足立区最高層タワマンの「シティタワー千住大橋」(地上42階、最高高さ153.50m)です。2024年11月24日に撮影しました。隅田川に面した京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分の場所が建設地で、荒川区の南千住も入れた千住エリアでも最高層タワマンとなります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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- 足立区
(仮称)ポンテグランデTOKYOE街区計画
2024年12月12日07:30
足立区最高層タワマンの「シティタワー千住大橋」(地上42階、最高高さ153.50m)です。2024年11月24日に撮影しました。隅田川に面した京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分の場所が建設地で、荒川区の南千住も入れた千住エリアでも最高層タワマンとなります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2022年03月31日19:30
外観完成予想図[出典：公式HP]
京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分の位置で建設中の分譲のタワーマンション「シティタワー千住大橋」(地上42階、最高高さ153.50m)の完成予想図です。住友不動産による分譲タワマンで足立区内で最高層の建物となります。
同タワーマンションは「千住大橋駅周辺地区」のE街区部分で、規模は地上42階、高さ146.45m(最高高さ153.50m)、敷地面積8,900.62�屬紡个靴瞳�築面積2,400.13�屐�延床面積49,493.53�屐∩躙与�466戸となっています。設計者は長谷工コーポレーション、施工者は長谷工・大成 建設共同企業体で2025年4月中旬竣工、2025年9月下旬入居開始予定となっています。販売開始は2022年8月上旬予定で間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は54.99�屐�75.76�屬妊侫．潺蝓叱�けのタワマンとなるようです。
位置図[出典：公式HP]
建設地は京成本線「千住大橋」駅の南西側で徒歩5分の隅田川に面した部分となります。北千住駅からは点線が引いてありますが徒歩だと20分ちょっとはかかるかと思います。
千住大橋駅前には「ポンテポルタ千住」があり、1階にはスーパーマーケットのライフなど物販・サービス34店舗、飲食10店舗が入るショッピングセンターとなっているため日常の買い物には困らない環境となります。
2022年1月7日、雪が積もった朝に東京スカイツリーの天望回廊から撮影した南千住、千住大橋方面で矢印を入れた場所が「シティタワー千住大橋」の建設地となっています。矢印のところにちょうどタワマンがありますが、これは南千住駅前の「ブランズタワー南千住」(地上29階、高さ106.705m)です。
「シティタワー千住大橋」の建設地にズームです。仮囲いがある場所が建設地です。2022年1月4日着工予定だったため着工直後の様子になります。
2022年3月19日にスカイツリーから見たときと同じ方向から撮影した「シティタワー千住大橋」の建設地です。
建設地の南側は隅田川に面しており千住隅田川テラスがあります。道路に面しているのは北側だけで、東西には千住隅田川テラスに繋がる遊歩道が整備されています。
北側の道路沿いから見た建設地です。
奥に見えているタワーマンションは隅田川対岸の「アクロシティタワーズ」(地上32階、高さ105.09m)です。直線距離では近いですが、行くに東側にある千住大橋を渡る必要があるので徒歩だと15分程度はかかります。建設が進んで来るとその対岸からも撮るようになると思うのでなかなかハードな現場になりそうです。
仮囲いの中です。10年以上前からここでのツインタワー計画がありましたがようやく片方だけ無事に着工です。この名称が複数形のシティタワーズだったら住友不動産のツインタワー確定だったのですが、シティタワーと単数形なのでツインタワーのほう片方はどうなるのか早く情報が欲しいところです。「シティタワー千住大橋」の公式HPには『本物件敷地西側は将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。』との注意書きがあります。
建築計画のお知らせです。高さは146.80mから146.45m、建築面積と延床面積は公式HPと同じ値に、そして施工者は長谷工コーポレーションから長谷工・大成 建設共同企業体に修正されています。
■物件概要■
名称：シティタワー千住大橋
計画名称：(仮称)ポンテグランデTOKYO E街区計画
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
用途：共同住宅、保育施設
階数：地上42階
総戸数：466戸
高さ：146.80m(最高高さ153.50m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：8,900.62��
建築面積：2,400.13��
延床面積：49,493.53��
建築主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工・大成 建設共同企業体
工期：2025年4月中旬竣工予定
入居：2025年9月下旬予定
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
2021年12月09日20:53
外観完成予想図[出典：公式HP]
京成本線「千住大橋」駅から徒歩5分、住友不動産による分譲タワーマンション「シティタワー千住大橋」(地上42階、最高高さ153.50m)の公式HPがオープンしました。千住エリア最高層となっていますが足立区内でも最高層となります。
同タワーマンションは「千住大橋駅周辺地区」のE街区で、規模は地上42階、高さ146.80m(最高高さ153.50m)、敷地面積8,900.62�屬紡个靴瞳�築面積2,400.13�屐�延床面積49,493.53�屐∩躙与�466戸。売主は住友不動産単独で、設計者と施工者は長谷工コーポレーションとなっています。2025年4月中旬竣工、2025年9月下旬入居予定となっています。
販売開始は2022年8月上旬予定で間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は54.99�屐�75.76�屬妊侫．潺蝓叱�けとなっています。専有面積は他のタワマンと比べると狭いので販売価格を抑えてくるのかもしれません。
▼公式HP
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
位置図[出典：公式HP]
建設地は京成本線「千住大橋」駅の南西側で隅田川に面した部分となります。北千住駅からも線が引いてありますが徒歩だと20分ちょっとはかかるかと思います。
2021年10月30日に東京スカイツリーから見た「シティタワー千住大橋」の建設地です。赤い網掛けをした場所が建設地です。その左側は「千住大橋駅周辺地区」のF街区でそこにもタワーマンションが計画されています。
本日、2021年12月9日に現地に行って見てきました。目の前は墨田川で川沿には「千住隅田川テラス」があります。対岸のタワーマンションは「アクロシティタワーズ」(地上32階、高さ105.09m)です。
「千住隅田川テラス」の東側から見た「シティタワー千住大橋」の建設地です。
建築計画のお知らせでは2021年7月31日着工予定となっていますが、フェンスの中を覗いても着工した様子はありませんでした。ただ、敷地内には関係者らしき人が数人いました。
色々なタワーマンションの建設地を見てきましたが着工前に公式HPがオープンしたのは初めて見た気がします。
「千住隅田川テラス」の西側から撮影。奥に見えるタワーマンションは南千住です。右奥には東京スカイツリーが見えていますが、そのすぐ左に上部だけ見えているタワーマンションが「ブランズタワー南千住」(地上29階、高さ106.705m)でそこが南千住駅前となります。
「千住大橋」駅に一番近い側から撮影。
その道路沿いから撮影。敷地はこの道路と「千住隅田川テラス」に行く遊歩道に囲まれています。
隣のF街区です。こちらはまだ動きがなさそうでした。
「千住大橋」駅の目の前には商業施設の「ポンテポルタ千住店」があります。「シティタワー千住大橋」の建設地はこの写真の左奥あたりとなります。北千住まで行くには自転車か車を使わないと行きにくい場所ですが、普段の買い物はここで済みそうです。
建築計画のお知らせです。下記物件概要の数値は公式サイトの値を優先して載せています。
■物件概要■
名称：シティタワー千住大橋
計画名称：(仮称)ポンテグランデTOKYO E街区計画
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
用途：共同住宅、保育施設
階数：地上42階
総戸数：466戸
高さ：146.80m(最高高さ153.50m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：8,900.62��
建築面積：2,400.13��
延床面積：49,493.53��
建築主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2025年4月中旬竣工予定
入居：2025年9月下旬予定
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