超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

藻岩山

札幌大通り公園近くのち上26階「(仮称)第25ビッグビル増築工事」の建設状況(2014年8月末)

JRタワーから見た(仮称)第25ビッグビル増築工事
 札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台から見たノルベサ観覧車ノリア方面です。ちょうどその観覧車を隠すように建設中のタワーマンションが「(仮称)第25ビッグビル増築工事」です。

(仮称)第25ビッグビル増築工事
 地上から見た「(仮称)第25ビッグビル増築工事」(地上26階、最高高さ85m)です。現在は24階程度まで伸びていたのでもうすぐ最上階に到達しそうです。

(仮称)第25ビッグビル増築工事
 こんな隙間で建設しています。用途は共同住宅、物販店、飲食店、スポーツジムということなので、景色が全くなさそうな部分から上が住宅部になるのかもしれません。ただ、現地で見た感じだと低層部もマンションのように見えました。

藻岩山から見た(仮称)第25ビッグビル増築工事
 藻岩山から見た「(仮称)第25ビッグビル増築工事」です。どこにあるのかわかるでしょうか?写真左側の大きなビル「北洋大通センター」(地上19階、最高高さ96m)の手前が「(仮称)第25ビッグビル増築工事」です。市電の始発「西4丁目駅」の目の前で、大通公園にもススキノにも近い場所です。

 ところで右端に「さっぽろテレビ塔」が写っていることに気が付いたでしょうか?何となく見ていたらほとんどの人が存在に気付かないと思います。。

■(仮称)第25ビッグビル増築工事の概要■
計画名:(仮称)第25ビッグビル増築工事
所在地:北海道札幌市中央区南1条西4丁目20-1
用途:共同住宅、物販店、飲食店、スポーツジム
総戸数:103戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:83.69m(最高高さ85.00m)
敷地面積:745.47
建築面積:588.56
延床面積:8,003.12
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
施工:佐藤工業
工期:2013年8月着工〜2015年2月竣工予定

※ 現地に建築計画が見当たらなかったので札幌闊歩路のHPを参考にしました。


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地上38階「プレミスト札幌ターミナルタワー」の建設状況(2014年8月末)

プレミスト札幌ターミナルタワー
 札幌駅の北東側へ徒歩数分の位置で建設中の分譲のタワーマンション「プレミスト札幌ターミナルタワー」(地上38階、最高高さ128.10m)です。札幌の方だとテイセンホールやテイセンボウルの北側と言った方がわかりやすいかもしれませんね。

 売主は大和ハウス工業で総戸数は235戸。公式サイトを見ると最終期最終次の2戸が本日抽選日で10時からということなので本日で完売かもしれません。ただ、本日のマンションギャラリーは13時からオープンとも書いてあります。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 近くの歩道橋から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。角地に建つタワーマンションで現在は31階くらいを建設中でした。38階建てですが住戸としての最上階は37階となります。

 左奥まで同マンションの敷地で5層構造の自走式立体駐車場が整備されます。駐車場の最上階は屋外となりますがロードヒーティングとなるようです。

 また、公式サイトを軽く見た感じだとビューラウンジの記載が見当たりませんでしたが、22階に共有部があるようです。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。制震間柱工法が採用されており5階から20階までの躯体に制振ダンパーが設置されています。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 上部にズームです。他の建設中のビルと比べて平らな感じがします。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 藻岩山から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。スマートな外観なためか遠方からだとそれほど目立つタワーマンションではありませんでした。

藻岩山から見た札幌市街
 藻岩山から見た札幌市街です。2014年8月1日現在で194万2181人という大都市だけあってビルやマンションがビッシリ建っています。北海道は札幌一極集中なのがそのうち人口は200万人を超えるかもしれないですね。そうなると地方都市は益々衰退して行くと思いますが…

プレミスト札幌ターミナルタワーの建築計画のお知らせ
 「プレミスト札幌ターミナルタワー」の建築計画のお知らせです。

■プレミスト札幌ターミナルタワーの物件概要■
名称:プレミスト札幌ターミナルタワー
計画名:(仮称)札幌北7条東1計画 新築工事
所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番)
用途:共同住宅
総戸数:235戸
階数:地上38階、地下2階
高さ:126.90m(最高高さ128.10m)
敷地面積:3,305.46
建築面積:2,065.66
延床面積:30,455.03
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:大和ハウス工業
設計:大成建設
施工:大成建設
工期:2013年3月1日〜2015年7月中旬予定
入居:2015年9月上旬予定


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竣工した「札幌三井JPビルディング」を見てきた

札幌三井JPビルディング
 2014年8月1日に竣工した「札幌三井JPビルディング」(地上20階、最高高さ99.95m)です。当初は北海道で最も高い地上36階、高さ185mで高層階には帝国ホテルという壮大な計画でしたが、規模縮小となりホテルの計画もなくなり、こうして高さ99.95mで竣工となりました。

札幌三井JPビルディング
 「札幌三井JPビルディング」の低層階は「赤れんがテラス」という商業施設となっています。写真中央上部に人影が見えると思いますが、この5階部分は眺望テラスとなっています。

赤れんがテラスの5階眺望テラスからの眺め
 「赤れんがテラス」5階の眺望テラスからの眺めです。上の写真にもチラッと写っていた花壇?が良く見えるのかと思ったら木々でほとんど見えませんでした。

赤れんがテラスの5階眺望テラスからの眺め
 札幌駅ビルの「JRタワー」(地上38階、高さ173m)です。

赤れんがテラスの5階眺望テラスからの眺め
 北東側です。夕方近くだったので逆光で反射光が酷かったです。午前に行けばキレイに見えると思います。

赤れんがテラスの5階眺望テラスからの眺め
 北海道庁旧本庁舎(赤レンガ庁舎)です。やっぱり午前中に行くのがベストのようです。

道庁から見た札幌三井JPビルディング
 道庁の敷地内から見た「札幌三井JPビルディング」です。ここで高さ185mの超高層ビルが見たかったです。

JRタワーから見た札幌三井JPビルディング
 「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の最上階にある展望台からの景色です。左が「札幌三井JPビルディング」(地上20階、最高高さ99.95m)で、右が「日本生命札幌ビル」(地上23階、最高高さ99.87m)です。

藻岩山から見た札幌三井JPビルディング
 藻岩山から超望遠で見た札幌駅方面です。「JRタワー」の右下に見えるのが「札幌三井JPビルディング」です。

■札幌三井JPビルディングの概要■
建築物の名称:札幌三井JPビルディング
計画名称:(仮称)北2条西4丁目計画
所在地:北海道札幌市中央区北2条西4丁目1番地
用途:店舗、事務所、駐車場、地域冷暖房施設、中水処理施設
階数:地上20階、地下3階
高さ:99.15m(最高高さ99.95m)
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:5,517.63
建築面積:4,540.21
延べ面積:68,192.35
建築主:三井不動産、郵便局
設計者:日本設計、鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2012年4月着工〜2014年8月1日竣工


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高さ185mが予定が高さ100mに…「(仮称)北2条西4丁目計画」(札幌市)

(仮称)北2条西4丁目計画
地上36階、高さ185mという
札幌市で最も高い超高層ビルになる予定だった
(仮称)北2条西4丁目計画」です。

土日に急用で札幌に行っていたので撮って来ました。

(仮称)北2条西4丁目計画の建築計画
そこにはこんな内容の建築計画が…

・地上20階、地下3階
・軒の高さ99.15m(建築物の高さ99.95m)
・2012年4月1日頃着工(完了予定は未記載)
・建築主:三井不動産、郵便局
・設計者:日本設計、鹿島建設
・施工者:未記載
・用途:店舗、事務所、駐車場など…

当初は高層階に帝国ホテルが進出とも言われていましたが
用途にホテルの文字すらありませんでした。

JRタワーから見た(仮称)北2条西4丁目計画
JRタワー」(地上38階、高さ173m)
最上階にある展望台から見た「(仮称)北2条西4丁目計画」です。

今はまだ雪が積もっているだけです。

JRタワーから見た(仮称)北2条西4丁目計画方面の夜景
前日に撮った同方向の夜景です。

JRタワーから見た(仮称)北2条西4丁目計画方面
引きでみるとこんな場所に建ちます。

隣の大き目のビルが「ニッセイ札幌ビル」(地上23階、高さ99.87m)です。
これと同じくらいの高さのビルが建つことになります。

背後の山は「藻岩山」(高さ531m)です。

当初の計画通り185mの超高層ビルが建っていれば
藻岩山がすっかり隠れることになっていました。

JRタワーから見た(仮称)北2条西4丁目計画方面の夜景
同じような方向の夜景です。
左のタワーが「さっぽろテレビ塔」(高さ147m)です。

子供の頃は大きなタワーに感じましたが
今は「JRタワー」にも高さを抜かれてしまい
小さなタワーになってしまいました。


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