超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲シビックセンター

豊洲駅前「豊洲シビックセンター」の建設状況(2014年5月下旬)

豊洲シビックセンター
 豊洲駅前で建設中の「豊洲シビックセンター」(地上12階、高さ69.90m)です。江東区の出張所、文化センター、図書館などが入ります。図書館は9階〜11階に配置される予定で、11階には展望ラウンジも出来る予定です。そして12階部分には施設利用者が自由に利用できる屋上庭園ができます。また、3階の江東区の出張所が設置されるフロアはゆりかもめの豊洲駅に接続されます。そしてまだ工事は始まっていませんが3階からは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」を通ってららぽーと方面へと行ける通路が出来ます。

豊洲公園から見た豊洲シビックセンター
 「豊洲公園」から見た「豊洲シビックセンター」です。

晴海大橋から見た豊洲シビックセンター
 「晴海大橋」から見た「豊洲シビックセンター」です。
 右のタワーマンションが「豊洲シエルタワー」(地上40階、最高高さ144.35m)で左側のツインのオフィスビルが「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と「豊洲センタービル アネックス」(地上33階、最高高さ147.42m)です。転職前に某社の協力社員としてアネックスの高層階で仕事をしていたことがありますが、駅直結、眺望良好、キレイ、広い、23階くらいに社員食堂がありで環境は良かったです。

豊洲シビックセンターの完成予想CG
江東区HPより江東区(仮称)シビックセンターの完成予想図

 このように「豊洲シビックセンター」は中層階あたりから斜めの屋根となります。高さもそれほどありませんが、展望ランジ等が設置されるので来年、2015年4月のオープンが今から楽しみです。

■豊洲シビックセンターの概要■
計画名:江東区(仮称)シビックセンター
所在地:東京都江東区豊洲2丁目2番
階数:地上12階、塔屋1階、地下1階
高さ:69.90m
用途:出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館、駐車場等
敷地面積:3,300.00
建築面積:1,980.00
延床面積:15,600.00
建築主:江東区
設計:日建設計
施工:鴻池・多田・増 建設共同企業体
工期:2013年2月1日着工〜2015年1月31日竣工予定

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「豊洲シビックセンター」の周辺にはこのように広大な空き地があります。ここは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で地上31階、高さ約180mのオフィスと高層階がホテルとなる複合ビルなどが建設されます。豊洲に行くたびにグルッと敷地を一周してみるのですが、まだ建築計画のお知らせは見当たりません。そろそろ設置されてもいい頃だと思っているんですけどね。


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豊洲駅前の空撮と再開発状況(2014年3月)

豊洲駅前の空撮 豊洲駅前の空撮です。現在タワークレーンで建設を行っている一番駅に近い場所が「豊洲シビックセンター」(地上12階、高さ69.67m)です。その手前のゆりかもめ沿いの敷地が消防署棟が建設される場所です。そして「ららぽーと豊洲」側の大きな空き地が事務所・商業棟が建設される場所で、地上31階、高さ約180mの高層階がホテルとなる超高層ビルが建設されます。

(仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事
 豊洲公園から見た同方向です。手前のプレハブがある場所あたりが消防署棟の建設地で現地には建築計画が掲示されていました。それによると消防署棟の名称は仮称ですが「(仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事」で地上14階、地下1階、高さ53.80m、延べ面積7,840.58屬脳男表陲閥ζ噂斬陲箸覆襪茲Δ任后住宅は消防署員専用の住宅になるものと思われます。

豊洲シビックセンター
 「豊洲シビックセンター」です。今までブログに載せるときは「江東区(仮称)シビックセンター」としていましたが正式名称が「豊洲シビックセンター」に決定しています。地上12階、地下1階、高さ69.67m、延べ面積15,537.72屬嚢湘豢茲僚伉ソ蝓∧顕愁札鵐拭爾篆渊餞曄300席程度のホールなどが入ります。また、高層階は三角形の屋根のような外観となり、展望ラウンジなども整備されます。

豊洲駅周辺の空撮
 ゆりかもめより北側の豊洲はずっと何かしら工事をしていましたが、この駅前の再開発が終わればようやく一段落です。初めて豊洲に来たのは今から10年くらい前だったと思いますが、そのときの豊洲駅前は「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)がポツンと建っているだけでした。それが今ではこの状況です。10年で街って変われるものですね。先週発表された公示地価で豊洲などが上昇していましたが、今の豊洲の勢いを見ると納得ですね。


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