飯田橋サクラパークの建設状況(2013年11月18日)

飯田橋駅の西口地区で建設中のオフィスビル
「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。

「飯田橋サクラパーク」という街区名称に決定している
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の事務所棟です。

低層部以外の外観は完成しているように見えますが
竣工は来年夏の予定となっています。


隣で建設中の分譲のタワーマンション
「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。
ここも同じく「飯田橋サクラパーク」の街区内です。

坪単価が400〜500くらい、高層階だと600以上という高級物件でしたが
割りと早い段階で全戸完売していました。

身近なお金持ちの人達が「ここ買ったら？」「1億くらいでしょ？」
といった会話をしていて住む世界が違うなーと思ったことがあります(^^;)


このようにオフィスビルとマンションが並んでいますが
「飯田橋グラン・ブルーム」のマンション側には窓がなかったので
オフィスとお見合いになる部屋はなさそうです。


1ヶ月くらい前に「サンシャイン60」の展望台から見た
「飯田橋サクラパーク」の両棟です。

こうして見るとかなり巨大な壁ですね。
右手前の「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m)
がかなり小さく見えてしまいます。


東京駅周辺の超高層ビル群と「飯田橋サクラパーク」です。

「飯田橋サクラパーク」の高層階から見る東京駅方面は
手前に皇居の森があり、その後ろに超高層ビル群で迫力がありそうですね。


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飯田橋駅西口・高さ150m「飯田橋サクラパーク」の建設状況(2013年6月)

「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」です。

その名の通り飯田橋駅の西口のすぐ地区の再開発で
地上30階、高さ150mのオフィス棟
地上40階、高さ150mの住宅棟
そして教会が建設中です。


現地の看板です。
街区全体の名称が「飯田橋サクラパーク」となっています。


上の看板の右側にある概要です。
業務・商業棟の名称が「飯田橋グラン・ブルーム」となっています。

住宅棟の「パークコート千代田富士見ザ タワー」は既に完売しています。
第一期255戸の販売価格は4990万円〜4億4980万円という高額物件でしたが
建物の完成を待たずに完売とは世の中はお金持ちが多いようですね。


JR飯田橋駅の西口を出てすぐの場所から見た
「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。


外堀通り沿いから見た「飯田橋グラン・ブルーム」です。


JR飯田橋駅の西口を出てすぐの場所から見た
「パークコート千代田富士見ザ タワー」(地上40階、高さ150m)です。

撮影した2013年6月29日の時点で34階部分に取り掛かっていました。
現時点でも結構大きなタワーマンションですがまだ20mくらい高くなります。


外堀通り沿いから見た「パークコート千代田富士見ザ タワー」です。
ここから皇居越しに見る東京駅方面の超高層ビル群は迫力がありそうですね。

このマンションの南角だと富士山、新宿の超高層ビル群、東京タワー
東京駅周辺の超高層ビル群、東京スカイツリーなど
主要スポット全てを見ることが出来そうですね。

toto bigなど高額宝くじが当ったらどこのマンションを買おうかと
無駄な妄想をすることがあるのですが、ここが候補になりそうです（笑）


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」

JR飯田橋駅の西口から徒歩1分くらいの場所で建設中の
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟」(地上30階、高さ150m)です。

現在20階くらいでしょうか？
ちょっと見ない間に随分と大きくなっていました。


こちらは隣で建設中の住宅棟
「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ150m)です。

三井不動産レジデンシャルの分譲のタワーマンションで
第一期の販売価格が4990万円〜4億4980万円でした。

第二期は2月下旬から販売開始のようですが
またお金持ちしか手を出せない価格帯になると思います。


飯田橋から少し九段下方面に行ったところで建設中の
「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(地上21階、最高高さ80m)です。

中央奥に見えるタワーマンションが飯田橋駅前に建つ
「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。

同じ野村不動産の分譲のタワーマンションで
名称の違いは「レジデンス」が付くかどうかです。


自宅マンションから見た飯田橋・御茶ノ水方面です。

今まで全く気付いていなかったのですが、ふと見ると
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」
が見えていました。

「パークコート千代田富士見 ザ タワー」
もタワークレーンが見えているのでそのうち本体が見えて来ます。


飯田橋・水道橋方面の空撮です。
各建物の位置関係はこんな感じです。

「プラウドタワー千代田富士見」
の下あたりがJR飯田橋駅です。


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(2012年11月14日)

JR飯田橋駅の西口のすぐ目の前で建設中の
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟」(地上30階、高さ150m)です。

高さ150mで横幅が結構ある巨大なオフィスビルが建設されます。


同じ敷地内では巨大な分譲のタワーマンション
「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ150m)
が建設中です。

最近、第一期の販売価格が発表になりましたが
4990万円〜4億4980万円という一般人には手の出せない価格帯でした。
ちなみに最多価格帯が9100万台…

こんなに高いとは思っていなかったのでビックリです。

ちなみに「パークコート」のブランド名からわかる通り
三井不動産レジデンシャルの物件です。


同じく飯田橋駅を最寄駅とする分譲のタワーマンション
「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(地上21階、最高部高さ80m)
も近くで建設中です。
奥に見えるタワークレーンが最初に載せた業務棟です。

右側に見えるタワーマンションが
「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。

ここと同じく野村不動産のタワーマンションで
名称が最後に「レジデンス」が付くかどうかの差しかありません。
ちょっと紛らわしいような気が…

こちらは駅前ではありませんが九段下駅も徒歩圏です。


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」（飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業）(2012年8月26日)

「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の住宅棟
「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ150m)です。
タワークレーンが設置されていました。

横幅のある巨大な分譲のタワーマンションで
名前からわかる通り三井不動産レジデンシャルの物件です。


別の場所から見ると1階部分が建設中でした。
マンションなのでゆっくり伸びて行くと思います。


隣の飯田橋駅側に建つ事務所棟(地上30階、高さ150m)です。
こちらはまだタワークレーンは設置されていませんでしたが
鉄骨は組み出していました。


「東京スカイツリー」の「天望回廊」から見た飯田橋・水道橋方面です。

中央の灰色の超高層ビルが
「ガーデンエアタワー」(地上35階、高さ152.6m)です。

その左に見えるタワークレーンが
「パークコート千代田富士見 ザ タワー」です。

右に見えるタワーマンションが飯田橋駅の隣に建つ
「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。


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「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の空撮と「神楽坂アインスタワー」から見た様子

JR飯田橋駅の西口で建設中の
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の空撮です。

左側には地上30階、高さ150mの事務所棟
右側には地上40階、高さ150mの住宅棟
が建ちます。

地上から見てもどこまで工事が進んでいるのかイマイチわかりませんが
上空から見ると順打ち工法で地下躯体の工事が行われているのがわります。


飯田橋駅周辺の超高層ビル群の空撮です。

写真中央の飯田橋駅前に建つタワーマンションが
「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。

そして写真左下にギリギリ写っているタワーマンションが
「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m)です。


その「神楽坂アインスタワー」の高層階から見た
東京駅方面の超高層ビル群です。

ちょうど数日前、「神楽坂アインスタワー」にお住まいの
K様宅に訪問して撮影させて頂きました。

今はこのように「日本武道館」や東京駅周辺の超高層ビル群が見える
超高層ビルマニアにとっては最高の眺望ですが
これらを隠すかのように「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」が建ちます。

どんな感じの壁になってしまうかは
三井不動産のニュースリリースをご覧下さい。

▲三井不動産：2011年6月2日
「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」
業務・商業棟および住宅棟新築工事　6月2日起工式挙行


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大手町・神保町・水道橋・飯田橋方面の空撮

大手町・神保町・水道橋・飯田橋
方面の超高層ビル群の空撮です。

大手町から先は超高層ビル群と呼んでいいのかどうかは怪しいですが
このように途切れることなく超高層ビルやマンションが建っています。

神保町周辺の超高層ビルの層が厚くなれば
迫力ある景観になると思うのですが再開発の話は聞かないですね。

一応…中央の建設中の超高層ビルは
「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上35階、高さ177m)です。
去年の12月10日の撮影ですがそのときにはもう上棟してそうですね。

最近は時間がなくて手抜き記事が多くてすいません。。

＜追記＞
本日「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業」の名称が発表されました。
街区全体の名称は「大手町フィナンシャルシティ」で
B棟が「大手町フィナンシャルシティ サウスタワー」
A棟が「大手町フィナンシャルシティ ノースタワー」
となりました。

詳しくは三菱知
地所のニュースリリースを御覧ください。
▲大手町一丁目第２地区第一種市街地再開発事業に係る街区名称等の決定について (PDF 220KB)


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飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業の空撮

「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の空撮です。 写真中央の横長の広大な敷地に 地上30階、高さ150mのオフィスビル(左側) 地上40階、高さ150m、総戸数505戸のタワーマンション(右側) そして地上3階の教会が建ちます。 既存建物の解体工事は随分と進んでいますが 昨日、6月2日に起工式がありました。 三井不動産：2011年6月2日 「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」 業務・商業棟および住宅棟新築工事　6月2日起工式挙行 ↑ 外観(イメージパース)も載っています。

ほとんど同じですが別角度から。 写真左下が「飯田橋駅」で 写真右上が「靖国神社」です。 左側のタワーマンションが 「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。 これよりも大きな建物が2棟並ぶことになるので 景観が随分と変わりそうです。 人気ブログランキンに参加しています。 ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。 でも同時にポイントも加算されます。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m ⇒ ここをクリック

飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業

飯田橋駅の西口(JR)のすぐ近くの 「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」です。 約2.5ヘクタールという広大な再開発で 現在は既存建物の解体工事が進んでいます。 この敷地には地上30階、高さ150mのオフィス棟と 地上40階、高さ150mの住宅棟 そして地上3階の教会棟の3棟が建設されます。

別角度から見た再開発現場です。 右側に見えるているタワーマンションが 「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。 飯田橋駅西口再開発で建つタワーマンションは この「プラウドタワー千代田富士見」よりも高くなります。 参考資料(CGもあります) ▲飯田橋駅西口地区市街地再開発組合の設立認可について

現在は既存建物の解体の真っ最中です。 これは4月29日撮影ですが、まだ解体は続いていると思います。

「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」 の建築計画のお知らせです。 設計者、施工者に前田建設が入っていますが ここの敷地には前田建設の本社ビルもありました。 完成まであと4年と長いので この場所には何度も通うことになりそうです。 人気ブログランキンに参加しています。 ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。 でも同時にポイントも加算されます。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m ⇒ ここをクリック

東京都庁から東京スカイツリー

東京都庁の南展望室から見た飯田橋方面の眺めです。 天気が悪かったこともあり 色彩もイマイチパッとしません…。 右に見える鉄塔は防衛省の通信塔です。 高さは220mです。 左のオレンジ色のタワーマンションが 「河田町コンフォガーデン」(地上41階、高さ138.02m)です。 31階以上が「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」 という高級賃貸マンションになっています。 その右側、写真中央のタワーマンションが 「ザ・センター東京」(地上38階、高さ129.98m)です。 その「ザ・センター東京」方面のズームが下の写真です。

望遠レンズで撮ったのを さらにトリミングしているので 写りは悪いですが… 「東京スカイツリー」が東京都庁からも見えました。 タワークレーンが3本なので探しやすいです。 スカイツリーの左に見える2棟のタワーマンションは 市川駅前の「I-linkタウンいちかわ」です。 地上45階、高さ160mと地上37階、高さ130mです。 それにしてもあちこちから見えるようになって来ました。 完成する頃には、こんなところからも！ といった感じで見えるんでしょうね。 関東は梅雨明けしたはずですが… 梅雨ですねぇ〜 今日は何にも見えません。 そんな本日も応援クリックお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック