六本木で建設中の「(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト」(地上22階、最高高さ140.96m)です。2023年5月25日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影しました。建設地は「TSK・CCCターミナルビル」跡地で、基準階貸室面積390坪超の免震オフィスビルになります。この記事では同プロジェクトの概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 港区
(仮称)六本木七丁目計画
六本木で建設中の「(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト」(地上22階、最高高さ140.96m)です。2023年5月25日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影しました。建設地は「TSK・CCCターミナルビル」跡地で、基準階貸室面積390坪超の免震オフィスビルになります。この記事では同プロジェクトの概要や建設状況、地図等を載せています。
続きを読む
完成予想図[出典：住友不動産]
六本木で建設中のオフィスビル「(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト」の完成予想図です。規模は地上22階、最高高さ140.96m、敷地面積4,242.86�屐�建築面積3,064.78�屐�延床面積3万2084.34�屐�建築主は住友不動産、設計者は日建設計、施工者は大成建設で2024年10月15日竣工予定です。
現地に設置されている建築計画のお知らせでは地上22階となっていますが、住友不動産のHPでは地上21階となっているので22階は機械室で塔屋扱いになるのかもしれません。
基準階平面図[出典：住友不動産]
基準階貸室面積は1,292.50�屐�390.99坪）で天井高3.0mの無柱空間となります。上下階を借りれば貸室内階段の設置も可能となっています。また、この基準階平面図にはエレベーターの隣に23.16坪の防災備蓄倉庫がありますが、ここは低層フロアだとエレベーターがある場所かと思われます。
現地お知らせに掲載されている位置図です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅の目の前で徒歩1分の距離です。都営大江戸線「六本木」駅も徒歩1分表記となりますが、地下深いホームまではかなりの距離があります。
2022年5月28日に六本木ヒルズの展望台から撮影した「(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト」の建設地です。右側に見えている場所までが敷地となっており、基準階平面図でトイレなどがある場所がこの飛び出た部分になります。
建設地は色々あったことで知られる「TSK・CCCターミナルビル」の跡地です。何があったかはウィキペディアにまとめられているので、興味がある方はご参照ください。
建設地は「六本木ヒルズ」と「東京ミッドタウン」の中間に位置しています。六本木駅周辺は超高層ビルが点在しており超高層ビル群と呼べるほど密集していませんが、六本木駅周辺の超高層ビル群化に近付ける1棟となりそうです。
建設地の西側にある「六本木西公園」から撮影。
建設地の北側から撮影。
建設地の東側から撮影。
現地には実物大外装モックアップが設置されていました。
建築計画のお知らせです。ここには住友不動産によるタワーマンション「(仮称)六本木7丁目新築工事」(地上34階、最高高さ120.56m)の建築計画のお知らせが設置されたこともありましたが、大幅な計画変更となり今の建築計画のお知らせに変わっています。
■物件概要■
仮称：(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
計画名：(仮称)六本木七丁目計画
所在地：東京都港区六本木七丁目25番-1他(地番)
交通：東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 4b出口 徒歩1分
用途：事務所
階数：地上22階
高さ：140.96m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,242.86��
建築面積：3,064.78��
延床面積：32,084.34��
建築主：住友不動産 都市開発事業本部
設計者：日建設計 一級建築士事務所
施工者：大成建設 東京支店
工期：2021年5月末日着工〜2024年10月15日竣工予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
六本木の住友不動産による超高層オフィスビル「(仮称)六本木七丁目計画」(地上22階、高さ146m)の建設地です。色々あったことで知られる「TSK・CCCターミナルビル」の跡地です。詳細はウィキペディアでも見てください。
敷地面積4,242.86�屬紡个靴瞳�築面積3,100�屐�延床面積32,500�屐∪澤彈圓脇�建設計、施工者は大成建設で2024年9月30日竣工予定です。住友不動産のHPにはまだ同プロジェクトは見当たりませんでしたが、いつも通りならば割と早い段階で掲載されると思います。また、22階という階数に対して高さ146mで単純計算すると1フロア6.636mとなってしまうので、塔屋の高さがかなりあるオフィスビルになるのかもしれません。
現地に設置されている案内に掲載されている配置図です。このように敷地の一部は六本木通りに面していますが大部分はちょっとだけ中に入った部分となっています。
2019年12月14日にヘリから撮影した「(仮称)六本木七丁目計画」の建設地です。敷地右上の六本木通り沿いの白い「A7ビル」も再開発に含まれることを期待したのですがそれはなかったようです。
こちらは2020年12月18日にヘリから撮影した六本木方面で「六本木ヒルズ」と「東京ミッドタウン」の間が建設地です。
再び現地から撮影した「(仮称)六本木七丁目計画」の建設地です。「六本木西公園」前から見た様子です。現地写真は着工予定日の前日、5月30日の撮影です。
六本木通り側から撮影。
六本木通りに面している場所から撮影。間口はそれほど広くはありません。
ところでこの建設現場はなぜか暴力団追放のポスターがいっぱい。
いわくつきの土地とは言え今でも治安が悪いのでしょうか？左上には防犯カメラらしきものも設置されています。
あちこち建設現場を撮りに行っていますが他にこのような場所は見た記憶がありません。
建築計画のお知らせです。ちなみに以前ここには住友不動産によるタワーマンション「(仮称)六本木7丁目新築工事」(地上34階、最高高さ120.56m)の建築計画のお知らせが設置されたこともありました。その建築計画のお知らせは撤去され今の計画となっています。
■物件概要■
計画名：(仮称)六本木七丁目計画
所在地：東京都港区六本木七丁目25番-1他(地番)
用途：事務所
階数：地上22階、塔屋1階
高さ：146m(最高146m)
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,242.86��
建築面積：3,100��
延床面積：32,500��
建築主：住友不動産
設計者：日建設計 一級建築士事務所
施工者：大成建設
工期：2021年5月31日着工〜2024年9月30日竣工予定
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
記事検索
スポンサーリンク
人気記事
月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
最新記事
-
もうすぐ最上階！地上44階賃貸タワマン「高輪ゲートウェイシティ レジデンス」と隈研吾氏デザインの文化施設「MoN Takanawa」の建設状況（2025.5.14）
-
金町駅近くに「MARK IS 葛飾かなまち」が今夏開業！2030年竣工予定の�挟�工事では地上40階、高さ150mタワマンを建設
-
高輪ゲートウェイシティ「THE LINKPILLAR 2（ザ リンクピラー ツー）」の建設状況！2〜3階にはニュウマン高輪ミムレが26年春開業予定（2025.5.14）
-
地上29階、高さ154m「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」の建設状況！事業費が1100億円増えて3500億円に（2025.5.14）
-
地上34階建てタワマン「リビオタワー品川」の建設状況！もう少しで最上階（2025.5.14）
-
地上24階分譲タワマン「三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2025.5.3）
-
地上43階「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」の建設状況！エリア最高層となる駅前タワマン（2025.5.4）
リンク
スポンサーリンク
