外観イメージ図[出典：野村不動産ホールディングス]
芝浦で建設中の「芝浦一丁目プロジェクト」の完成予想図です。右側が�鬼�S棟で地上43階、地下3階、高さ228.88m、左が�挟�N棟で地上45階、地下3階、高さ227.28mとなります。建設地は「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)の跡地です。
事業主体は野村不動産、野村不動産ビルディング、東日本旅客鉄道で�鬼�S棟の設計者は槇総合計画事務所と清水建設、施工者は清水建設で2020年度着工〜2025年3月竣工予定です。�挟�N棟は2025年度着工〜2030年度竣工予定となっています。野村不動産ビルディングは2022年4月1日付けで野村不動産と合併し消滅します。
同再開発の建築計画のお知らせでの名称は「(仮称)芝浦一丁目計画 新築工事」となっており、環境アセスでの事業名は「(仮称)芝浦一丁目建替計画」です。そして事業主のニュースリリースでは「芝浦一丁目プロジェクト」となっています。当ブログでは事業者が使用している「芝浦一丁目プロジェクト」を採用しています。
同じ方向から見た仮囲いに掲載されれいる完成予想図です。
同じようなデザインですが�鬼�S棟と�挟�N棟でセットバックする向きが異なっています。
外観イメージ図[出典：東京都環境局]
レインボーブリッジから見たと思われる完成予想図です。海側から見たときにこの超高層ツインはかなり目立つ存在となります。
南北断面図[出典：東京都環境局]
両棟の低層部に商業施設、中層部にオフィス、そして�鬼�S棟の高層部がホテル、�挟�N棟の高層部が総戸数約144戸の住宅となります。
東西断面図S棟[出典：東京都環境局]
高層部に向かってどんどんセットバックするデザインとなっています。
東西断面図N棟[出典：東京都環境局]
�挟�N棟もセットバックするデザインとなっていますが�鬼�S棟とはセットバックする向きが違います。
緑化計画図（配置図）[出典：東京都環境局]
�鬼�S棟と�挟�N棟の配置図でN棟がJR・東京モノレール「浜松町」駅に近い側です。両棟の間には広場となる「(仮称)セントラルプラザ」と芝浦運河沿いにテラスが整備されます。敷地左側を縦に横切っている細い線は東京モノレールの高架で、その下には遊歩道が整備されます。
その「(仮称)セントラルプラザ」とテラスの完成予想図です。テラスの左側には船着場が整備されます。
東京モノレールの高架下に整備される遊歩道です。
浜松町駅に近い側の完成予想図です。大きな屋根付きの空間も整備されます。浜松町駅からは屋根付きの通路があるので雨の日でも傘なしでアクセスできるようになりそうです。
位置図[出典：東京都環境局]
建設地はJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅の南側で歩行者専用通路で接続され、都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅も建替え中の世界貿易センタービル経由でアクセスできるようになります。�鬼�S棟はゆりかもめ「日の出」駅の方が近いです。
2022年2月7日に仮設階段から撮影した「芝浦一丁目プロジェクト �鬼�S棟」の建設地です。ここには地上43階、地下3階、高さ228.88mの超高層ビルが建設されます。
掘削されている場所にズームです。左は「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、�鬼�S棟の完成後に解体され�挟�N棟が建設されます。
ここは飲食店などが入る「スリーワンプラザ」や屋上広場があった場所です。
2021年9月28日に起工式が執り行われ、2021年10月1日に着工しています。
�挟�（N棟）も含めた全体竣工は2031年3月31日で約9年後の予定です。
これだけの大規模再開発なのでプレハブ事務所もそれなりの大きさになっています。
敷地南西角から撮影。
南東角から撮影。プレハブ事務所の端は外装モックアップ思われます。
北東角から撮影。左奥は「シーバンス」(地上24階、高さ106m)で、ここから1棟しか見えませんがツインビルとなっています。そのためこの場所には超高層ツインが2つ並ぶことになります。
竹芝から撮影。中央が「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)でその左に「芝浦一丁目プロジェクト �鬼�S棟」（地上43階、高さ228.88m）が建設中です。�鬼�S棟の完成後に「浜松町ビルディング」が解体され、跡地に「芝浦一丁目プロジェクト �挟�N棟」（地上45階、高さ227.28m）が建設されます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
仮称：芝浦一丁目プロジェクト
計画名：(仮称)芝浦一丁目計画
所在地：東京都港区芝浦一丁目1番1 他51筆
用途：事務所、商業施設、ホテル、住宅（約144戸）、駐車場
階数：地上43階、地下3階（�鬼�S棟）
階数：地上45階、地下3階（�挟�N棟）
高さ：228.88m（�鬼�S棟）
高さ：227.28m（�挟�N棟）
構造：S造 一部 RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：40,104.29��
建築面積：28,192.39��
延床面積：551,437.56��
事業主体：野村不動産、野村不動産ビルディング、東日本旅客鉄道
建築主：野村不動産ビルディング、東日本旅客鉄道
設計者：槇総合計画事務所、清水建設
施工者：清水建設（�鬼�工事）、未定（�挟�工事）
工期：2021年9月1日着工〜2025年3月竣工予定(�鬼�工事)、2025年度着工〜2031年3月31日竣工予定（�挟�工事）
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