超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲センタービル

豊洲駅前「豊洲シビックセンター」の建設状況(2014年5月下旬)

豊洲シビックセンター
 豊洲駅前で建設中の「豊洲シビックセンター」(地上12階、高さ69.90m)です。江東区の出張所、文化センター、図書館などが入ります。図書館は9階〜11階に配置される予定で、11階には展望ラウンジも出来る予定です。そして12階部分には施設利用者が自由に利用できる屋上庭園ができます。また、3階の江東区の出張所が設置されるフロアはゆりかもめの豊洲駅に接続されます。そしてまだ工事は始まっていませんが3階からは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」を通ってららぽーと方面へと行ける通路が出来ます。

豊洲公園から見た豊洲シビックセンター
 「豊洲公園」から見た「豊洲シビックセンター」です。

晴海大橋から見た豊洲シビックセンター
 「晴海大橋」から見た「豊洲シビックセンター」です。
 右のタワーマンションが「豊洲シエルタワー」(地上40階、最高高さ144.35m)で左側のツインのオフィスビルが「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と「豊洲センタービル アネックス」(地上33階、最高高さ147.42m)です。転職前に某社の協力社員としてアネックスの高層階で仕事をしていたことがありますが、駅直結、眺望良好、キレイ、広い、23階くらいに社員食堂がありで環境は良かったです。

豊洲シビックセンターの完成予想CG
江東区HPより江東区(仮称)シビックセンターの完成予想図

 このように「豊洲シビックセンター」は中層階あたりから斜めの屋根となります。高さもそれほどありませんが、展望ランジ等が設置されるので来年、2015年4月のオープンが今から楽しみです。

■豊洲シビックセンターの概要■
計画名:江東区(仮称)シビックセンター
所在地:東京都江東区豊洲2丁目2番
階数:地上12階、塔屋1階、地下1階
高さ:69.90m
用途:出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館、駐車場等
敷地面積:3,300.00
建築面積:1,980.00
延床面積:15,600.00
建築主:江東区
設計:日建設計
施工:鴻池・多田・増 建設共同企業体
工期:2013年2月1日着工〜2015年1月31日竣工予定

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「豊洲シビックセンター」の周辺にはこのように広大な空き地があります。ここは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で地上31階、高さ約180mのオフィスと高層階がホテルとなる複合ビルなどが建設されます。豊洲に行くたびにグルッと敷地を一周してみるのですが、まだ建築計画のお知らせは見当たりません。そろそろ設置されてもいい頃だと思っているんですけどね。


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豊洲駅前の空撮と再開発状況(2014年3月)

豊洲駅前の空撮 豊洲駅前の空撮です。現在タワークレーンで建設を行っている一番駅に近い場所が「豊洲シビックセンター」(地上12階、高さ69.67m)です。その手前のゆりかもめ沿いの敷地が消防署棟が建設される場所です。そして「ららぽーと豊洲」側の大きな空き地が事務所・商業棟が建設される場所で、地上31階、高さ約180mの高層階がホテルとなる超高層ビルが建設されます。

(仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事
 豊洲公園から見た同方向です。手前のプレハブがある場所あたりが消防署棟の建設地で現地には建築計画が掲示されていました。それによると消防署棟の名称は仮称ですが「(仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事」で地上14階、地下1階、高さ53.80m、延べ面積7,840.58屬脳男表陲閥ζ噂斬陲箸覆襪茲Δ任后住宅は消防署員専用の住宅になるものと思われます。

豊洲シビックセンター
 「豊洲シビックセンター」です。今までブログに載せるときは「江東区(仮称)シビックセンター」としていましたが正式名称が「豊洲シビックセンター」に決定しています。地上12階、地下1階、高さ69.67m、延べ面積15,537.72屬嚢湘豢茲僚伉ソ蝓∧顕愁札鵐拭爾篆渊餞曄300席程度のホールなどが入ります。また、高層階は三角形の屋根のような外観となり、展望ラウンジなども整備されます。

豊洲駅周辺の空撮
 ゆりかもめより北側の豊洲はずっと何かしら工事をしていましたが、この駅前の再開発が終わればようやく一段落です。初めて豊洲に来たのは今から10年くらい前だったと思いますが、そのときの豊洲駅前は「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)がポツンと建っているだけでした。それが今ではこの状況です。10年で街って変われるものですね。先週発表された公示地価で豊洲などが上昇していましたが、今の豊洲の勢いを見ると納得ですね。


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地上43階「パークタワー東雲」と地上19階「パークタワー豊洲」

パークタワー東雲
東雲(読み:しののめ)で建設中の分譲のタワーマンション
パークタワー東雲」(地上43階、高さ150.4m、最高158.9m)です。

これは10日くらい前の撮影ですが4階部分の建設中でした。
1ヶ月ちょっと前が2階くらいだったので伸びるスピードはゆっくりです。

ところでここの分譲価格はタワーマンションにしては安いです。
最上階の一番高い部屋でも6960万円です。
42階だと今のところ5598万円が最高です。
※ 参考:マンション購入を真剣に考えるブログ

この価格帯でも自分には手が出せませんが
新築タワーに手を出せる世帯は大幅に増えそうな価格帯ですね。

東雲合同庁舎(仮称)
1枚目の「パークタワー東雲」の左後ろで建設中の
東雲合同庁舎(仮称)」(地上13階、高さ58.10m、最高62.75m)です。

中央の通信塔のような部分を含めるともっと高いですよね?
最高部高さの62.75mは建築物部分の高さで
工作物(通信塔?部分)を含めた高さはもっとあると思います。

東雲から見た豊洲方面
東雲の歩道橋から見た豊洲方面です。
左後ろの白い超高層ビルが「豊洲センタービル」です。

中央の横幅のある巨大なマンションが
スターコート豊洲」(地上18階、高さ52.58m)です。

その左でシートに囲われた建設中の建物が
パークタワー豊洲」(地上19階、高さ71.4m)です。

パークタワー豊洲
パークタワー豊洲」(地上19階、高さ66.20m、最高71.4m)です。

同じ三井不動産レジデンシャルパークタワーシリーズ
パークタワー東雲」と比べると分譲価格が高いようです。

徒歩圏に「ららぽーと豊洲」「スーパービバホーム」があり
さらに東雲の「イオン」も近いという利便性が
分譲価格に反映されているんですかね。


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8月1日着工!「(仮称)豊洲3-2街区ビル計画」

パークシティ豊洲から見た豊洲
パークシティ豊洲 タワーB」(地上32階、高さ114.83m)
のエレベータホールから見た豊洲です。

右の白い超高層ビル2棟が豊洲駅前に建つ
豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と
豊洲センタービル アネックス」(地上33階、高さ147.42m)です。

撮影場所である「パークシティ豊洲」が建設中だった頃
そのオフィスビルの高層階で協力会社の社員として仕事をしていました。

その頃はここに写っている豊洲のタワーマンション
中央の箱型のオフィスビルは建設中、または空き地でした。

パークシティ豊洲から見た豊洲
パークシティ豊洲を案内して頂いた方のご自宅からの眺めです。

左端のオフィスビルが「豊洲IHIビル」(地上25階、高さ126.3m)です。
豊洲で働いていた頃、これは建っていました。

右下に見える低層の大きな建物が結婚式場の
アニヴェルセル 豊洲」です。

パークシティ豊洲から見た 「(仮称)豊洲3−2街区ビル計画」
ここからが本題です。

箱型の大きなオフィスビルが2棟にズームです。
右側が「豊洲フロント」(地上15階、高さ67.3m)
左側が「豊洲キュービックガーデン」(地上14階、高さ74.96m)です。

この2棟の間の空き地が「(仮称)豊洲3-2街区ビル計画」です。
長い間空き地になっていましたが昨日、7月26日に起工式が行われ
そして8月1日より着工することが発表されました。

地上16階、塔屋2階、地下2階、高さ約75m
敷地面積16,242屐延床面積101,376屬箸いΕフィスビルが建ちます。

◆三菱地所:ニュースリリース
2012/07/26 「(仮称)豊洲3−2街区ビル計画」新築工事着工ならびに環境格付け取得のお知らせ (PDF 199KB)


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豊洲の超高層ビル群の空撮


豊洲の超高層ビル群の空撮

豊洲」の超高層ビル、タワーマンション群の空撮です。

中央の白い超高層ビルが
豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と
豊洲センタービル アネックス」(地上33階、高さ147.42m)です。
過去にここで仕事をしていたことがありますが眺めは凄かったです。

ちなみにNTTデータの本社やNTTグループの企業が入居していますが
建物はIHI石川島播磨重工業のビルです。

豊洲は「ららぽーと豊洲」や「スーパービバホーム」があり
そして都心にも近いのでいいですよね。
たまに豊洲のタワーマンションの家賃を調べていますが
今の自分には住めそうにもないのが残念です(^^;)

超高層ビルやタワーマンションの名前、高さなどは
自身のHP「BLUE STYLE COM」の地図検索で見てください。
超高層ビル地図検索結果:豊洲


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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