超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

要町

地上30階、最高高さ105m「ブリリアタワー 池袋 West」の建設状況(2022.8.5)


ブリリアタワー 池袋 West

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。2022年8月5日に撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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要町駅徒歩4分!地上19階、高さ約60m「シティハウス西池袋」の建設状況(2022.5.20)

シティハウス西池袋

 西池袋で建設中の分譲マンション「シティハウス西池袋」(地上19階、高さ59.90m)です。2022年5月20日に山手通りから撮影した時点では17階まで建設が進んでいました。



シティハウス西池袋

 規模は地上19階、高さ59.90m、敷地面積1,666.03屐僻稜簑仂殘明僂六籠刺蘆管分の面積13.66屬魎泙1,679.70)、建築面積723.38屐延床面積9,420.88屐売主は住友不動産、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2022年12月下旬竣工予定となっています。



シティハウス西池袋

 現在は5戸が先着順販売中で間取りは1LDK+2S〜2LDK+S、専有面積は64.41屐64.47屐販売価格は8700万円〜9600万円となっています。



シティハウス西池袋 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 「シティハウス西池袋」の完成予想図です。



シティハウス西池袋 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 総戸数は137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸含む)で分譲戸数は全体の半分以下となっています。



シティハウス西池袋 エントランス完成予想図
エントランス完成予想図[出典:公式HP]

 建設地の西側は山手通り沿いで目の前には広い歩道が整備されており、最寄駅の東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅までフラットなアプローチで行くことができます。



シティハウス西池袋 エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図[出典:公式HP]

 エントランスから風除室を通って中に入ると2層吹き抜けのエントランスホールがあります。



シティハウス西池袋 敷地配置イラスト
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 山手通り沿いの歩道には自転車用と歩行者用に分かれており歩きやすい環境となっています。また、駐車場は建物を通過した先に合計26台(平置4台・単純昇降式21台・身障者用1台)が用意されます。駐車場の月額利用料は2万7000円〜3万5000円となります。



シティハウス西池袋 位置図
位置図[出典:公式HP]

 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅で徒歩4分。少々距離はありますがJR山手線「池袋」駅も徒歩圏で徒歩15分となっています。また、南側に行くと西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩8分の距離で複数路線が使用可能となっています。

 また、山手通りの地下には首都高中央環状線が通っており、近くには西池袋出入口と高松入口があるので車での移動も便利な場所となっています。



シティハウス西池袋 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティハウス西池袋
計画名:(仮称)豊島区西池袋五丁目計画
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
   JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
   西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
用途:共同住宅
総戸数:137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸含む)
階数:地上19階
高さ:59.90m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:1,666.03
建築面積:723.38
延床面積:9,420.88
建築主:住友不動産
設計者:長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2020年10月30日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年5月下旬予定
公式HP:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/

池袋駅徒歩圏!地上30階、最高高さ105m「ブリリアタワー 池袋 West」の建設状況(2022.5.20)

ブリリアタワー 池袋 West

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の建設地です。2022年5月20日に撮影しました。タワークレーンが1基設置され地上部の建設が始まっています。



ブリリアタワー 池袋 West

 「ブリリアタワー 池袋 West」の規模は地上30階、地下1階、高さ99.28m、最高高さ105.00m、敷地面積3,691.64屐建築面積2,126.60屐延床面積2万870.56屬如∩躙与230戸の免震構造のタワーマンションとなります。

 名称は東京建物の分譲マンションブランド「ブリリア」を冠にしていますが、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社となっています。設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月下旬竣工予定です。



ブリリアタワー 池袋 West

 2022年6月上旬からは第1期3次の販売開始予定で、第1期3次以降で売り出される間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.61屐101.56屐販売価格は5900万円台〜2億900万円台となっています。



ブリリアタワー 池袋 West

 同じ日に「サンシャイン60」の展望台から撮影。手前にマンションがあるため下の方は一部しか見えていませんがタワークレーンは見えるようになっています。



ブリリアタワー 池袋 West

 左のタワーマンションは「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)で、こちらの方が池袋駅に近いです。「ブリリアタワー 池袋 West」としては東京メトロ有楽町線「要町」駅の方が近いです。



ブリリアタワー 池袋 West

 さらに広角で撮影。矢印を入れた場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の完成予想図です。中層部あたりからは角に丸みがあるデザインとなっています。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 建設地の西側には「祥雲寺」の緑地が広がっています。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は池袋駅に近い東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分にあは物販店舗が配置されます。また、駐車場の出入口は西側の路地に面しています。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下には東京メトロ有楽町線が通っており、この道路を右側(東側)に真っ直ぐ行くと池袋駅に辿り着きます。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 中に入ったところにあるエントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。



ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は東京メトロ丸の内線「池袋」駅のC1出口から徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっていますが、これは駅の出入口までの時間のため改札まではさらに数分かかります。また、最も近い駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分の距離となっています。




ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分
   JR山手線「池袋」駅徒歩10分
   東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分
用途:共同住宅・店舗
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.64
建築面積:2,126.60
延床面積:20,870.56
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定
公式HP:https://ikenishi.brillia.com/

地上30階、最高高さ105m「ブリリアタワー 池袋 West」の建設状況(2021.11.17)

ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の完成予想図です。ちょくちょく見かけるようになってきたカーブを描いた角があるデザインとなっています。

 建設地は東京メトロ丸の内線「池袋」駅のC1出口から徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっています。改札まではさらに時間がかかりますが「池袋」駅徒歩圏のタワマンです。最も近い駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分です。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 東京建物のブランド「Brillia」を冠にした分譲のタワーマンションですが、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社となっています。

 建設地の西側は「祥雲寺」の緑地が広がっており開けた視界となります。また、池袋駅方面も開けた視界が広がっているように見えますが、ちょうど「ブリリアタワー 池袋 West」で隠れている場所には「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)があります。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は池袋駅に近い東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分は物販店舗となります。駐車場の出入口は路地側になっています。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下を東京メトロ有楽町線が通っています。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。



ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は池袋駅から西側に行った場所で要町駅の手前です。池袋駅も徒歩圏ですがそこそこの距離があります。



ブリリアタワー 池袋 West

 11月17日に要町駅側から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。「光文社ビル」の跡地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 マンション本体が建設される池袋駅側の角地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 仮囲いの中です。現地作業予定では土工事となっていました。



ブリリアタワー 池袋 West

 路地を入った場所から撮影。



ブリリアタワー 池袋 West

 仮囲いの中です。配置図を見るとこの辺りは機械式駐車場かと思います。



ブリリアタワー 池袋 West

 「サンシャイン60」の展望室からの眺めです。左のタワーマンションが「ザ・タワー・グランディア」で、その右側にチラッと見えている場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。



ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,127.25
延床面積:20,866.81
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定

『ブリリアタワー 池袋 West』の公式HPオープン!地上30階、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産が売主の分譲タワマンです!

ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋駅徒歩圏の新規タワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の公式HPがオープンしました!売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社ですが東京建物の「Brillia」を冠にした分譲のタワーマンションとなっています。

 目の前に緑地が広がっていますがこれは隣接する「祥雲寺」の敷地です。そのため西側は開けた視界が広がることになります。

▼ブリリアタワー 池袋 West公式HP
https://ikenishi.brillia.com/



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋駅側は最近よく見かけるようになった曲線のあるうねったデザインとなっています。ただ、プレミアムフロアだと思いますが最上部の2層は急に角ばったデザインに変わります。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 外から見たエントランス部分の完成予想図です。見た感じは派手さのない落ち着いた感じに見えます。



ブリリアタワー 池袋 West 間取りBタイプ
間取りBタイプ[出典:公式HP]

 販売開始は2022年4月下旬予定のため販売価格等は全くわかりませんが、公式HPに掲載されている間取りをいくつか紹介しておきます。これはBタイプの1LDK+WIC+TR、専有面積45.43屬良屋です。全戸に玄関前宅配ボックスとトランクルームが設置されるとのことです。アルコープもしっかりとあるので



ブリリアタワー 池袋 West 間取りMタイプ
間取りMタイプ[出典:公式HP]

 3LDK+WIC+SIC+TR、専有面積78.07屬Mタイプの角部屋です。



ブリリアタワー 池袋 West 間取りTタイプ
間取りTタイプ[出典:公式HP]

 プレミアムプランとなる3LDK+3WIC+SIC+N+TR、専有面積103.72屬Tタイプの部屋です。特に記載はありませんが完成予想図を見た感じだと最上部の2層がプレミアムプランとなっていそうです。



ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は池袋駅の西口を出てアゼリア通りを要町駅方面に行った場所で、最寄り駅としては東京メトロ有楽町線「要町」駅の方が近く徒歩3分の距離となっています。また、池袋駅の出入口までは徒歩5分の距離ですが、そこから距離があるのでJR「池袋」駅までは徒歩10分となります。



サンシャイン60からの眺め

 「サンシャイン60」の展望室から見た池袋駅方面です。



ザ・タワー・グランディア

 その中で「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)にズームです。その右側の矢印を入れた場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 赤い網掛けをした場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地で敷地は少ししか見えていませんが、



ブリリアタワー 池袋 Westからの眺望
眺望[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている眺望写真です。右端の「ザ・タワー・グランディア」は目の前ではありませんが、都心方面の眺望では割と気になる存在となりそうです。



ブリリアタワー 池袋 West

 2021年2月27日に「要町」駅側から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。「光文社ビル」跡地が建設地です。




ブリリアタワー 池袋 West

 撮影時は前田建設工業によって地下部の解体工事が行われていました。現在は既に着工しておりそのまま前田建設工業が施工者となっています。



ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
用途:共同住宅
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.8m(最高高さ105.00m)
敷地面積:3,691.63
建築面積:2,127.25
延床面積:20,866.81
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定

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