超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画

24階あたり建設中!地上51階「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設状況(2020.2.23)

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
完成予想図[出典:公式HP]

 新梅田エリアで建設中のタワーマンション「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」(地上51階、高さ178m)の完成予想図です。

 「グランドメゾン」の冠が付いているので積水ハウスの分譲マンションだと思うかもしれませんが、売主として積水ハウスの他に三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、エヌ・ティ・ティ都市開発、アサヒプロパティズが名を連ねています。

 総戸数は871戸で公式HPを見ると37戸が先着順で販売中となっています。販売中の間取りは1LDK〜3LDK+N+3WIC+SC、専有面積は47.01 〜 159.18屐販売価格は4048万円〜2億9000万円です。2021年7月中旬竣工予定、2022年2月上旬入居予定です。

 35階部分でセットバックしたデザインとなっており、高さ約113m地点となるその35階はCLUB FLOORとして西側に共用施設が配置されます。パーティルーム、スタディルーム、スカイラウンジ、そしてセットバックした屋外部分はスカイテラスとなります。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
配置図[出典:公式HP]

 敷地北側には2階建ての店舗棟が配置され、北東側には3600崢兇箸覆訛震榲広場「シーズンフォレスト」が整備されます。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 「梅田スカイビル」の展望室からの眺めです。中央で建設中のタワーマンションが「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」です。

 周辺のタワーマンションは左から「シティタワー西梅田」(地上50階、最高高さ177.4m)、「グランドメゾン新梅田タワー」(地上39階、高さ133m)、「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)です。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 「グランフロント大阪」の屋上テラス部からの眺めです。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」にズームです。両側のタワーマンションより高くなります。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 「ノースゲートビルディング」の屋上広場から撮影。ここに来るとようやく両側のタワーマンションと被らないで見ることができます。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 現地から撮影した「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」です。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 撮影時は24階あたりまで建設が進んでいました。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 同じ仮囲いですが手前の角地はマンションの敷地ではなく「(仮称)大阪府済生会中津医療福祉センター 大淀南医療福祉総合施設」(地上10階、高さ42.9m)が建設されます。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

 路地を入った場所から撮影。こちらの左側が西側でセットバックするのはこちら側となります。



グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称:(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1
用途:共同住宅・物販店舗・駐車場・駐輪場・保育所
総戸数:871戸、店舗3区画(非分譲)
階数:地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ:178m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:10,184.84
建築面積:3,934.84
延床面積:99,658.78
建築主:積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、エヌ・ティ・ティ都市開発、アセヒプロパティズ
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
竣工:2018年5月中旬着工〜2022年7月中旬竣工予定
入居:2022年2月上旬予定

地上51階「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設状況(2018.11.24)

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
南西外観パース[出展:積水ハウス]

 「朝日放送」「ホテルプラザ」の跡地に建設されるタワーマンション「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」(地上51階、高さ178m)の完成予想図です。「グランドメゾン」の冠が付いていますが、売主は積水ハウスの他に三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズが名を連ねています。総戸数871戸という大規模タワーマンションで2019年6月販売開始、2022年1月の入居開始予定です。

 上層階でセットバックしている35階西側には「スカイテラス」が設置されます。ここからは淀川の花火大会が一望できるようになります。


グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設地です。タワークレーン2基が設置されていました。中央のタワーマンションは「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)でこれよりも高いタワーマンションとなります。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 仮囲いの中を覗いてみました。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 南東側から見た様子です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 なにわ筋から撮影。敷地はこの角地を以外のL字型となっておりマンション本体はなにわ筋から奥に入った場所となります。右側のなにわ筋沿いには多目的広場が整備されます。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 「梅田スカイビル」からの眺めです。「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)の左は「グランドメゾン新梅田タワー」(地上39階、高さ133m)で、それらとはお見合い部屋にならい配置で「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」(地上51階、高さ178m)が建設されます。

 建設地は大阪駅徒歩圏ですが徒歩14分の距離です。JR福島駅が最寄り駅で徒歩8分となっています。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
 「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設地にズームです。ほんの一部しか見えません。手前は社会福祉法人恩賜財団済生会が土地を取得しています。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 配置図
配置図[出展:積水ハウス]

 多目的広場は公園のような感じとなるようです。


グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 配置図
 建築計画のお知らせの配置図です。マンション本体は南側です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 立面図
 立面図です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称:(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1
用途:共同住宅・店舗
総戸数:871戸、他店舗1区画(非分譲)
階数:地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ:178m
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
敷地面積:10,337.43
建築面積:3,950.52
延床面積:99,513.16
建築主:積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズ
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
竣工:2018年5月中旬着工〜2022年7月中旬竣工予定
入居:2022年1月下旬予定


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地上51階、高さ178mタワマン「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地の様子(2017.11.3)

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画 建築計画のお知らせ
 朝日放送社屋、ホテルプラザ跡地に建設される「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建築計画のお知らせです。積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズの5社によるタワーマンションで、規模は地上51階、高さ178m、延べ99,990屐設計、施工は竹中工務店で2018年5月中旬着工、2022年6月下旬竣工予定です。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 配置図にズームです。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 立面図にズームです。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 「梅田スカイビル」の展望台からの眺めです。角が赤いタワマン「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)の背後が「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地です。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 広大な敷地のこの場所が建設地です。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 現地から撮影。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 なにわ筋から撮影。この左奥が「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地です。

(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
 すぐ近くでは全戸完売した「グランドメゾン新梅田タワー」(地上39階、高さ133m)が建設中です。

■(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画の物件概要■
計画名称:(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1
用途:共同住宅・店舗
総戸数:約900戸
階数:地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ:178m
敷地面積:10,337.43
建築面積:4,050
延床面積:99,999
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズ
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
竣工:2018年5月中旬着工〜2022年6月下旬竣工予定

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