(仮称)南青山リハイムマンション建替事業 : 超高層マンション・超高層ビル

　かなり古いですが南青山方面の空撮です。この中で矢印を入れたマンションが「南青山リハイム」(地上10階、1970年竣工)で、地上20階、高さ66.30m、延床面積8980㎡のマンションへの建替えが計画されています。計画名称は「(仮称)南青山リハイムマンション建替事業」で設計者はIAO竹田設計、2023年7月15日着工、2026年6月1日竣工予定となっています。

　右隣(東側)の白いタワーマンションは「青山ザ・タワー」(地上23階、最高高さ83.02m)で青山霊園を隠す形で建っています。青山霊園に面していれば都心にも関わらず遮る物のない眺望となりますが、ここは「青山ザ・タワー」にほとんど遮られてしまいます。

　この空撮は2013年1月にセスナから撮影したもので左上は旧国立競技場です。その国立競技場は建替えとなりましたが、その手前では神宮球場や伊藤忠商事東京本社ビルなどを建替える大規模再開発「(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業」があり、地上38階、高さ約190m、地上40階、高さ約185mの超高層ビルなどの建設が計画されています。

　2021年12月11日に現地で撮影した「南青山リハイム」です。外苑西通りに面した場所で最寄駅の東京メトロ銀座線「外苑前」駅までは徒歩4分の距離となっています。

　着工予定は2023年7月15日とのことでまだまだ解体される気配はありませんでした。

　裏側から撮影。

　左後ろのマンションが「青山ザ・タワー」です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名：(仮称)南青山リハイムマンション建替事業
所在地：東京都港区南青山２丁目559、566
用途：共同住宅
階数：地上20階、地下2階
高さ：66.30m
敷地面積：1011.30㎡
建築面積：521.30㎡
延床面積：8980.00㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：南青山リハイム管理組合
設計者：IAO竹田設計
施工者：未定
工期：2023年7月15日着工～2026年6月1日竣工予定