虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 : 超高層マンション・超高層ビル

虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業

2022年05月03日08:30

地上49階、高さ約266m「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の建設状況！竣工時には東京で2番目の高さの超高層ビルになります（2022.4.30）

　虎ノ門で建設中の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2022年4月30日に南西側の高台から撮影しました。この位置からだと南面は最上階に向かって太くなり、北面は最上階に行くに向かって細くなる外観がわかります。

　規模は地上49階、塔屋1階、地下4階、高さ264m、最高高さ265.75m、延床面積23万8441.51㎡、事業者は虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル）、建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は鹿島建設。建築計画のお知らせでは竣工予定が2023年7月15日となっていましたが、工期延長のため施工計画の変更届が提出され2023年8月竣工予定に変更となっています。全体では2023年11月の竣工予定です。

▼東京都環境局：環境アセスメント（2022年4月29日）
「（仮称）虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」変更届

　「The Okura Tokyo」のオークラ庭園から撮影。

　同方向を近くから撮影。手前のタワークレーンがある場所は地上12階、高さ59.00mとなるA-3街区の建設現場です。

　フロア構成は低層部に商業施設、ホテル、中高層部にオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となる集会場が入る複合施設となります。

　東側から撮影。

　最高高さ265.75mは上棟したばかりの「虎ノ門麻布台ヒルズ A街区」(地上64階、高さ約330m)に次いで東京で2番目の高さの超高層ビルとなります。ただ、今後は東京駅前の「Torch Tower（トーチタワー）」(地上63階、高さ390m)と「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」(地上52階、高さ284m)の建設が始まるので最終的には東京で4番目に高い超高層ビルとなります。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」と「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」を結ぶデッキから撮影。「虎ノ門ヒルズ」の各棟は森タワーを中心にデッキで接続されます。

　目の前から撮影。標準レンズで撮影しましたが、ここからだと超広角のレンズがないと入りきらないくらいの高さまで建設が進んでいます。

　南側から撮影。ガラスカーテンウォールが斜めに取り付けられている場所にはエスカレーターが設置されると思われます。

　横から見るとねじれたデザインに見えます。

完成予想図[出典：東京都環境局]

　「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の完成予想図です。最上部には空洞があるデザインとなっています。

虎ノ門ヒルズ構成図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各ビルの階数と高さは以下のようになっており、高さ200m超えの超高層ビルが3棟建ち並びます。

・虎ノ門ヒルズビジネスタワー(地上36階、最高高さ185.415m)
・虎ノ門ヒルズ森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
・虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)
・虎ノ門ヒルズステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)

配置計画図[出典：東京都環境局]

　各街区の配置図です。A-1街区がメインンの超高層ビルとなる「虎ノ門ヒルズステーションタワー」です。A-2街区がステーションタワーと森タワーを結ぶ商業施設となり、A-3街区は「虎の門病院」の敷地と接続します。また、A-4街区には公園が整備されます。

断面図[出典：東京都環境局]

　地下も含む低層部は商業施設となり東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結します。オフィスロビーと事務所の上にホテルが配置され、中高層部はオフィスフロアとなります。そして最上部はビジネス発信拠点となる集会場等となります。

断面図[出典：東京都環境局]

　A-2街区は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結する商業施設となり、A-3街区は住宅もある複合施設となります。

虎ノ門ヒルズ駅イメージパース[出典：東京地下鉄]

　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅の完成予想図です。現在の駅は暫定開業中で仮設の出入口となっていますが、完成時には「虎ノ門ヒルズ」と直結、一体となった駅となります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要(A-1街区)■
名称：虎ノ門ヒルズステーションタワー
事業名：虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区施設建築物
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目11番1外
交通：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
用途：事務所、店舗、ホテル、集会場、駐車場等
階数：地上49階、塔屋1階、地下4階
高さ：264.00m(最高265.75m)
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎・杭基礎併用
敷地面積：9,907.59㎡
建築面積：8,060.89㎡
延床面積：238,441.51㎡
事業者：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：森ビル
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：鹿島建設
工期：2019年11月25日着工～2023年8月竣工予定

タグ：: 虎ノ門ヒルズステーションタワー; 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業; 虎ノ門一・二丁目地区; 虎ノ門ヒルズ; 虎ノ門

カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ(環状2号線プロジェクト); 超高層ビル日記(東京編)

2022年04月12日07:30

地上49階、高さ約266m「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の建設状況（2022.4.2～8）

　虎ノ門で建設中の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2022年4月2日に東京タワーのトップデッキ(海抜250m)から撮影しました。

　規模は地上49階、塔屋1階、地下4階、高さ264m、最高高さ265.75m、延床面積23万8441.51㎡、事業者は虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル）、建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は鹿島建設で2023年7月15日竣工予定となっています。

　高層部にズームです。背後に見えている日本武道館の大部分が、もうすぐ東京タワーから見えなくなってしまいます。

　「虎ノ門ヒルズ」全体です。右側の「虎ノ門ヒルズ森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)よりも約10m高くなります。その左手前が「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)で現時点で高さ日本一のタワーマンションです。

　広角で撮影。今のところ「虎ノ門ヒルズ」から東京タワーはキレイに見える位置関係になっています。

　トップデッキに行くエレベーターホールから撮影。超高層ビル群を見降ろす景色もいいですが、こうしてビルの横から見る景色もいいものです。

　東京タワーから見たときと同じ方向から4月8日に撮影。

　目の前の交差点から撮影。左側（南側）の面は最上階に向かって太くなり、右側（北側）の面は最上階に向かって細くなります。

　そういったデザインにすることによって、見る角度で形が変わって見えるビルとなっています。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」のオーバル広場から撮影。完成時には商業施設となるA-2街区を挟んで、大規模なペデストリアンデッキによって森タワーとステーションタワーは接続されます。

　少し下がって撮影。

　ムーンテラスから撮影。普通の箱型ではないので垂直に撮れているのか曲がっているのかよくわからなくなります。

　低層部の灰色のネットがある場所は、公開されている図などを見るとビルの裏側からエスカレーターで登ってきたところにあるホールのようで、屋上部分にはテラスが設置されるようです。

　近付いて撮影。フロア構成は低層部に商業施設とオフィスフロア、中層部にホテル、中高層部にオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となります。

　低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも進んでいます。

　裏側から撮影。手前は「ニッショーホール」があった「日本消防会館」の跡地で地上14階、高さ69.55mのビルへ建て替え工事中です。

　今はこうして「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の裏側全体が見えていますが、「日本消防会館」の隣では地上12階、高さ59.00mのA-3街区のビルが建設中のため、この角度で下の方を見ることができるのは今だけとなります。

　高台側にある「The Okura Tokyo」のオークラ庭園から同方向を撮影。

　「The Okura Tokyo」の東側にある「港区立江戸見坂公園」から撮影。南面は最上階に向かって連れて太くなり、北面は最上階に行くに向かって細くなりますが、その幅が同じになる中間地点を超えていることがわかります。

　近付いて見上げると少しねじれたようなデザインにも見えます。

　南側です。ガラスカーテンウォールが斜めに取り付けられている場所にはエスカレーターが設置されます。

　そのエスカレーター部分の鉄骨も組まれ始めていました。ちなみに勝手にエスカレーターだと思っているだけで、実は階段という可能性もほんの少しはあります。

　4月8日にレインボーブリッジから見た「虎ノ門ヒルズ」方面です。「虎ノ門ヒルズステーションタワー」はビルの隙間からチラッと見えるだけですが、タワークレーンの先端よりも高くなるのでそれなりに見えるようになります。

　同じ日の朝に江戸川区の自宅から撮影。タワークレーン4基が見えている場所がステーションタワーの建設地で、手前の「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)とほぼ同じ高さまで鉄骨が組まれていることがわかります。

　4月7日に三田の札ノ辻交差点にある歩道橋から撮影。東京タワーの足元にステーションタワーが見えるようになっています。

虎ノ門ヒルズ構成図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各ビルの階数と高さは以下のようになっており、高さ200m超えが3棟建ち並ぶので遠方からも目立つ場所となりそうです。

・虎ノ門ヒルズビジネスタワー(地上36階、最高高さ185.415m)
・虎ノ門ヒルズ森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
・虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)
・虎ノ門ヒルズステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)

配置図[出典：内閣府]

　各街区の配置図です。A-1街区が「虎ノ門ヒルズステーションタワー」で、A-2街区の右側が「虎ノ門ヒルズ森タワー」です。森タワーからA-3街区までデッキで接続され、A-3街区からは隣の「虎の門病院」の敷地までデッキで接続されることもわかります。

虎ノ門ヒルズステーションタワー概要図

概要図[出典：国土交通省]

　各街区の概要図です。建築物番号1がA-1街区、建築物番号2がA-2街区、建築物番号3がA-3街区です。

虎ノ門ヒルズ駅イメージパース[出典：東京地下鉄]

　現在の東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅は暫定開業中で仮設の出入口となっていますが、最終的には「虎ノ門ヒルズ」と直結した駅となり、ホーム下にはコンコースも整備されます。

虎ノ門ヒルズ完成予想図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　上空から見た「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。ステーションタワーは栓抜きのような形となっており、低層部はこれを反転した形となっています。

タグ：: 虎ノ門ヒルズステーションタワー; 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業; 虎ノ門一・二丁目地区; 虎ノ門ヒルズ; 虎ノ門

カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ(環状2号線プロジェクト); 超高層ビル日記(東京編)

2022年03月09日07:30

地上49階、高さ265.75m「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の建設状況（2022.3.5）

　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅に直結となる超高層ビル「虎ノ門ヒルズステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2022年3月5日に撮影しました。

　事業主は虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合で参加組合員として森ビルが参画、建築主と設計者も森ビルで鹿島建設の施工によって2023年7月15日の竣工予定となっています。

　真正面となる東側から撮影。

　大きく飛び出た部分にズームです。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　建築模型を手掛けるオランダの「Vincent de Rijk」による同部分の完成模型です。中にはホールのようになり屋上部分はオープンテラスとなるようです。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　別の完成模型を見るとその飛び出た部分はエスカレーターで登った先のホールとなるようです。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」のオーバル広場から撮影。完成時にはA-2街区を挟んで森タワーとステーションタワーは大規模なデッキで接続されます。

　そのA-2街区(地上4階、高さ30.15m)の建設現場です。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅と直結する商業施設の入るビルとなります。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」と「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」を結ぶデッキから撮影。目視では半分くらいの26階程度まで鉄骨が組まれて次の3フロアを建設中のように見えました。

　環状二号線と桜田通りが交差する虎ノ門二丁目交差点から撮影。こちらの北側の面は最上階に向けて細くなり、反対側の南側の面は最上階に向けて太くなるデザインとなっています。現在はちょうど北側と南側の面が同じくらいの太さになったところかと思います。

　裏側となる西側から撮影。

　手前のタワークレーンはA-3街区です。

　近くから見上げた様子です。

　隣のA-3街区(地上12階、高さ59.00m)です。痛ましい事故があったためタワークレーンの設置途中で止まっていましたが工事が再開したようでした。

　目の前にある急坂の江戸見坂を登ったところから見たA-3街区です。ステーションタワーとA-3街区はデッキで接続され、さらに隣の「虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)の敷地にもデッキで接続される計画となっています。

　江戸見坂を登ったところにある「港区立江戸見坂公園」から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」です。低層部は見えませんが完成した姿を見るには良いスポットとなりそうです。

　園内に咲いていた河津桜と撮影。

　坂を下りて南側から撮影。

　桜田通りまで移動して南東側からもう1枚。

　この外壁部分が斜めになっていますが、これは完成模型にあったエスカレーターの設置場所かと思います。

　同じ3月5日に撮影した六本木ヒルズの展望台からの眺めです。

　この「泉ガーデンタワー」(地上45階、高さ201m)の背後に見えるタワークレーンが「虎ノ門ヒルズステーションタワー」です。

　ビル本体が見えるまではもう少し期間が必要そうですが、この場所にビル本体が見えるよになります。

虎ノ門ヒルズ構成図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各ビルの階数と高さは以下のようになっています。

・虎ノ門ヒルズビジネスタワー(地上36階、最高高さ185.415m)
・虎ノ門ヒルズ森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
・虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)
・虎ノ門ヒルズステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)

配置図[出典：内閣府]

　各街区の配置図です。A-1街区が「虎ノ門ヒルズステーションタワー」で、A-2街区の右側が森タワーです。

虎ノ門ヒルズステーションタワー概要図

概要図[出典：国土交通省]

　各街区の概要図です。建築物番号1がA-1街区でフロア構成は低層部に商業施設とオフィスフロアを挟んで中層部にホテル、中高層部にオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となります。建築物番号2がA-2街区で商業施設、建築物番号3がA-3街区で店舗、住宅、事務所となります。

虎ノ門ヒルズ駅イメージパース[出典：東京地下鉄]

　現在の「虎ノ門ヒルズ」駅は暫定開業中で仮設の出入口となっていますが、最終的には「虎ノ門ヒルズ」と直結した駅となり、ホーム下にはコンコースも整備されます。

完成予想図[出典：国土交通省]

　レジデンシャルタワー上空あたりから見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の完成予想図です。桜田通り上空には大規模なデッキが整備されます。

虎ノ門ヒルズ完成予想図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　上空から見た「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。ステーションタワーを上部から見ると栓抜きのような形となっており、低層部はこれを反転した形となっています。

虎ノ門ヒルズステーションタワー完成模型

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　真横から「虎ノ門ヒルズステーションタワー」を見ると中央部が細く見えるデザインとなっています。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　見る角度によっては箱型にも見えたり…

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　斜めに傾いて見えたりする形状になっています。

　載せ忘れていたので最後に追記です。2022年2月26日に三田の札ノ辻交差点に架かる札ノ辻歩道橋から見た東京タワーです。

　三田通りの先に東京タワーが見える有名スポットでしたが隣に「虎ノ門ヒルズステーションタワー」も見えるようになってきています。

タグ：: 虎ノ門ヒルズステーションタワー; 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業; 虎ノ門一・二丁目地区; 虎ノ門ヒルズ; 虎ノ門

カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ(環状2号線プロジェクト); 超高層ビル日記(東京編)

2022年01月25日07:30

虎ノ門ヒルズステーションタワーの建設状況！森ビルによる地上49階、高さ265.75mの複合ビルとなります（2022.1.21）

　虎ノ門の大規模再開発「虎ノ門ヒルズステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2022年1月21日に現地で撮影してきました。

　事業主は虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合、建築主は森ビル、設計者は森ビル、施工者は鹿島建設で「虎ノ門ヒルズ」内では4棟目の超高層ビルとして2023年7月15日に竣工予定です。

　大きく飛び出た屋根のような部分にズームです。

虎ノ門ヒルズステーションタワー

完成予想図[出典：国土交通省]

　その飛び出た部分はこの完成予想図のように一部は屋上緑化されます。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　建築模型を手掛けるオランダの「Vincent de Rijk」が作成した「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の完成模型では一部がオープンテラスとなっています。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)横の道路から撮影。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」のオーバル広場から撮影。体育座りした人のオブジェで何かの工事が行われていました。

　オーバル広場の奥にあるエレベータホールから撮影。手前はステーションタワーと森タワーを大規模なペデストリアンデッキで結ぶはA-2街区です。A-2街区自体は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅と直結となる商業施設となります。

　建設地の目の前を通る桜田通り沿いから見上げて撮影。

　低層部です。中央奥には吹き抜けの空間が設けられます。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」と「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」を結ぶデッキから撮影。

　飛び出た部分にズームです。

　桜田通りと環状二号線が交差する虎ノ門二丁目交差点から撮影。実は奥行きが結構あるビルとなっています。また、手前はA-4街区で広場が整備されますが…

　その場所には仮設の「虎ノ門ヒルズ」駅の改札が移転開業していました。北千住方面専用の改札で以前あった改札は閉鎖となっていました。

　裏側の「虎の門病院」前から撮影。

　「虎の門病院」前の広場から撮影。手前はA-3街区で地上12階、高さ59.00mのビルが建設されます。

　ただ、昨年末にタワークレーン組立中に痛ましい事故があったためか、タワークレーンが組立中のまま工事がストップしているようでした。

　南西角側から撮影。ここには江戸見坂という急な坂道がありますが…

　その江戸見坂を登ったところの「The Okura Tokyo」の隣にある「港区立江戸見坂公園」から見た様子です。目の前には既存ビルがありますが、地上49階、最高高さ265.75mの超高層ビルを見るには良い場所となりそうです。

　同じ高い場所として愛宕山から見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」です。こちらはまだ手前の木々の隙間から見るような状態です。

　「虎ノ門ヒルズ」の他の超高層ビルと一緒に撮影。高さ200m超えの超高層が3棟並びます。

虎ノ門ヒルズ構成図[出典：レジデンシャルタワー公式HP]

　その「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各ビルの階数と高さは以下のようになっています。

・虎ノ門ヒルズビジネスタワー(地上36階、最高高さ185.415m)
・虎ノ門ヒルズ森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
・虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)
・虎ノ門ヒルズステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)

配置図[出典：内閣府]

　各街区の配置図です。A-1街区が「虎ノ門ヒルズステーションタワー」で、A-2街区の右側が森タワーです。森タワーからA-3街区までデッキによって接続され、A-3街区からは隣の「虎の門病院」の敷地に繋がるデッキも整備されます。

虎ノ門ヒルズステーションタワー概要図

概要図[出典：国土交通省]

　各街区の概要図です。建築物番号1がA-1街区でフロア構成は低層部に商業施設、オフィスフロアを挟んで中層部にホテル、中高層部にオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となります。建築物番号2がA-2街区で商業施設、建築物番号3がA-3街区で店舗、住宅、事務所となります。

虎ノ門ヒルズ駅イメージパース[出典：東京地下鉄]

　現在の「虎ノ門ヒルズ」駅は暫定開業中で仮設の駅の出入口となっていますが、最終的には「虎ノ門ヒルズ」と直結した駅となります。

　駅は桜田通りの地下にありますが、道路上空にはデッキが整備され、ホーム地下にはコンコースが整備され、上空と地下で「虎ノ門ヒルズ」内を行き来できるようになります。

虎ノ門ヒルズステーションタワー完成模型

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　再び「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の完成模型です。見る角度によっては中央部が細く見えるデザインとなっています。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　栓抜きのような形となっている上部と、これを反転した形の下部を直線で結ぶと、高層階に行くにつれて徐々に太くなる面と細くなる面ができ、そのちょうど中間地点が一番細く見えます。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　これによって見る角度によっては箱型にも見えたり…

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　斜めに傾いて見える場合もある面白いデザインとなります。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要(A-1街区)■
名称：虎ノ門ヒルズステーションタワー
事業名：虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区施設建築物
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目11番1外
用途：事務所、店舗、ホテル、集会場、駐車場等
階数：地上49階、塔屋1階、地下4階
高さ：264.00m(最高265.75m)
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎・杭基礎併用
敷地面積：9,907.59㎡
建築面積：8,060.89㎡
延床面積：238,441.51㎡
事業者：虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：鹿島建設
工期：2019年11月25日着工～2023年7月15日竣工予定

タグ：: 虎ノ門ヒルズステーションタワー; 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業; 虎ノ門一・二丁目地区; 虎ノ門ヒルズ; 虎ノ門

カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ(環状2号線プロジェクト); 超高層ビル日記(東京編)

2021年12月30日07:30

地上49階、高さ265.75m「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の建設状況（2021.12.27）

　森ビルが建設中の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)です。2021年12月27日に撮影しました。設計は森ビル、施工は鹿島建設で2023年7月15日竣工予定です。

　中央低層部は吹き抜けの空間が設けられるため口を開けています。

　ガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。

　正面から撮影。左は最上階に向けて太くなり、右は最上階に向けて細くなるデザインとなっています。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」のオーバル広場から撮影。

　オーバル広場の奥にあるエレベータホールからもう1枚。

　ステーションタワーと森タワーの間にはA-2街区があり、そのA-2街区経由で各棟を結ぶ大規模なデッキが整備されます。この建設中の場所がA-2街区となります。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅とは直結となるので地下深く掘削されています。

　「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の隣では東洋海事工業による「(仮称)虎ノ門二丁目計画」(地上17階、高さ97.05m)も建設中です。

　「虎ノ門ヒルズ森タワー」の虎ノ門駅側を外に出たあたりから撮影。

　そのまま少し近づいてもう1枚。

　この作業構台のような場所が気になります。後から完成予想図等も載せますが、この辺りには飛び出た部分があるのでその場所かと思います。

　せっかくなのでガラスカーテンウォールにもズームです。

　この信号の背後は広場となるA-4街区ですが「虎ノ門ヒルズ駅B線北千住方出入口」として工事が行われています。見た感じでは仮設の出入口となるようです。

　裏側の「虎の門病院」側から撮影。

　「虎の門病院」の広場から撮影。右下にタワークレーンのマストが見えている場所がA-3街区で、一週間ほど前に痛ましい事故があった現場です。

　こちら側には大きな作業構台が組まれています。

　近くから見上げてみました。この飛び出た部分についてですが見た感じでは右端の方は作業場で、しっかりと鉄骨が組まれている場所はビル本体かと思います。間違っていたらゴメンなさい。

　少し離れて撮影。まだまだ高くなります。

　同じ日に東京タワーのトップデッキから撮影した「虎ノ門ヒルズ」方面の眺めです。右の背の高い超高層ビルが虎ノ門ヒルズ森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)で、そのすぐ左が虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)です。「虎ノ門ヒルズステーションタワー」はそれらを超す地上49階、最高高さ265.75mとなります。

　「虎ノ門ヒルズステーションタワー」にズームです。

　今はこうして見下ろせますが最上階に達するとトップデッキがある海抜250mよりも高くなるので見下ろせなくなります。

配置図[出典：内閣府]

　各街区の配置図です。A-1街区が「虎ノ門ヒルズステーションタワー」となります。A-2街区の右側が森タワーで、A-3街区までペデストリアンデッキで接続され、A-3街区からは隣の「虎の門病院」の敷地に繋がるペデストリアンデッキも整備されます。

虎ノ門ヒルズステーションタワー概要図

概要図[出典：国土交通省]

　A-1街区のフロア構成は低層部に商業施設、オフィスフロアを挟んで中層部にホテル、中高層部にオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となります。

完成予想図[出典：国土交通省]

　レジデンシャルタワー上空あたりから見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の完成予想図です。ステーションタワーとA-2街区の間が桜田通りで、その上空に整備されるデッキはかなりの幅があることがわかります。また、その桜田通りの地下には日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅があります。

虎ノ門ヒルズ駅イメージパース[出典：東京地下鉄]

　現在の「虎ノ門ヒルズ」駅は暫定開業中ですが、最終的には「虎ノ門ヒルズ」とガッツリ接続された駅となります。また、ホームの地下にもコンコースが整備され地下からも「虎ノ門ヒルズ」のビルを行き来できるようになります。

虎ノ門ヒルズステーションタワー完成模型

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　オランダの建築模型を手掛ける「Vincent de Rijk」が作成した完成模型です。低層部右側の飛び出た部分が構台のように見える場所かと思っています。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　上部は栓抜きのような形となっており、下部はこれを反転した形なっています。

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　そのため見る角度によっては箱型にも見えますが…

完成模型[出典：Vincent de Rijk]

　斜めに傾いて見えることもあります。

タグ：: 虎ノ門ヒルズステーションタワー; 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業; 虎ノ門一・二丁目地区; 虎ノ門ヒルズ; 虎ノ門

カテゴリ: 虎ノ門ヒルズ(環状2号線プロジェクト); 超高層ビル日記(東京編)

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東京スカイツリー定点観測所
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