(仮称)中央区晴海二丁目計画 : 超高層マンション・超高層ビル

(仮称)中央区晴海二丁目計画

2018年01月16日06:45

パークタワー晴海（地上48階、高さ約178m）の建設状況（2018.1.13）

　豊洲から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。撮影時点で21階部分の建設が始まっていました。この日は時間がなかったので全て豊洲側からの撮影です。

　建設地の目の前は晴海運河のため運河方面は将来に渡って眺望が保証されています。隣のツインタワーは「ザ・パークハウス晴海タワーズ」で将来的にはトリプルタワーのように巨大なタワーマンションが建ち並ぶこととなります。

　晴海大橋から見た「パークタワー晴海」です。

　上棟する頃には迫力ある光景となりそうです。

　広角で豊洲方面と一緒に撮影。晴海運河の周辺はこのように超高層が多いので個人的には好きな場所です。小さくですが東京スカイツリーも見えています。

　千客万来施設の建設地予定地越しからも「パークタワー晴海」が見えるようになっていました。千客万来施設が完成すると豊洲方面や晴海方面など良い景色が広がりそうですが今後どうなるんでしょうね？

　水辺の超高層は夜景も映えるのでいいですね。

　「パークタワー晴海」が完成するとさらに賑やかな夜景になりますね。

■物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設１区画、店舗１区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年12月07日06:48

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況（2017.12.3）

　現在、分譲中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。撮影時点で15階部分の建設が始まっていました。

　隣接する晴海臨海公園から撮影。目の前が水辺の公園というロケーションはいいですよね。

　ただこの場所は最寄り駅の「月島」駅から徒歩12分とちょっと離れています。もう少し歩くと徒歩15分で「豊洲」駅や「勝どき」駅にも行くことができます。

　そんな豊洲側から撮影。

　手前右側の方には「小野田晴海レミコン跡地」で広大な空き地となっており、将来的には周辺と同じ規模のタワーマンションが建つ可能性があります。

　それにしても豊洲側から見る晴海のタワーマンション群は絵になりますね。

　左のツインタワーは「ザ・パークハウス晴海タワーズ」で「パークタワー晴海」は同じくらいの高さとなります。

　共用施設として36階には「天空キャビン」と呼ばれるラウンジとキッチンを備えた部屋が用意されています。豊洲、有明、お台場方面なので開けた視界の部屋となります。

　建築計画のお知らせです。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設１区画、店舗１区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年10月10日06:55

7階部分建設中！高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況（2017.10.8）

　晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。晴海臨海公園から撮影しました。現在は7階部分の建設が始まっていました。

　公園内からもう1枚。この光景が徐々に見上げる光景に変わっていきます。

　公園とは反対側から撮影。

　「パークタワー晴海」のモデルルームの隣から撮影。

　豊洲側から晴海運河越しに見た「パークタワー晴海」です。

　豊洲側から見る晴海っていいですよね。個人的に好きな光景です。

　「パークタワー晴海」にズームです。

　ららぽーと豊洲前から撮影。ウォーターフロントを感じることが出来る場所です。

　もう一度豊洲側からズーム。

　隣の「ザ・パークハウス晴海タワーズ」とトリプルタワーのような光景になるかと思ったのですが「パークタワー晴海」は結構大きいですね。

　ちなみに豊洲側からの撮影が多いですが最寄り駅は「月島」駅で徒歩12分です。「豊洲」駅は徒歩15分の距離となります。

パークタワー晴海完成予想図[出典：公式HP]

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年08月18日08:09

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況（2017.8.12）

　晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。運河沿いにある晴海臨海公園から撮影しました。タワークレーン3基で地上部の建設が始まっています。

　本来ならばもうかなり高くなっている頃だと思いますが、地下躯体工事がやり直しとなったため工期が延びています。

　マンションの隣にこうした公園があるのはいいですね。ただ、最寄り駅となる月島駅から徒歩12分と多少距離はあります。

　「パークタワー晴海」のモデルルーム前から撮影。

　ここからは豊洲側からの景色を載せていきます。目の前の橋は「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」で今は使用されていませんが遊歩道化する計画があります。

　晴海はどんどん超高層化されていますが、ここが建つと次は東京五輪後に選手村に建設される50階建てツインとなりそうです。ただ「パークタワー晴海」の隣の小野田晴海レミコン跡地にタワーマンションが建設されるかもしれません。

　こうしてウォーターフロントに超高層が建ち並ぶ姿はいいですね。

　東京のウォーターフロントは倉庫が多いですが、この辺りはこうしてタワーマンションが建ち並ぶので好きな場所です。

パークタワー晴海の完成予想図[出典：公式HP]

　このクラスのタワーマンションが並んだ姿はいいですね。ランドスケープデザインはオリエンタルランドが担当しており「くじら」をキーワードに構成されます。

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2017年06月20日08:14

高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況（2017.6.17）

　晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。ようやく地上部の建設が始まっていました。タワークレーンがクライミングしたら本格的に上へ上へと伸びていくかと思います。

　運河沿いにある晴海臨海公園から撮影。

　晴海臨海公園を移動しながら撮影。右側ではクローラクレーンのクローラ部分をちょうどトラックに積んでいるところでした。

　豊洲側から撮影。目の前の橋は晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)で使用されていない橋ですが遊歩道化する計画となっています。

　運河沿いにはツインタワーの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が建っていますが、その並びで建設中で同じような高さとなります。

　そのためトリプルタワーかと思うような大きなタワーマンションが建ち並ぶこととなります。迫力あるタワーマンション群となりそうです。

　現地看板を撮影したものですがこのような感じとなります。ランドスケープデザインはディズニーランドでお馴染みのオリエンタルランドが担当しており「くじら」をキーワードに構成されます。

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年05月04日09:26

高さ約178m「パークタワー晴海」にタワークレーン設置（2017.5.3）

　晴海に建設されるタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。ランドスケープデザインにあのディズニーのオリエンタルランドが担当しており、「くじら」をキーワードにイマジネーションランドを構成し「くじらアイランド伝説」で綴られる5つのゾーンが設けられます。

　昨日、5月3日に撮影した「パークタワー晴海」の建設地です。1基目のタワークレーンが設置されていました。

　反対側の晴海臨海公園から撮影。

　タワークレーンの左奥が月島駅前のタワーマンション群で、そこが最寄り駅で徒歩12分となります。

　タワークレーンはもう1基設置されるかと思います。

　少し広角で撮影。地上部の建設が始まるのはまだもうちょっと先ですかね。

　建設地の隣には小野田晴海レミコン跡地の広大な土地があります。まだ何が建つのかは決まっておりませんが、もしタワーマンションとなる場合は周辺と同じくらいの高さのタワーマンションにするような話があるそうです。

　ここらかは周辺から撮影した「パークタワー晴海」方面の景色です。

　建設地の2方向が晴海運河のため撮影スポットがいっぱいあります。

　周辺の晴海のタワーマンションや超高層ビル群がいい感じです。

　ららぽーと豊洲から撮影。

　豊洲側から見るとこのように今は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が目立っていますが、「パークタワー晴海」が建つとトリプルタワーかのように大きなタワーマンションが3棟建ち並ぶこととなります。

　これは現地看板を撮影したものですが、このように晴海運河の目の前に3棟建ち並ぶ姿はなかなか迫力がありそうです。

　建築計画のお知らせです。工期が5年近くもあるのは途中で一旦工事をやり直したためです。第一期は42.53㎡～121.16㎡で4600万円台～2億3000万円台とかなりお高いタワーマンションとなっていますが、工期の遅れがなかったらもうちょっと安かったのかなとも思います。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1076戸（他に保育施設１区画、店舗１区画）
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,110.66㎡
延床面積：120,797.93㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海; #小野田晴海レミコン

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2016年10月23日08:27

パークタワー晴海の空撮と建設状況(2016.10.15)

　2016年10月15日の晴海の空撮です。中央のツインタワーが「ザ・パークハウス晴海タワーズ」でその右側が「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。今回の空撮ではこれくらいしか撮れませんでした(^^;)普段なら垂直に補正するところですが切れてしまうのでやっていません。。

　同じ日に現地から見た「パークタワー晴海」の建設地です。

　少ししか中は見えまえん。

　晴海の超高層ビル、タワーマンション群と「パークタワー晴海」の建設地です。新たにここが晴海のタワマン群に加わりますが、ここの後は五輪後の選手村に建つ50階建てツインが建設されるくらいしか判明している計画はありません。ただ、ここの右隣の小野田晴海レミコン跡地にタワマンが建つ可能性もあります。

　無理やり敷地内を撮ってみました。

　晴海大橋からの眺めです。今後は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の右側に「パークタワー晴海」が建つこととなり、巨大なタワマンが3棟建ち並びます。

パークタワー晴海の完成予想図[出典：公式HP]

　晴海のタワーマンション群の空撮です。赤矢印のあたりが「パークタワー晴海」の建設地です。最寄り駅は月島駅徒歩12分、豊洲駅徒歩15分、勝どき駅徒歩15分とどこもちょっと遠いですが、目の前が晴海運河なので将来に渡って眺望が確約されている場所です。

　建築計画のお知らせです。第1期の販売予定は2017年6月上旬とまだまだ先です。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,124.17㎡
延床面積：120,841.10㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
入居：2019年9月下旬予定

　おまけで小野田晴海レミコン跡地です。ツイッターにも載せましたがこうして池になっていました。

　かもめなどいっぱいいました。わざとこうしているんですかね？

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海; #小野田晴海レミコン

カテゴリ: 分譲マンション（東京）; 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2016年05月26日08:01

地上48階「パークタワー晴海」の建設状況（2016.5.15）

　東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。中央の晴海運河沿いのクレーンが複数見える場所が建設地です。隣には「ザ・パークハウス晴海タワーズ」があり、巨大なタワーマンションが3棟建ち並ぶこととなります。

　地上から見た「パークタワー晴海」の建設地です。本来ならもう伸びている頃だと思いますが、地下躯体工事がやり直しとなったため工期が約1年ほど延びています。

　仮囲いの中をカメラを持ってバンザイしながら撮影しました。地上部の建設が始まるのはまだまだ先になりそうです。

　春海橋の付け根あたりから撮影。手前の空き地は「晴海小野田レミコン」の跡地でまだどうなるかは未定のようです。中央区の資料によると仮にタワーマンションを建てる場合は他の3棟と高さを揃えるとのことです。

　豊洲側から撮影。

　引きで見るとこのような感じでなかなかの超高層ビル群となっています。晴海は駅からちょっと遠いですが、晴海運河の方まで来ると静かで都会の騒々しさがない場所です。ただ、ららぽーと豊洲でイベントをやっているときは音が聞こえてきます。

　豊洲側からもう1枚。

　引きで見るとこのような感じです。初めて晴海に行ったときは「晴海トリトンスクエア」くらいしかなかった晴海ですが、随分とタワーマンションが増えました。今後は写真左端の方で東京オリンピックの選手村の建設が始まりますしさらに進化します。

　最後にパークタワー晴海のモデルルームです。もう少しで販売開始というときに工事がやり直しとなり販売も延期されました。販売開始はいつになるんでしょうね？

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,124.17㎡
延床面積：120,841.10㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2018年6月30日竣工予定

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海; #東京スカイツリー

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2016年02月16日23:29

パークタワー晴海の建設状況（2016.2.6）

　晴海２丁目で建設中の「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。ここは地下躯体工事がやり直しとなったため、販売予定時期が延期となり工期も約1年ほど延びています。

　販売延期が決まったときには既に公式HPはありましたが、まだ販売開始前だったので大きな混乱はありませんでした。また、販売価格も公表されていなかったため、今後販売されるときに当初予定よりも値上げして販売されてもわかりません。

　ここの工事現場の仮囲いが高いのでバンザイをするような感じで無理やり中を撮影しています。

　ほんの少し移動した場所からもう1枚。

　適当にズームして撮影してみました。右下に見えると作業員と周囲を比べると、かなり地下深く掘っていることがわかります。現地作業予定では地下躯体工事、コンクリート打設となっていました。

　販売延期される前に現地に設置されていた「パークタワー晴海」の看板です。細かい数値の違いはありますが、規模は大きく変わっていないので外観も変わっていないかと思います。そう言えば、以前は現地建築計画のお知らせの用途には飲食店が入っていましたが、今の建築計画のお知らせには飲食店の記載はありません。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,124.17㎡
延床面積：120,841.10㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2018年6月30日竣工予定

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年08月11日07:16

竣工が約1年延期した「パークタワー晴海」の建設状況（2015年8月9日）

　「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)の建設地です。ここには三井不動産レジデンシャルによる分譲のタワーマンションが建設されますが、地下躯体工事のやり直しをするらしく販売予定時期の延期が発表されています。見た感じではどこをどうやり直しているのかはわかりません。ただ、現地の建築計画のお知らせも更新され2017年5月下旬竣工予定が2018年6月30日竣工予定へと約1年伸びていました。

　晴海大橋から見た「パークタワー晴海」の建設地です。

　豊洲側から見た「パークタワー晴海」の建設地です。しばらくは遠方からの見た目はこの状態かと思います。

　現地ではこのような看板が設置されていましたが撤去されていました。色々再開するのは約1年後になるんですかね？

　「パークタワー晴海」の建築計画のお知らせです。完了予定時期以外に変更はなさそうです。

■パークタワー晴海の物件概要■
名称：パークタワー晴海
計画名：(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地：東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途：共同住宅、保育所、店舗、飲食店
総戸数：1084戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積：19,161.72㎡
建築面積：5,116.54㎡
延床面積：120,665.38㎡
構造：鉄筋コンクリート造、DFS+免震構造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2014年8月1日着工～2018年6月30日竣工予定

　おまけで隣で解体中の「晴海小野田レミコン」の工場です。

　随分と解体が進んでいました。解体後の跡地はどーなるんでしょうね？

タグ：: #パークタワー晴海; #(仮称)中央区晴海二丁目計画; #晴海タワーマンションプロジェクト; #晴海; #晴海小野田レミコン

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

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