超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊島区新庁舎

豊島区庁舎が入る南池袋二丁目A地区の名称が「としまエコミューゼタウン」に決定!マンション部は「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」に!

ブリリアタワー池袋 - としまエコミューゼタウン
昨日、「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」の名称が決定したと
南池袋二丁目A地区市街地再開発組合、東京建物株式会社
財団法人首都圏不燃建築公社から発表がありました。

施設全体の名称が「としまエコミューゼタウン
住宅部分の名称が「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」
となりました。

規模は地上49階、地下3階、塔屋2階、高さ189mで
1階〜10階までの低層部が豊島区新庁舎
11階〜49階が「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」となります。

▲東京建物:トピックス
2013年3月19日:日本初の区本庁舎(豊島区新庁舎)一体超高層マンションの建物名称 「としまエコミューゼタウン」に決定 住宅部分の名称は「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」に決定(PDF)

ブリリアタワー池袋 - としまエコミューゼタウン
サンシャイン60」の展望台から見た「としまエコミューゼタウン」です。

マンション部の「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」は
3000万台〜2億円(7000万台〜8000万台が中心)という販売予定価格となっています。
住戸面積は70崑罅80崑罎中心ということなので坪単価は330万。

11階以上(実質15階以上くらい?)が住戸となりますが
それでもちょっと高い気がしますねー。

主要な共有施設は11階に、ビューラウンジは31階に
そして屋上にはスカイテラスが設置されます。

共有施設はもちろん住民の方専用ですが
豊島区庁舎の屋上は行けるようになるようです。
景色が楽しめるかどうかはわかりませんが…

ブリリアタワー池袋 - としまエコミューゼタウン
としまエコミューゼタウン」は豊島区の庁舎が入るので
最高ランクの耐震基準になっています。

今回発表された資料を見ると耐震計画基準には
砧燹本庁舎、警察署、消防署
粁燹О貳鳴舎、病院、学校
稽燹Фζ噂斬陝⊇票
となっており、ここは本庁舎が入るので砧爐砲覆襪修Δ任后

他にも防災拠点の役割を果たせるよう色々な対策が施されるようです。

※ 今回の写真は全て約2カ月前の撮影です。


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地上49階、高さ189m「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業(豊島区新庁舎)」にタワークレーン

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
東京メトロ有楽町線東池袋駅近くで建設中の
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」(地上49階、高さ189m)です。
タワークレーンが設置されました。

この前の土曜日、新宿から池袋を見たときに
「サンシャイン60」の手前にタワークレーンが見えたので
たぶんここだろうと思って来てみたらやっぱりここでした。

サンシャイン60から見た南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
サンシャイン60」の最上階にある展望台から見た
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」です。

旧日出小学校、旧南池袋児童会館などの跡地です。
他にも住宅などがあった場所も再開発に組み込まれています。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。
現地のフェンスにあったイメージ図を写しています。

低層部が変わった外観になっていますが
この部分が「豊島区新庁舎」となります。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の豊島区新庁舎部分
豊島区新庁舎」部分の概要です。
地下2階地下通路接続とありますがここから東池袋駅と直結となります。

また、「豊島区新庁舎」の上の11階〜49階部分は
総戸数は432戸(非分譲住戸110戸)の分譲マンションとなります。

公式サイトを見ると東京建物のブランド「Brillia」の文字があるので
ブリリアタワー池袋」という名称になると思います。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の屋上
現地にはどんな新庁舎になるかの説明が色々あるのですが
その中で一番気になったのはこれです。

10階部分が「豊島の森 屋上庭園」として開放されるようです。
10階とは言えそれなりの高さがあると思うので楽しみです。

竣工予定は2015年3月末です。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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