1枚。タワークレーンが1基設置されていますが地上部の建設が始まっているようには見えませんでした。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ドレッセタワー武蔵小杉
事業名：(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1外3筆
用途：共同住宅、店舗、飲食店
総戸数：160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
階数：地上23階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：966.58��
延床面積：16,142.85��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年5月竣工予定
入居：2024年6月予定
公式HP：https://www.d-musashikosugi.com/
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2022年01月04日19:30
外観完成予想CG[出典：公式HP]
武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)の完成予想図です。東急が売主の分譲のタワーマンションで、武蔵小杉のタワマンの中では小さく総戸数は160戸となっています。
現地案内図[出典：公式HP]
場所は東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅から徒歩3分の位置で、JR南武線「武蔵小杉」駅は徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅は徒歩8分の距離となっています。「グランツリー武蔵小杉」といった大型ショッピングモールもすぐ近くです。
2021年12月30日に撮影した「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。
路地側から撮影。背後には武蔵小杉のタワマン群が見えています。
反対側から見るとタワマンはないので周辺のマンションより高いフロアならば開けた視界が広がります。ただ、超高層ビルマニア的には武蔵小杉のタワマン群が見える部屋の方がダイナミックな景色で楽しい気がします。
2022年1月4日に横浜ランドマークの展望室から見た武蔵小杉のタワマン群です。中央にタワークレーンが1基見える場所が「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地です。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1外3筆
用途：共同住宅、店舗、飲食店
総戸数：160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
階数：地上23階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：966.58��
延床面積：16,142.85��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年5月竣工予定
入居：2024年6月予定
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2021年06月06日09:29
2019年1月にセスナから撮影した武蔵小杉のタワーマンション群です。矢印を入れた場所では東急によるタワーマンション「(仮称)小杉町3丁目計画新築工事」(地上23階、高さ78.77m)が建設されます。着工予定は5月上旬のため現在は既に着工しているかと思います。
場所は府中街道沿いで東急東横線・目黒線の高架から西側に少し行った場所で東急の武蔵小杉駅からは徒歩3分くらいの距離です。JR南武線の武蔵小杉駅だと徒歩5分くらい、JR横須賀線の武蔵小杉駅だと徒歩8分くらいかと思います。規模は地上23階、高さ78.77m、敷地面積2002.73�屬紡个靴瞳�築面積、950.31�屐�延床面積16,048.01�屬覗躙与瑤�160戸となっています。事業者は東急、設計者、施工者は長谷工コーポレーションです。
ちょっと古いですが4月30日に現地で撮影した「(仮称)小杉町3丁目計画新築工事」の建設地方面です。府中街道沿いの角地は敷地に含まれていないようで、建設地はその裏側など変形の敷地となっています。
ちなみに普段は1ヵ月以上前のネタでブログに載せられなかったのはボツにしていますが、もうすぐ梅雨の季節で週末が雨で撮りに行けない日が出てくる可能性があるので載せています。過去に3週間くらい週末が雨で撮りに行けず、ネタ切れ寸前になったことがあるのでこの時期は無駄にしないようにしています。
路地に入った場所から撮影。
仮囲いの中です。ここには1階に中原ブックランドやジョナサンといったテナントが入居するURの建物がありましたが既に解体されていました。
建設地の北側から東側にかけてはこのように武蔵小杉のタワーマンション群が広がっています。そのため南側、西側の高層階は遮る建物がない開けた視界が広がりますが、個人的には武蔵小杉のタワーマンション群が見える景色の方が夜景もキレイで飽きがこないと思っています。
細い路地に面した場所には細い敷地もあります。駐車場の出入り口として使うには面している道路がちょっと狭いので公開空地か駐輪場の出入り口になるのではと思っています。
府中街道沿いから撮影。事業者が東急のため分譲ならば名称は「ドレッセタワー武蔵小杉」といった感じですかね。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1外3筆
用途：共同住宅、店舗、飲食店
総戸数：160戸
階数：地上23階、地下0階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：950.31��
延床面積：16,048.01��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
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2020年11月20日07:36
武蔵小杉で東急による新規のタワーマンション計画「(仮称)小杉町3丁目計画新築工事」が建設されることになりました。
場所は東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅近くの南西側で矢印を付けた府中街道沿いで、規模は地上23階、高さ78.77m、敷地面積2002.73�屬紡个靴瞳�築面積、950.31�屐�延床面積16,048.01�屐∩躙与�160戸となっています。
現地に設置された事業計画のお知らせでは事業者は東急不動産ではなく東急の沿線開発事業部となっていました。東急不動産ならばブランズの冠が付くマンションだと思いますが、ここはどうなるんでしょうね？賃貸なのか分譲なのかも不明です。設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2021年5月上旬着工、2024年1月下旬竣工予定です。
ところでこの空撮は2019年1月にセスナから撮影したものですが、このように武蔵小杉は高さ140m以上のタワーマンションがズラリと並んでいるので、地上23階、高さ78.77mでは低く感じてしまいそうです。
昨日、2020年11月19日に現地から撮影した「(仮称)小杉町3丁目計画新築工事」の計画地です。この角地裏側のL字型のジョナサンなどが入っていた建物が解体中でした。
府中街道を中原区役所側に行った場所から撮影。右側のマンションも工事中ですが修繕工事のようでした。
路地を入った場所から撮影。場所的に南西側にはタワーマンションがなく開けた視界が広がりますが、特にこれといったランドマーク的な建物が近くにないので、もしここに住むなら武蔵小杉のタワーマンション群が見える部屋の方が夜景もキレイで楽しめるかと思います。個人の意見です。
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総戸数：160戸
階数：地上23階、地下0階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：950.31��
延床面積：16,048.01��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
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