虎ノ門麻布台ヒルズ : 超高層マンション・超高層ビル

虎ノ門麻布台ヒルズ

2021年12月21日07:30

夜の「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設現場巡り！325mで高さ日本一となる超高層ビルなどが建設中です（2021.12.16）

　新企画で夜の建設現場巡りです！第一弾として森ビルによる大規模再開発「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設地に行ってきました。撮影日は2021年12月16日で三脚を使わない手持ち撮影です。画質は悪いですがHDRソフトで派手めに現像しています。

　同プロジェクトは森ビルのHPでは「虎ノ門・麻布台プロジェクト」として扱われていますが、商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。また、建築計画のお知らせでの表記は「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」となっています。

　手前のタワークレーン2基いるところがC街区、その背後の建設中の超高層ビルが地上64階、高さ325.20mとなるA街区、さらに奥のタワークレーンが4基見えるところが地上54階、高さ237.20mのタワーマンションとなる東棟(B-2街区)です。

　1枚目の写真にも写っている歩道橋から見たC街区です。

　よく見ると結構深く掘っていることがわかります。

　反対側から見たC街区のタワークレーンです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　C街区は斬新なデザインの低層ビル群となります。

　歩道橋から見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.20m)です。高さ325.20mは「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)を抜いて高さ日本一の超高層ビルとなります。ただ、その完成から数年後には東京駅前の「Torch Tower（トーチタワー）」(地上63階、高さ390m)に抜かれて高さ日本2位となります。

　最寄り駅でもある東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から東京タワーに向かうときに曲がる交差点から撮影。ビルの大部分はオフィスフロアとなりますが、最上部の54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。住宅フロアとしては日本で最も高い場所に位置します。

　もうちょっと東京タワーに近づくといい場所に東京タワーが反射していました。

　東京タワーの足と「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」に反射する東京タワーのコラボです。

　ロシア大使館前あたりから撮影。

　六本木方面から撮影。

　B街区越しに東京タワーと一緒に撮影。

　その隣の地上54階、高さ237.20mのタワーマンションとなる東棟(B-2街区)です。手前は地上64階、高さ262.83mのタワーマンションとなる西棟(B-1街区)です。この高さはタワーマンションとしては日本1位、2位の高さとなります。住宅フロアとしてはメインタワー(A街区)の方が圧倒的に高いですが、当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているためこちらが日本1位のタワーマンションとしています。。

　東棟(B-2街区)の1階～13階が日本初進出となるアマン姉妹ブランドのラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、その上の14階～53階が約330戸の住宅フロアとなります。

　最後は「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。

完成予想図[出典：PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）]

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト」全体の完成予想図です。左から順に「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」(地上64階、高さ262.83m)、「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」(地上54階、高さ237.20m)、「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.20m)となっています。

平面図[出典：森ビル]

　最寄り駅は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で、両駅とは地下通路によって接続されます。

　同プロジェクトの区域面積約8.1haのうち約2.4haが緑化される計画となっており中央広場の地下には約4000㎡のフードマーケットも整備されます。また、敷地内を東西と南北に貫く道路が整備され桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がり道路ネットワークが改善されます。

■物件概要（A街区）■
名称：虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 A街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目314番3外
用途：共同住宅（54階～64階・アマンレジデンス東京）・事務所（7階～52階）・店舗・各種学校・駐車場等
総戸数：91戸
階数：地上64階、地下5階
高さ：325.19m(最高325.19m)
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎（一部場所打ちコンクリート杭基礎）
敷地面積：24,104.21㎡
建築面積：15,201.25㎡
延床面積：461,773.25㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

■物件概要西棟(B-1街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.83m(最高262.83m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.377.03㎡
延床面積：185,228.13㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

■物件概要東棟(B-2街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
用途：共同住宅（14階～53階）・ホテル（1階～13階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：約120室
総戸数：約330戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m(最高237.20m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87㎡
建築面積：8,268.14㎡
延床面積：169,072.28㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

タグ：: #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #アマンレジデンス東京; #ジャヌ東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門; #夜の建設現場

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年11月16日07:31

高さ日本一の超高層ビルとタワーマンション！高さ325m、262m、237m「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設状況（2021.11.13）

虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)の建設状況

　高さ日本一の超高層ビルとなる「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.20m)です。11月13日に撮影しました。建築計画のお知らせの数値が修正され高さが325.19mから325.20mに修正されています

　事業名は「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」ですが、同プロジェクトを進めている森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。ただ、森ビルから正式発表はまだなく「虎ノ門・麻布台プロジェクト」として扱っているので当ブログもこちらの名称を使用しています。

完成予想図[出典：PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）]

　外観デザインを担当したアメリカのPCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）のHPに掲載された完成予想図です。高さ325.20mは「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)を抜いて高さ日本一の超高層ビルとなりますが、その完成から数年後には東京駅前の「Torch Tower（トーチタワー）」(地上63階、高さ390m)に抜かれて高さ日本2位となります。

断面図[出典：PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）]

　PCPAのHPに掲載されている断面図です。ビルの大部分がオフィスフロアとなりビルのちょうど真ん中あたりにスカイロビーも設置されます。54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となり、その住宅部にはスカイガーデンとなっている場所があります。これは1フロアが大きなタワーマンションだと中央が吹き抜けとなっていることが多いですが、そういった部分に共用施設として庭を配置した外の景色は見られない場所かと思います。

　また、屋上にはOBSERVATION DECK（展望台）となっている場所もありますが、一般向けなのか「アマンレジデンス東京」の共用部なのかは不明ですが、それほど規模は大きくないので共用部の可能性が高いと思っています。

完成予想図[出典：PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）]

　その最上部の完成予想図です。見た感じからしても一般客を集める展望台があるようには見えません。やはりアマンレジデンスの共用部の可能性が大かと思いますので、期待しない方が良いかと思います。一般の人も行ける展望台だったら嬉しいですけどね。

　ロシア大使館前から見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。ロシア大使館前ということで常時警察官がいっぱいいる場所です。

　少し移動してもう1枚。目の前の通りは外苑東通りですが、ロシア大使館前に街宣車が来ないよう道路の出入口は道路を封鎖できるよう警察官が見張っています。

　桜田通りから撮影。高さ300mには達していないはずなのでまだまだ高くなります。

　低層の建物が並ぶC街区越しに撮影。現時点でもかなり目立つ超高層ビルです。

　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅前の交差点から撮影。ここからも随分と目立つようになっています。

　「アークヒルズ仙石山森タワー」前の「大けやき広場」から撮影。目視で数えた感じだと現地50階くらいですかね。階数表示が欲しいところです。

　B街区の建設地越しに撮影。B街区には高さ200mを超すタワーマンションが2棟建設中です。

　11月14日にサンシャイン60の展望台から撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。タワークレーンの先くらいまでは高くなるかと思います。

　A街区の建築計画のお知らせです。高さが1cm高くなったことを最初に書きましたが、建築面積が15,247.18㎡から15,201.25㎡、延床面積が461,876.64㎡から461,773.25㎡に修正されています。

■物件概要■
名称：虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 A街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目314番3外
用途：共同住宅（54階～64階・アマンレジデンス東京）・事務所（7階～52階）・店舗・各種学校・駐車場等
総戸数：91戸
階数：地上64階、地下5階
高さ：325.19m(最高325.19m)
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎（一部場所打ちコンクリート杭基礎）
敷地面積：24,104.21㎡
建築面積：15,201.25㎡
延床面積：461,773.25㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門・麻布台プロジェクト B街区の建設状況

完成予想図[出典：PCPA（ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ）]

　PCPAのHPに掲載されている「虎ノ門・麻布台プロジェクト」全体の完成予想図です。一番左が「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」で地上64階、高さ262.83mの高さ日本一のタワーマンションとなり、その右側が「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」は地上54階、高さ237.20mで高さ日本2位のタワーマンションとなりますが、中央の「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」は地上64階、高さ325.20mで高層部が「アマンレジデンス東京」となるので住宅部の高さ日本一はA街区となります。

　ただ、当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているため、メインタワー(A街区)はタワーマンションとして扱ってはいないので、タワーマンションとして高さ日本一はB街区としています。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」の建設地です。3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。西棟には多数の共用施設が設置され「都市スマートライフ」が実現できるとされています。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」の建設地でタワークレーン4基で地上部の建設が始まっています。こちらは1階～13階が日本初進出となるアマン姉妹ブランドのラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、その上の14階～53階が約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。東棟の方が西棟よりもラグジュアリーな住宅となるようです。

　横から撮影。

　東棟(B-2街区)の敷地はかなり広く、この左側には中央広場が設置され、地下には約4000㎡のフードマーケットも整備されます。

　C街区越し撮影。まだ地上部の建設が始まったばかりですがタワークレーン4基のため現時点でもそこそこ目立ちます。

　西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。

■物件概要西棟(B-1街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.83m(最高262.83m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.377.03㎡
延床面積：185,228.13㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

　東棟(B-2街区)の建築計画のお知らせです。

■物件概要東棟(B-2街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
用途：共同住宅（14階～53階）・ホテル（1階～13階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：約120室
総戸数：約330戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m(最高237.20m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87㎡
建築面積：8,268.14㎡
延床面積：169,072.28㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区の建設状況

　低層の建物が建ち並ぶC街区です。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に直結となりますが、C街区は「神谷町」駅側となります。

　こちらはまだ地下の工事が続いているようで地上部の建設が始まりそうな感じはありませんでした。

　神谷町駅側から見た「虎ノ門・麻布台プロジェクト」です。B街区のタワーマンションの伸びて来るとこの景色は大きく変わります。そしてC街区はデザイン性の高い建物のため同プロジェクトの入口として相応しい顔となりそうです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　神谷町駅側上空から見た「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。この図の下側の低層建物群がC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　今まで見たことのないインパクトがあるデザインとなっています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　同プロジェクトで建設される超高層ビルも楽しみですが、低層のC街区も完成が楽しみな場所です。

タグ：: #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #アマンレジデンス東京; #ジャヌ東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年10月12日07:27

高さ日本一のタワマン建設中！262.83m・237.20m「虎ノ門・麻布台プロジェクト」のB街区とC街区の建設状況（2021.10.8～9）

　森ビルによる虎ノ門・麻布台地区の大規模再開発「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設地です。2021年10月9日に六本木ヒルズの展望室から撮影しました。右の建設中の超高層ビルが昨日のブログに載せた「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)で、その左側のタワークレーンが見える場所が高さ日本一のタワーマンションが建設中のB街区です。

　同プロジェクトは森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。

平面図[出典：森ビル]

　B街区は地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)と地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)に分かれており、神谷町駅側はC街区となっており低層のビルが複数棟建設されます。また、最寄り駅となる東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅とは地下通路によって接続されます。

　同プロジェクトの区域面積約8.1haのうち約2.4haが緑化される計画となっており中央広場の地下には約4000㎡のフードマーケットも整備されます。この辺りは路地や歩行者用の道しかなかったりと道路網が貧弱でしたが、敷地内を東西と南北に貫く道路が整備され桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がり道路ネットワークも改善されます。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　六本木ヒルズ方面から見た完成予想図です。左が西棟(B-1街区)で地上64階、高さ262.83mの高さ日本一のタワーマンションとなり、その右側の東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mで高さ日本2位のタワーマンションとなります。

　地上64階、高さ325.19mのメインタワー(A街区)の54階～64階部分は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となり、住宅フロアとしては圧倒的な高さ日本一となりますが、当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているため、メインタワー(A街区)はタワーマンション扱いはしていません。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　夜景バージョンの完成予想図です。B街区は塔屋がライトアップされる程度かと思いますが、メインタワー(A街区)は中央縦のラインもライトアップされそうですね。

立面図[出典：森ビル]

　西棟(B-1街区)は3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。多数の共用施設が設置され「都市スマートライフ」が実現できるとされています。

　東棟(B-2街区)は1階～13階が日本初進出となるアマン姉妹ブランドのラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階～53階は約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。

　C街区はC1街区～C4街区に分かれており、屋上緑化された低層の建物が配置され商業、住宅、オフィス等として利用されます。商業施設は他の街区も含むエリア全体に約150店舗が配置される計画となっています。

　メインタワー(A街区)は地上64階、高さ325.19mで低層部が商業施設、7階～52階が総貸室面積約204,000㎡のオフィスフロア（基準階面積約4,300㎡～約4,840㎡）、そして54階～64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。また、隣接部にはインターナショナルスクールの「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」も併設されます。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」(地上64階、高さ262.83m)にズームです。施工者は三井住友建設で2023年3月31日竣工予定です。あと1年半くらいしか工期がないので、地上部の建設が始まると一気に伸びて行くことになりそうです。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」(地上54階、高さ237.20m)にズームです。こちらの施工者は清水建設で同じく2023年3月31日竣工予定です。

　こちらはタワークレーン4基で地上部の建設が始まっています。

　地下にフードマーケットが整備される中央広場方面です。かなり地下深く見えるので地下駐車場も整備されるものと思われます。

　10月8日に地上から見た西棟(B-1街区)です。地上64階、高さ262.83mとなりますが、この高さ262.83mは現在の東京で最も高い超高層ビル「虎ノ門ヒルズ森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)を超す高さです。

　西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。

■物件概要西棟(B-1街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.83m(最高262.83m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.377.03㎡
延床面積：185,228.13㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

　東棟(B-2街区)です。

　こちらはようやく地上部の建設が始まっています。

　タワークレーンが割と狭い範囲に4基のため迫力があります。

　C街区越しに見た東棟(B-2街区)です。

　東棟(B-2街区)の建築計画のお知らせです。建築面積が8,260.71㎡から8,268.14㎡、延床面積が169,259.20㎡から169,072.28㎡に微調整されています。

■物件概要東棟(B-2街区)■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
用途：共同住宅（14階～53階）・ホテル（1階～13階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：約120室
総戸数：約330戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m(最高237.20m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87㎡
建築面積：8,268.14㎡
延床面積：169,072.28㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。この図の下側の低層の建物群がC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　桜田通りから見たC街区の完成予想図です。神谷町駅方面から来るときの入口となることもありインパクトのあるデザインとなっています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　街区内は緑化はもちろん水辺もあるようで歩くだけでも楽しそうな場所となりそうです。。

　桜田通りから見たC街区方面です。C街区よりもメインタワー(A街区)が目立っていますが…

　C街区の目の前には歩道橋がありそこから建設現場を望むことができます。ただ、完成予想図を見ると歩道橋がキレイになっているので架け替えられるかもしれません。

　C街区も地下深く掘っています。この辺りも地下駐車場等になりそうです。

　見た感じでは地上部の建設が始まるのはまだもう少し先ですかね。

　それにしてもこうしてC街区の建設現場を見られる場所があって良かったです。

　これだけの規模の再開発はなかなか見られないですからね。いつ見に行ってもワクワクする現場です。

タグ：: #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #ジャヌ東京; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年10月11日07:34

日本一の高さになる超高層ビル「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の建設状況！高さは325mになります（2021.10.8～11）

　森ビルによる高さ日本一となる超高層ビル「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)です。10月9日に六本木ヒルズの展望室から撮影しました。同プロジェクトは森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。

　この高さ325.19mは「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)を抜いて高さ日本一の超高層ビルとなりますが、その完成から数年後には東京駅前の「Torch Tower（トーチタワー）」(地上63階、高さ390m)に抜かれて日本2位の高さとなります。そしてメインタワーの左側では高さ日本一のタワーマンションとなる西棟(地上64階、高さ262.83m)と東棟(地上54階、高さ237.20m)も建設中ですがそれらの様子は後日掲載します。

　六本木ヒルズの屋上スカイデッキから「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」にズームです。目視で階数を数えたところ現時点で40階か41階といったところでしょうか。この大きさでまだ2/3くらいです。

　ビルのほとんどがオフィスフロアとなりますが54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。先ほど西棟が高さ日本一のタワーマンションとなると書きましたが、住宅フロアとしてはこちらが圧倒的な高さ日本一となります。

※当ブログでは主要用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っています。

　高層部にズームです。スカイデッキからはまだギリギリ見下ろせる高さですが次回訪問時には見上げる高さになっているのは確実です。

　今しか見られない鉄骨むき出しの途中フロアです。ここにはどういった企業が入居するんでしょうね？ところで超高層ビルの入居企業を見ると聞いたことない会社が結構ありますよね。世間には知られていない儲かっている企業は世の中にはいっぱいあるんだなと毎回思います。

　低層部はガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。低層部には商業施設や医療施設も入ります。

　屋上スカイデッキの端から見ても「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」のタワークレーンが見えるようになっています。ただ、まだビル本体は見えないので現時点の高さは200mを超えた程度かと思います。

　六本木ヒルズを下りたところのデッキから撮影。ここからもかなり目立ちます。

　現時点でもかなりの大きさですがここからまだ100mくらいは高くなります。

　ほぼ同じ角度で近くから見上げてみました。現地からは10月8日の撮影です。

　時計回りに載せていきますが、見る角度によってデザインは変わることはなさそうです。

　現時点で高さ200mを超えた程度だと思うのですが、まだまだ高くなるとわかっているせいなのか数値以上の迫力を感じます。

　最寄り駅の一つ東京メトロ日比谷線「神谷町」駅側から撮影。もう一つの最寄り駅は南北線「六本木一丁目」駅となりますが両駅とも繋がり駅直結となります。

　東京タワーに向かう途中の坂から撮影。

　その坂をもう少し登ったところにある交差点から撮影。地上からだとここから見る「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」が迫力があって好きです。

　ロシア大使館前あたりから撮影。この辺りは常時警察官が警備しており、日によっては警察車両によって撮れる位置は限られてしまいますが、この日は警察車両は少なく撮りやすかったです。

　近くから見上げてみました。「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の建設地の大部分は「麻布郵便局」の跡地のため、ビル名に日本郵便を表す「JP」が入る可能性もあると思っています。

　ガラスカーテンウォールは縦に細長いのが特徴的ですね。

　建設地は4車線の外苑東通りに面していますが、それくらいの道路の幅ではこの規模だと撮影するには近過ぎますね。ただ、これはこれで迫力ある光景で好きです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の完成予想図です。東京でもこの高さを見られるようになるのは嬉しい限りです。

　さらに嬉しいのは自宅からも見える超高層ビルというところですね。これは10月11日の朝の撮影ですがビル本体も自宅から見えるようになりました。ここから

　ここからまだ100mは高くなるので頭一つ高いといったレベルではないですね。上棟時の景色が楽しみです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業メインタワー(A街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 A街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目314番3外
用途：共同住宅（54階～64階・アマンレジデンス東京）・事務所（7階～52階）・店舗・各種学校・駐車場等
総戸数：91戸
階数：地上64階、地下5階
高さ：325.19m(最高325.19m)
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
基礎工法：直接基礎（一部場所打ちコンクリート杭基礎）
敷地面積：24,104.21㎡
建築面積：15,247.18㎡
延床面積：461,876.64㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

タグ：: #アマンレジデンス東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布郵便局; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年08月28日09:34

森ビルによる高さ日本一のタワマン！262.83m・237.20m「虎ノ門・麻布台プロジェクト」のB街区とC街区の建設状況（2021.8.24）

虎ノ門・麻布台プロジェクト

　虎ノ門・麻布台の森ビルによる大規模再開発「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設地です。8月24日に東京タワーのトップデッキから撮影しました。同プロジェクトは商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。

　鉄骨を組み上げているのが昨日のブログに載せた「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)で完成後は数年間だけ高さ日本一の超高層ビルとなります。その右側がB街区で地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)と地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)の高さ日本一となるタワーマンションが建設中です。

　そして右下の「オランダヒルズ森タワー」(地上24階、最高高さ106.75m)に大部分が隠れてしまっている場所がC街区の建設地です。全体の敷地面積約63,900㎡、総延床面積約860,400㎡という超大規模再開発で2023年3月の竣工予定となっています。

平面図[出典：森ビル]

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の平面図です。東京タワーは図の右下あたりにあります。最寄駅は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で両駅とは延長約700mの東西歩行者地下通路によって接続されます。その両駅から同じくらいの距離の場所がメインタワー(A街区)、「六本木一丁目」駅に近い側がB街区、「神谷町」駅に近い側がC街区です。

　同プロジェクトの区域面積約8.1haのうち約2.4haが緑化される計画となっており敷地中央には地下に約4000㎡のフードマーケットを配置する中央広場も整備されます。また、敷地内を東西と南北に貫く道路が整備され桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がる新たな道路ネットワークも整備されます。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。左からメインタワー(A街区)、東棟(B-2街区)、西棟(B-1街区)と並んでいます。図の下側の低層の建物群がC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　六本木ヒルズ方面から見た完成予想図です。左の西棟(B-1街区)は地上64階、高さ262.83mでタワーマンションとしては高さ日本一となり、その隣の東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mでタワーマンションとしては高さ日本2位となります。

　地上64階、高さ325.19mでさらに高いメインタワー(A街区)の54階～64階も住宅フロアとなり、総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。住宅フロアとしては圧倒的な高さ日本一となりますが、当ブログでは主要用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているため、タワーマンションの高さ日本一は西棟(B-1街区)としています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　夜景バージョンの完成予想図です。

立面図[出典：森ビル]

　西棟(B-1街区)は地上64階、高さ262.83mで3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。多数の共用施設が設置され「都市スマートライフ」が実現できるとされています。

　東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mで1階～13階が日本初進出となるアマンの姉妹ブランドとなるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となります。そして14階～53階は約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。

　C街区はC1街区～C4街区に分かれており、屋上緑化された低層の建物が配置され商業、住宅、オフィス等となります。商業施設は他の街区も含むエリア全体に約150店舗が配置される計画となっています。

　メインタワー(A街区)は地上64階、高さ325.19mで低層部が商業施設、7階～52階が総貸室面積約204,000㎡のオフィスフロア（基準階面積約4,300㎡～約4,840㎡）、そして54階～64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。

虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)の建設状況

　東京タワーのトップデッキから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト B街区」です。タワークレーンが設置されている方が地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)でその背後が地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)の建設地です。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」(地上64階、高さ262.83m)にズームです。今はマンション本体が建設される場所が見えていますが、東棟(B-2街区)の地上部の建設が始まると敷地の一部が見えなくなりそうです。

　地上から撮影。

　メインタワー(A街区)がデカいです。

　ここは谷だった場所なのでどこを1階レベルに設定しているのかは不明ですが、地下5階とのことなので今見えている場所が1階かと思います。

　西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.83m(最高262.83m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.377.03㎡
延床面積：185,228.13㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)の建設状況

　東京タワーのトップデッキから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」(地上54階、高さ237.20m)の建設地です。タワークレーンが設置されてからそこそこ期間が経ちますがまだ地上部の建設は始まっていないようでした。

　B-2街区は敷地が広くこの辺りには中央広場が整備されます。地下にはフードマーケットが配置されることもありまだまだ地下部分の工事が続きそうです。

　この写真の中央あたりまでがB-2街区の敷地となります。C街区との境目はどこなのかは見てもわかりません。

　地上から撮影。そろそろ地上部の建設を見たいです。

　タワークレーンが設置されるとどこにマンション本体が建つのかわかるのでいいですね。

　ここには敷地を東西に横切る道路が整備される計画となっているので、この既存道路は拡幅されることになりそうです。

　C街区越しに撮影。タワークレーンが複数並ぶ姿はいいですね。

　東棟(B-2街区)の建築計画のお知らせです。

■物件概要（東棟(B-2街区)）■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業東棟(B-2街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
用途：共同住宅（14階～53階）・ホテル（1階～13階・ジャヌ東京）・店舗・集会場・駐車場等
総客室数：約120室
総戸数：約330戸
階数：地上54階、地下5階
高さ：237.20m(最高237.20m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：16,467.87㎡
建築面積：8,260.71㎡
延床面積：169,259.20㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：清水建設
工期：2019年8月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区の建設状況

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区」の建設地です。地上からはよくわかりませんが左に見えている歩道橋からは建設地を見ることができます。

　その歩道橋から見たC街区です。

　また、しばらくの間は地下部分の工事が続きそうです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　C街区の完成予想図です。インパクトのある建物となります。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　ここに入るお店は高そうなので買い物に行くかはわかりませんが、開業後はビルを眺めながら散歩してみたい場所です。

タグ：: #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #ジャヌ東京; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 麻布台ヒルズ

2021年08月27日07:31

高さ日本一！高さ約325m「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の建設状況！東京タワーからも撮影してきました（2021.8.24）

　麻布台で建設中の森ビルの超高層ビル「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)です。8月24日に東京タワーのトップデッキから撮影しました。同プロジェクトは森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われている超大規模再開発で完成時には「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)を抜いて高さ日本一となります。ただ、完成から数年後には東京駅前の「Torch Tower（トーチタワー）」(地上63階、高さ390m)に抜かれて日本2位となります。

　その右側で工事を行っている場所ではタワーマンションとしては高さ日本一となる地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)と地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)が建設中です。こちらは今のところこれを超す計画は発表されていないので高さ日本一はしばらく続きそうです。ちなみにメインタワー(A街区)の54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となり、住宅フロアとしては西棟(B-1街区)を超えて圧倒的な高さ日本一となりますが、当ブログでは主要用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているため、メインタワー(A街区)はオフィスビル、複合ビル扱いとしています。

　ズームです。目視だと34階あたりを建設中でしょうか。ようやく半分を超えたくらいです。

　超望遠で撮影したものを等倍でトリミング。こういった超高層ビルを建設する現場の職人は腕利きが集められているんですかね。こういった仕事もやってみたかったです。

　東京タワーの海抜150m地点のメインデッキから撮影。ここからだと見上げる高さです。

　展望室内から撮影。現時点でもそこそこ大きいですがまだまだ高くなると思うとワクワクしますね。

　ちなみにこの日はブルーインパルスを見るために有休を取っており、せっかく東京タワーまで来たのでブルーインパルスを見たあとに展望台も行きました。平日はやっぱり空いていますね。動画はこちら→YouTube、写真はこちら→ツイッターをご覧ください。

　その東京タワーと「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。

　先ほどの道路を進んだところから撮影。現時点でもかなりデカいです。

　ロシア大使館前から見上げて撮影。ロシア大使館前ということで警察官がいつも警備しており、警察官に睨まれながら撮影しています

　低層部はガラスカーテンウォールの設置も始まっています。

　グルっと一周撮っていきます。

　現時点で半分を超えたくらいだと思いますが、ここからさらに倍近くの高さになります。

　手前はB街区でタワーマンションが建設されるため、地上部の建設が始まるとこの辺りからは見えなくなりそうです。

　これだけ大きな超高層ビルでもこのビルが高さ日本一になると知らない人の方が多そうですね。

　東京スカイツリーのときは現地に見に来る人が多くてかなり賑わっていましたが、ここはま見に来ている人を見かけることはほぼなく静かです。

　神谷町駅側から撮影。

　近くの歩道橋から撮影。

　神谷町駅から東京タワーに向かう途中の坂道から撮影。

　霊友会釈迦殿と一緒に撮影。

　ここからは別の日に別の場所から撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。これだけの規模だとあちこちから見えるようになっています。これは8月9日に白金高輪駅前の歩道橋から撮影。

　そこから麻布十番方面に進み、首都高を超えたところにある歩道橋からも見えました。

　これは8月20日に自宅から撮影。タワークレーンの先だけ見えるようになっています。ビル本体が見えるようになる日が楽しみです。

　東京湾をクルーズする水上バスから撮影。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)の完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」全体の完成予想図です。手前が低層のC街区、右が高さ日本一のタワーマンションとなるB街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　六本木ヒルズ側から見た完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　同じ方向の夜景バージョンです。メインタワー(A街区)の54階～64階は「アマンレジデンス東京」(総戸数91戸)となりますが、建築物環境計画書制度で見ると分譲となっています。100億円超えの部屋が出ても不思議じゃないですね。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　低層部の完成予想図です。東京タワー手前の低層の建物はインターナショナルスクールの「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」です。

タグ：: #アマンレジデンス東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布郵便局; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 麻布台ヒルズ

2021年08月06日07:40

高さ日本一のタワマン建設中！高さ262.83m・高さ237.20m「虎ノ門・麻布台プロジェクト(B街区)」とC街区の建設状況（2021.7.31～8.1）

虎ノ門・麻布台プロジェクトとは？

　8月1日に六本木ヒルズの展望台から撮影した東京の超高層ビル群です。この中で写真中央やや右あたりで建設中の超高層ビルがある場所一帯が森ビルによる「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設地です。商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われていますが、公式発表はまだないので確定しているわけではありません。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設地にズームです。右の建設中の超高層ビルが完成時には高さ日本一となる「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)です。

　その左側では高さ日本一のタワーマンションとなる地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)と地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)も建設中です。メインタワー(A街区)の最上部は「アマンレジデンス東京」となり住宅フロアの高さは西棟を圧倒していますが、当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っています。

　メインタワー(A街区)は昨日のブログに載せたので、今回はその左側の
B-1街区、B-2街区、C1～C4街区を載せていきます。

平面図[出典：森ビル]

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の平面図です。最寄駅は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で両駅とは延長約700mの東西歩行者地下通路によって接続されます。その両駅から同じくらいの距離の場所がメインタワー(A街区)、「六本木一丁目」駅に近い側がB街区、「神谷町」駅に近い側がC街区となっています。

　同プロジェクトは区域面積約8.1ha、敷地面積約63,900㎡、総延床面積約860,400㎡という超大規模再開発で、そのうち約2.4haが緑化される計画となっています。また、敷地内を東西と南北に貫く道路が整備され桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がる道路ネットワークが整備されます。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。左からメインタワー(A街区)、東棟(B-2街区)、西棟(B-1街区)、そして図の下側の屋上緑化された低層の建物群がC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　反対側から見た完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　左の西棟(B-1街区)は地上64階、高さ262.83mでタワーマンションとしては高さ日本一となりますが、その隣の東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mでタワーマンションとしては高さ日本2位となります。色々な日本一が更新されるビックプロジェクトとなっています。

立面図[出典：森ビル]

　西棟(B-1街区)は地上64階、高さ262.83mで3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。多数の共用施設が設置され「都市スマートライフ」が実現できるとされています。

　東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mで1階～13階が日本初進出となるアマンの姉妹ブランドとなるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階～53階は約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。

　C街区はC1街区～C4街区に分かれており、屋上緑化された低層の建物が配置され商業、住宅、オフィス等となります。商業施設はC街区だけではなくエリア全体に約150店舗が配置され、B-2街区にある中央広場の地下には約4000㎡のフードマーケットも配置されます。

　メインタワー(A街区)は地上64階、高さ325.19mで低層部が商業施設、7階～52階が総貸室面積約204,000㎡のオフィスフロア（基準階面積約4,300㎡～約4,840㎡）、そして54階～64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。

虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)

　六本木ヒルズから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」(地上64階、高さ262.83m)の建設地です。敷地の中では西端に位置しており東京メトロ「六本木一丁目」駅にも近い場所となっています。高さ262.83mはタワーマンションとしては高さ日本1位となりますが、地上64階という階数はタワーマンションとしては日本1位の階数となります。

　六本木ヒルズの前日の7月31日に現地から撮影した西棟(B-1街区)の建設地です。

　傾斜地のためどこが1階レベルに設定されているのかわかりませんが、鉄筋コンクリートも見えておりそろそろタワークレーンが設置されてもいい頃かと思います。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　低層部の完成予想図です。

虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)

　六本木ヒルズから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」(地上54階、高さ237.20m)の建設地です。B-2街区の敷地は中央広場なども含み広いですがタワークレーン4基が設置されている場所にタワーマンション本体が建設されます。

　ちなみにB-1街区の敷地面積9,648.39㎡に対してB-2街区の敷地面積は16,467.87㎡となっています。

　7月31日に現地から撮影した東棟(B-2街区)の建設地です。タワークレーンが設置されたのでどこにマンション本体が出現するのかわかりやすくなりました。

　タワークレーンの間隔からしてフロアクライミング方式となりそうです。

　メインタワー(A街区)の前あたりに中央広場が整備されます。

　C街区方面から見た東棟(B-2街区)です。この東棟(B-2街区)より右後ろに建設される西棟(B-1街区)の方が高くなりますが、眺望の良い部屋はこちらの東棟(B-2街区)の方が多くなりそうです。そのためか東棟の方が豪華で「リゾートホテルに暮らすような住環境」をコンセプトにプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も用意されます。

　実際、西棟(B-1街区)は総戸数約970戸(6～64階)あるの対して、東棟(B-2街区)は約330戸(14～53階)で、1フロアあたりの戸数は東棟は西棟の半分くらいとなり、西棟より広い部屋が多く用意されることがわかります。西棟は富裕層、東棟は超富裕層がターゲットといった感じになりそうです。

虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区

　六本木ヒルズから撮影した低層の建物が建ち並ぶ「虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区」です。B-2街区とC街区の境目がよくわかりませんが、奥の道路側がC街区の入り口となります。

　C街区の目の前にある歩道橋から撮影。

　しばらくは地下の工事が行われそうな雰囲気でした。

　きっと地下には広大な駐車場が整備されるものと思われます。六本木ヒルズの一般の人が使える駐車場は高級車が多いと言われていますが、ここも高級車が集まる駐車場となりそうです。ちなみにフェラーリやランボルギーニといった車高の低いスーパーカーや大きな外車が入れる駐車場は限られているらしいので、必然的に高級車が多くなるのかなとも思います。

　超高層専門ブログを運営していることからもわかると思いますが低層の建物はほとんど興味がありません。ただ、ここは例外で建設中の様子も完成後の様子も今から楽しみな場所です。

　C街区も含めた「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が2023年3月には完成予定です。工期的に1年半後には外観は全て完成していそうですね。もっと建設中の様子を見たい気もしますが早く完成した景色も見たいみたいですね。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　C街区の完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　再開発を撮り続けていると外観が完成したのを最後に行かなくなる場所もありますが、ここはオープンしてからも何度も行くことになりそうです。

タグ：: #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #ジャヌ東京; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年08月05日07:32

高さ日本一の超高層ビルが建設中！高さ約325m「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の建設状況（2021.7.31～8.1）

　麻布台で建設中の高さ日本一となる超高層ビル「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)です。8月1日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。同プロジェクトは森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われており、後日掲載しますが高さ日本一のタワーマンションとなる地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)と地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)も建設中です。

　「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の大部分はオフィスフロアとなりますが、高層部の54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。目視で数えたところ現時点で27階程度なので、まだまだオフィスフロアの建設中でレジデンスフロアの建設が始まるのはまだ先となります。

　まだ六本木ヒルズからは見下ろせる高さですが年末には見上げる高さになっていそうです。

　鉄骨むき出しの途中フロアです。建設中にしか見られない好きな光景です。

　低層部です。右下のところでガラスカーウォールの取り付けも始まっているのことがわかります。

　神谷町駅前のある神谷町交差点から撮影。現地からの撮影は7月31日です。

　ここからも「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」が見えるようになっています。

　桜田通りに架かるオランドヒルズと繋がる歩道橋から撮影。太さもあるので現時点でも結構な迫力があります。

　桜田通り沿いから撮影。

　桜田通りからもう1枚。ここで後ろを向くと東京タワーがあります。

　ロシア大使館前から見上げてみました。ロシア大使館前ということでここはいつでも警察官がいますが、この日はシェアサイクルでの移動で赤信号の停止線を超えてしまって注意されました(^^;)

　低層部です。2階部分でガラスカーテンウォールの取り付けが始まっていました。ちなみにここの建設地は「麻布郵便局」の跡地のためビル名に日本郵便を表す「JP」が入る可能性があると思っています。

　ガラスカーテンウォールにズームです。

　六本木方面から撮影。ここからの写真だとあまり大きく見えないですね。

　場所は変わってB街区越しに見ると現時点でもかなり大きな超高層ビルに見えます。高さ300mを超えるときは報道されますかね。工期は2023年3月31日までとなっていますが、今の建設ペースだと割りと早い段階で高さ300mに到達しそうです。

　ちょっとだけ移動して縦構図でもう1枚。ここの高さを超える地上63階、高さ390mとなる「Torch Tower（トーチタワー）」の建設開始はまだ数年先なので今はここの建設現場一番熱いです。

　B街区越しにもう1枚。右下のタワークレーン4基は地上54階、高さ237.20mとなる東棟(B-2街区)です。

　「アークヒルズ仙石山テラス」に隣接する「大けやき広場」から撮影。高さ325mに到達したときはどんな光景になっているんでしょうね。今から楽しみです。

　もう一度六本木ヒルズから見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。現時点の高さはわかりませんが、タワークレーンの先端は高さ200mを超えていますね。

　場所は変わって六本木ヒルズに行ったのと同じ日に「サンシャイン60」の展望台から撮った景色です。「泉ガーデンタワー」(地上45階、高さ201m)の背後に千手観音のように「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」のタワークレーンが見えていました。ベストタイミングで行けて良かったです。

　本日、8月5日に江戸川区の自宅から撮影した東京の超高層ビル群です。

　汐留の日テレの背後に「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」のタワークレーンが見えるようになりました。ここからビル本体が見えるのは高さ200mを超えた頃になりそうです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」全体の完成予想図です。手前が低層のC街区です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　六本木ヒルズ側から見た完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　同じ方向の夜景バージョンです。「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」の部屋が14億2000万円と25億円で販売中となっています。メインタワー(A街区)の54階～64階に位置する「アマンレジデンス東京」(総戸数91戸)は建築物環境計画書制度で見ると分譲となっていますが、虎ノ門ヒルズの販売価格からするとここはそれ以上になると思うので見たことのない分譲価格となりそうです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　低層部の完成予想図です。東京タワー手前の低層の建物はインターナショナルスクールの「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」となります。

タグ：: #アマンレジデンス東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布郵便局; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 麻布台ヒルズ; 超高層ビル日記(東京編)

2021年06月25日07:33

地上64階、高さ262.83mと地上54階、高さ237.20m「虎ノ門・麻布台プロジェクト」B街区・C街区の建設状況！高さ日本一のタワマンとなります（2021.6.20）

虎ノ門・麻布台プロジェクト

　6月20日に撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の建設現場です。海抜250m地点にある東京タワーのトップデッキから撮りました。森ビルによる超大規模再開発で商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。

　左で建設中の超高層ビルが昨日のブログに載せた「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)で、その右側が地上64階、高さ262.83mとなる西棟(B-1街区)、地上54階、高さ237.20mとなるの東棟(B-2街区)の建設地です。今回はそのB街区と写真右下あたりのC街区の建設状況を載せていきます。

　B街区にズームです。敷地上側が西棟(B-1街区)、敷地中央が東棟(B-2街区)の建設地です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　反対側から見た完成予想図です。地上64階、高さ325.19mとなるメインタワー(A街区)の高層部の54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」で住宅フロアとしては高さ日本1位となりますが、西棟(B-1街区)が地上64階、高さ262.83mでタワーマンションとしては高さ日本1位となります。

　当ブログでは主要用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っており、メインタワー(A街区)のように一部分だけ住宅の場合は複合ビルとしています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)はタワーマンションとしては高さ日本2位となります。つまり「虎ノ門麻布台ヒルズ」で国内のタワーマンション高さランキングの1位と2位が建ち並ぶことになります。

立面図[出典：森ビル]

　西棟(B-1街区)は地上64階、高さ262.83mで3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。多数の共用施設が設置され「都市スマートライフ」が実現できるとされています。

　東棟(B-2街区)は地上54階、高さ237.20mで1階～13階が日本初進出となるアマンの姉妹ブランドとなるラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階～53階は約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。

　C街区はC1街区～C4街区に分かれており、屋上緑化された低層の建物が配置され商業、住宅、オフィス等となります。商業施設はC街区だけではなくエリア全体に約150店舗が配置され、B-2街区にある中央広場の地下には約4000㎡のフードマーケットも配置されます。

　メインタワー(A街区)は地上64階、高さ325.19mで低層部が商業施設、7階～52階が総貸室面積約204,000㎡のオフィスフロア（基準階面積約4,300㎡～約4,840㎡）、そして54階～64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。建設状況は昨日のブログをご覧ください。

平面図[出典：森ビル]

　同プロジェクトは区域面積約8.1ha、敷地面積約63,900㎡、総延床面積約860,400㎡という超大規模再開発で、緑化される面積は約2.4haとなっており、各棟はこのような位置関係で配置されます。

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅と地下通路で直結となり、敷地内に整備される延長約700mの東西歩行者地下通路により両駅が接続されます。また、敷地内を東西と南北に貫く道路が整備され桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がる道路ネットワークが整備されます。

虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)

　東京タワーから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト西棟(B-1街区)」(地上64階、高さ262.83m、延べ18万5228.13㎡)の建設地です。一番西側に配置される棟で東京メトロ「六本木一丁目」駅にも近い高さ日本1位のタワーマンションとなります。ちなみに64階という階数部門でもタワーマンションとしては日本1位となります。

　西棟は3階～5階が総貸室面積約4,200㎡のオフィスフロア(基準階面積約1,400㎡)、6階～64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。建築物環境計画書制度によると分譲802戸、賃貸168戸となっていますが全戸億ションになっても驚かない場所です。

　建設地の西側にある仮設歩行者通路から見た西棟(B-1街区)の建設現場です。ここの章は西棟(B-1街区)がメインですが、メインタワー(A街区)の方が目立ってしまいます。

　近くから見ても何をやっているのかはよくわかりません。

　奥に見えるタワークレーン2基は東棟(B-2街区)です。

　もう東京タワーがあまり目立たなくなってきています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　低層部の完成予想図です。こんな場所に住んでみたいものです。

　西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。この規模の建設現場で三井住友建設の名は初めて見た気がします。

■物件概要■
名称：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業西棟(B-1街区)
計画名：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地：東京都港区麻布台一丁目32番6外
用途：共同住宅（6階～64階）・事務所（3階～5階）・店舗・保育所・駐車場等
総戸数：970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.83m(最高262.83m)
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：9,648.39㎡
建築面積：6.377.03㎡
延床面積：185,228.13㎡
建築主：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)

　東京タワーから撮影した「虎ノ門・麻布台プロジェクト東棟(B-2街区)」(地上54階、高さ237.20m、延べ16万9259.20㎡)の建設地です。B-2街区の敷地は広場なども含むためかなり広く、マンション本体は写真奥のタワークレーンが2基設置されている場所に建設されます。

　1階～13階がアマンの姉妹ブランドとなる日本初進出のラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階～53階は「リゾートホテルに暮らすような住環境」をコンセプトとした約330戸の住宅フロアとなります。プール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され「ジャヌ東京」と連携したサービスも利用できるようになります。B-1街区と比べてB-2街区はよりラグジュアリーなマンションとなるようなので全戸億ションは確実かと思います。

　タワークレーンが設置されている場所がマンション本体、その手前の地下深くまで掘っている場所が中央広場が設置されるあたりとなります。

　マンション本体の建設現場にズームです。地下部分の壁が曲線になっていますが車の通り道ですかね。タワークレーンは設置されましたが地上部の建設が始まるのはまだもうちょっと先になりそうな感じに見えます。

　地上から撮影。タワークレーンが設置されたのでどこにマンション本体が出現するのかわかるようになりました。

　C街区側から撮影。ところで奥に同じ森ビルの「六本木ヒルズ」が見えていますが、その手前（東側）では森ビルが「六本木５丁目西地区(六本木5丁目プロジェクト)」の開発を計画しています。「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれておりかなり昔から高さ300mを超える超高層ビルが建設されると言われています。高さ日本1位は無理かもしれませんが、森ビルなのでタワーマンションも計画しているはずで、横浜ランドマークタワーの地上70階という階数部門日本一の更新を個人的には期待しています。

　タワークレーンが設置されたことでC街区越しにもマンション本体の建設地がわかるようになっています。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　中央広場の完成予想図です。計画地は谷になっている場所で高低差がある土地でしたが、その高低差を活かした街となるようです。どんな街に生まれ変わるのか今から散策するのが楽しみです。

虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区

　低層の建物が建ち並ぶ「虎ノ門・麻布台プロジェクト C街区」です。神谷町駅側の桜通り沿いから撮影しました。その桜田通りに歩道橋がありますが、この歩道橋は森ビルの「オランダヒルズ森タワー」(地上24階、最高高さ106.75m)と接続しています。この歩道橋は古いので架け替えになるかと思いますが「虎ノ門麻布台ヒルズ」とも接続され両施設を行き来できるようになります。

　その歩道橋から見たC街区です。実際はC1街区～C4街区に分かれていますがまとめてC街区として載せています。

　六本木一丁目駅方面へ坂を登って行く感じになります。

　地下通路も整備されますが地下の大部分は駐車場なんですかね。こういったところの駐車場はスーパーカーも入れるように段差や傾斜が配慮されていることが多く、モーターショー状態になっているところも多いようです。

　B街区方面です。C街区とB街区の境目はどこなのかはよくわかりません。

　C街区は低層の建物ですが斬新なデザインのためこちらも完成が待ち遠しいです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　完成予想図を見ると屋上を通れる場所もあるようなので買い物など用事なくても散歩するだけでも楽しめそうです。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　完成予想図を見る限りでは草花が生い茂えり水辺もあるようなので歩くだけでも楽しそうな場所です。

タグ：: #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #ジャヌ東京; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 麻布台ヒルズ

2021年06月24日07:40

地上64階、高さ約325m「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の建設状況！高層部は「アマンレジデンス東京」となります（2021.6.20）

　「麻布郵便局」の跡地で建設中の「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.19m)です。6月20日に撮影しました。同プロジェクトは森ビルの商標登録状況から「虎ノ門麻布台ヒルズ（略称：虎麻ヒルズ）」になると言われています。

　ビルの大部分はオフィスフロアとなりますが、高層部の54階～64階は総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。

　今回はメインタワー(A街区)しか載せませんが、同じ敷地内では地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)、地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)も建設中で、左の東京タワーの手前に見えているタワークレーンが東棟(B-2街区)の建設地です。

　目視で数えたところ20階まで建設が進み、撮影時点では21、22階の鉄骨が組まれ始めたところのように見えました。地上64階建てになるためこの大きさでもまだ1/3程度です。

　2023年の完成時には大阪の「あべのハルカス」(地上60階、高さ300m)を抜いて高さ日本一の超高層ビルとなりますが、2027年度には東京駅前の「Torch Tower」(地上63階、高さ390m)が完成予定のため数年で高さ日本一の座が入れ替わります。

　右奥に「六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、最高高さ238.05m)が見えていますが、その左側では「第二六本木ヒルズ」とも呼ばれている森ビルの「六本木５丁目西地区(六本木5丁目プロジェクト)」が計画されており、ここも高さ300mを超えて来ると言われています。今年こそは発表があると思っているのですがどうなんでしょうね。

　神谷町駅から東京タワーに向かう坂道から撮影。

　そして東京タワーに向かう最後の坂道からはこのように足元付近から「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」を見ることができます。

　ロシア大使館前から見上げて撮影。タワークレーン6基で建設するほど1フロアが大きいので近くからだとカメラに収まりません。

　もう高さは100mを超えていると思うので残り200mくらいでしょうか。この辺りは標高も高いので遠方から見ると数値よりも少し高く見えそうです。

　同じ日に東京タワーのトップデッキから見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。海抜250mの高さの展望台からはまだ見下ろせますが、今年中には見上げる高さになっていそうです。

　そのためこの背後にあるビルやマンションからは東京タワーがほぼ見えなくなります。東京ミッドタウンのザ・リッツ・カールトン東京もギリギリ東京タワーが見えなくなりそうです。ただ、東京タワーは高さ333mあるので先端だけ見える可能性もあります。

　高層部にズームです。どんどん鉄骨が組まれているのでこうして上から見れるのもあと数ヵ月かと思います。

　さらにズームです。日曜だったので作業員は見当たりませんでした。

　東京タワーのメインデッキ1階から見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。

　ちょうど同じ高さくらいまで建設が進んでいました。ところで左側にあるタワーマンションは「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」(地上28階、高さ99.95m)ですが、XITりんたろーさんのYouTubeでそのマンションを内見しており真横にメインタワー(A街区)が見える映像が流れていました。

　内見した部屋は新築時は1億5000万円程度だったとのことですが「虎ノ門麻布台ヒルズ」が真横にできるということもあり今は約3億円とのことです。都心のマンションはどこもだいたい新築時より値上がりしていますが、真横に六本木ヒルズのような街ができることを考えると納得の値上がりですね。というか、ここで3億円なら「虎ノ門麻布台ヒルズ」の角部屋は何億円になるんでしょうね？このクラスになると別次元過ぎて予想すらできません。

　場所と日付は変わって6月5日にレインボーブリッジからの眺めです。

　レインボーブリッジからもこうして「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」が見えるようになっていました。

平面図[出典：森ビル]

　そんな「虎ノ門麻布台ヒルズ」の平面図です。区域面積約8.1ha、敷地面積約63,900㎡、総延床面積約860,400㎡という超大規模再開発で、緑化される面積は約2.4haとなっています。

　同プロジェクトは東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と東京メトロ日比谷線「神谷町」駅と地下通路で直結となり、敷地内に整備される延長約700mの東西歩行者地下通路により両駅が接続されることになります。また、桜田通り、外苑東通り、麻布通りと繋がる新たな道路も整備されます。

立面図[出典：森ビル]

　メインタワー(A街区)は地上64階、高さ325.19mで低層部が商業施設、7階～52階が総貸室面積約204,000㎡のオフィスフロア（基準階面積約4,300㎡～約4,840㎡）、そして54階～64階が総戸数91戸の「アマンレジデンス東京」となります。当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っているのでA街区はオフィスビル扱いとなりますが、住宅フロアとしては圧倒的な高さ日本一となります。

　西棟(B-1街区)や東棟(B-2街区)については後日別記事で載せます。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　「虎ノ門麻布台ヒルズ」の完成予想図です。手前が低層のC街区ですがそこの建設状況もB街区を載せるときに一緒に掲載します。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　敷地内に整備される約6000㎡の中央広場側から見た「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」の完成予想図です。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　六本木ヒルズ側から見た完成予想図です。標高を考えると東京タワーとほぼ同じ高さかと思います。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　巨大なタワーマンション2棟も建設中ですが部屋はいったいおいくら億円になるんでしょうね。富豪にしか住めない街になるのは確実ですね。

完成イメージ[出典：DBOXCG]

　低層部の完成予想図です。東京タワー側の低層の建物はインターナショナルスクールの「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」となります。

　最後は東京タワーの足元と「虎ノ門・麻布台プロジェクトメインタワー(A街区)」です。こういった道路の先に見えるのは好きな光景です。

　この日は夏至の前日でキレイな夕焼けになりました。もう東京タワーは下りていたので東京タワーの足とメインタワー(A街区)を入れて撮りました。上から見たかったですがこれはこれで好きな1枚です。

タグ：: #アマンレジデンス東京; #虎ノ門麻布台ヒルズ; #虎麻ヒルズ; #虎ノ門・麻布台地区プロジェクト; #虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業; #虎ノ門・麻布台地区; #麻布郵便局; #麻布台; #虎ノ門

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 麻布台ヒルズ

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