超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)

「日本橋アステラス三井ビルディング」と日本橋周辺の再開発状況(2012年12月16日)

日本橋アステラス三井ビルディング
日本橋アステラス三井ビルディング」(地上17階、高さ87m)です。

(仮称)日本橋本町二丁目計画」と呼ばれていましたが
名称が「日本橋アステラス三井ビルディング」となっていました。

名称からわかる通り「アステラス製薬」と「三井不動産」のビルで
4〜17階のオフィス部分には「アステラス製薬」が入居する予定です。

日本橋アステラス三井ビルディング
ちょっと見づらいですがこの通り
日本橋アステラス三井ビルディング」の名称が記載されていました。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
2つ隣のブロックで建設中の複合ビル
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)です。

地下1階〜2階が商業施設フロア
2〜6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)
7〜17階がオフィスフロア
18〜21階が約50戸の賃貸マンション
となる予定です。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
三越の目の前で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
後ろに見えるのが「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」です。

地下1階〜5階は商業施設フロアとなります。
隣の「COREDO室町」と同じようなデザインにななので
ここも「COREDO」の冠が付くと思われます。

日本橋ダイヤビルディング
江戸橋JCTに囲まれた場所に建つ「江戸橋倉庫ビル」の建替え
日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、最高部高さ89.3m)です

囲いに「江戸橋倉庫ビル」の外壁が描かれていますが
実際にこの絵と同じ外壁が保存されたまま建替えが行われます。

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。
COREDO日本橋」の目の前です。

現在、工事が行われているのはここだけですが
周辺でも再開発が行われる予定となっています。


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日本橋周辺の再開発状況(2012年10月8日)

(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
日本橋周辺の再開発状況をずらずら載せて行きます。

COREDO日本橋」の目の前に建設中の
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

この辺りには他に2棟の超高層ビルが建設される予定です。

日本橋ダイヤビルディング
江戸橋倉庫ビル」の建替え
日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、最高部高さ89.3m)です。

フェンスに「江戸橋倉庫ビル」の外壁が描かれていますが
フェンス内には本物の外壁が残されており
外壁が保存されたまま建替えが行われます。

日本橋ダイヤビルディング 看板
現地に掲示されている「日本橋ダイヤビルディング」の完成予想図と
建替えについてと「江戸橋倉庫ビル」についての説明です。

(仮称)日本橋本町二丁目計画
(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)です。

4〜17階には「アステラス製薬」が入居する予定になっています。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
「(仮称)日本橋本町二丁目計画」の2ブロック隣で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.05m)です。

地下1階〜2階が商業施設フロア
2〜6階がシネコン「TOHOシネマズ日本橋(仮称)
7〜17階がオフィスフロア
18〜21階が約50戸の賃貸マンション
という複合施設になります。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」の斜め隣りのブロックで建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
8月16日に着工しています。

低層部の地下1階〜5階は商業施設フロアで
左隣の「COREDO室町」と同じようなデザインになります。

8〜16階がオフィスフロアとなります。


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2012年1月末の室町東地区周辺の再開発の最新状況

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)
最新の室町東地区周辺の再開発状況です。
移動中のコンデジ撮影ラストです。

(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。
メイン通りとなる中央通り沿いです。

左のビルは「室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)で
低層階は商業施設の「COREDO室町(コレド室町)」です。

(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)
1枚目の「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」の奥で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)です。

18〜21階の4フロアが総戸数約50戸の賃貸マンションとなります。
2〜6階はシネコン、7〜17階がオフィスフロア、地下1〜2階が店舗フロア
という、多岐にわたる複合ビルとなります。

(仮称)日本橋本町二丁目計画
住所的には上の2棟の日本橋室町から日本橋本町に変わりますが
すぐ近くでは「(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)
が建設中です。

ちょっと見ない間にもう伸び始めていました。
日本橋地区の再開発がどんどん進んでいます。


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再開発が進む日本橋の空撮

日本橋の空撮
再開発が進む日本橋の空撮です。

この空撮の範囲内に限ると数年前までは
高級ホテルの「マンダリン オリエンタル 東京」が入る
日本橋三井タワー」(地上39階、高さ194.69m)
の1棟しか超高層ビルはありませんでした。

それが「COREDO(コレド)室町」が入る
室町東三井ビルディング」(地上22階、高さ104.99m)

そして「YUITO(ユイト)」が入る
日本橋室町野村ビル」(地上21階、高さ108.55m)
がオープンしました。

そして現在は周辺では以下の3棟の高層ビルが建設中です。
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)
(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)

今回は空撮できませんでしたが他にも
日本橋駅前(COREDO日本橋の南側)でも再開発進行中です。
これからは東京駅の東側も超高層ビルが増えて行きます。

大手町・日本橋の空撮
少し広角で。
左の超高層ビル群が大手町です。

撮り歩いているときは結構離れている気がしますが
こうして空撮で見ると両ビル街は近いですね。


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日本橋周辺の再開発状況!(2011年9月24日時点)


(仮称)日本橋本町二丁目計画

東京駅周辺では再開発が続いていますが
東京駅から徒歩圏の日本橋も再開発が続いています。

まずは「(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)です。

三越や日本橋三井タワーなどがある「中央通り」から
東側に入ったところにある「昭和通り」沿いで建設中です。


(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)

そこから「中央通り」方面に行ったところの
「室町東三井ビルディング(コレド室町)」の隣では
(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ116.02m)
が建設中です。

建設中と書きましたが建築計画の着工予定は11月1日です。
また建築計画の用途には「事務所・店舗・駐車場」の他に「共同住宅」
と書いてあります。

日本橋で超高層マンション。
賃貸マンションになるようですが物凄い額の家賃になりそうですね。


(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)

「室町東三井ビルディング(コレド室町)」の南隣で建設中の
(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」(地上17階、高さ80m)です。

こちらも建設中と書きましたが着工予定は平成24年8月1日とまだ先です。

この1-5街区の奥が2-3街区です。


(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区) 建築計画

「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」の建築計画です。
9月21日に設置されたばかりでした。


日本橋二丁目の大規模再開発

最後に「コレド日本橋」の目の前の
日本橋二丁目の大規模再開発です。

解体工事は終わっているように見えましたが
まだ建築計画は見当たりませんでした。

ここには29階、35階、36階建ての超高層ビルが3棟建つ計画です。

東京駅周辺の再開発は丸の内・大手町が中心でしたが
これからは日本橋周辺も熱くなりそうです。


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