超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)大手町1-1計画B棟

「(仮称)大手町1-1計画B棟」のサービスアパートメントはアスコットに!

(仮称)大手町1-1計画のイメージパース
三菱地所のニュースリリースより(仮称)大手町1-1計画のイメージパース

 昨日、三菱地所より「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)の新築工事が着手したと発表がありました。それと同時に21階〜29階に入る総戸数約130室のサービスアパートメントが世界23ヵ国で施設運営を行う「The Ascott Limited」(アスコット社)の最高級ブランド「Ascott The Residence」の出店が決定したと発表がありました。三菱地所はパークハビオシリーズといった高級賃貸マンションシリーズの運営も行っているので、海外ブランドになるとは思っていませんでした。ただ、世界各地から来るビジネスマンの中長期滞在に対応しようとなると、世界的なブランドの方がいいのかもしれませんね。この完成予想図の左側がB棟で、右側がA棟です。

▼三菱地所:ニュースリリース(2014年4月14日)
〜大手町初の「住」機能・サービスアパートメントに「Ascott(アスコット)」が出店決定〜
「(仮称)大手町1−1計画B棟」新築工事着工のお知らせ (PDF 1,618KB)


(仮称)大手町1-1計画 B棟
 現地の様子です。「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)が建設されます。

(仮称)大手町1-1計画
 「(仮称)大手町1-1計画」全体です。手前が「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)が建設されます。奥が「(仮称)大手町1-1計画B棟」です。

(仮称)大手町1-1計画の配置図
三菱地所のニュースリリースより(仮称)大手町1-1計画の配置図

 「(仮称)大手町1-1計画」の配置図です。基本はオフィスビルですがB棟の高層階がアスコットのサービスアパートメントとなります。配置図の右側が皇居なのでサービスアパートメントからの眺めは大手町の超高層ビルがメインとなりそうです。それにしてもこの場所だと賃料はどれくらいになるんでしょうね?

(仮称)大手町1-1計画の建築計画のお知らせ
 「(仮称)大手町1-1計画」の建築計画のお知らせです。B棟の用途を見るとホテルとなっていますが、これがサービスアパートメントです。

■(仮称)大手町1-1計画の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定


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「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」と「(仮称)大手町1-1計画」の建設状況(2014年2月9日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発の「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地の再開発で、既存建物が地上から消えてしばらく経ちますが、地上から見える範囲に変化はありません。着工は2014年4月1日予定、竣工は2016年4月1日予定となっています。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
 同じ「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」で「新公庫ビル」の跡地の再開発「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。星野リゾートの「星のや東京」が入るホテル(日本旅館)です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町1-1計画
 「りそなマルハビル」と「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え「(仮称)大手町1-1計画」の建設現場です。手前が「りそなマルハビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)というオフィスビルが建設されます。奥が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)という高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルが建設されます。こちらも地上からの見た目には特に変化はありませんでした。

(仮称)大手町1-1計画の物件概要
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬〜2015年11月下旬予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:未定
工期:2014年4月上旬〜2017年1月末予定

雪の皇居東御苑から見た大手町の超高層ビル群
 皇居東御苑に入ってすぐのところから見た大手町の超高層ビル群です。大雪の翌日に撮影しました。これから右の方に「(仮称)大手町1-1計画」が見えるようになって来ます。「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」は中央やや左に上の方だけがチラッと見えるようになると思います。

東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群
 東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群です。右下の超高層ビル群の中に今回載せた超高層ビルがそのうち見えるようになります。また、数日前に載せた現在「ていぱーく」がある場所の超高層ビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は通信塔の左側に建設されます。高さはありませんが大手町の超高層ビル密度はどんどん高くなっていきます。


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大手町・丸の内の再開発状況(2013年末)

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
パレスホテル東京」の隣で建設中のオフィスビル
(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、最高高さ115m)です。

もうすぐ上棟しそうなところまで来ました。

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事の物件概要■
名称:(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目10-4
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上23階、塔屋2階、地下3階
高さ:高さ100m(最高115m)
敷地面積:3,988.42
建築面積:2,806.83
延床面積:56,008.83
構造:S造(一部SRC造・RC造)
建築主:日本生命保険相互会社
設計:日建設計
施工:大林・竹中・大成 建設工事共同企業体
工期:2012年2月末〜2014年6月末完了予定

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
日比谷通りを挟んだ隣で建設中の超高層ビル
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。

ちょうど半分くらいでしょうか?
結構大きな超高層ビルになりそうです。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
別角度からもう1枚。
道路側から鉄骨を組んでいるんですかね?

(仮称)三井住友銀行本店東館計画の物件概要■
名称:(仮称)三井住友銀行本店東館計画
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8-6,19他
用途:事務所・ホール・駐車場
階数:地上29階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ150m
敷地面積:5,960.07
建築面積:3,382.09
延床面積:89,115.85
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建築主:三井住友銀行
設計:日建設計
施工:鹿島・三井住友・熊谷・鴻池 建設工事共同企業体
工期:2012年1月1日〜2015年2月28日完了予定

(仮称)大手町1-1計画
(仮称)大手町1-1計画」の建設現場です

手前写真右が「りそなマルハビル」の建替えで
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

写真左が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替えで
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。
高層階がサービスアパートメントとなります。

(仮称)大手町1-1計画の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬〜2015年11月下旬予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:未定
工期:2014年4月上旬〜2017年1月末予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」です。

こちらは「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)
が建設されます。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
こちらは「新公庫ビル」の跡地で宿泊施設棟となる
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)
が建設されます。

宿泊施設は星野リゾートの「星のや東京」となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所・宿泊施設・店舗・駐車場・地域冷暖房施設
階数(A棟):地上31階、塔屋2階、地下4階
階数(B棟):地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ(A棟):高さ168.28m
高さ(B棟):高さ87.67m
敷地面積:11,171.91
建築面積:7,146.76
延床面積:205,354.38
構造(A棟):地下 - SRC造 / 地上 - S造(一部CFT造)
構造(B棟):地下 - SRC造 / 地上 - RC造一部S造(免震)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日〜2016年4月1日予定


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大手町駅周辺の再開発状況(2013年9月29日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
日本政策投資銀行本店ビル」と「公庫ビル」の建替え
大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。

設置された建築計画のお知らせの建築物の名称は
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」となっていました。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
新公庫ビル」の建替え
大手町地区(B-2街区) B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。
星野リゾートのホテル「星のや東京」となります。

こちらの建築計画のお知らせの建築物の名称は
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 建築計画
大手町地区(B-2街区)」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
地名地番:東京都千代田区大手町一丁目9番

階数:A棟 - 地上31階、塔屋2階、地下4階
   B棟 - 地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:A棟 - GL+168.28m
   B棟 - GL+ 87.67m

敷地面積:11,171.91
建築面積:7,146.76
延べ面積:205,354.38

着工予定:平成26年4月1日(2014年4月1日)
完了予定:平成28年4月1日(2016年4月1日)

建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:未定

(仮称)読売新聞東京本社ビル
(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

(仮称)読売新聞東京本社ビル
低層部のガラス部分のシートが外されていました。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。
高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルになります。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
りそなマルハビル」の建替え
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
大手町本部ビル(新住友ビル)」の建替え
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。
勢いよく伸びるのはまだもうちょっと先ですかね?

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
和田倉濠越しに見た「AIGビル」の建替え
(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、高さ115m)です。

左隣の「パレスホテル東京」(地上23階、高さ115m)
と同じくらいの高さになります。


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大手町の再開発状況(2013年9月初旬)

(仮称)大手町1-1計画 A棟
りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

地上からの見た目には特に変化はありません。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
隣の「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替え
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。

(仮称)大手町1-1計画 建築計画
(仮称)大手町1-1計画」の建築計画のお知らせです。
今まではA棟のみですがB棟も追記されました。

階数と高さは以下のようになっています。
A棟:地上22階、塔屋2階、地下5階、高さ99.95m(最高114.85m)
B棟:地上29階、塔屋2階、地下5階、高さ138.80m(最高149.95m)

また、B棟の高層階はサービスアパートメントとなりますが
用途はホテルとなっています。

(仮称)読売新聞東京本社ビル
(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。
低層部以外の外観は既に完成しています。

大手町地区(B-2街区) A棟
日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。
この跡地には「大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ約179m)が建設されます。

大手町地区(B-2街区) B棟
新公庫ビル」の解体工事です。
この跡地には「大手町地区(B-2街区) B棟」(地上18階、高さ約90m)が建設されます。
このB棟はホテル「星のや東京」となります。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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