超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

(仮称)ラクレイス地行

福岡市の29階建て賃貸タワマン「ラクレイス西新レジデンシャルタワー」

ラクレイス西新レジデンシャルタワー
 福岡県福岡市の地下鉄空港線「西新駅」から東側に行ったところに建つ賃貸のタワーマンション「ラクレイス西新レジデンシャルタワー」です。ちらっと見える川は「樋井川(ひいかわ)」でそこに架かる「新今川橋」を渡ったところに建っています。

ラクレイス西新レジデンシャルタワー
 隣には4階建てのテラスハウス棟があり、1階はスーパーマーケットの「にしてつストア レガネット」となっています。2階はパーキングで3階、4階が住宅となっています。

ラクレイス西新レジデンシャルタワー
 「ラクレイス西新レジデンシャルタワー」のタワー棟の1階部分です。これは9月13日の撮影ですが内装工事を行っていました。入居開始は9月中旬だったので、この後すぐに入居開始が始まったものと思います。

ラクレイス西新レジデンシャルタワー
 目の前の交差点を渡ったところから見た「ラクレイス西新レジデンシャルタワー」です。

 気になる家賃は3階の1LDK(37.92)の5万7000円が最低家賃で、最上階の29階、3LDK(112.20)と3LDK(111.96)の2部屋が月額40万円で最高家賃となっています。ただ、一つ下のフロアの28階は2LDK(57.31)の16万9000円から2LDK(57.84)の18万3000円となっています。また、25階以上は2LDKか3LDKの部屋しかありませんが、24階以下は1LDKや1Rがあります。ちなみに24階の1R(36.33)の家賃は9万5000円です。福岡はもうちょっと家賃は安いかと思っていましたが思っていた以上に高いです。

ラクレイス西新レジデンシャルタワー
 公式HPを見ると各フロアの平面図もあり、それらを見た感じだとビューラウンジなどの共有施設はないようです。ただ、北側のエレベーターホールからは景色を見ることが出来そうな感じでした。北側には「福岡ヤフオク!ドーム」があります。

■ラクレイス西新レジデンシャルタワーの物件概要■
名称:ラクレイス西新レジデンシャルタワー
計画名:(仮称)ラクレイス地行
所在地:福岡市中央区地行2丁目3-10(地番)
総戸数:206戸(タワー棟)、16戸(テラスハウス棟)
階数:地上29階、塔屋1階
高さ:96.15m
敷地面積:5,845.98
延床面積:19,950
構造:免震構造
建築主:西日本鉄道
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
完成:2014年9月竣工


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(仮称)ラクレイス地行/福岡/地上29階賃貸マンション/2013年末の建設状況

(仮称)ラクレイス地行
福岡県福岡市で建設中の賃貸のタワーマンション
(仮称)ラクレイス地行」(地上29階、高さ96.15m)です。

場所は地下鉄空港線の西新駅から「明治通り」を東側に行った場所で
樋井川(ひいかわ)」に架かる「新今川橋」の隣です。

現在は19階程度まで伸びていました。
また、左側には低層の商業施設が出来る予定です。

(仮称)ラクレイス地行
樋井川」に架かる「ふれあい橋」から見た「(仮称)ラクレイス地行」です。

ここから左後ろを見ると「福岡ヤフオク!ドーム」があり
右後ろを見ると「福岡タワー」(高さ234m)があります。
そしてそれらの背後は「博多湾」となっています。

福岡に住む予定はありませんが、もしここに住むならば
上記主要施設が見える北側の部屋に住みたいです。

ただ、見た感じだと北側がエレベーターホールのようなので
北側にすまなくても景色を見ることが出来るかもしれませんね。

(仮称)ラクレイス地行
現地の幕です。

西鉄の賃貸マンションのラクレイスシリーズとなり
ラクレイスシリーズとしては初のタワーマンションとなります。
また、入居は2014年9月からとなっています。

(仮称)ラクレイス地行
現地の看板です。

Tower Residence & Terrace House LACLEIS」となっていますが
これが正式名称なのかどうかはわかりません。

(仮称)ラクレイス地行の物件概要
名称:(仮称)ラクレイス地行
所在地:福岡市中央区地行2丁目3-10
総戸数:244戸?192戸?
階数:地上29階、塔屋1階
高さ:高さ96.15m
敷地面積:5,846.48
延床面積:19,950
建築主:西日本鉄道
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
完成予定:2014年8月31日


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