超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業A棟

箱根駅伝スタート地点隣の「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2014年12月30日)

東京駅周辺の超高層ビル群
 昨日、元旦に東京スカイツリーの天望回廊から撮影した東京駅周辺の超高層ビル群です。この東京駅周辺の日本橋、八重洲、丸の内、大手町といったところでは、どこかしらで途切れることなく超高層ビル建設が続いています。今回取り上げるのは大手町の北側、この写真だと右端の「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」です。

※ この写真は他の写真より大きいサイズにしています。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
 「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」にズームです。タワークレーン4基で建設していますが、ビル本体はギリギリまだ見えませんでした。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 北西側から見た「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」です。去年夏に「大手町温泉」が湧出と話題になりましたが、その大手町温泉が湧出した場所が黄色のクレーンの右側のあたりです。このA棟内に設置されるフィットネス施設で大手町温泉が利用する予定となっています。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所・店舗・駐車場・地域冷暖房施設(全体)
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:206,381.62(全体)
構造:地下SRC造 / 地上S造(一部CFT造)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日竣工予定


(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
 南側の狭い敷地で建設中の「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。ここは「新公庫ビル」の跡地で星野リゾートのホテル「星のや東京」(総客室数84室)となります。「大手町温泉」は「星のや東京」にも提供される予定となっています。

 ところでこのB棟は狭い超高層ビルに囲まれた敷地に建設されることとなりますが、当初の計画ではA棟とB棟に分けることなく1棟とし、高層階にホテルを設置するといった案でした。ただ、東日本大震災が発生したことにより、ホテルを免震構造の別棟に分けて安全性を高め、万が一のときには宿泊施設を開放可能な構造としています。

 最後に今回この「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」を取り上げたのは、この道路が箱根駅伝のスタート地点だからです。復路のゴールは一本隣の道路です。選手の皆様頑張ってください!

■星のや東京の物件概要■
名称:星のや東京
計画名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:宿泊施設
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:206,381.62(全体):約12,200(単体)
構造:地下SRC造 / 地上RC造一部S造(免震)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日竣工予定


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大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2014年11月中旬)

東京スカイツリーから見た東京の超高層ビル群
 約2週間前に撮影した東京スカイツリーの天望回廊から見た東京駅方面の超高層ビル群です。東京スカイツリーから見ると大手町、丸の内、八重洲、日本橋から六本木まで超高層ビルが重なりあって迫力ある超高層ビル群になっています。その中で右側の皇居の手前が大手町ですが、ここ最近はずっと途切れることなく超高層ビルの建設が続いています。

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
 そんな大手町の北端あたりにズームです。「大手町一丁目第3地区」にタワークレーンが建ちました。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 週末に撮影した「大手町一丁目第3地区」です。ここは「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で超高層オフィスビルの「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)が建設されます。地上鉄骨の建方開始はまだのようでしたが、鉄骨を組み出したらあっという間に伸びて行くと思います。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の完成予想図[出典:東京都HP]

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所・宿泊施設・店舗・駐車場・地域冷暖房施設(全体)
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:206,381.62(全体)
構造:地下SRC造 / 地上S造(一部CFT造)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
 南側の狭い敷地の「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。ここは「新公庫ビル」の跡地で話題になった「大手町温泉」もある星野リゾートのホテル「星のや東京」(総客室数84室)となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の完成予想図[出典:東京都HP]

 超高層ビルが建ち並ぶ大手町の中では車通りの少ない道路に面しています。大手町はオフィス街なので土日など休みの日はほとんど人がいなくなるので、週末は都心にいながら静かな環境のホテルになりそうです。

■星のや東京の物件概要■
名称:星のや東京
計画名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所・宿泊施設・店舗・駐車場・地域冷暖房施設(全体)
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:206,381.62(全体):約12,200(単体)
構造:地下SRC造 / 地上RC造一部S造(免震)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


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大手町駅周辺の再開発状況(2014年10月)

(仮称)三井住友銀行本店東館計画

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
 2日前に「(仮称)大手町1-1計画」の建設状況を載せましたが、今日はその周辺の超高層ビルの建設状況です。

 これはほぼ外観が完成した「(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。撮影した10月12日時点で低層部の足場が撤去中だったので近いうちに全景を見られるようになるかと思います。竣工は2015年2月末の予定です。

■(仮称)三井住友銀行本店東館計画の物件概要■
名称:(仮称)三井住友銀行本店東館計画
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8-6,19他
用途:事務所、ホール、駐車場
高さ:高さ150m、地上29階、塔屋2階、地下4階
敷地面積:5,960.07
建築面積:3,382.09
延床面積:89,115.85
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建築主:三井住友銀行
設計:日建設計
施工:鹿島・三井住友・熊谷・鴻池 建設工事共同企業体
工期:2012年1月1日〜2015年2月28日完了予定

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
 「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上35階、高さ約179m)の建設地です。「逓信ビル(逓信総合博物館ていぱーく)」の解体準備が進んでおり足場で覆われていました。来年春頃までには解体され、2015年6月からの着工予定となっています。

 「逓信総合博物館」はこの建替のため2013年8月31日に閉館となりましたが、博物館の一部が「郵政博物館」として「東京スカイツリータウン」に移転して2014年3月1日にオープンしています。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
 隣の「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上32階)の建設地です。背後の「東京国際郵便局ビル」もB棟の敷地ですが、今は手前のコインパーキングだった部分のみ工事をしているように見えました。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都HP]

 手前がA棟で右後ろに少しだけ見えているのがB棟です。B棟の高さは判明していませんが、A棟との差は10mないと思います。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の概要■
計画名:大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都千代田区大手町二丁目地内
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数(A棟):地上35階、地下3階
階数(B棟):地上33階、地下3階
高さ(A棟):179m(最高高さ182m)
高さ(B棟):約170m
敷地面積:約2.0ha
延床面積(A棟):約199,000
延床面積(B棟):約150,000
建築主:独立行政法人都市再生機構、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設計者(A棟):日本設計
施工者(A棟):竹中工務店
設計者(B棟):大林組
施工者(B棟):大林組
工期:2015年6月着工〜2018年5月竣工予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)の建設地です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の完成予想図[出典:東京都HP]

 超高層ビルが密集している大手町ですが、A棟の北側には超高層ビルはなく、逆光でブラインドを閉める必要もないのでここで働く人は素晴らしい景色を見ることが出来そうです。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
 「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)の建設地です。ここは「新公庫ビル」の跡地で「大手町温泉」もある星野リゾートのホテル「星のや東京」(総客室数84室)となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の完成予想図[出典:東京都HP]

 こちらはA棟と違って四方を超高層ビルで囲まれた立地なので客室からの景色はほぼないものと思われます。ただ、「星のや東京」はホテルではなく日本旅館ということなので、景色を楽しむのではなく部屋の雰囲気を楽しむ宿泊施設になりそうです。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要■
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


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東京「大手町温泉」湧出!

大手町温泉

 昨日、三菱地所より「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」敷地内において温泉掘削が完了し、温泉の湧出を確認するとともに、本温泉の源泉名を「大手町温泉」と命名したとニュースリリースがありました。

 この「大手町温泉」は深度約1500mまで掘削をしており、6月6日に湯を汲み上げサンプルを採取、公益財団法人中央温泉研究所で温泉分析を行い、7月14日温泉分析書を受領し温泉認定されたとのことです。成分分析の結果は泉温36.5度、湧出量240L/分、pH値7.3で泉質は「含よう素-ナトリウム-塩化物強塩温泉(高張性・中性・温泉)となっており、「療養泉」に分類され、疲労回復や健康増進、冷え症などの効果があります。

▼三菱地所:ニュースリリース(2014年7月15日)
大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業 敷地内 グローバルビジネス拠点・大手町に「大手町温泉」湧出 (PDF 456KB)

大手町の超高層ビル群
 これは東京スカイツリーから見た大手町の超高層ビル群です。矢印と名称を入れた部分が「大手町温泉」の掘削を行っていた「大手町一丁目第3地区」です。同再開発では地上31階、高さ168.28mのオフィス棟と地上18階、高さ87.67mの宿泊施設「星のや東京」が建設されます。

 「星のや東京」は温泉もある日本旅館とすると発表されていたので宿泊施設用の温泉だと思っていたのですが、オフィス棟側に設置されるフィットネス施設においても「大手町温泉」を利用する予定となっています。

 大手町では「大手町野村ビル」(地上27階、高さ138m)の25階〜27階に「コナミスポーツクラブ グランサイズ 大手町」があります。これに対抗するための温泉なのかなとも思います。開業は2016年春の予定です。

大手町一丁目第3地区 B棟(星のや東京)

大手町一丁目第3地区 B棟(星のや東京)
 「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)の建設地です。「新公庫ビル」の跡地で上記の通り「大手町温泉」もある星野リゾートのホテルによる宿泊施設「星のや東京」がこの場所に建設されます。総客室数は84室の予定です。

大手町一丁目第3地区 B棟(星のや東京)の外観予想パース
大手町一丁目第3地区 B棟(星のや東京)の外観予想パース[出典:東京都の報道発表資料]

 このように大手町としては小さめの建物になります。また、超高層ビルに囲まれた立地なので眺めは隣のビルだけだと思います。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要■
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日竣工予定

大手町一丁目第3地区 A棟(オフィス棟)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 別角度からもう1枚。北側以外は超高層ビルに囲まれた立地です。大手町は「連鎖型都市開発」が行われており連続的に建て替えが行われどんどん超高層化が進んでいます。

(仮称)大手町一丁目第3地区 A棟の外観予想パース
大手町一丁目第3地区 A棟の外観予想パース[出典:三菱地所のニュースリリース]

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


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「(仮称)大手町1-1計画A棟」にタワークレーン!

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 建設中の「(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。5月26日のブログで地上鉄骨建て方が開始されたと載せましたが、週末の6月14日に見に行ったらタワークレーンが設置されていました。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 こういったオフィスビルは鉄骨が組まれ出すと伸びるのは速いので、あっという間に鉄骨が組まれて行くと思います。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 大手町は撮影に行きやすい場所なのでこまめに撮りに行こうかなと思っています。

■(仮称)大手町1-1計画A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 隣の「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。中層階までがオフィスフロア、高層階の21階〜29階がアスコット社のサービスアパートとなります。
 A棟は鉄骨が組まれて来ましたが、こちらのB棟は地上鉄骨建て方開始はまだまだ先かと思います。

■(仮称)大手町1-1計画B棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画B棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定

六本木ヒルズから見た(仮称)大手町1-1計画
 「六本木ヒルズ」の展望台から見た「(仮称)大手町1-1計画」方面です。ちょうどポッカリ隙間が空いていますが、「(仮称)大手町1-1計画」の他に、赤い「KDDI大手町ビル」(地上23階、高さ106.8m)の隣に「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)も建設されるので、超高層ビルの隙間は埋まることになります。


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丸の内・大手町の再開発状況(2014年5月)

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えの「(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。ようやく地上鉄骨建て方が開始されていました。ブログに載せた回数の数倍は現地に撮影に行っているのですが、地上からの見た目に変化がなくほとんどボツにしていました。ようやく地上鉄骨建方開始されたので次回からは使えそうです。

■(仮称)大手町1-1計画A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 隣の敷地での再開発「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。こちらは地上からの見た目には変化ありませんでした。
 A棟はオフィスビルですが、こちらのB棟は中層階までがオフィスフロア、高層階の21階〜29階がアスコット社のサービスアパートとなります。

■(仮称)大手町1-1計画B敷地棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画B棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
 「AIGビル」の建替え「(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、最高高さ115m)です。こちらは既に上棟しておりタワークレーンも最後の小さなクレーンを残すのみとなっていました。

■(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事の物件概要■
名称:(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目10-4
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上23階、塔屋2階、地下3階
高さ:高さ100m(最高115m)
敷地面積:3,988.42
建築面積:2,806.83
延床面積:56,008.83
構造:S造(一部SRC造・RC造)
建築主:日本生命保険相互会社
設計:日建設計
施工:大林・竹中・大成 建設工事共同企業体
工期:2012年2月末〜2014年6月末完了予定

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
 「(仮称)日本生命大手町ビル」の道路を挟んだ隣で建設中の「(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。これは上棟しましたかね?よくわかりません(^^;)

■(仮称)三井住友銀行本店東館計画の物件概要■
名称:(仮称)三井住友銀行本店東館計画
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8-6,19他
用途:事務所、ホール、駐車場
高さ:高さ150m、地上29階、塔屋2階、地下4階
敷地面積:5,960.07
建築面積:3,382.09
延床面積:89,115.85
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建築主:三井住友銀行
設計:日建設計
施工:鹿島・三井住友・熊谷・鴻池 建設工事共同企業体
工期:2012年1月1日〜2015年2月28日完了予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。地上からの見た目には特に変化は見当たりませんでした。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
 「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。星野リゾートのホテル(日本旅館)「星のや東京」となります。こちらも地上からの見た目には変化はありませんでした。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要■
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定

大手町・丸の内の超高層ビル群
 上の写真は2日前の撮影ですが、こちらは約2週間前に撮影した丸の内・大手町の超高層ビル群です。この道路は日曜になると自転車専用になるので、自転車で撮影に行ったときにはここを通りますが、この通りはこの眺めなので何度通っても飽きないです。


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大手町・丸の内の再開発状況(2013年末)

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
パレスホテル東京」の隣で建設中のオフィスビル
(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、最高高さ115m)です。

もうすぐ上棟しそうなところまで来ました。

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事の物件概要■
名称:(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目10-4
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上23階、塔屋2階、地下3階
高さ:高さ100m(最高115m)
敷地面積:3,988.42
建築面積:2,806.83
延床面積:56,008.83
構造:S造(一部SRC造・RC造)
建築主:日本生命保険相互会社
設計:日建設計
施工:大林・竹中・大成 建設工事共同企業体
工期:2012年2月末〜2014年6月末完了予定

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
日比谷通りを挟んだ隣で建設中の超高層ビル
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。

ちょうど半分くらいでしょうか?
結構大きな超高層ビルになりそうです。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
別角度からもう1枚。
道路側から鉄骨を組んでいるんですかね?

(仮称)三井住友銀行本店東館計画の物件概要■
名称:(仮称)三井住友銀行本店東館計画
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8-6,19他
用途:事務所・ホール・駐車場
階数:地上29階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ150m
敷地面積:5,960.07
建築面積:3,382.09
延床面積:89,115.85
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建築主:三井住友銀行
設計:日建設計
施工:鹿島・三井住友・熊谷・鴻池 建設工事共同企業体
工期:2012年1月1日〜2015年2月28日完了予定

(仮称)大手町1-1計画
(仮称)大手町1-1計画」の建設現場です

手前写真右が「りそなマルハビル」の建替えで
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

写真左が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替えで
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。
高層階がサービスアパートメントとなります。

(仮称)大手町1-1計画の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬〜2015年11月下旬予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:未定
工期:2014年4月上旬〜2017年1月末予定

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」です。

こちらは「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)
が建設されます。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
こちらは「新公庫ビル」の跡地で宿泊施設棟となる
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)
が建設されます。

宿泊施設は星野リゾートの「星のや東京」となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所・宿泊施設・店舗・駐車場・地域冷暖房施設
階数(A棟):地上31階、塔屋2階、地下4階
階数(B棟):地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ(A棟):高さ168.28m
高さ(B棟):高さ87.67m
敷地面積:11,171.91
建築面積:7,146.76
延床面積:205,354.38
構造(A棟):地下 - SRC造 / 地上 - S造(一部CFT造)
構造(B棟):地下 - SRC造 / 地上 - RC造一部S造(免震)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日〜2016年4月1日予定


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本日施工認可「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の施工が本日東京都に認可されます。

▲東京都都市整備局
2013年11月27日:大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の施行認可について

再開発事業地は大手町の北側、日比谷通り沿い、首都高沿いの
日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」「新公庫ビル」跡地の約1.1haで
地上31階の事務所棟と地上18階建ての宿泊施設棟の2棟が建設されます。

この写真は「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で事務所棟となる
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)
の建設予定地で、地上からは既存建物の姿が既に消えています。

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の完成予想図
東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の完成予想図

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
高さ:高さ168.28m、地上31階、塔屋2階、地下4階
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
こちらは「新公庫ビル」の跡地で宿泊施設棟となる
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)
の建設予定地で、こちらも地上からは既存建物の姿が既に消えています。

入居するホテルは星野リゾートの「星のや東京」に決定しています。
敷地内で掘削する温泉もある「日本旅館」となります。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の完成予想図
東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の完成予想図

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
高さ:高さ87.67m、地上31階、塔屋1階、地下3階
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の配置図
東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の配置図

配置図を見ると首都高の下に人道橋が出来るようです。
使う機会はないかもしれませんが新しい道はちょっとワクワクします。

大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の断面図
東京都のHPより(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の断面図

事務所棟の2階には「(仮称)海外企業等支援センター」が設置されます。
また、宿泊施設も外国人ビジネス来訪者にも対応する国際水準のホテルとなります。


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大手町駅周辺の再開発状況(2013年9月29日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
日本政策投資銀行本店ビル」と「公庫ビル」の建替え
大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。

設置された建築計画のお知らせの建築物の名称は
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」となっていました。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟
新公庫ビル」の建替え
大手町地区(B-2街区) B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。
星野リゾートのホテル「星のや東京」となります。

こちらの建築計画のお知らせの建築物の名称は
(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 建築計画
大手町地区(B-2街区)」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
地名地番:東京都千代田区大手町一丁目9番

階数:A棟 - 地上31階、塔屋2階、地下4階
   B棟 - 地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:A棟 - GL+168.28m
   B棟 - GL+ 87.67m

敷地面積:11,171.91
建築面積:7,146.76
延べ面積:205,354.38

着工予定:平成26年4月1日(2014年4月1日)
完了予定:平成28年4月1日(2016年4月1日)

建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:未定

(仮称)読売新聞東京本社ビル
(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

(仮称)読売新聞東京本社ビル
低層部のガラス部分のシートが外されていました。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。
高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルになります。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
りそなマルハビル」の建替え
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
大手町本部ビル(新住友ビル)」の建替え
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。
勢いよく伸びるのはまだもうちょっと先ですかね?

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
和田倉濠越しに見た「AIGビル」の建替え
(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、高さ115m)です。

左隣の「パレスホテル東京」(地上23階、高さ115m)
と同じくらいの高さになります。


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