超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

電通大阪ビル

大阪に高さ195mタワマン「Brillia Tower 堂島」と「フォーシーズンズホテル」が一体となった超高層複合タワーが誕生へ!

ONE DOJIMA PROJECT 外観イメージ
ONE DOJIMA PROJECT 外観イメージ[出典:東京建物]

 東京建物より大阪の堂島で建設中のホテルと分譲マンションで構成される複合ビルについて「ONE DOJIMA PROJECT」として始動することが発表されました。ホテルはFour Seasons Hotels & Resortsが運営するラグジュアリーホテルブランド「Four Seasons Hotel(フォーシーズンズホテル)」、マンションは東京建物のマンションブランド「Brillia Tower 堂島」となります。

 同プロジェクトは地上49階、地下1階、高さ195m、延床面積約82,566屬竜模で「ブリリアタワー堂島」となる住宅フロアは1階〜27階、38階〜49階で総戸数466戸、フォーシーズンズホテルとなるホテルフロアは1階〜2階、28階〜37階で客室数178室となります。横浜の「ザ・タワー 横浜北仲」のように途中フロアにホテルを挟む珍しいタイプの複合ビルとなります。

 2020年8月1日に着工しており2023年12月下旬竣工予定で「ブリリアタワー堂島」は2024年3月下旬入居開始予定となっています。フォーシーズンズホテルの開業時期は不明ですが住宅部の入居開始よりは遅くなるかと思います。

▼東京建物:ニュースリリース(2021年4月8日)
日本初 「Four Seasons Hotel」とプライベートレジデンス「Brillia」が一体となった超高層複合タワー開発

▼ONE DOJIMA PROJECT
https://www.one-dojima.com/

▼Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)
https://www.bt-dojima.com/



ONE DOJIMA PROJECT 建物上部外観イメージ
ONE DOJIMA PROJECT 建物上部外観イメージ[出典:東京建物]

 最上部の完成予想図です。最上階は居住者が利用可能なラウンジ・パーティルームをはじめとした豊富な共用施設が完備されるとのことです。住宅の専有面積は30崑罅230崑罎播薫羚發鰐2.7m〜約4.0mとのことです。

 最上部の部屋が230崑罎播薫羚睫4.0mだと思いますがおいくら億円になるんでしょうね。それにしても日本のマンションらしくないこのデザインはいいですね。完成が楽しみです。



ONE DOJIMA PROJECT 内観イメージ(住宅共用部)
ONE DOJIMA PROJECT 内観イメージ(住宅共用部)[出典:東京建物]

 「ブリリアタワー堂島」の共用部の完成予想図です。中央の窓から見ているツインタワーは高さ約200mのフェスティバルタワーです。



ONE DOJIMA PROJECT 位置図
ONE DOJIMA PROJECT 位置図[出典:東京建物]

 建設地は大阪駅徒歩圏でJR「大阪」駅徒歩9分、JR東西線「北新地」駅徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分、京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分、阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12分と様々な路線が利用可能な場所に位置しています。



ONE DOJIMA PROJECT

 去年の2月の撮影ですが「ONE DOJIMA PROJECTBrillia Tower 堂島)」(地上49階、高さ195m)の建設地です。

 「新藤田ビル」(地上21階、最高高さ94.95m)の隣で「電通大阪ビル(電通関西支社ビル)」の跡地です。



ONE DOJIMA PROJECT

 建築計画のお知らせでは2019年12月上旬着工予定となっていましたが、撮影時には着工しておらずどうなるかと思いましたが2020年8月1日に着工しています。



ONE DOJIMA PROJECT

 近くには「堂島 ザ・レジデンス マークタワー」(地上39階、高さ138.17m)がありますが、そこからここに住み替える人もそれなりにいそうな気がします。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが竹中工務店で着工しています。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 東立面図です。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 配置図です。大きな通りには面していない場所が建設地となっています。この配置図を見たときに変わった形だったので完成予想図が公開されるのを楽しみにしていましたが、期待以上のデザインで良かったです。

■物件概要■
マンション名:Brillia Tower 堂島(ブリリアタワー堂島)
プロジェクト名:ONE DOJIMA PROJECT
計画名:(仮称)堂島2丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5
用途:共同住宅、ホテル
総戸数:466戸(募集対象外住戸55戸含む、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため変更となる場合があります)
総客室数:178室
階数:地上49階、地下1階
高さ:195.00m(最高部高さ)
構造:RC造
敷地面積:4,828.17
建築面積:2,470
延床面積:82,566
事業主:東京建物
設計者:日建設計一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2020年8月1日着工〜2023年12月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

大阪に東京建物によるタワマン&ホテル!高さ195m「(仮称)堂島2丁目計画」の建築現場の様子(2020.2.23)

(仮称)堂島2丁目計画

 「電通大阪ビル(電通関西支社ビル)」跡地で計画されている「(仮称)堂島2丁目計画」(地上49階、高さ195m)の建設地です。

 東京建物が建築主の物件でシンガポールの「ホテル・プロパティーズ(HPL:Hotel Properties limited)」と提携し450戸マンションと180室のホテルで構成される複合施設となります。

 隣のビルは「新藤田ビル」(地上21階、最高高さ94.95m)で、これよりも早く100m高いビルがここに建設されます。



(仮称)堂島2丁目計画

 敷地北西側から撮影。背後に見えるツインタワーは「中之島フェスティバルタワー」で高さ200m近くあります。これに匹敵する高さとなります。

 現地建築計画のお知らせでは2019年12月上旬着工予定となっていましたが着工した気配はありませんでした。



(仮称)堂島2丁目計画

 敷地南西側から撮影。中央のタワーマンションは「堂島 ザ・レジデンス マークタワー」(地上39階、高さ138.17m)です。「(仮称)堂島2丁目計画」は立面図を見た感じだと高層部がホテルかと思うので住宅部の最上階は同じくらいの高さかもしれません。



(仮称)堂島2丁目計画

 敷地南東側から撮影。右奥の建物は高層部に「ザ・リッツ・カールトン大阪」が入る「ハービス大阪」(地上40階、最高高さ189.7m)です。



アパホテル大阪肥後橋駅前からの眺め

 約7年くらい前に「アパホテル<大阪肥後橋駅前>」(地上30階、高さ106.4m)から撮影した梅田方面です。今は目の前に「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(地上41階、高さ199.27m)が建っているため景色は大きく変わっているかと思います。



アパホテル大阪肥後橋駅前からの眺め

 そこから「ハービス大阪」にズームです。この手前に高さ195mとなる「(仮称)堂島2丁目計画」が建設されます。



(仮称)堂島2丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが本体工事も解体工事を担当した竹中工務店に決定したようです。



(仮称)堂島2丁目計画 建築計画のお知らせ

 東立面図です。図を良く見ると高層部で階高が高いフロアがあるので、そこがホテルのロビーとなりその上が客室になるものと思われます。



(仮称)堂島2丁目計画 建築計画のお知らせ

 配置図です。そこまで大きな道路には面してはいない場所となっています。





 最寄り駅は北新地で西梅田や大阪駅なども徒歩圏の場所です。

■物件概要■
計画名:(仮称)堂島2丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5
用途:共同住宅、ホテル
総戸数:450戸
総客室数:180室
階数:地上49階、地下1階
高さ:195.00m(最高部高さ)
構造:RC造
敷地面積:4,828.17
建築面積:2,470
延床面積:85,000
事業主:東京建物
設計者:日建設計一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2019年12月上旬着工〜2024年9月下旬竣工予定

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