渋谷で建設中の「渋谷キャスト」(地上16階、最高高さ71.8m)の空撮です。「(仮称)渋谷宮下町計画」と呼ばれていたプロジェクトで10月24日に詳細が発表となりました。
フロア構成は地下1階、地上1階が商業施設、1階、2階がシェアオフィス＆カフェ、2階〜12階がオフィスフロア、13階〜16階の高層フロアが賃貸住宅の「渋谷キャスト アパートメント」となります。
賃貸住宅は80戸で13階がコレクティブハウス、14階がサービスアパートメント、15階、16階が一般賃貸住宅となるようです。コレクティブハウスとは私生活の領域とは別に共用空間を設け、生活の一部を共にすることを可能にした集合住宅とのことです。また、オフィスフロアのメインテナントとしてベイクルーズブループ本社の移転が決定しており、満室稼働でスタートする予定となっています。
▼東京急行電鉄：2016年10月24日
渋谷駅周辺地区における再開発事業の進捗について
２０１７年春開業の渋谷宮下町計画、２０１８年秋開業の渋谷駅南街区について計画詳細を発表
建設地は渋谷駅から原宿側に行った場所で、この空撮を見てわかる通りJR渋谷駅からはそこそこ距離は離れています。ただ、「渋谷キャスト」の近くには渋谷駅続く地下道の入口があります。
建設地は都営宮下町アパートの跡地であり、東京都より70年の定期借地権が設定されています。
別角度から撮影した渋谷の超高層ビル群の空撮です。この空撮だと右下が「渋谷キャスト」です。そこまで大きなビルではありませんが賃貸マンション部は高層階のためどちらの方向でも眺望は良さそうです。
■渋谷キャストの物件概要■
名称：渋谷キャスト
計画名称：(仮称)渋谷宮下町計画
所在地：東京都渋谷区渋谷１丁目23番2
用途：店舗、事務所、共同住宅等
総戸数：80戸
階数：地上16階、地下2階
高さ：67.0m(最高高さ71.8m)
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：べた基礎
敷地面積：5,020.09��
建築面積：2,553��
延床面積：35,085��
建築主：渋谷宮下町リアルティ(東京急行電鉄、大成建設、サッポロ不動産開発、東急建設、日本設計、東急ファシリティサービス、大成有楽不動産)
設計者：日本設計
施工者：大成・東急建設共同企業体
工期：2015年3月30日着工〜2017年4月30日竣工予定
