阪急グランドビル : 超高層マンション・超高層ビル

阪急グランドビル

2014年10月31日20:52

ユニクロのグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」がオープンした「ヤンマー本社ビル」

　大阪の茶屋町、阪急梅田駅のすぐ隣の「ヤンマー本社ビル」(地上12階、高さ70.73m)です。高さは60mを超えていますが12階という階数は超高層とは言い難いので、こういった規模のときはスルー対象としているのですが、この「ヤンマー本社ビル」はデザインが格好いいので撮影対象となりました。

　そんな「ヤンマー本社ビル」の1～4階はユニクロのグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」となっており本日オープンしました。国内のグローバル旗艦店は、大阪の心斎橋、東京の銀座に続いて3店舗目です。10時オープン予定だったのが2000人を越す行列となったので約15分早くオープンしたそうです。

　「阪急グランドビル」(地上32階、高さ127m)の28階にあるトンカツ屋「KYK」から見た「ヤンマー本社ビル」です。右端にチョロっと見える工事現場は「学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)」(地上22階、高さ125.15m)です。

　ところで、今回のグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」のオープンは各社でも記事となっていますが、「ヤンマー本社ビル」としているところと「ヤンマー新本社ビル」としているところがありました。ここは「ヤンマー本社ビル」の建て替えなので、建設中は新本社ビルの方がしっくり来ますが、本社として稼働し始めたら本社ビルの方がしっくり来ます。結局、どっちが正しいのしょうか？現地に行けばビル名が出ていそうな気はしますが次回大阪遠征は来年予定です。

■ヤンマー本社ビルの物件概要■
名称：ヤンマー本社ビル
所在地：大阪府大阪市北区茶屋町1-32
用途：事務所・物販店舗・駐車場・その他
階数：地上12階、塔屋2階、地下2階
高さ：70.73m
敷地面積：2,500.01㎡
建築面積：1,553.14㎡
延床面積：20,969.15㎡
構造：S造、一部SRC造、RC造
建築主：セイレイ興産
設計者：日建設計
施工者：竹中工務店
工期：2013年5月着工～2014年9月竣工予定

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タグ：: #ヤンマー本社ビル; #ヤンマー新本社ビル; #UNIQLO_OSAKA; #ユニクロ; #阪急グランドビル

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2014年10月24日20:50

大阪工業大学梅田キャンパスの建設状況(2014年9月下旬)

　阪急梅田駅近くで建設中の「学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)」(地上22階、高さ125.15m)です。常翔学園は大阪工業大学、摂南大学、広島国際大学などを運営する学校法人で、常翔学園の創立100周年(2022年)記念事業の一環として建築中です。

　ここに建設されるビルは主に大阪工業大学の梅田キャンパスとして使用する施設となります。キャンパスとしてのフロアは10階～20階で、21階には屋上ラウンジ、展望テラスが設置されます。最上階の22階は機械室となります。低層階はホールや常翔学園のオフィスなどが設置されます。また、1階にはコンビニ、レストランなどもできます。

　個人的に気になるのは21階の屋上ラウンジ、展望テラスです。常翔学園から出された資料には「市民開放型"賑わい広場"としての機能を持つ」とも書いてあるので、学生以外でも行けることをほんの少しだけ期待しています。もし学生だけだとしても学園祭のときくらいは開放されることを期待しています。

▼常翔学園：2013年10月4日
「梅田キャンパス」開発構想について

　「阪急グランドビル」(地上32階、高さ127m)の28階の「KYK」から見た「学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)」です。

　右側にチラッと写っている観覧車は「HEP FIVE観覧車」です。まだ乗ったことはありませんが、「学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)」を観察するには一番良いスポットな気がします。久しぶりに一人観覧車を挑戦する価値はありそうです。

　「学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)」の建築計画のお知らせです。工事完了予定時期が2016年8月31日となっていますが、現地看板には「大阪工業大学 UMEDA CAMPUS 2017.SPRING START!」と書いてあったので、キャンパスとしての使用開始は2017年春になるようです。

■学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)の物件概要■
計画名：学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称)
所在地：大阪府大阪市北区茶屋町
用途：学校(大学)
階数：地上22階、地下2階
高さ：125.15m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
敷地面積：4,650.41㎡
建築面積：2,416.21㎡
延床面積：33,329.89㎡
建築主：常翔学園
設計者：服部・石本・安井設計監理共同企業体
施工者：西松建設
工期：2014年3月1日着工～2016年8月31日竣工予定

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タグ：: #学校法人常翔学園梅田キャンパス(仮称); #常翔学園; #大阪工業大学梅田キャンパス; #大阪工業大学; #阪急グランドビル; #大阪; #梅田

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2014年10月20日20:20

大阪「ザ・セントラルマークタワー」の建設状況(2014年9月下旬)

　御堂筋線の中津駅直結となるタワーマンション「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)です。中津駅直結となりますが、阪急梅田駅やJR大阪駅も徒歩圏内です。また、地上37階建てですが、36階、37階は機械室となるので住戸の最上階は35階となります。

　総戸数は415戸でそのうち事業協力者住戸は1戸です。3割以上が事業協力者住戸のマンションがあったりする中、事業協力者住戸が1戸というのはなかなか珍しいです。現在は先着順で3戸(3LDK・5264万8579円～5631万4630円)の販売をしており、最終期となっているのでこれが売れたら完売ですかね。

　24階、25階には2層吹き抜けとなるゲストルーム「Azure」が設置されます。軽く調べてみましたがビューラウンジの記載は見当たらなかったので、このゲストルームが事実上のビューラウンジとなるのかもしれません。

　「阪急グランドビル」(地上32階、高さ127m)の28階にあるKYKというトンカツ屋さんからの眺めです。

　左で建設中のタワーマンションが「ザ・セントラルマークタワー」です。既に上棟しているのがわかります。その右が「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)で、そして一番右が高層階が「ホテル阪急インターナショナル」となる「アプローズタワー」(地上34階、最高高さ161.1m)です。

■ザ・セントラルマークタワーの物件概要■
名称：ザ・セントラルマークタワー
計画名：(仮称)北区中津１丁目計画
所在地：大阪府大阪市北区中津１丁目2-2他
用途：共同住宅
総戸数：415戸（内事業協力者住戸1戸含む）
階数：地上37階、地下1階(屋上機械室2層分を含む37階建、住戸の最上階は35階)
高さ：122.5m
敷地面積：3,690.26㎡
建築面積：1,689.01㎡
延床面積：46,638.62㎡
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）
建築主(売主)：住友商事、MID都市開発、大和ハウス工業
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
工期：2012年8月上旬着工～2015年1月下旬竣工予定
入居予定：2015年3月下旬予定

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タグ：: #ザ・セントラルマークタワー; #(仮称)北区中津1丁目計画; #中津駅; #阪急グランドビル; #ピアスタワー; #ホテル阪急インターナショナル; #アプローズタワー; #大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編); 分譲マンション（大阪）

2012年09月07日08:19

グランフロント大阪（2012年9月2日）

大阪駅北側「梅田北ヤード」の大規模再開発
「グランフロント大阪(GRAND FRONT OSAKA)」です。

今回は「梅田スカイビル」(地上40階、高さ173m)に行く時間がなかったので
久しぶりに「阪急グランドビル」(地上31階、高さ127m)から撮りました。

左から順に
・グランフロント大阪 Aブロック(地上38階、高さ179m)
・グランフロント大阪 Bブロック・サウスタワー(地上38階、高さ175m)
・グランフロント大阪 Bブロック・ノースタワー(地上33階、高さ154m)
・グランフロント大阪オーナーズタワー(地上48階、高さ174.2m)
です。

「グランフロント大阪 Aブロック」(地上38階、高さ179m)です。
一番大阪駅に近い超高層ビルです。

「グランフロント大阪 Bブロック・サウスタワー」(地上38階、高さ175m)です。

「グランフロント大阪 Bブロック・ノースタワー」(地上33階、高さ154m)です。

20階～32階がホテルフロアで
「インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツ」が入ります。

「グランフロント大阪オーナーズタワー」(地上48階、高さ174.2m)です。

超高級分譲マンションで4億円超えの部屋まであります。
ここに住んでるということがステータスになりそうなマンションです。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2009年04月26日09:28

大阪駅新北ビル

「アクティ大阪」から見た建設中の「大阪駅新北ビル」です。
左側が高層棟で地上28階、高さ150mのオフィスビルになります。
右側が低層棟で地上11階、高さ78mの商業施設となります。

「阪急グランドビル」から見た「大阪駅新北ビル」です。
タワークレーンが乱立している姿は萌えますね。

左下が「大阪駅」で
左に見切れているのが「アクティ大阪」です。

見てわかると思いますが
「アクティ大阪」と「大阪駅新北ビル」の間には連絡通路が建設中です。
その連絡通路は巨大なドームの屋根が出来ます。

詳しくは公式HPを見て下さい。
⇒大阪駅開発プロジェクト

地上から見た「大阪駅新北ビル」です。

建設中の鉄骨むき出しのビルは
何気に結構好きだったりするのですが
今の「大阪駅新北ビル」は結構ツボです。

昨日は飲み過ぎました…。
随分と弱くなってしまいました。。
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カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

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