完成予想図[出典：東京都都市整備局]
渋谷の道玄坂で建設中の「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。地上30階、高さ156.14mの高層棟（オフィス）と地上11階、高さ約60mの中層棟（ホテル）で構成される複合施設で、ホテルはテイクアンドギヴ・ニーズ(T＆G)が運営する「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」になることが決定しています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2024年7月6日時点）、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 渋谷区
道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業
完成予想図[出典：東京都都市整備局]
渋谷の道玄坂で建設中の「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。地上30階、高さ156.14mの高層棟（オフィス）と地上11階、高さ約60mの中層棟（ホテル）で構成される複合施設で、ホテルはテイクアンドギヴ・ニーズ(T＆G)が運営する「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」になることが決定しています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2024年7月6日時点）、地図等を載せています。
続きを読む
イメージパース[出典：テイクアンドギヴ・ニーズ]
渋谷の道玄坂で計画されている「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の既存建物の解体工事が、明日2023年2月1日から12月31日までの工期で始まります。解体後の跡地には地上30階、高さ約155mの超高層オフィスビルと地上11階、高さ約60mのホテル「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」が建設されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 渋谷区
イメージパース[出典：テイクアンドギヴ・ニーズ]
渋谷の道玄坂で計画されている「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ約155m)において、2022年11月18日に権利変換計画の認可を東京都より受けたことが三菱地所より発表されました。同時に三菱地所が特定建築者としての役割を担うことも発表されています。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
続きを読む
- カテゴリ
- 渋谷区
2022年05月21日08:30
イメージパース[出典：テイクアンドギヴ・ニーズ]
渋谷の道玄坂で計画されている「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。同再開発事業は地上30階、地下3階、高さ約155mのオフィス棟と地上11階、地下2階、高さ約60mのホテル棟で構成され、両棟合わせた延床面積約8万7100�峙�模となっています。
事業者は道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合で三菱地所が参加組合員として参画。事業協力者は三菱地所と鹿島建設、事業コンサルタントは都市企画、基本設計は山下設計・三菱地所設計で2022年度に権利変換計画認可経て解体工事に着手し、2023年度に着工、2026年度に竣工予定となっています。
断面図[出典：三菱地所]
建設地は道玄坂の坂道沿いで、渋谷駅に近い坂の下側がオフィス棟、坂の上側がホテル棟となります。そのホテルについてテイクアンドギヴ・ニーズ(T＆G)が運営する「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」の出店が決定したことが発表されました。ホテルの客室数は120〜130 室で、客室サイズは28�屐�120�屐∩枋蟲匱蔀渦舛�5万円〜30万円、開業は2027年3月頃の予定となっています。
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年5月18日）
道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業
「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA（仮称）」出店決定
▼テイクアンドギヴ・ニーズ：ニュースリリース（2022年5月18日）
2023 年の渋谷・富ヶ谷に続き、渋谷・道玄坂と神戸へ
テイクアンドギヴ・ニーズが新たに 2 つのホテルを出店
〜TRUNK(HOTEL)と新ブランド「EVOL HOTEL（仮称）」で展開〜
ルーフトッププールイメージ[出典：三菱地所]
同ホテルは渋谷・道玄坂にありながらカジュアルに染まらない、遊び慣れた大人をターゲットにしたラグジュアリーブティックホテルとなります。エリア最大級のルーフトッププールをはじめ、ルーフトップレストラン＆バーやシアタールーム、最新ウェルネスを体験できるスパや多彩なジャンルのレストランなど豊富なエンターテインメントを備え、“上質な渋谷のカオス”を堪能できるとされています。
スパイメージ[出典：三菱地所]
完成イメージを見ると『遊び慣れた大人をターゲット』ということがよくわかります。
配置図[出典：東京都]
建設地は「渋谷マークシティ ウエスト」(地上23階、高さ95.55m)の北側で、道玄坂沿いの西側にホテル棟（中層棟）、東側にオフィス棟（高層棟）が配置されます。南側の両棟の間には広場が整備され「渋谷マークシティ ウエスト」に接続されます。北側の計画地に含まれていない場所は駐車場となっています。
整備方針イメージ図[出典：東京都]
「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」と「渋谷マークシティ ウエスト」の間には京王井の頭線が通っておりマークシティの4階部分に接続されます。
周辺地図[出典：三菱地所]
場所は渋谷駅から徒歩５分程度で道玄坂の坂道を登る必要がありますが、渋谷マークシティ内の貫通通路を通るとエスカレーターがあるのでフラットな道のりでアクセス可能です。
2019年11月30日に撮影した渋谷駅周辺の空撮です。写真中央上の矢印を入れたあたりが「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。
計画地にズームです。
「渋谷スカイ」から見た「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地で敷地内には「新大宗ビル」などがあります。左隣のビルが接続する「渋谷マークシティ ウエスト」(地上23階、高さ95.55m)です。
オフィス棟の建設地となる渋谷駅に近い側です。
坂を登った側から見たオフィス棟の建設地方面です。
この駐車場は再開発には含まれていませんが、奥のビルは同再開発に含まれておりそこから隣のマークシティに繋がります。
「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」の建設地方面です。
道玄坂を登ったところから見た「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」の建設地方面です。手前の小さな建物群は同再開発には含まれていません。こちら側の計画地に建つビルの地下には「SOUND MUSEUM VISION（渋谷VISION）」がありますが、同再開発で解体となるため2022年9月3日に営業終了することが発表されています。
■物件概要■
計画名称：道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都渋谷区道玄坂二丁目10番他
交通：京王井の頭線「渋谷」駅直結
JR「渋谷」駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩2分
用途：事務所、ホテル（「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)）、店舗、駐車場
総客室数：120〜130室
階数：地上30階、塔屋2階、地下3階（オフィス棟）、地上11階、塔屋1階、地下2階（ホテル棟）
高さ：約155m（オフィス棟）、約60m（ホテル棟）
構造：鉄骨造（地上）、鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）
敷地面積：約6,720��
建築面積：−
延床面積：約87,100��
建築主：道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合
参加組合員：三菱地所
事業協力者：三菱地所・鹿島建設
設計者：三菱地所設計・山下設計設計共同体
施工者：未定
工期：2023年度着工〜2026年度竣工予定
開業（ホテル）：2027年3月頃予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
2022年01月18日19:30
イメージパース[出典：東京都]
渋谷の道玄坂沿いでは「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」が計画されていますが、東京都より同事業を施工する道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合の設立を2022年1月19日に認可すると発表がありました。
同事業は地上30階、高さ約155mの高層棟と地上11階、高さ約60mの中層棟に分かれており、延床面積は両棟合わせて約87,100�峙�模で計画されています。今後のスケジュールは2022年度に権利変換計画認可と解体工事着手、2023年度に工事着手、そして2026年度に竣工予定です。
参加組合員は三菱地所、事業協力者は三菱地所と鹿島建設、事業コンサルタントとして都市企画が参画、基本設計は山下設計・三菱地所設計の設計共同体が担当しています。
▼東京都：報道発表（2022年1月18日）
道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合の設立を認可します
▼建設通信新聞（2022年1月19日）
道玄坂二丁目南地区再開発/組合設立が認可/延べ8.7万�屐�2023年度着工
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年1月28日）
「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」再開発組合設立のお知らせ
〜渋谷駅周辺の大規模再開発に初参画〜
断面イメージ[出典：東京都]
建設地は道玄坂の坂道の途中で、坂の上側がホテルとなる中層棟、坂の下側の渋谷駅に近い側にオフィスをメインとした高層棟が配置されます。
配置図[出典：東京都]
建設地は「渋谷マークシティ ウエスト」(地上23階、高さ95.55m)の北側で中層棟と高層棟の間には広場も整備されます。
整備方針イメージ図[出典：東京都]
その広場からは「渋谷マークシティ ウエスト」の4階部分に接続されます。
位置図[出典：東京都]
場所は渋谷駅の西側でハチ公広場から徒歩5分程度ですが道玄坂の坂道を登る必要があります。ただ、渋谷マークシティ内の貫通通路を通ればエスカレーターでどんどん登るので楽にアクセスすることができます。
2019年11月30日に撮影した渋谷駅周辺の空撮です。矢印を入れたあたりが「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。
赤い網掛けをした場所が計画地です。
「渋谷スカイ」から見た「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。こちらも赤い網掛けをしました。左隣のビルが「渋谷マークシティ ウエスト」(地上23階、高さ95.55m)です。
「渋谷パルコ」から見た「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地方面です。「新大宗ビル」の看板が見える辺りが高層棟の建設場所となります。
その背後の「渋谷マークシティ ウエスト」の4階には京王井の頭線「渋谷」駅の改札があり、その4階部分と再開発ビルの3階が接続される計画となっています。そのまま広場を経由して道玄坂にも繋がるため新たな歩行者ネットワークが形成されることになります。
JR渋谷駅に近い側の「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。
こちら側が地上30階、高さ約155mの高層棟の建設地となります。
その隣の駐車場がある場所は再開発には含まれていませんが、奥のビルは同再開発に含まれています。
その隣の渋谷駅から遠い側が高さ約60mの中層棟の建設地となります。
道玄坂を登ったところから撮影。手前の小さな建物群は同再開発には含まれていません。渋谷はまだまだ再開発の余地がある場所なので、これからも色々な再開発が出てくるのかもしれませんね。
■物件概要■
計画名称：道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都渋谷区道玄坂二丁目10番他
用途：事務所、ホテル、店舗、駐車場
階数：地上30階、塔屋2階、地下3階（高層棟）、地上11階、塔屋1階、地下2階（高層棟）
高さ：約155m（高層棟）、約60m（中層棟）
構造：鉄骨造（地上）、鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）
敷地面積：約6,720��
延床面積：約87,100��
建築主：道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合
参加組合員：三菱地所
事業協力者：三菱地所・鹿島建設
設計者：三菱地所設計・山下設計設計共同体
工期：2023年度着工〜2026年度竣工予定
総事業費：約767億円
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
本家の超高層ビルデータベースのHPです。
東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。
ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。
ブログランキング
記事検索
スポンサーリンク
人気記事
月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
最新記事
-
(仮称)住友不動産芝公園プロジェクトの建設状況！芝公園駅前の高さ116mのオフィスビル（2025.1.18）
-
白金高輪駅エリアに住友不動産による地上45階建てタワマン「三田五丁目西地区市街地再開発事業」の環境影響調査書案の縦覧開始
-
高さ233mとなる「世界貿易センタービルディング」の建替え状況！浜松町駅直結のアトレやラグジュアリーホテルのラッフルズ東京が入るオフィスビル（2025.1.18）
-
高さ約230mとなる日比谷公園前の超大規模再開発「内幸町一丁目街区（TOKYO CROSS PARK構想）」の建設状況！タワークレーンが1基設置されました（2025.1.18）
-
ベイシティタワーズ神戸 EASTの建設状況！神戸港近くの27階建てツインタワマン（2024.12.14）
-
越中島の大規模マンション「(仮称)門前仲町開発計画」の建設地！野村不動産による晴海運河に面した19階建てマンション（2024.12.30）
-
パティーナ大阪の建設状況！大阪城に近接した地上20階、高さ101.569mのカペラホテルグループが運営するホテル（2024.12.15）
リンク
スポンサーリンク
