シエリアタワーなんば

 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅から東側へ徒歩12分の位置で建設中の「シエリアタワーなんば」(地上30階、高さ99.35m)です。70年の一般定期借地権(転借地権)のタワーマンションとなっています。最寄駅は大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅で徒歩8分の距離です。



シエリアタワーなんば

 建設地は松屋町筋沿いの東側には寺院が建ち並んでいる場所で住所的には中央区高津3丁目となります。



シエリアタワーなんば

 路地を入ったところから撮影。この角だけ斜めになっています。



シエリアタワーなんば

 その斜めの部分があるためこの角度から見るとかなり薄い板状タワマンに見えます。



シエリアタワーなんば

 大阪は2回ほどセスナで空撮をしたことがありますが、どこかに建設地が写っていないか探したら1枚だけありました。もっと広角で撮っていれば左側に難波の超高層ビル群があったりと位置関係がわかりやすかったのですが仕方ないですね。

 建設地の右側(東側)には寺院がたくさん並んでいることがわかります。ここの寺院が高層化するとは考えにくいので東側は開けた眺望がずっと続きそうです。



シエリアタワーなんば
完成予想図[出典:公式HP]

 ここも緊急事態宣言の影響で現在は臨時休業中ですが、公式HPを見ると27戸が先着順申込受付となっており、価格は3580万円〜1億2990万円、間取りは2LDK〜3LDK+WIC+SIC+2N、専有面積は55.27屐121.79屬箸覆辰討い泙后



シエリアタワーなんば
完成予想図[出典:公式HP]

 先着順で一番高い部屋は「シエリアタワーなんば」全体で2番目に広い部屋で最上階の南東角に位置しています。この完成予想図で描かれていないもっと右側の部屋部分となります。



シエリアタワーなんば
スカイラウンジ完成予想図[出典:公式HP]

 共用施設として19階にはスカイラウンジが設置されます。公式サイトの説明を見るとキッチンとバスルームを完備しておりゲストがステイすることも可能ということなので、パーティルーム、ゲストルームの機能も含まれているようです。



シエリアタワーなんば
配置図[出典:公式HP]

 ここは定借ということもありますが最上階以外は販売価格が抑えられているタワーマンションとなっています。配置図を見てもそこまで豪華な仕様にはしていないようなので色々な部分を削っているんでしょうね。



シエリアタワーなんば 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シエリアタワーなんば
計画名:(仮称)大阪市中央区高津PJ
所在地:大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
用途:共同住宅
総戸数:220戸
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.35m(塔屋を除く)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 、制振構造
敷地面積:1,795.85
建築面積:931.46
延床面積:24,141.53
事業主:関電不動産開発、住友商事、パナソニック ホームズ
設計者:IAO竹田設計
施工者:日本国土開発
工期:2018年3月上旬着工〜2020年10月竣工予定
開業:2020年12月予定