超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

野村不動産

地上27階「大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」着工

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業
大泉学園駅の隣接地の再開発
大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、最高部高さ99.8m)です。

平成25年1月29日に着工し起工式が執り行われたことが
野村不動産西武鉄道西武プロパティーズから発表されました。

これは1月13日撮影なので着工前の様子です。

地下1階〜4階が商業施設と駐輪場となり
低層棟部分の5階は公益施設
そして高層棟の5階〜27階が分譲マンションとなります。

野村不動産なので「プラウドタワー大泉学園
という名称になりそうですね。

詳細は野村不動産と西武鉄道のプレスリリースをご覧ください。
内容は両社によって異なります。

▲野村不動産 ニュースリリース
2013/01/29:大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 再開発ビル本体工事及び公共施設工事の着工について(PDF)

▲西武鉄道 プレスリリース
2013/01/29:大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業の着工について(PDF)

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業の完成予想図:西武鉄道のプレスリリースより

このように三角形の大きなビルが建設されます。
このビルの手前が大泉学園駅ですが
改札はマンションを超えてすぐあたりの場所になります。

練馬区役所から見た練馬のタワーマンション
練馬区役所の展望台から見た練馬のタワーマンションです。

中央のタワーマンションが石神井公園駅前に建つ
石神井公園ピアレス ザ・タワー」(地上33階、高さ103.07m)です。

その左の白いタワーマンションが
プラウドタワー石神井公園」(地上25階、高さ88.55m)です。

右側のタワーマンションがUR賃貸の
大泉学園ゆめりあタワー」(地上27階、高さ97.5m)です。

一番右に建つ緑色のタワーマンションが
シティタワー大泉学園」(地上26階、高さ90.2m)です。

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」は
大泉学園ゆめりあタワー」と「シティタワー大泉学園」の
間くらいに見えて来ると思います。

左端に見えるタワーマンションは西東京市のひばりヶ丘駅前に建つ
HIBARI TOWER」(地上33階、高さ108.77m)です。

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業 建築計画
大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。
ニュースリリースなどを合わせた概要は以下の通りです。

建築物の名称:大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業
地名地番:東京都練馬区東大泉一丁目地内

階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:93.90m(最高部高さ99.80m)

総戸数:168戸

敷地面積:5,110.71
建築面積:4,079.43
延べ面積:37,805.47

着工予定:平成25年1月下旬(2013年1月下旬)
完了予定:平成27年3月下旬(2015年3月下旬)

建築主  :大泉学園駅北口地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産
設計者  :アール・アイ・エー
施工者  :清水建設


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都営浅草線「高輪台駅」周辺のタワーマンションの建設状況(2012年4月)

(仮称)白金台2丁目共同建替計画
都営浅草線「高輪台駅」周辺のタワーマンションの建設状況です。
昨年の9月の状況と見比べると順調に進んでいるのがわかります。

まず「高輪台駅」周辺で一番高いタワーマンション
(仮称)白金台2丁目共同建替計画」(地上34階、高さ119.85m)です。

野村不動産の分譲のタワーマンションで
総戸数は180戸 (非分譲住戸70戸含む)です。
階数の割りに戸数が少なく単純計算で1フロア5.3戸です。

まだ正式名称は決まっていませんが
(仮称)白金台タワープロジェクト
として公式サイトがオープンしています。
プラウドタワー白金台」になると予想しています。

そこのCGを見ると戸数が少ないだけあって
かなり細いタワーマンションになるようです。
見た目の細さは関東1位になりそうな気がします。

パークタワー高輪
都営浅草線「高輪台駅」から五反田方面に徒歩1分
三井不動産レジデンシャルの分譲マンション
パークタワー高輪」(地上21階、高さ75.92m)です。

(仮称)高輪台計画
さらに五反田側に移動したところで建設中の
(仮称)高輪台計画」(地上23階、高さ80.51m)です。

建築主は野村不動産なので分譲マンションだと思われます。

(仮称)ルフォン高輪台建築計画建設工事
上記2棟とは道路を挟んだ向かい側で建設中の
(仮称)ルフォン高輪台計画新築工事」(地上21階、高さ67.03m)です。

建築主はサンケイビルで「ルフォン」の冠が付いているので
ここも分譲マンションだと思われます。


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2月20日に起工式!地上53階、最高部高さ187m「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」

月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業
月島駅まで建設中のタワーマンション
月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」(地上53階、最高部高さ187m)
の2月20日の様子です。

後ろに見えるタワーマンションは
アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)で
この後ろが「月島もんじゃストリート」です。

月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業
ところで「月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業
をよーく見るとテントがあるのがわかります。

地鎮祭でもやっているのかな?と思っていたら
三井不動産野村不動産から以下のニュースリリースが昨日ありました。

▲2012年2月20日
「月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業」
施設建築物新築工事 2月20日起工式挙行
三井不動産のニュースリリース(html)
野村不動産のニュースリリース(pdf)

実際は起工式でしたが凄いタイミングで撮りに行ったものです。

ニュースリリースにも載っているマンションのポイントをいくつか抜粋すると
・制震構造
・非常用発電の3日間稼働確保
・家具転倒防止下地の設置
・超高層住宅棟は704戸
・敷地内に月島駅に行くエレベータの設置
・施工は清水建設
・竣工は2015年夏頃を予定
といった感じです。

月島・佃方面のタワーマンション群の空撮
2012年2月12日の月島・佃方面のタワーマンション群の空撮です。

写真中央やや下あたりに
月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業」が建ちます。

100mを超えるタワーマンションが多数建つこの地域ですが
その中でもかなり目立つランドマーク的な存在になりそうです。


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地上55階、最高部高さ191m「西富久地区第一種市街地再開発事業」

西富久地区第一種市街地再開発事業
新宿区富久町で進行中の再開発
西富久地区第一種市街地再開発事業」です。

地上55階、地下2階、高さ179.95m(最高部高さ191m)
のタワーマンションが建ちます。

西富久地区第一種市街地再開発事業 建築計画
西富久地区第一種市街地再開発事業」の建築計画です。

平成24年(2012年)1月着工、平成27年(2015年)5月完了予定。
建築主は「西富久地区市街地再開発組合
設計者は「久米設計
施工者は「戸田建設」「五洋建設」です。

建築主の「西富久地区市街地再開発組合」の公式サイトを見ると
野村不動産」「三井不動産レジデンシャル」「積水ハウス」「阪急不動産
の名前が参加組合員として名を連ねています。

これだけのデベロッパーが揃うと
マンション名予想は出来ないですね。

西富久地区第一種市街地再開発事業の空撮
建設地周辺の空撮です。

西富久地区第一種市街地再開発事業」(地上55階、高さ191m)は
ローレルコート新宿タワー」(地上32階、高さ99.9m)
のすぐ隣に建ちます。

写真左上の方には新宿の超高層ビル群があり
徒歩でも行けるくらいの距離ですが
ちょっと離れているのでかなり目立つ存在になりそうです。


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